主題酒店魚池租賃合同

主題酒店魚池租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有魚池的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方的魚池，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃魚池的描述1.1魚池位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2魚池內(nèi)的魚類品種、數(shù)量和質(zhì)量，甲方應(yīng)保證符合乙方的要求，具體品種、數(shù)量和質(zhì)量如下：品種：__________數(shù)量：__________質(zhì)量：__________1.3魚池的水質(zhì)、水質(zhì)處理設(shè)備及維護(hù)，由甲方負(fù)責(zé)，保證魚池水質(zhì)達(dá)到乙方的要求。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求將魚池內(nèi)的魚類及設(shè)備遷出，并將魚池恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證魚池的安全，確保乙方租賃期間的人身及財(cái)產(chǎn)安全。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用魚池，不得擅自改變魚池的用途，不得損壞魚池內(nèi)的設(shè)施。4.3乙方租賃期間，不得將魚池轉(zhuǎn)租給第三方。五、違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。5.2乙方違反本合同的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。六、爭議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.魚池租賃合同2.魚池租賃合同補(bǔ)充協(xié)議3.魚池租賃合同解除協(xié)議4.魚池租賃合同爭議解決協(xié)議5.魚池租賃合同違約金計(jì)算公式6.魚池租賃合同甲方身份證明文件7.魚池租賃合同乙方身份證明文件8.魚池租賃合同魚池水質(zhì)檢測報(bào)告9.魚池租賃合同魚類品種、數(shù)量和質(zhì)量證明文件10.魚池租賃合同支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定保證魚池的安全，導(dǎo)致乙方租賃期間的人身及財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，視為甲方違約。2.甲方未按照合同約定保證魚池水質(zhì)達(dá)到乙方要求，導(dǎo)致乙方租賃期間魚類死亡或者生長受影響的，視為甲方違約。3.甲方未按照合同約定提供魚類養(yǎng)殖設(shè)備或者提供的設(shè)備存在瑕疵的，視為甲方違約。4.乙方未按照合同約定合理使用魚池，導(dǎo)致魚池設(shè)施損壞的，視為乙方違約。5.乙方未按照合同約定將魚池轉(zhuǎn)租給第三方的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有魚池出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃魚池的一方。3.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方未按照合同約定時(shí)間支付租金時(shí)，按照約定向甲方支付的逾期費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照合同約定保證魚池安全的問題，乙方可以要求甲方立即采取措施進(jìn)行整改，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.甲方未按照合同約定保證魚池水質(zhì)的問題，乙方可以要求甲方立即采取措施進(jìn)行整改，并有權(quán)要求甲方支付違約金。3.甲方未按照合同約定提供魚類養(yǎng)殖設(shè)備或者提供的設(shè)備存在瑕疵的問題，乙方可以要求甲方立即更換或者修理設(shè)備，并有權(quán)要求甲方支付違約金。4.乙方未按照合同約定合理使用魚池的問題，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.乙方未按照合同約定將魚池轉(zhuǎn)租給第三方的問題，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有魚池出租權(quán)，乙方需要租賃魚池進(jìn)行魚類養(yǎng)殖的情況。2.甲方擁有魚池出租權(quán)，