建筑工程施工監(jiān)理合同條款

合同編號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于業(yè)主委托監(jiān)理單位對(duì)建筑工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，為確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條合同范圍1.1本合同監(jiān)理范圍包括：__________1.2監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定，對(duì)建筑工程施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，包括但不限于：__________第二條合同期限本合同自雙方簽訂之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格日止。第三條監(jiān)理內(nèi)容3.1乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和合同約定，對(duì)建筑工程施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.2乙方應(yīng)派具有一定資格和經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理人員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)理工作，并對(duì)監(jiān)理人員進(jìn)行培訓(xùn)、考核和評(píng)價(jià)。3.3乙方應(yīng)制定詳細(xì)的監(jiān)理計(jì)劃，包括監(jiān)理流程、監(jiān)理要點(diǎn)、監(jiān)理周期等，并提交甲方審批。3.4乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告監(jiān)理情況，對(duì)重大問題及時(shí)匯報(bào)，并提供解決方案。3.5乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行不定期巡查，對(duì)施工單位的施工工藝、工程質(zhì)量、安全防護(hù)、環(huán)境保護(hù)等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.6乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理工程變更、索賠等事宜。第四條監(jiān)理費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按照合同約定向甲方收取監(jiān)理費(fèi)用，監(jiān)理費(fèi)用為：__________元。4.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式為：__________。4.3乙方應(yīng)開具合法的稅務(wù)發(fā)票。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2乙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照合同約定向甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.明確合同范圍：在合同中詳細(xì)列明監(jiān)理的范圍，包括工程項(xiàng)目的具體內(nèi)容、工程地點(diǎn)、工程期限等，確保雙方的權(quán)益得到保障。2.確定監(jiān)理內(nèi)容：明確監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)的監(jiān)理職責(zé)，如工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等方面的監(jiān)督管理。3.合理設(shè)定監(jiān)理費(fèi)用：根據(jù)工程項(xiàng)目的規(guī)模和復(fù)雜程度，合理設(shè)定監(jiān)理費(fèi)用，并在合同中明確支付方式和支付時(shí)間。4.保密條款：在合同中設(shè)定保密條款，保護(hù)雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和市場(chǎng)信息等，避免泄露導(dǎo)致?lián)p失。5.違約責(zé)任：在合同中明確違約責(zé)任，包括違約金和賠償損失的具體金額或計(jì)算方式，以維護(hù)雙方的權(quán)益。解決辦法：1.協(xié)商解決：當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過友好協(xié)商的方式尋求解決辦法。2.法律途徑：如果協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同范圍：指合同中約定的監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)的監(jiān)理職責(zé)和義務(wù)的具體范圍。2.監(jiān)理內(nèi)容：指監(jiān)理單位在合同約定的范圍內(nèi)應(yīng)進(jìn)行的各項(xiàng)管理工作，如工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等方面的監(jiān)督管理。3.監(jiān)理費(fèi)用：指監(jiān)理單位為履行合同約定的監(jiān)理職責(zé)向甲方收取的費(fèi)用。4.保密條款：指在合同中約定的雙方對(duì)獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和市場(chǎng)信息等予以保密的條款。5.違約責(zé)任：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的違約金支付、賠償損失等責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑尋求解決辦法的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.工程變更：當(dāng)業(yè)主或設(shè)計(jì)師提出工程變更時(shí)，監(jiān)理單位需要及時(shí)評(píng)估變更對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量和投資的影響，并與業(yè)主協(xié)商確定變更方案。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)就工程變更的評(píng)估、審批和實(shí)施等事項(xiàng)達(dá)成一致，并在合同中明確變更管理的具體流程和責(zé)任分配。2.索賠處理：當(dāng)施工單位或業(yè)主認(rèn)為對(duì)方未履行合同約定，導(dǎo)致自身?yè)p失時(shí)，可能提出索賠。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)明確索賠的提出、處理和解決的具體程序和時(shí)間限制，以及在索賠過程中應(yīng)提供的證據(jù)和資料。3.緊急情況處理：在工程施工過程中，如發(fā)生突發(fā)事件（如自然災(zāi)害、事故等），可能影響工程進(jìn)度和安全。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)約定緊急情