抵押借款合同的修改與補(bǔ)充

合同編號(hào)：__________抵押借款合同的修改與補(bǔ)充甲方（借款人）：_______身份證號(hào)碼：_______地址：_______乙方（貸款人）：_______身份證號(hào)碼：_______地址：_______鑒于甲方因資金需要，向乙方申請(qǐng)借款，雙方為了保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方抵押借款事項(xiàng)達(dá)成如下修改與補(bǔ)充協(xié)議：一、原合同的主要內(nèi)容1.1甲方因資金需要，向乙方申請(qǐng)借款人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。1.2借款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3借款利率為_______%。1.4甲方應(yīng)以本人名下的房產(chǎn)作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。1.5甲方應(yīng)按期足額償還借款本息。二、修改與補(bǔ)充內(nèi)容2.1借款期限的修改雙方同意將原合同的借款期限延長至_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2借款利率的調(diào)整雙方同意將原合同的借款利率調(diào)整為_______%。2.3抵押物的變更甲方同意將原合同中抵押的房產(chǎn)變更為本人名下的汽車（品牌：_______，型號(hào)：_______，車牌號(hào)碼：_______），作為本次借款的抵押物。2.4還款方式的調(diào)整雙方同意將原合同的還款方式調(diào)整為甲方每月償還借款本息的_______%，剩余部分于到期日一次性償還。2.5逾期還款的違約金甲方逾期還款的，應(yīng)按逾期金額的_______%支付違約金。三、其他約定3.1甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。3.2合同的變更、解除和終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.3合同爭(zhēng)議的解決方式：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（借款人）：_______乙方（貸款人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保填寫正確的合同編號(hào)，以方便日后查詢和管理。2.甲方身份信息：核實(shí)甲方的身份證號(hào)碼和地址，確保信息的準(zhǔn)確無誤。3.借款金額和期限：明確借款金額和期限的修改與補(bǔ)充內(nèi)容，確保雙方對(duì)借款金額和期限的理解一致。4.利率調(diào)整：詳細(xì)記錄借款利率的調(diào)整情況，確保雙方對(duì)利率變更的理解一致。5.抵押物變更：明確抵押物的變更情況，確保雙方對(duì)抵押物的認(rèn)可一致。6.還款方式調(diào)整：詳細(xì)記錄還款方式的調(diào)整情況，確保雙方對(duì)還款方式的理解一致。7.違約金約定：明確逾期還款的違約金比例，確保雙方對(duì)違約金的理解一致。解決辦法：1.協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同爭(zhēng)議。2.法律途徑：如果協(xié)商不成，甲乙雙方可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.抵押借款合同：指借款人以其名下的財(cái)產(chǎn)（抵押物）作為擔(dān)保，向貸款人申請(qǐng)借款，并約定在借款到期時(shí)按約定方式償還借款本金和利息的合同。2.抵押物：指借款人提供給貸款人作為擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)，用于確保借款的償還。3.借款期限：指借款人應(yīng)按約定的時(shí)間長度使用貸款資金，并按約定方式償還借款本金和利息的時(shí)間段。4.借款利率：指借款人按約定應(yīng)支付給貸款人的借款費(fèi)用，通常以年化利率表示。5.違約金：指借款人未按約定履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給貸款人的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。6.訴訟：指甲乙雙方通過法院審理程序，解決合同爭(zhēng)議的一種法律途徑。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人應(yīng)急借款：當(dāng)個(gè)人遇到突發(fā)事件，如醫(yī)療緊急情況、突然失業(yè)等，需要迅速借款以應(yīng)對(duì)臨時(shí)資金短缺時(shí)。2.中小企業(yè)短期融資：中小企業(yè)在發(fā)展初期或面臨市場(chǎng)波動(dòng)時(shí)，需要短期融資以支持運(yùn)營資金。3.房地產(chǎn)買賣中的融資：購房者在房地產(chǎn)買賣過程中，需要短期融資以支付首付款或解決資金缺口。4.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營貸款：農(nóng)民在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中，需要借款購買種子、化肥、農(nóng)藥等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料。5.大學(xué)生創(chuàng)業(yè)貸款：鼓勵(lì)大學(xué)生創(chuàng)業(yè)，提供貸款支持，幫助其實(shí)現(xiàn)創(chuàng)業(yè)夢(mèng)想。針對(duì)每個(gè)特殊場(chǎng)合的合同補(bǔ)充條款：1.個(gè)人應(yīng)急借款：補(bǔ)充條款：甲方因突發(fā)疾病或意外事故導(dǎo)致醫(yī)療費(fèi)用支出，需借款人民幣_(tái)______元，用于支付醫(yī)療費(fèi)用。2.中小企業(yè)短期融資：補(bǔ)充條款：甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，向乙方申請(qǐng)短期融資人民幣_(tái)______元，用于支持企業(yè)運(yùn)營資金。3.房地產(chǎn)買賣中的融資：補(bǔ)充條款：甲方在購買房產(chǎn)過程中，需借款人民幣_(tái)______元，用于支付首付款。甲方承諾在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后及時(shí)償還借款。4.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營貸款：補(bǔ)充條款：甲方因購買種子、化肥、農(nóng)藥等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料，向乙方申請(qǐng)貸款人民幣_(tái)______元。甲方承諾按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的周期按時(shí)償還貸款。5.大學(xué)生創(chuàng)業(yè)貸款：補(bǔ)充條款：甲方作為大學(xué)生創(chuàng)業(yè)者，向乙方申請(qǐng)貸款人民幣_(tái)______元