小型建筑施工合作協(xié)議范本

合同編號：__________小型建筑施工合作協(xié)議根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行小型建筑施工的相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______1.5工程預(yù)算：_______二、合同主體2.1甲方系具備獨立法人資格的_______（單位性質(zhì)），法定代表人為_______，住所地為_______。2.2乙方系具備獨立法人資格的_______（單位性質(zhì)），法定代表人為_______，住所地為_______。乙方具備從事本工程所需的資質(zhì)等級和能力，并在合同簽訂后向甲方出示相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件。三、合同的履行3.1乙方向甲方承諾，嚴(yán)格按照國家及地方有關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制等目標(biāo)的實現(xiàn)。3.2乙方應(yīng)按合同約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工程，不得擅自延遲竣工。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3甲方應(yīng)按合同約定支付工程款項，不得無故拖欠或延遲支付。如因甲方原因?qū)е赂犊钛诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4甲方應(yīng)提供施工所需的相關(guān)資料和場地，保障乙方的施工順利進行。如因甲方原因?qū)е率┕な茏瑁追綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、工程款項及支付方式4.1工程款項：根據(jù)工程預(yù)算和實際施工情況，雙方確認(rèn)工程款項為_______元（大寫：_______元整）。4.2支付方式：（1）甲方支付預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方工程預(yù)算的_______%作為預(yù)付款，即預(yù)付款為_______元（大寫：_______元整）。（2）進度付款：工程進度達到合同約定的_______%時，甲方支付乙方已完工程價款的_______%，即進度付款為_______元（大寫：_______元整）。（3）竣工結(jié)算：工程驗收合格后，甲乙雙方按照實際完成工程量進行結(jié)算，多退少補。五、工程驗收及保修5.1工程驗收：工程完成后，甲方應(yīng)組織驗收。乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范和國家及地方的相關(guān)規(guī)定，接受甲方和有關(guān)管理部門的檢驗、檢測和驗收。5.3保修范圍：保修期內(nèi)，工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的_______小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修或更換，確保工程正常使用。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的_______%。6.2甲方未按照合同約定支付工程款項，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_______%。6.3雙方因違約行為給對方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。8.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3雙方對合同內(nèi)容的修改、補充，應(yīng)以書面形式簽訂，作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲方應(yīng)確保提供的資料和場地符合施工要求，避免因前期準(zhǔn)備不足導(dǎo)致施工受阻。（2）乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量、進度等要求施工，確保工程順利進行。（3）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的付款方式和時間支付工程款項，避免延遲付款或拖欠。（4）工程驗收合格后，乙方應(yīng)按約定保修期內(nèi)承擔(dān)維修責(zé)任，確保工程正常使用。2.解決辦法：（1）雙方發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（2）在合同履行過程中，如遇政策調(diào)整、市場變化等不可抗力因素，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)實際情況調(diào)整合同內(nèi)容。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.獨立法人資格：指依法成立，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的企業(yè)或其他組織。2.法定代表人權(quán)限：指公司、企業(yè)等法人組織的法定代表人依法代表法人對外簽訂合同、實施行為的能力。3.資質(zhì)等級：指建筑施工企業(yè)根據(jù)其擁有的注冊資本、專業(yè)技術(shù)人員、施工設(shè)備等條件，依法取得的從事建筑施工業(yè)務(wù)的資格證書。4.預(yù)付款：指合同簽訂后，買方支付給賣方一定比例的貨款，作為履行合同的保證金。5.進度付款：指根據(jù)工程實際進度，買方按合同約定支付給賣方已完工程價款的行為。6.工程驗收：指工程完成后，買方或有關(guān)管理部門對工程的質(zhì)量、安全、進度、投資控制等方面進行檢驗、檢測和評估的過程。7.保修期：指工程驗收合格后，賣方對工程進行一定期限的免費維修、更換部件的承諾。8.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，用以彌補因違約行為給對方造成的損失。9.不可抗力：指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.特殊情況：甲方需求變更應(yīng)用場合：在工程施工過程中，甲方可能因設(shè)計調(diào)整、功能需求變化等原因提出變更需求。補充條款：（1）甲方應(yīng)在變更需求提出后_______小時內(nèi)與乙方溝通，明確變更內(nèi)容、范圍和影響。（2）乙方應(yīng)根據(jù)變更需求評估工程進度、成本和工期影響，并在_______小時內(nèi)向甲方提出變更報價。（3）雙方就變更內(nèi)容達成一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為合同附件，與原合同具有同等法律效力。2.特殊情況：不可抗力因素應(yīng)用場合：工程施工過程中，如遇自然災(zāi)害、社會事件等不可抗力因素，可能導(dǎo)致工程進度延誤。補充條款：（1）雙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取措施減少不可抗力因素帶來的損失。（2）乙方應(yīng)定期向甲方報告不可抗力因素對工程進度的影響，并提供相關(guān)證明材料。（3）雙方根據(jù)不可抗力因素對工程進度的影響，合理調(diào)整工期和工程價款。3.特殊情況：工程質(zhì)量爭議應(yīng)用場合：工程驗收過程中，甲方對工程質(zhì)量提出異議。補充條款：（1）甲方應(yīng)在驗收過程中提出工程質(zhì)量問題，并提供具體問題、位置和影響。（2）乙方應(yīng)在接到甲方通知后的_______小時內(nèi)到達現(xiàn)場，