房屋租賃合同的變更協(xié)議

合同編號：__________房屋租賃合同的變更協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址為：_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結構及面積為：_______，房屋所有權證號為：_______。1.2乙方承租的房屋地址為：_______市_______區(qū)_______街道_______號，租賃期限為：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、變更內容2.1租賃期限變更：雙方同意將原租賃合同約定的租賃期限延長至_______年_______月_______日。2.2租金變更：雙方同意將原租賃合同約定的租金標準調整為每平方米每月_______元，自變更協(xié)議生效之日起執(zhí)行。2.3押金變更：雙方同意將原租賃合同約定的押金金額調整為人民幣_______元，自變更協(xié)議生效之日起執(zhí)行。2.4其他變更：雙方同意原租賃合同中與本變更協(xié)議內容不一致的條款，以本變更協(xié)議為準。三、變更協(xié)議的生效3.1本變更協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2本變更協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。四、其他約定4.1甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，共同維護租賃房屋的合法權益。4.2甲乙雙方應按照變更協(xié)議約定的條款履行各自的權利和義務。4.3本變更協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商補充。4.4本變更協(xié)議經甲乙雙方協(xié)商一致，可予以修改或解除。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂變更協(xié)議前，應充分了解并核實對方的身份及房屋權屬情況，確保雙方簽訂的協(xié)議合法有效。（2）甲乙雙方在簽訂變更協(xié)議時，應嚴格遵守國家法律法規(guī)，確保協(xié)議內容不違反相關政策規(guī)定。（3）甲乙雙方應如實提供房屋租賃信息，不得隱瞞或虛構事實，確保協(xié)議的真實性。（4）甲乙雙方應按照變更協(xié)議約定的條款履行各自的權利和義務，確保合同的履行。（5）甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行變更協(xié)議過程中發(fā)生糾紛，應進行友好協(xié)商，尋求解決方案。（2）如協(xié)商不成，甲乙雙方可依照合同約定，選擇向人民法院提起訴訟，請求依法解決糾紛。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.中華人民共和國合同法：是指調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范總稱。2.中華人民共和國城市房地產管理法：是指調整中華人民共和國城市房地產管理活動的法律規(guī)范總稱。3.租賃期限：是指承租人使用租賃物的時間，自租賃合同生效之日起至合同約定的租賃期滿之日止。4.租金：是指承租人為使用租賃物支付給出租人的報酬。5.押金：是指承租人為保證履行租賃合同約定而向出租人支付的一定數(shù)額的金錢。6.合法權益：是指甲乙雙方在履行租賃合同過程中依法享有的權利和利益。7.友好協(xié)商：是指甲乙雙方在解決合同履行過程中的糾紛時，采取平等、公平、誠信的原則進行溝通、磋商，以達成一致意見的行為。8.訴訟：是指當事人依據法律規(guī)定，向人民法院提起訴訟，請求依法解決糾紛的一種司法途徑。特殊應用場合及補充條款：1.場合：承租方因工作調動需要提前搬離補充條款：如承租方因工作調動等原因需提前搬離，應提前通知出租方，并與出租方協(xié)商確定提前搬離的日期。提前搬離的違約金為一個月租金。2.場合：出租方需要對房屋進行維修補充條款：如出租方需要對房屋進行維修，應提前通知承租方，并盡量在租賃期限內完成維修。如維修導致承租方無法正常使用房屋，出租方應減免相應期間的租金。3.場合：承租方需要轉租房屋補充條款：承租方如需要轉租房屋，應提前征得出租方的書面同意。轉租期間，承租方仍需承擔原租賃合同約定的租金支付義務。4.場合：房屋租賃期滿，承租方希望續(xù)租補充條款：租賃期滿后，如承租方希望續(xù)租，應提前一個月通知出租方，并按照約定的租金標準支付租金。雙方可重新簽訂