農(nóng)民住房居間合同（2024年版）

農(nóng)民住房居間合同（2024年版）合同/協(xié)議編號(hào)：__________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方在乙方提供的住房中居住事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：甲方租賃乙方提供的住房，乙方作為居間方，促成甲方與住房所有者（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）簽訂租賃合同，為甲方提供住房居間服務(wù)。

二、簽訂背景：甲方因居住需求，欲租賃乙方提供的住房，乙方作為居間方，負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的住房并促成交易。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方作為居間方，負(fù)責(zé)為甲方提供住房信息查詢(xún)、實(shí)地看房、合同簽訂等服務(wù)。

2.乙方應(yīng)保證所提供住房信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)甲方提供的服務(wù)負(fù)保密義務(wù)。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方提供的住房信息應(yīng)真實(shí)可靠，不得含有虛假、誤導(dǎo)性?xún)?nèi)容。

2.乙方應(yīng)確保甲方在租賃過(guò)程中所獲得的服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

三、價(jià)格支付

1.甲方應(yīng)向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用，具體金額及支付方式由雙方協(xié)商確定。

2.甲方在簽訂租賃合同后，應(yīng)向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。

四、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及甲乙雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或公開(kāi)本合同內(nèi)容。

五、違約責(zé)任

1.若乙方未按照約定履行居間服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)終止本合同。

3.若甲方在租賃過(guò)程中違反租賃合同約定，乙方有權(quán)終止本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

2.在合同有效期內(nèi)，任何一方均有權(quán)提前____日書(shū)面通知對(duì)方解除本合同。

3.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用、支付違約金等。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的住房信息。

b.甲方有權(quán)在乙方提供的住房中居住，并享受租賃合同約定的權(quán)利。

c.甲方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，根據(jù)自身需求調(diào)整租賃事宜。

2.義務(wù)：

a.甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供個(gè)人信息，以便乙方提供合適的服務(wù)。

b.甲方應(yīng)遵守租賃合同約定，按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。

c.甲方應(yīng)合理使用住房，不得擅自改變住房結(jié)構(gòu)或用途。

d.甲方應(yīng)妥善保管個(gè)人物品，因自身原因造成住房或物品損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。

b.乙方有權(quán)要求甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用。

c.乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的個(gè)人信息進(jìn)行保密處理。

2.義務(wù)：

a.乙方應(yīng)確保提供住房信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

b.乙方應(yīng)按照約定提供居間服務(wù)，包括但不限于信息查詢(xún)、實(shí)地看房、合同簽訂等。

c.乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方與出租方簽訂租賃合同。

d.乙方應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露甲方個(gè)人信息。

e.乙方應(yīng)按時(shí)將甲方支付的居間服務(wù)費(fèi)用支付給出租方。

三、合同執(zhí)行過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

a.甲方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，根據(jù)自身需求調(diào)整租賃事宜。

b.甲方有權(quán)要求乙方提供最新、最準(zhǔn)確的住房信息。

c.甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助解決租賃過(guò)程中遇到的問(wèn)題。

2.甲方義務(wù)：

a.甲方應(yīng)按照約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。

b.甲方應(yīng)遵守租賃合同約定，合理使用住房。

c.甲方應(yīng)配合乙方提供個(gè)人信息，以便乙方提供合適的服務(wù)。

3.乙方權(quán)利：

a.乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。

b.乙方有權(quán)要求甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用。

c.乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的個(gè)人信息進(jìn)行保密處理。

4.乙方義務(wù)：

a.乙方應(yīng)確保提供住房信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

b.乙方應(yīng)按照約定提供居間服務(wù)，包括但不限于信息查詢(xún)、實(shí)地看房、合同簽訂等。

c.乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方與出租方簽訂租賃合同。

d.乙方應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露甲方個(gè)人信息。

四、合作方式

1.雙方應(yīng)保持密切溝通，及時(shí)解決租賃過(guò)程中的問(wèn)題。

2.乙方應(yīng)在甲方提出需求后，盡快提供相關(guān)信息和協(xié)助。

3.雙方應(yīng)遵守合同約定，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

2.合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，本合同可自動(dòng)續(xù)期____年，除非任何一方在期滿(mǎn)前____日向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面終止通知。

二、合同的變更

1.本合同在履行過(guò)程中，如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等客觀(guān)原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。

2.變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方均應(yīng)遵守。

三、合同的解除

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究責(zé)任。

四、合同的終止

1.本合同期滿(mǎn)或解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用、支付違約金等。

2.合同終止后，雙方應(yīng)互相刪除對(duì)方提供的個(gè)人信息，并確保信息安全。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院管轄。

七、合同效力

1.本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，對(duì)雙方具有法律約束力。

2.如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.本合同未盡事宜，按照法律規(guī)定執(zhí)行。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.甲方提供的附件：

a.甲方身份證明文件（身份證、護(hù)照等）的復(fù)印件；

b.甲方有效聯(lián)系方式及緊急聯(lián)系人信息；

c.甲方簽訂租賃合同的意愿聲明；

d.甲方對(duì)住房需求的詳細(xì)描述及預(yù)算。

2.乙方提供的附件：

a.乙方居間服務(wù)資質(zhì)證明文件；

b.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

c.乙方聯(lián)系方式及緊急聯(lián)系人信息；

d.乙方提供的住房信息清單，包括但不限于住房地址、面積、戶(hù)型、配套設(shè)施、租賃價(jià)格等；

e.乙方簽訂居間服務(wù)合同的格式文本。

3.甲方與出租方簽訂的租賃合同：

a.租賃合同原件；

b.甲方與出租方身份證明文件（身份證、護(hù)照等）的復(fù)印件；

c.租賃合同履行保證金繳納憑證。

4.其他相關(guān)附件：

a.住房權(quán)屬證明文件；

b.房屋租賃許可證；

c.相關(guān)房屋維修基金繳納憑證；

d.住房配套設(shè)施使用說(shuō)明；

e.乙方認(rèn)為有必要提供的其他文件。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置：

a.甲方代表或授權(quán)人簽字應(yīng)位于合同甲方欄的指定位置；

b.甲方公章或合同專(zhuān)用章應(yīng)加蓋在合同甲方欄的指定位置；

c.簽字或蓋章日期應(yīng)位于合同甲方欄的日期欄內(nèi)，并由甲方代表或授權(quán)人在簽字或蓋章日期上簽字確認(rèn)。

2.乙方簽字、蓋章位置：

a.乙方代表或授權(quán)人簽字應(yīng)位于合同乙方欄的指定位置；

b.乙方公章或合同專(zhuān)用章應(yīng)加蓋在合同乙方欄的指定位置；

c.簽字或蓋章日期應(yīng)位于合同乙方