房地產(chǎn)買賣合同簽訂注意事項(xiàng)

合同編號：__________房地產(chǎn)買賣合同甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第一條房地產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房地產(chǎn)位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______路_______號，房屋產(chǎn)權(quán)證號為_______，建筑結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。1.2該房地產(chǎn)的規(guī)劃用途為_______，土地使用權(quán)性質(zhì)為_______，土地使用權(quán)期限至_______年_______月_______日。第二條交易價(jià)格2.1雙方約定，該房地產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述購房款一次性支付給甲方。支付方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第三條交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房地產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房地產(chǎn)現(xiàn)狀與本合同第一條所述一致。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，依法辦理該房地產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要的證件和材料。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為交易價(jià)格的_______%。4.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日合同編號：__________房地產(chǎn)買賣合同甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第一條房屋基本情況1.1甲方同意出售給乙方的該房產(chǎn)，位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______路_______號，房屋所有權(quán)證號為_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為_______，土地使用權(quán)性質(zhì)為_______，土地使用權(quán)期限至_______年_______月_______日。第二條交易價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述購房款一次性支付給甲方。支付方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第三條房屋交付及過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)現(xiàn)狀與本合同第一條所述一致。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，依法辦理該房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要的證件和材料。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為交易價(jià)格的_______%。4.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日合同編號：__________房地產(chǎn)買賣合同甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第一條房屋基本情況1.1甲方同意出售給乙方的該房產(chǎn)，位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______路_______號，房屋所有權(quán)證號為_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為_______，土地使用權(quán)性質(zhì)為_______，土地使用權(quán)期限至_______年_______月_______日。第二條交易價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述購房款一次性支付給甲方。支付方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第三條房屋交付及過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)現(xiàn)狀與本合同第一條所述一致。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，依法辦理該房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要的證件和材料。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為交易價(jià)格的_______%。4.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.若房產(chǎn)存在租賃情況，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起向乙方提供租賃合同及租賃戶相關(guān)信息，并確保租賃合同約定的租賃期限與本合同約定的購房交付期限相一致。2.若房產(chǎn)涉及物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起向乙方詳細(xì)列出相關(guān)費(fèi)用的欠繳情況，并將乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用部分明確告知。3.若房產(chǎn)存在抵押情況，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起向乙方提供抵押權(quán)人的相關(guān)信息，并確保在過戶手續(xù)辦理完畢前解除抵押權(quán)。4.若房產(chǎn)為共有產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起向