被征地安置房買賣合同范例

被征地安置房買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________（以下簡稱“該地塊”）的土地使用權(quán)，并依法取得被征地安置房（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及權(quán)利義務(wù)

1.1甲方出售給乙方的標(biāo)的物為位于_________________________的房屋，房產(chǎn)證號為_________________________。

1.2甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰、無爭議，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

1.3甲方承諾在合同簽訂后，將辦理完畢該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證交付給乙方。

1.4乙方同意按照本合同的約定，支付購房款及相關(guān)稅費。

二、購房款及支付方式

2.1乙方同意以人民幣_________________________（大寫：_________________________）購買該房產(chǎn)。

2.2購房款支付方式如下：

（1）合同簽訂之日，乙方支付人民幣_________________________（大寫：_________________________）作為定金；

（2）甲方在辦理完過戶手續(xù)后，乙方支付剩余購房款人民幣_________________________（大寫：_________________________）。

2.3甲方在收到乙方支付的全部購房款后，將房產(chǎn)證及相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

三、交付及驗收

3.1甲方保證在合同約定的交付期限內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到該房產(chǎn)后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定進行驗收。

3.3乙方在驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)該房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或不符合合同約定，應(yīng)在驗收合格前向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在收到異議后_________________________日內(nèi)予以處理。

四、稅費及費用承擔(dān)

4.1甲方承諾按照國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，承擔(dān)該房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

4.2乙方同意按照國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，承擔(dān)購買該房產(chǎn)過程中產(chǎn)生的稅費。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未能按照本合同約定交付該房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付_________________________的違約金。

5.2乙方未按時支付購房款的，應(yīng)向甲方支付_________________________的違約金。

5.3雙方違約的其他情形，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定處理。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生以下情形之一，任何一方均有權(quán)解除合同：

（1）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；

（2）一方喪失履行能力，導(dǎo)致合同無法履行；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.3附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）雙方身份證復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________（以下簡稱“該地塊”）的土地使用權(quán)，并依法取得被征地安置房（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意對乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及權(quán)利義務(wù)

1.1甲方出售給乙方的標(biāo)的物為位于_________________________的房屋，房產(chǎn)證號為_________________________。

1.2甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰、無爭議，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

1.3甲方承諾在合同簽訂后，將辦理完畢該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證交付給乙方。

1.4丙方同意在本合同約定的條件下，對乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

二、購房款及支付方式

2.1乙方同意以人民幣_________________________（大寫：_________________________）購買該房產(chǎn)。

2.2購房款支付方式如下：

（1）合同簽訂之日，乙方支付人民幣_________________________（大寫：_________________________）作為定金；

（2）甲方在辦理完過戶手續(xù)后，乙方支付剩余購房款人民幣_________________________（大寫：_________________________）。

2.3丙方承諾在乙方未按時支付購房款的情況下，按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

三、交付及驗收

3.1甲方保證在合同約定的交付期限內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到該房產(chǎn)后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定進行驗收。

3.3乙方在驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)該房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或不符合合同約定，應(yīng)在驗收合格前向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在收到異議后_________________________日內(nèi)予以處理。

四、稅費及費用承擔(dān)

4.1甲方承諾按照國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，承擔(dān)該房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

4.2乙方同意按照國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，承擔(dān)購買該房產(chǎn)過程中產(chǎn)生的稅費。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。

5.3丙方在乙方違約時，有權(quán)代為履行付款義務(wù)，并有權(quán)向乙方追償。

六、甲方的權(quán)利條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約時，解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時支付購房款的，應(yīng)向甲方支付_________________________的違約金。

7.2乙方在購買該房產(chǎn)過程中，如存在欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3乙方在購買該房產(chǎn)后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)賣、抵押、出租等處分該房產(chǎn)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生以下情形之一，任何一方均有權(quán)解除合同：

（1）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；

（2）一方喪失履行能力，導(dǎo)致合同無法履行；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

十一、附件

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）雙方身份證復(fù)印件；

（4）丙方擔(dān)保合同；

（5）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方擔(dān)保方丙方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定支付購房款，降低交易風(fēng)險。丙方作為擔(dān)保方，對乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，一旦乙方違約，丙方將代為履行付款義務(wù)，從而保障甲方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中自身的權(quán)益得到充分保障。甲方在合同中設(shè)定了嚴格的違約及限制條款，對乙方的違約行為進行限制，確保交易安全，降低交易風(fēng)險。同時，甲方通過引入第三方擔(dān)保方，進一步增強了自身的安全保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________（以下簡稱“該地塊”）的土地使用權(quán)，并依法取得該地塊上的建筑物（以下簡稱“該建筑物”）的產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該建筑物出售給乙方，乙方愿意購買該建筑物，丙方作為第三方監(jiān)管方，同意對交易過程進行監(jiān)管，以確保乙方的權(quán)益得到保障，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及權(quán)利義務(wù)

1.1甲方出售給乙方的標(biāo)的物為位于_________________________的建筑物，房產(chǎn)證號為_________________________。

1.2甲方保證該建筑物的產(chǎn)權(quán)清晰、無爭議，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

1.3甲方承諾在合同簽訂后，將辦理完畢該建筑物的過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證交付給乙方。

1.4丙方同意在本合同約定的條件下，對交易過程進行監(jiān)管。

二、購房款及支付方式

2.1乙方同意以人民幣_________________________（大寫：_________________________）購買該建筑物。

2.2購房款支付方式如下：

（1）合同簽訂之日，乙方支付人民幣_________________________（大寫：_________________________）作為定金；

（2）甲方在辦理完過戶手續(xù)后，乙方支付剩余購房款人民幣_________________________（大寫：_________________________）。

2.3丙方監(jiān)管下，乙方支付購房款，確保款項安全。

三、交付及驗收

3.1甲方保證在合同約定的交付期限內(nèi)，將該建筑物交付給乙方。

3.2乙方在收到該建筑物后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定進行驗收。

3.3乙方在驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)該建筑物存在質(zhì)量問題或不符合合同約定，應(yīng)在驗收合格前向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在收到異議后_________________________日內(nèi)予以處理。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為第三方監(jiān)管方，對交易過程進行監(jiān)管，包括但不限于資金監(jiān)管、質(zhì)量監(jiān)管等。

4.2丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付建筑物，并確保建筑物的質(zhì)量符合約定標(biāo)準。

4.3丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款，并監(jiān)督款項的合法用途。

五、乙方的權(quán)利條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付建筑物，并保證建筑物的質(zhì)量符合約定標(biāo)準。

5.2乙方有權(quán)要求丙方對交易過程進行監(jiān)管，確保其權(quán)益不受侵害。

5.3乙方有權(quán)在甲方違約時，要求解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按時交付建筑物的，應(yīng)向乙方支付_________________________的違約金。

6.2甲方在交付建筑物過程中，如存在欺詐、隱瞞等行為，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方在建筑物交付后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自進行任何形式的處置。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生以下情形之一，任何一方均有權(quán)解除合同：

（1）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；

（2）一方喪失履行能力，導(dǎo)致合同無法履行；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

十、附件

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）雙方身份證復(fù)印件；

（4）丙方監(jiān)管協(xié)議；

（5）其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中自身的權(quán)益得到充分保障。乙方在合同中設(shè)定了嚴