租賃合同模板簽訂

租賃合同模板簽訂第一篇范文：合同編號(hào)：__________

租賃合同

甲方（出租方）：__________

地址：__________________

聯(lián)系電話：______________

乙方（承租方）：__________

地址：__________________

聯(lián)系電話：______________

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋，乙方有意租賃該房屋用于__________________，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：__________________

1.2房屋面積：__________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________

1.4房屋設(shè)施：__________________

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租金：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）。

第三條租賃用途

乙方租賃房屋僅用于__________________，不得擅自改變房屋用途。

第四條租金支付方式

4.1乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

4.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)自逾期之日起向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

第五條房屋修繕及維護(hù)

5.1甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)。

5.2乙方在使用房屋期間，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方享有在租賃期限內(nèi)的房屋使用權(quán)。

6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

6.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

6.4乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

第七條甲方權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)。

7.2甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合租賃用途。

7.3甲方不得擅自提高租金。

7.4甲方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和租賃合同約定，保障乙方的合法權(quán)益。

第八條違約責(zé)任

8.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金總額的____%。

8.2若乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋租金總額的____%。

8.3若甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為房屋租金總額的____%。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________________

乙方（簽字/蓋章）：__________________

附件：

1.房屋租賃清單

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

租賃合同

甲方（出租方）：__________

地址：__________________

聯(lián)系電話：______________

乙方（承租方）：__________

地址：__________________

聯(lián)系電話：______________

第三方（擔(dān)保方）：__________

地址：__________________

聯(lián)系電話：______________

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋，乙方有意租賃該房屋用于__________________，為確保乙方按時(shí)履行租賃合同義務(wù)，甲方同意引入第三方作為擔(dān)保方，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：__________________

1.2房屋面積：__________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________

1.4房屋設(shè)施：__________________

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租金：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）。

第三條租賃用途

乙方租賃房屋僅用于__________________，不得擅自改變房屋用途。

第四條租金支付及擔(dān)保責(zé)任

4.1乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

4.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)自逾期之日起向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

4.3第三方作為擔(dān)保方，同意對(duì)乙方應(yīng)支付的租金承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

第五條房屋修繕及維護(hù)

5.1甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)。

5.2乙方在使用房屋期間，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方享有在租賃期限內(nèi)的房屋使用權(quán)。

6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

6.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

6.4乙方不得擅自改變房屋用途。

第七條甲方權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)。

7.2甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合租賃用途。

7.3甲方不得擅自提高租金。

7.4甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金總額的____%。

第八條第三方責(zé)權(quán)利

8.1第三方作為擔(dān)保方，同意對(duì)乙方應(yīng)支付的租金承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

8.2第三方有權(quán)要求乙方履行租賃合同約定的義務(wù)。

8.3第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

第九條違約責(zé)任

9.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金總額的____%。

9.2若乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋租金總額的____%。

9.3若第三方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為未支付租金總額的____%。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________________

乙方（簽字/蓋章）：__________________

第三方（簽字/蓋章）：__________________

附件：

1.房屋租賃清單

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.第三方擔(dān)保函

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

引入第三方擔(dān)保方，有利于保障甲方權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付租金，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過(guò)引入第三方擔(dān)保方，強(qiáng)化自身權(quán)益，提高租賃合同的執(zhí)行力度，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和房屋的安全使用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房屋買賣合同

甲方（賣方）：__________

地址：__________________

聯(lián)系電話：______________

乙方（買方）：__________

地址：__________________

聯(lián)系電話：______________

第三方（擔(dān)保方）：__________

地址：__________________

聯(lián)系電話：______________

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋，乙方有意購(gòu)買該房屋用于居住，為確保乙方的合法權(quán)益，甲方同意引入第三方作為擔(dān)保方，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：__________________

1.2房屋面積：__________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________

1.4房屋設(shè)施：__________________

1.5房屋產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

第二條買賣價(jià)格及支付方式

2.1買賣價(jià)格：乙方同意購(gòu)買甲方房屋，總價(jià)款為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___元整，剩余房款于房屋過(guò)戶前支付完畢。

第三條第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方作為擔(dān)保方，同意在乙方支付定金后，對(duì)乙方的購(gòu)房資金安全承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

3.2第三方應(yīng)確保乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)，按照約定的支付方式支付剩余房款。

第四條乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方享有在房屋過(guò)戶后對(duì)該房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

4.2乙方應(yīng)按時(shí)支付定金和房款，不得拖欠。

4.3乙方在購(gòu)房過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供房屋的相關(guān)證明文件。

第五條甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照合同約定，在房屋過(guò)戶前將房屋及相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方。

5.2甲方應(yīng)保證房屋的交付符合合同約定，無(wú)權(quán)利瑕疵。

5.3甲方不得以任何理由拒絕乙方按照合同約定支付房款。

第六條違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定提供房屋或相關(guān)權(quán)利，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為房款總額的____%。

6.2若乙方未按約定支付定金或房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)總額的____%。

6.3若第三方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)總額的____%。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________________

乙方（簽字/蓋章）：__________________

第三方（簽字/蓋章）：__________________

附件：