物業(yè)掛靠付費合同范例

物業(yè)掛靠付費合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將其名下的物業(yè)掛靠給乙方經營管理事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、物業(yè)基本情況

1.1甲方名下物業(yè)名稱：__________

1.2物業(yè)地址：__________

1.3物業(yè)產權證號：__________

1.4物業(yè)面積：__________平方米

1.5物業(yè)用途：__________

二、物業(yè)掛靠期限

2.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

三、物業(yè)經營管理權利和義務

3.1甲方將物業(yè)經營管理權授權給乙方，乙方負責物業(yè)的日常經營管理。

3.2乙方應依法經營，遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理相關規(guī)章制度。

3.3乙方應確保物業(yè)的安全、整潔、有序，維護業(yè)主的合法權益。

3.4乙方應定期向甲方報告物業(yè)經營管理情況。

3.5乙方應按照國家相關政策規(guī)定，合理收取物業(yè)費用。

3.6乙方應積極配合甲方對物業(yè)進行監(jiān)督檢查。

四、物業(yè)費用及支付方式

4.1甲方應按約定向乙方支付物業(yè)掛靠費用。

4.2物業(yè)掛靠費用支付方式：____（如：按月、按季度、按年支付）

4.3物業(yè)掛靠費用支付時間：____（如：每月____日、每季度____日、每年____日）

4.4甲方未按時支付物業(yè)掛靠費用的，應向乙方支付____（如：____%的滯納金）

五、違約責任

5.1如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.2如甲方違反本合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.3本合同解除后，雙方應按照約定辦理物業(yè)交接手續(xù)。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.3附件：

（1）物業(yè)產權證復印件

（2）甲方授權委托書

（3）其他相關文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其物業(yè)資產的有效利用，提高物業(yè)管理水平，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）對其名下物業(yè)進行經營管理，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）提供專業(yè)咨詢服務。為明確各方權利義務，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、物業(yè)基本情況

1.1甲方名下物業(yè)名稱：__________

1.2物業(yè)地址：__________

1.3物業(yè)產權證號：__________

1.4物業(yè)面積：__________平方米

1.5物業(yè)用途：__________

二、丙方職責

2.1丙方為甲方提供物業(yè)經營管理咨詢服務，包括但不限于市場調研、運營策略、風險控制等方面。

2.2丙方應定期向甲方匯報工作進展和成果，確保甲方的權益得到充分保障。

2.3丙方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，為甲方提供專業(yè)、高效的服務。

三、乙方權利和義務

3.1乙方負責物業(yè)的日常經營管理，執(zhí)行丙方提供的咨詢服務方案。

3.2乙方應確保物業(yè)的安全、整潔、有序，維護業(yè)主的合法權益。

3.3乙方應定期向甲方報告物業(yè)經營管理情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。

3.4乙方應按照國家相關政策規(guī)定，合理收取物業(yè)費用。

四、甲方權利和義務

4.1甲方有權監(jiān)督乙方的經營管理行為，要求乙方按照丙方提供的咨詢服務方案執(zhí)行。

4.2甲方有權對丙方提供的服務進行評估，并提出改進意見。

4.3甲方有權要求乙方按照約定支付物業(yè)掛靠費用。

4.4甲方有權在合同期限內解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

五、物業(yè)費用及支付方式

5.1物業(yè)掛靠費用支付方式：____（如：按月、按季度、按年支付）

5.2物業(yè)掛靠費用支付時間：____（如：每月____日、每季度____日、每年____日）

5.3甲方未按時支付物業(yè)掛靠費用的，應向乙方支付____（如：____%的滯納金）

六、違約責任

6.1如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.2如丙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔違約責任。

6.3乙方在合同履行期間，如發(fā)生重大違約行為，甲方有權立即解除合同，并要求乙方賠償損失。

七、限制條款

7.1乙方不得擅自改變物業(yè)的用途，如需變更，應經甲方同意。

7.2乙方不得利用物業(yè)進行違法活動，如發(fā)現違法行為，甲方有權立即解除合同，并追究乙方的法律責任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同期限

9.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

9.2本合同期滿后，如各方無異議，可續(xù)簽合同。

十、其他約定

10.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1引入丙方提供專業(yè)咨詢服務，有助于提高物業(yè)經營管理水平，保障甲方的權益。

11.2通過丙方的專業(yè)指導，有助于乙方更好地履行合同義務，提升物業(yè)服務質量。

十二、甲方權益主導的目的和意義

12.1本合同以甲方權益為主導，旨在確保甲方在物業(yè)經營管理過程中享有充分的話語權和決策權。

12.2通過明確各方權利義務，有助于維護甲方的合法權益，實現物業(yè)資產的保值增值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)物業(yè)管理公司，旨在通過合法經營，提升物業(yè)管理水平，擴大業(yè)務范圍。甲方（以下簡稱“甲方”）為房地產開發(fā)商，擁有多處商業(yè)物業(yè)，希望通過乙方的專業(yè)管理實現物業(yè)資產的增值。為明確雙方權利義務，引入第三方（以下簡稱“丙方”）提供項目咨詢服務，達成如下協議：

一、物業(yè)基本情況

1.1甲方名下物業(yè)名稱：__________

1.2物業(yè)地址：__________

1.3物業(yè)產權證號：__________

1.4物業(yè)面積：__________平方米

1.5物業(yè)用途：__________

二、丙方職責

2.1丙方為乙方提供項目咨詢服務，包括但不限于市場分析、運營策略、風險管理等方面。

2.2丙方應定期向乙方匯報工作進展和成果，協助乙方實現物業(yè)資產的增值。

2.3丙方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，為乙方提供專業(yè)、高效的服務。

三、乙方權利和義務

3.1乙方有權根據丙方提供的咨詢服務，制定物業(yè)經營管理方案。

3.2乙方有權獨立決策物業(yè)運營管理事宜，并負責執(zhí)行相關方案。

3.3乙方有權對物業(yè)進行必要的技術改造和升級，以提高物業(yè)價值。

3.4乙方應確保物業(yè)的安全、整潔、有序，維護業(yè)主的合法權益。

3.5乙方應定期向甲方報告物業(yè)經營管理情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。

四、甲方權利和義務

4.1甲方有權要求乙方按照約定支付物業(yè)管理費用。

4.2甲方有權對乙方提出的物業(yè)經營管理方案進行審查，并提出修改意見。

4.3甲方有權在合同期限內解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

五、物業(yè)費用及支付方式

5.1物業(yè)管理費用支付方式：____（如：按月、按季度、按年支付）

5.2物業(yè)管理費用支付時間：____（如：每月____日、每季度____日、每年____日）

5.3乙方未按時支付物業(yè)管理費用的，應向甲方支付____（如：____%的滯納金）

六、違約責任

6.1如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.2如丙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔違約責任。

6.3乙方在合同履行期間，如發(fā)生重大違約行為，甲方有權立即解除合同，并追究乙方的法律責任。

七、限制條款

7.1甲方不得干涉乙方的日常經營管理，包括但不限于人事任免、經營決策等。

7.2甲方不得要求乙方超出合同約定的范圍進行經營管理活動。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同期限

9.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

9.2本合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

十、其他約定

10.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

十一、乙方權益主導的目的和意義

11.1本合同以乙方權益為主導，旨在保障乙方在