私人住宅維修合同模板

私人住宅維修合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（維修方）：____________________

乙方（業(yè)主）：____________________

鑒于甲方具備專業(yè)的住宅維修能力，乙方需要對(duì)其住宅進(jìn)行維修，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就住宅維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.維修范圍：乙方住宅的室內(nèi)外設(shè)施、設(shè)備及其附屬物的維修。

2.維修內(nèi)容：包括但不限于水電維修、墻面修復(fù)、地面翻新、門(mén)窗更換、防水處理等。

二、維修期限及費(fèi)用

1.維修期限：自本合同簽訂之日起至維修工程完工之日止，具體期限為_(kāi)___天。

2.維修費(fèi)用：甲方根據(jù)實(shí)際維修工作量及市場(chǎng)價(jià)格，向乙方收取維修費(fèi)用。維修費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

三、付款方式

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付維修費(fèi)用的____%作為預(yù)付款。

2.甲方完成維修工程后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余維修費(fèi)用的____%。

3.甲方在收到乙方支付的全部維修費(fèi)用后，應(yīng)向乙方提供正式的維修發(fā)票。

四、維修質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1.甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保維修工程的質(zhì)量。

2.乙方對(duì)維修工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）維修工程符合設(shè)計(jì)要求、施工圖紙和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)；

（2）維修工程無(wú)安全隱患、漏水、漏電等現(xiàn)象；

（3）維修工程外觀整潔、美觀。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間完成維修工程的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日維修費(fèi)用總額的____%。

2.乙方未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。

3.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向維修方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

八、附件

1.住宅維修工程清單

2.設(shè)計(jì)圖紙

3.施工規(guī)范

4.相關(guān)法律法規(guī)

甲方（維修方）：____________________

乙方（業(yè)主）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（維修方）：____________________

乙方（業(yè)主）：____________________

丙方（監(jiān)理方）：____________________

鑒于甲方具備專業(yè)的住宅維修能力，乙方需要對(duì)其住宅進(jìn)行維修，為確保維修質(zhì)量及進(jìn)度，引入丙方作為監(jiān)理方參與監(jiān)督，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就住宅維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.維修范圍：乙方住宅的室內(nèi)外設(shè)施、設(shè)備及其附屬物的維修。

2.維修內(nèi)容：包括但不限于水電維修、墻面修復(fù)、地面翻新、門(mén)窗更換、防水處理等。

二、維修期限及費(fèi)用

1.維修期限：自本合同簽訂之日起至維修工程完工之日止，具體期限為_(kāi)___天。

2.維修費(fèi)用：甲方根據(jù)實(shí)際維修工作量及市場(chǎng)價(jià)格，向乙方收取維修費(fèi)用。維修費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

三、監(jiān)理方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對(duì)維修工程的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全及合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。

2.丙方有權(quán)對(duì)甲方的施工方案、材料、工藝等進(jìn)行審核，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。

3.丙方有權(quán)要求甲方對(duì)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的維修工程進(jìn)行整改，直至合格。

四、付款方式

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付維修費(fèi)用的____%作為預(yù)付款。

2.甲方完成維修工程后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余維修費(fèi)用的____%。

3.丙方對(duì)維修工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，乙方支付剩余維修費(fèi)用。

4.甲方在收到乙方支付的全部維修費(fèi)用后，應(yīng)向乙方提供正式的維修發(fā)票。

五、維修質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1.甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保維修工程的質(zhì)量。

2.丙方對(duì)維修工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）維修工程符合設(shè)計(jì)要求、施工圖紙和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)；

（2）維修工程無(wú)安全隱患、漏水、漏電等現(xiàn)象；

（3）維修工程外觀整潔、美觀。

六、甲方的權(quán)益及利益條款

1.甲方在維修過(guò)程中，有權(quán)對(duì)乙方提供的維修需求進(jìn)行調(diào)整，確保維修效果符合預(yù)期。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供必要的維修材料、設(shè)備等，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

3.甲方有權(quán)對(duì)丙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督，確保監(jiān)理方公正、客觀地履行職責(zé)。

4.甲方在維修過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整維修方案，確保維修進(jìn)度。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用，否則應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的____%。

2.乙方不得擅自改動(dòng)維修工程，如需改動(dòng)，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

3.乙方不得在維修過(guò)程中干擾甲方的正常施工，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向維修方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為監(jiān)理方介入本合同，旨在確保維修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，提高維修工程的整體效果。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為維修方，主導(dǎo)本合同，旨在充分發(fā)揮自身專業(yè)優(yōu)勢(shì)，為乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的住宅維修服務(wù)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

甲方（維修方）：____________________

乙方（業(yè)主）：____________________

丙方（監(jiān)理方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（施工方）：____________________

乙方（開(kāi)發(fā)商）：____________________

丙方（監(jiān)理方）：____________________

鑒于乙方作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，需要對(duì)新建住宅進(jìn)行施工建設(shè)，為確保施工質(zhì)量和進(jìn)度，引入丙方作為監(jiān)理方參與監(jiān)督，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就住宅施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、施工范圍及內(nèi)容

1.施工范圍：乙方指定的住宅項(xiàng)目，包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝修裝飾等。

2.施工內(nèi)容：包括但不限于土建施工、水電安裝、門(mén)窗安裝、室內(nèi)外裝修等。

二、施工期限及費(fèi)用

1.施工期限：自本合同簽訂之日起至施工工程完工之日止，具體期限為_(kāi)___個(gè)月。

2.施工費(fèi)用：甲方根據(jù)施工圖紙、工程量清單及市場(chǎng)價(jià)格，向乙方提供施工報(bào)價(jià)。施工費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

三、監(jiān)理方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對(duì)施工工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全及合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。

2.丙方有權(quán)對(duì)甲方的施工方案、材料、工藝等進(jìn)行審核，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。

3.丙方有權(quán)要求甲方對(duì)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的施工工程進(jìn)行整改，直至合格。

四、付款方式

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付施工費(fèi)用的____%作為預(yù)付款。

2.甲方完成施工工程后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余施工費(fèi)用的____%。

3.丙方對(duì)施工工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，乙方支付剩余施工費(fèi)用。

4.甲方在收到乙方支付的全部施工費(fèi)用后，應(yīng)向乙方提供正式的施工發(fā)票。

五、施工質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1.甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保施工工程的質(zhì)量。

2.丙方對(duì)施工工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）施工工程符合設(shè)計(jì)要求、施工圖紙和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)；

（2）施工工程無(wú)安全隱患、漏水、漏電等現(xiàn)象；

（3）施工工程外觀整潔、美觀。

六、乙方的權(quán)益及利益條款

1.乙方有權(quán)要求甲方按照施工圖紙和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保住宅項(xiàng)目的質(zhì)量。

2.乙方有權(quán)要求甲方在施工過(guò)程中提供施工進(jìn)度報(bào)告，確保施工進(jìn)度符合合同約定。

3.乙方有權(quán)要求甲方在施工過(guò)程中提供施工材料、設(shè)備等清單，并確保材料、設(shè)備的質(zhì)量。

4.乙方有權(quán)要求甲方在施工過(guò)程中提供施工方案、施工變更等文件，確保施工過(guò)程的透明度。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間完成施工工程的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日施工費(fèi)用總額的____%。

2.甲方未按約定質(zhì)量完成施工工程的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方在施工過(guò)程中，不得擅自改動(dòng)施工方案，如需改動(dòng)，應(yīng)經(jīng)乙方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

4.甲方不得在施工過(guò)程中干擾乙方的正常管理，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向施工方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份