浙江 售房合同范例

浙江售房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下雙方簽訂：

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于浙江省__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于浙江省__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房產(chǎn)。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格一次性支付給甲方。

2.3乙方支付交易價(jià)格的方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

三、交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在乙方支付完交易價(jià)格后__________個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)配合乙方辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證等相關(guān)證件交付給乙方。

3.3乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)證等相關(guān)證件后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定時(shí)間交付該房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。

4.2若乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

5.雙方協(xié)商的其他文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：________________

注意事項(xiàng)：

1.本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。

2.本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、解除本合同。

3.本合同自簽訂之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。

4.本合同簽訂后，甲方、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

5.本合同簽訂后，甲方、乙方應(yīng)妥善保管本合同，如有遺失，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。

6.本合同簽訂后，任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于浙江省__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，丙方愿意提供擔(dān)保服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利、義務(wù)，共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于浙江省__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房產(chǎn)。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付交易價(jià)格的__________%作為定金給甲方。

2.3乙方支付剩余交易價(jià)格的方式為：銀行轉(zhuǎn)賬。

2.4丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付交易價(jià)格的__________%作為擔(dān)保金。

三、交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在乙方支付完定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)配合乙方辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證等相關(guān)證件交付給乙方。

3.3乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)證等相關(guān)證件后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

四、甲方的權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付定金和剩余交易價(jià)格。

4.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，保障交易順利進(jìn)行。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理過(guò)戶手續(xù)前，支付剩余交易價(jià)格。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過(guò)程中，不得損害其合法權(quán)益。

五、乙方的義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按約定支付定金和剩余交易價(jià)格。

5.2乙方應(yīng)配合甲方辦理過(guò)戶手續(xù)，并保證過(guò)戶手續(xù)的合法性、有效性。

5.3乙方應(yīng)在本合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押該房產(chǎn)。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按約定支付交易價(jià)格。

6.3若乙方未按約定支付交易價(jià)格，丙方有權(quán)代為支付，并追究乙方的違約責(zé)任。

6.4丙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，不得損害其合法權(quán)益。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按約定支付定金和剩余交易價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。

7.2若乙方在本合同履行期間，擅自轉(zhuǎn)讓或抵押該房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。

7.3若丙方未按約定支付擔(dān)保金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金的__________%。

7.4若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方身份證復(fù)印件

5.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

6.雙方協(xié)商的其他文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.增強(qiáng)交易信任，促進(jìn)交易順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保交易價(jià)格合理，維護(hù)甲方利益。

2.通過(guò)增加甲方權(quán)利條款，保障甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益不受侵害。

3.通過(guò)增加乙方違約及限制條款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于浙江省__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方。為保障乙方的權(quán)益，丙方愿意提供擔(dān)保服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利、義務(wù)，共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于浙江省__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房產(chǎn)。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付交易價(jià)格的__________%作為定金給甲方。

2.3乙方支付剩余交易價(jià)格的方式為：銀行轉(zhuǎn)賬。

2.4丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金，確保交易順利進(jìn)行。

三、交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在乙方支付完定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)配合乙方辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證等相關(guān)證件交付給乙方。

3.3乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)證等相關(guān)證件后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方按約定交付該房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)質(zhì)量符合合同約定。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，保障其權(quán)益不受侵害。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在辦理過(guò)戶手續(xù)前，不得擅自處分該房產(chǎn)。

4.4乙方有權(quán)要求在合同履行期間，甲方提供必要的信息和協(xié)助，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。

五、甲方的義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付該房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

5.2甲方應(yīng)配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，并保證過(guò)戶手續(xù)的合法性、有效性。

5.3甲方應(yīng)在本合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押該房產(chǎn)。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金，作為履行擔(dān)保義務(wù)的保證。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按約定支付交易價(jià)格。

6.3若甲方未按約定交付該房產(chǎn)，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并代為履行交付義務(wù)。

6.4丙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，不得損害其合法權(quán)益。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按約定交付該房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。

7.2若甲方在本合同履行期間，擅自轉(zhuǎn)讓或抵押該房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。

7.3若丙方未按約定支付擔(dān)保金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為擔(dān)保金的__________%。

7.4若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方身份證復(fù)印件

5.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

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