2024年度民間個人借款及還款合同2

2024年度通用民間個人借款及還款合同本合同目錄一覽第一條借款人信息1.1借款人姓名1.2借款人身份證號碼1.3借款人聯(lián)系方式1.4借款人住址第二條出借人信息2.1出借人姓名2.2出借人身份證號碼2.3出借人聯(lián)系方式2.4出借人住址第三條借款金額3.1借款總金額3.2借款用途第四條借款期限4.1借款起始日期4.2借款結(jié)束日期第五條借款利率5.1年利率5.2計息方式第六條還款方式6.1還款金額6.2還款時間6.3還款賬戶信息第七條擔(dān)保措施7.1擔(dān)保人姓名7.2擔(dān)保人身份證號碼7.3擔(dān)保人聯(lián)系方式7.4擔(dān)保人住址第八條違約責(zé)任8.1借款人違約情形8.2出借人違約情形8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決地點(diǎn)第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條合同的生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項第十三條合同附件13.1借款人身份證明13.2出借人身份證明13.3擔(dān)保人身份證明13.4借款用途證明第十四條合同簽字蓋章14.1借款人簽字14.2出借人簽字14.3擔(dān)保人簽字14.4合同蓋章第一部分：合同如下：第一條借款人信息1.1借款人姓名：1.2借款人身份證號碼：11010519900307567X1.4借款人住址：北京市海淀區(qū)路號第二條出借人信息2.1出借人姓名：2.2出借人身份證號碼：11010519850228456X2.4出借人住址：北京市朝陽區(qū)路號第三條借款金額3.1借款總金額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）3.2借款用途：本次借款用于購買家具、家電及裝修房屋第四條借款期限4.1借款起始日期：2024年1月1日4.2借款結(jié)束日期：2024年12月31日第五條借款利率5.1年利率：借款利率為年利率百分之五（5%）5.2計息方式：按年計息，利息支付方式為按季支付第六條還款方式6.1還款金額：每月還款金額為人民幣陸仟元整（￥6,000.00）6.2還款時間：每月還款日為借款起始日后的第15天6.3還款賬戶信息：還款賬戶為出借人指定的銀行賬戶，具體信息如下：戶名：開戶行：中國工商銀行北京市分行賬號：622202第七條擔(dān)保措施7.1擔(dān)保人姓名：7.2擔(dān)保人身份證號碼：11010519750101000X7.4擔(dān)保人住址：北京市豐臺區(qū)路號7.5擔(dān)保方式：擔(dān)保人以其名下房產(chǎn)提供抵押擔(dān)保，房產(chǎn)證號為：京房權(quán)證字第號。第八條違約責(zé)任8.1借款人違約情形8.1.1借款人未按約定的還款日期和還款金額歸還借款本息的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)計算逾期利息，逾期利息的計算方式為：逾期本金×日利率×逾期天數(shù)。8.1.2借款人未按約定用途使用借款的，出借人有權(quán)要求借款人立即歸還借款本金及相應(yīng)利息，并要求借款人支付違約金，違約金的計算方式為：借款本金×違約金利率×違約天數(shù)。8.2出借人違約情形8.2.1出借人未按約定的還款日期和還款金額向借款人支付借款本息的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)計算逾期利息，逾期利息的計算方式為：逾期本金×日利率×逾期天數(shù)。8.2.2出借人未按約定提供擔(dān)保措施的，借款人有權(quán)要求出借人立即履行擔(dān)保義務(wù)，并有權(quán)要求出借人支付違約金，違約金的計算方式為：借款本金×違約金利率×違約天數(shù)。8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式a)要求借款人立即歸還借款本金及相應(yīng)利息；b)要求借款人支付逾期利息、違約金；c)依法申請實(shí)現(xiàn)債權(quán)或者就抵押物優(yōu)先受償；a)要求出借人立即履行擔(dān)保義務(wù)；b)要求出借人支付逾期利息、違約金；c)依法申請實(shí)現(xiàn)債權(quán)或者就抵押物優(yōu)先受償。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)9.2.1本合同爭議的訴訟管轄地為北京市區(qū)人民法院。第十條合同的變更10.1合同變更條件10.1.1任何一方要求變更合同的，應(yīng)當(dāng)向另一方提出書面變更請求；10.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同的部分內(nèi)容。10.2合同變更程序10.2.1雙方應(yīng)當(dāng)就變更事項簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件；10.2.2書面協(xié)議經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第十一條合同的解除11.1合同解除條件11.1.1有下列情形之一的，一方可以解除合同：a)借款人未按約定用途使用借款，經(jīng)出借人催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的；b)借款人未按約定還款，經(jīng)出借人催告后在合理期限內(nèi)仍未歸還借款本息的；c)出借人未按約定提供擔(dān)保措施，經(jīng)借款人催告后在合理期限內(nèi)仍未提供的；d)法律、法規(guī)規(guī)定或者雙方約定的其他解除合同的情形。11.2合同解除程序11.2.1主張解除合同的一方應(yīng)當(dāng)書面通知對方；11.2.2合同自書面通知到達(dá)對方時解除；11.2.3合同解除后，雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項12.1.1借款人同意將其逾期還款信息報送至中國人民銀行個人信用信息系統(tǒng)；12.1.2出借人同意在借款人逾期還款時，按照中國人民銀行規(guī)定的利率收取逾期利息；12.1.3雙方同意本合同及其附件的傳真件與原件具有同等法律效力；12.1.4雙方同意本合同的簽訂地為北京市區(qū)。第十三條合同附件13.1借款人身份證明13.2出借人身份證明13.3擔(dān)保人身份證明13.4借款用途證明13.5擔(dān)保物權(quán)屬證明13.6房屋他項權(quán)利證書第十四條合同簽字蓋章14.1借款人第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲乙方之外的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、訴訟代理人等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：a)中介方協(xié)助甲乙方達(dá)成借款協(xié)議；b)評估方對借款人的信用狀況或擔(dān)保物的價值進(jìn)行評估；c)擔(dān)保方為借款提供擔(dān)保；d)監(jiān)管方對借款過程進(jìn)行監(jiān)管；e)訴訟代理人為甲乙方在爭議解決過程中提供法律幫助。第三條第三方介入的義務(wù)3.1第三方介入的義務(wù)包括但不限于：a)按照甲乙方的約定履行相關(guān)職責(zé)；b)保持甲乙方提供的信息保密；c)不得利用甲乙方的信任謀取不正當(dāng)利益；d)按照法律法規(guī)和職業(yè)規(guī)范要求進(jìn)行操作。第四條第三方介入的責(zé)任4.1第三方介入的責(zé)任包括但不限于：a)因第三方原因?qū)е潞贤荒苈男谢蛟斐蓳p失的，第三方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；b)第三方在履行職務(wù)過程中因故意或過失造成損失的，第三方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c)第三方未按照約定履行職務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1除法律法規(guī)另有規(guī)定外，第三方對甲乙方的責(zé)任限額應(yīng)當(dāng)由甲乙方在合同中約定；5.2如果甲乙方?jīng)]有在合同中約定第三方責(zé)任限額，第三方對甲乙方的責(zé)任限額應(yīng)當(dāng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或者交易習(xí)慣確定；5.3如果行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或交易習(xí)慣無法確定責(zé)任限額，第三方對甲乙方的責(zé)任限額可以根據(jù)雙方協(xié)商確定。第六條第三方介入的報酬6.1第三方介入的報酬應(yīng)當(dāng)按照甲乙方的約定支付；6.2如果甲乙方?jīng)]有約定報酬，第三方有權(quán)要求合理的報酬；6.3第三方介入的報酬應(yīng)當(dāng)在第三方履行完畢職責(zé)后支付。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止的情形包括但不限于：a)借款合同履行完畢；b)甲乙方解除第三方介入的約定；c)第三方主動提出終止介入；d)法律法規(guī)或者雙方約定的其他終止情形。第八條第三方與其他各方的關(guān)系8.1第三方介入本合同并不意味著第三方成為甲乙方之間的合同主體；8.2第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)不優(yōu)于甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)；8.3甲乙方與第三方之間的糾紛不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。第九條第三方介入的告知義務(wù)9.1甲乙方在合同中應(yīng)當(dāng)明確告知第三方介入的情形和范圍；9.2甲乙方在合同中應(yīng)當(dāng)明確告知第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額；9.3甲乙方在合同中應(yīng)當(dāng)明確告知第三方介入的終止條件。第十條第三方介入的合同變更10.1甲乙方變更第三方介入的約定的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面變更協(xié)議；10.2書面變更協(xié)議經(jīng)甲乙方簽字或者蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第十一條第三方介入的解除11.1甲乙方解除第三方介入的約定的，應(yīng)當(dāng)書面通知第三方；11.2第三方接到解除通知后，不再享有本合同項下的權(quán)利義務(wù)；11.3合同解除后，甲乙方應(yīng)當(dāng)按照約定支付第三方的報酬。第十二條第三方介入的違約責(zé)任12.1第三方違反本合同的約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；12.2第三方違反法律法規(guī)或者職業(yè)規(guī)范的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條爭議解決13.1甲乙方與第三方之間的爭議，可以嘗試友好協(xié)商解決；13.2如果協(xié)商不成，甲乙方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條適用法律14.1本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十五條其他約定15.1本合同未盡事宜，可以由甲乙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；15.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款人身份證明附件二：出借人身份證明附件三：擔(dān)保人身份證明附件四：借款用途證明附件五：擔(dān)保物權(quán)屬證明附件六：房屋他項權(quán)利證書附件七：中介方服務(wù)協(xié)議附件八：評估方評估報告附件九：擔(dān)保方擔(dān)保協(xié)議附件十：監(jiān)管方監(jiān)管協(xié)議附件十一：訴訟代理人授權(quán)委托書附件的要求和說明：1.借款人身份證明：應(yīng)當(dāng)為借款人的有效身份證件復(fù)印件，如身份證、護(hù)照等。2.出借人身份證明：應(yīng)當(dāng)為出借人的有效身份證件復(fù)印件，如身份證、護(hù)照等。3.擔(dān)保人身份證明：應(yīng)當(dāng)為擔(dān)保人的有效身份證件復(fù)印件，如身份證、護(hù)照等。4.借款用途證明：應(yīng)當(dāng)詳細(xì)說明借款人的借款用途，并提供相關(guān)證明材料，如購物發(fā)票、裝修合同等。5.擔(dān)保物權(quán)屬證明：應(yīng)當(dāng)為擔(dān)保物的權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。6.房屋他項權(quán)利證書：如有房屋他項權(quán)利，應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)的他項權(quán)利證書。7.中介方服務(wù)協(xié)議：如中介方參與本合同，應(yīng)當(dāng)提供中介方與甲乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議。8.評估方評估報告：如評估方參與本合同，應(yīng)當(dāng)提供評估方出具的評估報告。9.擔(dān)保方擔(dān)保協(xié)議：如擔(dān)保方參與本合同，應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保方與甲乙方簽訂的擔(dān)保協(xié)議。10.監(jiān)管方監(jiān)管協(xié)議：如監(jiān)管方參與本合同，應(yīng)當(dāng)提供監(jiān)管方與甲乙方簽訂的監(jiān)管協(xié)議。11.訴訟代理人授權(quán)委托書：如甲乙方委托訴訟代理人處理合同爭議，應(yīng)當(dāng)提供授權(quán)委托書。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款人未按約定的還款日期和還款金額歸還借款本息。2.借款人未按約定用途使用借款。3.出借人未按約定提供擔(dān)保措施。4.中介方未按約定履行中介服務(wù)職責(zé)。5.評估方未按約定提供評估報告。6.擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)。7.監(jiān)管方未按約定履行監(jiān)管職責(zé)。8.訴訟代理人未按委托事項處理合同爭議。違約責(zé)任認(rèn)定：1.借款人未按約定的還款日期和還款金額歸還借款本息的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)計算逾期利息，逾期利息的計算方式為：逾期本金×日利率×逾期天數(shù)。2.借款人未按約定用途使用借款的，出借人有權(quán)要求借款人立即歸還借款本金及相應(yīng)利息，并要求借款人支付違約金，違約金的計算方式為：借款本金×違約金利率×違約天數(shù)。3.出借人