物業(yè)水電供應(yīng)服務(wù)協(xié)議（2024年版）

物業(yè)水電供應(yīng)服務(wù)協(xié)議（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)乙方使用的水、電等相關(guān)資源事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議旨在明確甲方為乙方提供物業(yè)水電供應(yīng)服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保乙方在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)正常使用水電資源，維護(hù)雙方合法權(quán)益。

二、簽訂背景

鑒于乙方為甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主，為保障乙方日常生活和工作用水、用電需求，甲方同意為乙方提供物業(yè)水電供應(yīng)服務(wù)。為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.甲方負(fù)責(zé)向乙方提供物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的生活用水、用電服務(wù)。

2.甲方應(yīng)確保供水、供電設(shè)施的正常運(yùn)行，保證乙方用水、用電的連續(xù)性和穩(wěn)定性。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.供水質(zhì)量應(yīng)符合國家《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)規(guī)定。

2.供電質(zhì)量應(yīng)符合國家《城市供電質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)規(guī)定。

三、價格支付

1.乙方應(yīng)按甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付水電費(fèi)。

2.水電費(fèi)用計算方法、繳費(fèi)期限及方式由甲方制定，并提前通知乙方。

四、服務(wù)費(fèi)用調(diào)整

1.如國家相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致水電價格變動，甲方有權(quán)按照調(diào)整后的價格向乙方收取水電費(fèi)。

2.甲方應(yīng)提前一個月通知乙方價格調(diào)整事宜。

五、違約責(zé)任

1.甲方如未按約定提供水電供應(yīng)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實(shí)際損失的三倍。

2.乙方如未按時繳納水電費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為欠費(fèi)金額的千分之五。

3.任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、保密條款

1.雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而失效。

七、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

九、協(xié)議變更與解除

1.本協(xié)議的變更、解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

2.本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理未了事宜。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付水電費(fèi)。

b.甲方有權(quán)對乙方使用水電的情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。

c.甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)根據(jù)國家政策調(diào)整水電價格。

2.義務(wù)：

a.甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，提供符合質(zhì)量要求的水電供應(yīng)服務(wù)。

b.甲方應(yīng)保證供水、供電設(shè)施的正常運(yùn)行，確保乙方用水、用電的連續(xù)性和穩(wěn)定性。

c.甲方應(yīng)及時修復(fù)供水、供電設(shè)施故障，確保乙方正常使用水電。

d.甲方應(yīng)按約定的時間向乙方提供水電費(fèi)結(jié)算單據(jù)。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.乙方有權(quán)要求甲方按照約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供水電供應(yīng)服務(wù)。

b.乙方有權(quán)對甲方提供的服務(wù)提出合理意見和建議。

c.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用水電資源。

2.義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，合理使用水電資源。

b.乙方應(yīng)按時繳納水電費(fèi)，不得拖欠。

c.乙方應(yīng)愛護(hù)供水、供電設(shè)施，不得擅自改動、破壞。

d.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行水電使用情況的調(diào)查和檢查。

三、合作方式

1.雙方應(yīng)本著互信、互利、共贏的原則，共同維護(hù)水電供應(yīng)服務(wù)的正常運(yùn)行。

2.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，就水電供應(yīng)服務(wù)中的問題進(jìn)行溝通和協(xié)商。

3.雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，及時通報水電供應(yīng)服務(wù)中的重大事項。

4.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，對水電供應(yīng)服務(wù)中的安全隱患進(jìn)行排查和整改。

四、合同履行與變更

1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按照法律規(guī)定處理。

3.如需變更本協(xié)議內(nèi)容，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

五、合同解除

1.如一方違反本協(xié)議約定，致使合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理未了事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.本協(xié)議期滿前____個月，如雙方無異議，本協(xié)議自動續(xù)期____年。

二、合同變更

1.本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面變更本協(xié)議的內(nèi)容。

三、合同終止條件

1.本協(xié)議因以下原因終止：

a.合同約定的有效期限屆滿；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

d.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____天內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或繼續(xù)違約；

e.法律法規(guī)或政策變動導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

四、合同解除

1.合同解除應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。

2.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

3.合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理未了事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決機(jī)制

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

1.本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

2.雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。

七、合同效力

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。

2.如本協(xié)議任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款無效，但不影響其他條款的效力。

3.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止或爭議解決均適用中華人民共和國法律。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.甲方提供的附件：

a.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

b.供水、供電設(shè)施相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件；

c.水電供應(yīng)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)；

d.供水、供電設(shè)施安全管理制度；

e.水電供應(yīng)服務(wù)應(yīng)急預(yù)案。

2.乙方提供的附件：

a.乙方身份證明文件復(fù)印件；

b.乙方在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的房產(chǎn)證明文件或租賃合同復(fù)印件；

c.乙方聯(lián)系方式變更通知；

d.乙方對水電供應(yīng)服務(wù)的具體要求或特殊需求說明。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字蓋章：

a.甲方授權(quán)代表簽字：____________________

b.甲方公章或合同專用章：__________________