房屋中介合同履約注意事項

合同編號：__________房屋中介合同履約注意事項甲方（委托人）：_______乙方（中介方）：_______第一條中介服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)在_______（時間）內(nèi)向甲方提供標(biāo)的房屋的銷售/購買信息，并協(xié)助甲方尋找合適的買家/賣家。1.2乙方負(fù)責(zé)為甲方提供標(biāo)的房屋的市場行情、價格咨詢及成交建議。1.3乙方協(xié)助甲方進(jìn)行房屋交易過程中的談判，并辦理相關(guān)手續(xù)。1.4乙方應(yīng)向甲方提供真實、準(zhǔn)確的買家/賣家信息，并確保交易安全。第二條中介費用2.1雙方確認(rèn)，中介服務(wù)費用為人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向乙方支付中介費用。2.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按稅務(wù)規(guī)定支付相關(guān)稅費。第三條合同的履行3.1甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整的房屋信息及相關(guān)證件，以便乙方進(jìn)行宣傳、推廣。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開展中介服務(wù)，并在約定時間內(nèi)完成標(biāo)的房屋的銷售/購買。3.3甲方在出售/購買標(biāo)的房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，配合乙方完成中介服務(wù)。3.4甲方在成交后應(yīng)按照本合同約定向乙方支付中介費用。第四條保密條款4.1甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2未經(jīng)對方同意，甲乙雙方不得向第三方披露本合同及與合同有關(guān)的信息。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（委托人）：_______乙方（中介方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整的房屋信息及相關(guān)證件，以便乙方進(jìn)行宣傳、推廣。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開展中介服務(wù)，并在約定時間內(nèi)完成標(biāo)的房屋的銷售/購買。3.甲方在出售/購買標(biāo)的房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，配合乙方完成中介服務(wù)。4.甲方在成交后應(yīng)按照本合同約定向乙方支付中介費用。5.甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.未經(jīng)對方同意，甲乙雙方不得向第三方披露本合同及與合同有關(guān)的信息。解決辦法：1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：1.中介服務(wù)：指中介方為甲方提供標(biāo)的房屋的銷售/購買信息，協(xié)助甲方尋找合適的買家/賣家，并協(xié)助甲方進(jìn)行房屋交易過程中的談判，辦理相關(guān)手續(xù)等服務(wù)。2.中介費用：指乙方為甲方提供中介服務(wù)所收取的費用。3.標(biāo)的房屋：指本合同所述的甲方擬出售/購買的房屋。4.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。6.個人隱私：指個人生活中不愿為他人公開或知悉的秘密。特殊應(yīng)用場合：1.甲方為外籍人士，需要乙方提供額外的翻譯和協(xié)助服務(wù)。2.標(biāo)的房屋為共有財產(chǎn)，甲方需要乙方協(xié)助處理共有人的同意書和其他相關(guān)手續(xù)。3.甲方計劃進(jìn)行房屋裝修，需要乙方提供相關(guān)的裝修咨詢和服務(wù)介紹。4.甲方對房屋交易流程不熟悉，需要乙方提供全程輔導(dǎo)和協(xié)助。5.甲方希望乙方協(xié)助處理房屋貸款和相關(guān)手續(xù)。補充條款：1.甲方為外籍人士，乙方應(yīng)提供必要的翻譯服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到保障。2.標(biāo)的房屋為共有財產(chǎn)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方獲取共有人的同意書，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.甲方計劃進(jìn)行房屋裝修，乙方提供相關(guān)的裝修咨詢和服務(wù)介紹，并協(xié)助甲方選擇合適的裝修公司。4.甲方對房屋交易流程不熟悉，乙方提供全程輔導(dǎo)和協(xié)助，確保交易順利進(jìn)行。5.甲方希望乙方協(xié)助處理房屋貸