簡(jiǎn)易店面租賃合同模板

合同編號(hào)：__________簡(jiǎn)易店面租賃合同甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________一、店面基本信息1.1店面地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)1.2店面面積：_______平方米1.3店面用途：_______二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店面，并將店面恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證店面的合法使用權(quán)，不得擅自改變店面的使用性質(zhì)；（2）負(fù)責(zé)店面的維修、保養(yǎng)，確保店面的安全、整潔；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照手續(xù)；（4）遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定的用途使用店面，不得擅自改變店面用途；（2）按時(shí)支付租金，遵守租賃合同約定；（3）愛(ài)護(hù)店面設(shè)施，合理使用店面的空間；（4）依法納稅，辦理相關(guān)證照。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付應(yīng)付違約金，違約金為應(yīng)付金額的_______%。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保店面地址、面積、用途等基本信息準(zhǔn)確無(wú)誤；（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的用途使用店面，不得擅自改變店面用途；（3）乙方需按時(shí)支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金；（4）甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)；（5）乙方在租賃期滿后，應(yīng)將店面恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；（6）在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，尋求解決方案；（2）如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（3）在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）法院將根據(jù)雙方提供的證據(jù)和合同約定，依法判決解決糾紛。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向守約方支付的賠償金。3.權(quán)利義務(wù)：合同當(dāng)事人根據(jù)合同約定所享有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。4.滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，根據(jù)合同約定向甲方支付的違約金。5.爭(zhēng)議解決：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同當(dāng)事人之間發(fā)生的糾紛。6.法律法規(guī)：國(guó)家立法機(jī)關(guān)制定的具有普遍約束力的法律和行政法規(guī)。7.租賃合同：出租人與承租人之間就租賃物使用、租金支付等事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.商場(chǎng)促銷(xiāo)活動(dòng)：甲方同意乙方在租賃期間內(nèi)進(jìn)行商場(chǎng)促銷(xiāo)活動(dòng)，但需提前向甲方申報(bào)活動(dòng)內(nèi)容，確?；顒?dòng)符合商場(chǎng)規(guī)定。如活動(dòng)導(dǎo)致店面設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)促銷(xiāo)活動(dòng)所需的審批手續(xù)，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行。2.網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)合作：乙方計(jì)劃進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)合作，需要使用店面拍攝照片或視頻。甲方同意乙方在店面前進(jìn)行拍攝，但需提前通知甲方，并在拍攝過(guò)程中確保店面形象不受損害。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保拍攝內(nèi)容不涉及侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)、肖像權(quán)等違法行為。3.品牌發(fā)布會(huì)：乙方計(jì)劃在店面舉辦品牌發(fā)布會(huì)，邀請(qǐng)媒體及嘉賓參加。甲方同意乙方在店面前舉辦活動(dòng)，但需提前向甲方申報(bào)活動(dòng)方案，確?；顒?dòng)符合商場(chǎng)規(guī)定。如活動(dòng)導(dǎo)致店面設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)活動(dòng)所需的審批手續(xù)，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行。乙方應(yīng)在活動(dòng)結(jié)束后將店面恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。4.節(jié)假日期間營(yíng)業(yè)：乙方計(jì)劃在節(jié)假日期間營(yíng)業(yè)，需要延長(zhǎng)租賃時(shí)間。甲方同意乙方在節(jié)假日期間營(yíng)業(yè)，但需提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂節(jié)假日租賃補(bǔ)充協(xié)議。節(jié)假日租金按雙方協(xié)商確定。補(bǔ)