行業(yè)商業(yè)地產(chǎn)招商代理協(xié)議書

合同編號：__________行業(yè)商業(yè)地產(chǎn)招商代理協(xié)議書甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、代理范圍及內(nèi)容1.1甲方將其擁有的_______（地產(chǎn)項目名稱）項目的招商工作全權委托給乙方。1.2乙方作為甲方的代理人，負責在甲方授權范圍內(nèi)進行商業(yè)地產(chǎn)招商工作，包括但不限于：（1）制定招商計劃和策略；（2）開展招商活動，尋找潛在客戶；（3）提供招商咨詢服務；（4）協(xié)助甲方與潛在客戶進行洽談；（5）辦理與招商相關的各項手續(xù)。二、代理期限2.1本協(xié)議的代理期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2代理期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方進行招商代理的，應簽訂新的代理協(xié)議。三、代理費用及支付方式3.1乙方代理的費用為_______元人民幣（大寫：_______________________元整）。（1）在代理期限開始后的第一個月內(nèi)，支付代理費用的50%；（2）在代理期限開始后的第二個月內(nèi)，支付代理費用的30%；（3）在代理期限開始后的第三個月內(nèi)，支付代理費用的20%。3.3甲方未按時支付代理費用的，應按照逾期付款金額的_______%支付違約金。四、權利和義務4.1甲方的權利和義務：（1）提供真實、完整、有效的項目資料和相關信息；（2）按照約定支付代理費用；（3）協(xié)助乙方開展招商工作，提供必要的便利條件；（4）不得干涉乙方的招商活動及招商策略；（5）按照約定時間接收招商成果。4.2乙方的權利和義務：（1）按照甲方的要求，積極開展招商工作；（2）為本項目的招商活動保守商業(yè)秘密；（3）不得利用甲方提供的資料和信息從事與招商無關的活動；（4）按照約定時間向甲方報告招商進展情況；（5）按照約定時間向甲方移交招商成果。五、違約責任5.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定的，應承擔相應的違約責任。5.2甲乙雙方因不可抗力導致無法履行本協(xié)議的，應及時通知對方，并在合理時間內(nèi)協(xié)商解決。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應確保合同內(nèi)容真實、完整、有效，避免因信息不實或遺漏導致的糾紛。（2）甲方應按照約定時間支付代理費用，以免產(chǎn)生逾期付款違約金。（3）乙方應按照甲方的要求積極開展招商工作，并保守商業(yè)秘密，不得利用甲方提供的資料和信息從事與招商無關的活動。（4）甲乙雙方應按照約定時間報告招商進展情況，確保雙方及時了解項目進展。（5）在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。2.解決辦法：（1）對于合同履行過程中出現(xiàn)的問題，甲乙雙方應及時溝通，增進了解，共同尋求解決方案。（2）當雙方發(fā)生爭議時，可以邀請第三方調(diào)解機構進行調(diào)解，以達成共識。（3）如調(diào)解無效，甲乙雙方可以向有管轄權的人民法院提起訴訟，依法解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同關系的一部法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.城市房地產(chǎn)管理法：是指調(diào)整房地產(chǎn)管理關系的法律，包括房地產(chǎn)的開發(fā)、銷售、交易、登記等方面的規(guī)定。3.招商：是指企業(yè)或個人為了吸引投資、擴大業(yè)務、提高效益而開展的各種活動。4.代理：是指代理人按照委托人的委托，以委托人的名義實施法律行為，由委托人承擔法律后果的一種法律關系。5.代理費用：是指代理人為了履行代理職責，向委托人收取的費用。6.違約金：是指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，按照合同約定或者依法應當承擔的違約責任。7.不可抗力：是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。特殊應用場合及補充條款：1.場合：甲方為乙方提供招商所需的項目資料和相關信息。補充條款：甲方應在協(xié)議生效后五個工作日內(nèi)，向乙方提供完整、真實、有效的項目資料和相關信息，包括項目概述、市場分析、目標客戶群體等，以確保乙方能夠順利開展招商工作。2.場合：甲方支付代理費用。補充條款：甲方應按照約定的時間節(jié)點支付代理費用，如逾期未支付，應承擔逾期付款金額的5%作為違約金。雙方可協(xié)商調(diào)整支付時間節(jié)點，但需在協(xié)議中明確。3.場合：乙方積極開展招商工作，保守商業(yè)秘密。補充條款：乙方應全力以赴開展招商工作，并嚴格保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方提供的項目資料和信息。如乙方違反保密義務，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。4.場合：甲方干涉乙方的招商活動及招商策略。補充條款：甲方不得干涉乙方的招商活動及招商策略，應尊重乙方的專業(yè)意見和建議。如甲方違反該約定，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。5.場合：代理期限屆滿，甲方繼續(xù)委托乙方進行招商代理。補充條款：代理期限屆滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方進行招商代理，雙方應簽訂新的代理協(xié)議，并明確新的代