包含墓地買賣條款的2024年度合同范本

包含墓地買賣條款的2024年度合同范本本合同目錄一覽1.墓地購(gòu)買1.1墓地類型1.2墓地位置1.3墓地面積1.4墓地價(jià)格1.5付款方式1.6墓地交付時(shí)間2.墓地使用權(quán)2.1使用權(quán)期限2.2使用權(quán)利2.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.4使用權(quán)繼承3.墓地管理與維護(hù)3.1管理與維護(hù)責(zé)任3.2管理與維護(hù)費(fèi)用3.3墓地環(huán)境維護(hù)3.4墓地設(shè)施維護(hù)4.墓地變更與撤銷4.1變更條件4.2撤銷條件4.3變更與撤銷程序5.合同解除與終止5.1解除條件5.2終止條件5.3解除與終止程序6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.法律適用與管轄8.1法律適用8.2管轄法院9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密條款的責(zé)任10.合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同解除程序11.其他條款11.1墓地參觀與咨詢11.2客戶服務(wù)與支持11.3墓地相關(guān)信息提供12.附錄12.1墓地平面圖12.2墓地使用規(guī)則12.3墓地管理費(fèi)用明細(xì)13.合同附件13.1墓地購(gòu)買申請(qǐng)13.2墓地使用權(quán)證明13.3付款憑證14.簽署信息14.1甲方（購(gòu)買方）信息14.2乙方（銷售方）信息14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條墓地購(gòu)買1.1墓地類型甲方同意購(gòu)買乙方提供的墓地，墓地類型為傳統(tǒng)墓地，具體位置和面積詳見(jiàn)附錄1中的墓地平面圖。1.2墓地位置墓地位于____省____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)，具體位置見(jiàn)附錄1中的墓地平面圖。1.3墓地面積甲方同意購(gòu)買的墓地面積為____平方米，具體地塊見(jiàn)附錄1中的墓地平面圖。1.4墓地價(jià)格墓地價(jià)格為每平方米人民幣_(tái)___元，總計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。1.5付款方式甲方同意按照本合同約定的付款方式向乙方支付墓地價(jià)格。具體付款方式如下：1.5.1甲方在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付墓地價(jià)格的____%；1.5.2剩余的墓地價(jià)格，甲方應(yīng)按照乙方指定的付款方式和時(shí)間支付。1.6墓地交付時(shí)間乙方應(yīng)在甲方支付完全部墓地價(jià)格后____個(gè)月內(nèi)，將墓地交付給甲方使用。具體的交付時(shí)間乙方將提前通知甲方。第二條墓地使用權(quán)2.1使用權(quán)期限甲方自墓地交付之日起，取得該墓地的使用權(quán)，使用權(quán)期限為____年。2.2使用權(quán)利甲方有權(quán)在使用權(quán)期限內(nèi)使用該墓地，并按照乙方提供的墓地使用規(guī)則進(jìn)行安葬等活動(dòng)。2.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓甲方在使用權(quán)期限內(nèi)，有權(quán)將該墓地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但需提前通知乙方，并按照乙方規(guī)定的程序進(jìn)行。2.4使用權(quán)繼承甲方在使用權(quán)期限內(nèi)去世后，其墓地使用權(quán)自動(dòng)由甲方的法定繼承人繼承。甲方應(yīng)在合同簽訂時(shí)提供法定繼承人的相關(guān)信息。第三條墓地管理與維護(hù)3.1管理與維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)對(duì)該墓地進(jìn)行管理與維護(hù)，確保墓地的環(huán)境整潔、設(shè)施完好。3.2管理與維護(hù)費(fèi)用乙方承擔(dān)墓地管理與維護(hù)的費(fèi)用，該費(fèi)用已包含在墓地價(jià)格中。3.3墓地環(huán)境維護(hù)乙方應(yīng)定期對(duì)墓地環(huán)境進(jìn)行維護(hù)，包括修剪綠化、清理垃圾等，確保墓地的環(huán)境美觀。3.4墓地設(shè)施維護(hù)乙方應(yīng)定期對(duì)墓地內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，包括墓碑、圍墻、照明等，確保設(shè)施的正常使用。第四條墓地變更與撤銷4.1變更條件甲方在使用權(quán)期限內(nèi)，如需變更墓地，應(yīng)向乙方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)乙方同意后，按照本合同約定的程序進(jìn)行。4.2撤銷條件甲方在使用權(quán)期限內(nèi)，如需撤銷墓地，應(yīng)向乙方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)乙方同意后，按照本合同約定的程序進(jìn)行。4.3變更與撤銷程序甲方提出墓地變更或撤銷申請(qǐng)后，乙方將按照本合同約定的程序進(jìn)行審查。如乙方同意甲方的申請(qǐng)，雙方將簽訂變更或撤銷協(xié)議，并按照協(xié)議約定的方式處理墓地相關(guān)事宜。第五條合同解除與終止5.1解除條件任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除本合同。5.2終止條件本合同約定的使用權(quán)期限屆滿，或雙方達(dá)成書面終止協(xié)議的，本合同終止。5.3解除與終止程序合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定的程序處理墓地相關(guān)事宜，包括墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、墓地撤銷等。第六條違約責(zé)任6.1違約行為任何一方違反本合同的約定，均視為違約。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任按照本合同約定的違約責(zé)任方式進(jìn)行。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第八條法律適用與管轄8.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2管轄法院雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行訴訟。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在簽訂和履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同解除或終止之日起____年止。9.3違反保密條款的責(zé)任如任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改程序本合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3合同解除程序任何一方欲解除本合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。本合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定的程序處理墓地相關(guān)事宜。第十一條其他條款11.1墓地參觀與咨詢甲方有權(quán)在合同簽訂前，參觀乙方提供的墓地，并向乙方咨詢相關(guān)事宜。11.2客戶服務(wù)與支持乙方應(yīng)向甲方提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)與支持，包括解答甲方關(guān)于墓地的疑問(wèn)、協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)等。11.3墓地相關(guān)信息提供乙方應(yīng)向甲方提供墓地的相關(guān)信息，包括但不限于墓地位置、面積、使用規(guī)則等。第十二條附錄12.1墓地平面圖附錄1中包含墓地平面圖，詳細(xì)標(biāo)明甲方購(gòu)買的墓地位置和面積。12.2墓地使用規(guī)則附錄2中詳細(xì)列明墓地的使用規(guī)則，包括但不限于安葬條件、祭祀規(guī)定等。12.3墓地管理費(fèi)用明細(xì)附錄3中詳細(xì)列明甲方的墓地管理費(fèi)用，包括管理費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等。第十三條合同附件13.1墓地購(gòu)買申請(qǐng)附件1為甲方的墓地購(gòu)買申請(qǐng)，其中包括甲方的基本信息和購(gòu)買墓地的具體需求。13.2墓地使用權(quán)證明附件2為甲方取得墓地使用權(quán)的證明文件，包括但不限于墓地使用權(quán)證書等。13.3付款憑證附件3為甲方向乙方支付墓地價(jià)格的付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。第十四條簽署信息14.1甲方（購(gòu)買方）信息甲方全稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：____________________14.2乙方（銷售方）信息乙方全稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：____________________14.3合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責(zé)任1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外，根據(jù)本合同約定參與墓地購(gòu)買、管理與維護(hù)等過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、繼承人等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同的約定履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第三方如違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序當(dāng)本合同約定的事項(xiàng)需要第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定的程序通知第三方。第三方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)，按照本合同的約定履行其職責(zé)。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：2.2.1甲方或乙方無(wú)法履行本合同約定的義務(wù)；2.2.2墓地管理與維護(hù)需要專業(yè)第三方機(jī)構(gòu)提供服務(wù)；2.2.3甲方或乙方依法需要第三方協(xié)助處理墓地相關(guān)事宜。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同的約定，有權(quán)獲得甲方和乙方的相關(guān)資料和信息，以便其更好地履行其職責(zé)。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其職責(zé)，并確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同所稱的第三方責(zé)任限額，是指第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，對(duì)其行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任的最高限額。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、第三方資質(zhì)等因素確定。具體責(zé)任限額由甲方和乙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中予以明確。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲方和乙方可以根據(jù)第三方履行合同的情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。調(diào)整第三方責(zé)任限額應(yīng)采用書面形式，并由甲方和乙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，與甲方之間的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系。第三方應(yīng)按照本合同的約定，向甲方提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，與乙方之間的關(guān)系為委托關(guān)系。乙方應(yīng)按照本合同的約定，支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量。第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更程序當(dāng)甲方和乙方因第三方介入需要調(diào)整本合同時(shí)，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2合同變更內(nèi)容甲方和乙方可以根據(jù)第三方介入的情況，對(duì)本合同的相關(guān)條款進(jìn)行調(diào)整，包括但不限于第三方職責(zé)、第三方責(zé)任限額等。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方因第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第八條第三方介入后的合同解除與終止8.1解除與終止條件本合同約定的解除與終止條件適用于第三方介入的情況。當(dāng)發(fā)生合同解除或終止的情形時(shí)，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定的程序處理墓地相關(guān)事宜。8.2第三方義務(wù)第三方在本合同解除或終止后，應(yīng)按照甲方和乙方的要求，協(xié)助處理墓地相關(guān)事宜，并履行其剩余的合同義務(wù)。第九條第三方介入后的違約責(zé)任9.1第三方違約行為第三方如違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)第三方應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任方式，賠償甲方和乙方因此遭受的損失。第十條第三方介入后的保密義務(wù)10.1保密內(nèi)容第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中獲悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限第三方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同解除或終止之日起____年止。10.3違反保密條款的責(zé)任如第三方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因此遭受的損失。第十一條第三方介入后的合同效力11.1合同效力本合同及其修改、補(bǔ)充和解除，第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：墓地購(gòu)買申請(qǐng)本附件詳細(xì)列明甲方的基本信息和購(gòu)買墓地的具體需求，包括但不限于甲方姓名、聯(lián)系方式、墓地類型、墓地位置等。附件2：墓地使用權(quán)證明本附件為甲方取得墓地使用權(quán)的證明文件，包括但不限于墓地使用權(quán)證書、相關(guān)政府部門的批準(zhǔn)文件等。附件3：付款憑證本附件為甲方向乙方支付墓地價(jià)格的付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)、支付憑證等。附件4：墓地平面圖本附件詳細(xì)標(biāo)明甲方購(gòu)買的墓地位置和面積，以便甲方更好地了解和確認(rèn)購(gòu)買的墓地。附件5：墓地使用規(guī)則本附件詳細(xì)列明墓地的使用規(guī)則，包括但不限于安葬條件、祭祀規(guī)定、墓地維護(hù)要求等。附件6：墓地管理費(fèi)用明細(xì)本附件詳細(xì)列明甲方的墓地管理費(fèi)用，包括管理費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等，以及費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時(shí)間。附件7：第三方服務(wù)協(xié)議本附件詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、責(zé)任限額等，以及甲方和乙方與第三方之間的權(quán)利和義務(wù)。附件8：第三方資質(zhì)證明本附件為第三方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、行業(yè)資質(zhì)證書等，以證明第三方具備提供服務(wù)的資格和能力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方如違反本合同的約定，包括但不限于未按時(shí)支付墓地價(jià)格、未按照約定使用墓地、未履行保密義務(wù)等，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任按照本合同約定的違約責(zé)任方式進(jìn)行。示例說(shuō)明：如果甲方未按時(shí)支付墓地價(jià)格，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定墓地價(jià)格的____%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方如違反本合同的約定，包括但