建筑油漆施工合同

合同編號：__________建筑油漆施工合同甲方（委托方）：__________乙方（施工方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋建筑油漆施工事宜，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：根據(jù)甲方的要求，乙方負(fù)責(zé)對上述工程進行建筑油漆施工，包括墻面、天花板、門窗等部位的油漆作業(yè)。具體施工內(nèi)容以雙方確認(rèn)的施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。1.4工程質(zhì)量：乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量符合甲方需求。第二條施工期限2.1乙方向甲方承諾，按照雙方約定的施工進度和工程量，確保工程在約定的工期內(nèi)完成。2.2施工期限自雙方簽訂合同之日起至工程完畢交付甲方使用之日止。第三條施工費用及支付方式3.1乙方向甲方提供的工程報價為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款方式及時支付乙方工程款項。3.3付款方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總報價的30%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總報價的30%；（3）工程完畢并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付乙方工程總報價的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，自工程交付甲方使用之日起，按照雙方約定的方式進行扣除。第四條質(zhì)量保證4.1乙方對所施工的工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，自工程交付甲方使用之日起，質(zhì)保期限為____年。4.2在質(zhì)保期限內(nèi)，因施工質(zhì)量原因?qū)е碌墓こ虇栴}，乙方應(yīng)及時予以修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定的工期完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期部分工程款項的1%。5.2甲方未按照約定時間支付工程款項的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期部分工程款項的1%。第六條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程完畢并經(jīng)甲方驗收合格，支付完畢所有款項后終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)確保雙方主體資格合法，具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。（2）工程內(nèi)容和施工要求應(yīng)具體明確，以免產(chǎn)生歧義。（3）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的付款方式和時間支付工程款項，確保工程進度順利進行。（4）乙方應(yīng)按照約定工期完成工程，如有逾期，應(yīng)按照約定支付違約金。（5）乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，如有質(zhì)量問題，應(yīng)按照約定及時修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費用。（6）雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除或終止合同。2.解決辦法：（1）雙方發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（2）如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事權(quán)利能力：指民事主體依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.民事行為能力：指民事主體通過自己的行為取得民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。3.合同履行：指合同當(dāng)事人按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的行為。4.違約金：指當(dāng)事人違反合同約定，按照約定支付給對方的一定金額。5.質(zhì)量保證金：指為確保工程質(zhì)量，當(dāng)事人約定在工程完畢并驗收合格后支付的一定金額。6.爭議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.特殊情況：甲方為政府部門或國有企業(yè)，乙方需按照相關(guān)法律法規(guī)和政策要求進行施工。補充條款：乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和政策要求，嚴(yán)格按照甲方提供的施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進行施工。如因乙方違反法律法規(guī)和政策要求導(dǎo)致工程問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.特殊情況：工程位于歷史文化名城或保護區(qū)，施工受到限制。補充條款：乙方應(yīng)遵守歷史文化名城或保護區(qū)的相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中不對周邊環(huán)境和歷史文化遺產(chǎn)造成影響。如因乙方違反相關(guān)規(guī)定導(dǎo)致工程問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.特殊情況：工程涉及高空作業(yè)，安全風(fēng)險較高。補充條款：乙方應(yīng)按照相關(guān)安全規(guī)定進行高空作業(yè)，確保施工安全。乙方應(yīng)為其員工購買工傷保險，并承擔(dān)因施工導(dǎo)致的意外傷害責(zé)任。4.特殊情況：工程時間為雨季或極端天氣較多，可能影響施工進度。補充條款：乙方應(yīng)根據(jù)天氣情況合理調(diào)整施工計劃，確保工程在約定時間內(nèi)