




版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
地下室管理規(guī)定模版第一章總則第一條為規(guī)范地下室管理,保護(hù)業(yè)主權(quán)益,維護(hù)社區(qū)安寧,特制定本規(guī)定。第二條本規(guī)定適用于小區(qū)內(nèi)所有地下室的管理活動(dòng)。第三條地下室使用須遵循消防安全、環(huán)境衛(wèi)生及公共秩序等相關(guān)法律法規(guī)。第四條出租地下室的業(yè)主應(yīng)遵守本規(guī)定,按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。第二章地下室的使用與使用范圍第五條地下室僅限用于存儲(chǔ)日常用品、車輛停放,以及非違法、非違規(guī)物品。第六條業(yè)主享有使用地下室的權(quán)利,但需提前向業(yè)主委員會(huì)登記備案。第七條地下室的使用面積不得超過(guò)業(yè)主房屋面積的三分之一。第八條禁止在地下室設(shè)置隔斷、燃放煙花爆竹,以及從事違法活動(dòng)。第三章地下室的管理與維護(hù)第九條業(yè)主有責(zé)任維護(hù)和管理自身的地下室區(qū)域。第十條地下室內(nèi)不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。第十一條保持地下室通風(fēng)良好、干燥清潔,不得堆放垃圾和廢棄物。第十二條業(yè)主應(yīng)定期檢查地下室門窗狀況,損壞時(shí)應(yīng)及時(shí)維修或更換。第十三條如地下室出現(xiàn)漏水、潮濕等問(wèn)題,業(yè)主應(yīng)及時(shí)報(bào)修并采取相應(yīng)措施。第四章地下室的安全監(jiān)控第十四條業(yè)主委員會(huì)需建立地下室安全監(jiān)控機(jī)制。第十五條地下室應(yīng)安裝閉路電視,確保全天候監(jiān)控。第十六條業(yè)主委員會(huì)應(yīng)定期維護(hù)和檢查地下室安全監(jiān)控設(shè)備。第十七條發(fā)現(xiàn)可疑人員或異常情況,應(yīng)及時(shí)報(bào)告并采取相應(yīng)行動(dòng)。第五章地下室的租賃管理第十八條出租地下室的業(yè)主需向業(yè)主委員會(huì)登記備案,并提供租賃合同。第十九條出租地下室的業(yè)主應(yīng)配合業(yè)主委員會(huì)對(duì)承租人的資格審查。第二十條出租地下室的業(yè)主應(yīng)及時(shí)報(bào)告租金收取情況,支付相關(guān)費(fèi)用。第二十一條承租人應(yīng)按時(shí)支付租金,并遵守本規(guī)定。第六章地下室管理的監(jiān)督與處罰第二十二條業(yè)主委員會(huì)有權(quán)對(duì)違反地下室管理規(guī)定的行為進(jìn)行警告或處罰。第二十三條違反規(guī)定的行為包括但不限于擅自改造地下室、存放違禁物品等。第二十四條經(jīng)業(yè)主委員會(huì)認(rèn)定的違規(guī)行為,將視情節(jié)輕重采取口頭警告、書面警告或罰款等措施。第二十五條對(duì)嚴(yán)重違規(guī)行為,業(yè)主委員會(huì)有權(quán)向相關(guān)部門舉報(bào)或報(bào)警。第七章附則第二十六條本規(guī)定由業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)解釋和修訂。第二十七條本規(guī)定自發(fā)布之日起實(shí)施,如有修改需求,業(yè)主委員會(huì)將及時(shí)制定并公示。地下室管理規(guī)定模版(二)一、基本原則1.本規(guī)定旨在全面規(guī)范本建筑物內(nèi)地下室的管理工作,確保地下室的安全性、整潔度及優(yōu)良的使用環(huán)境得以持續(xù)維護(hù)。2.所有使用地下室的單位和個(gè)人均須嚴(yán)格遵守本規(guī)定,自覺(jué)遵循各項(xiàng)管理要求,共同維護(hù)地下室的正常秩序與良好環(huán)境。二、地下室使用范圍界定1.地下室作為本建筑物的重要組成部分,主要用于存放雜物、設(shè)備、車輛等,其使用權(quán)僅限于住戶及其他經(jīng)認(rèn)可的使用單位。2.地下室的具體使用范圍、使用單位及住戶的具體位置和面積等信息,均應(yīng)通過(guò)正式的書面協(xié)議或獲得相關(guān)管理部門認(rèn)可的方式予以明確,且不得隨意更改或擴(kuò)大使用范圍。三、地下室管理責(zé)任劃分1.本建筑物的業(yè)主享有委托具備相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)地下室日常管理工作的權(quán)利。2.使用單位和住戶應(yīng)自覺(jué)承擔(dān)起地下室的保管和維護(hù)職責(zé),確保地下室的合理使用,并嚴(yán)禁隨意丟棄垃圾、雜物等行為。四、地下室使用安全管理1.地下室入口處應(yīng)設(shè)置醒目標(biāo)志,并定期檢查及修復(fù)潛在的安全隱患,確保入口區(qū)域的安全性。2.嚴(yán)禁在地下室內(nèi)存放易燃、易爆、易腐蝕或有毒物質(zhì),并禁止使用明火或其他可能引發(fā)火災(zāi)、爆炸的設(shè)備。3.地下室通道及緊急出口應(yīng)保持暢通無(wú)阻,嚴(yán)禁堆放任何可能封堵通道的垃圾、雜物等物品。4.各使用單位和住戶應(yīng)定期檢查消防設(shè)施的完好性,并按要求配備足夠數(shù)量和種類的滅火器、消防栓等器材。5.嚴(yán)禁擅自拆除地下室的通風(fēng)設(shè)備、電氣設(shè)施等關(guān)鍵設(shè)施。一旦發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障或損壞,應(yīng)及時(shí)報(bào)告并申請(qǐng)維修或更換。五、地下室噪音管理1.使用單位和住戶在地下室使用過(guò)程中,應(yīng)選擇低噪音的設(shè)備和工具,以減少噪音污染。2.嚴(yán)禁在地下室進(jìn)行產(chǎn)生較大噪音的活動(dòng),如放音樂(lè)、施工等。如因特殊情況確需產(chǎn)生噪音,應(yīng)提前告知其他使用單位和住戶,并爭(zhēng)取其理解和支持。六、地下室環(huán)境衛(wèi)生管理1.各使用單位和住戶應(yīng)定期清理地下室,保持自己使用區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生整潔。2.嚴(yán)禁在地下室亂丟垃圾,所有垃圾應(yīng)按照規(guī)定的分類和包裝標(biāo)準(zhǔn)投放至指定的垃圾箱中。3.地下室內(nèi)嚴(yán)禁堆放易腐爛垃圾,如食物渣滓等,以防止異味和病菌的滋生。七、違規(guī)處理與責(zé)任追究1.對(duì)于違反本規(guī)定的行為,物業(yè)管理公司有權(quán)采取相應(yīng)的處理措施,包括但不限于警告、罰款或責(zé)令停止使用地下室等。2.對(duì)于嚴(yán)重違反本規(guī)定的行為,物業(yè)管理公司有權(quán)向相關(guān)部門報(bào)告,由相關(guān)部門依法依規(guī)進(jìn)行處理。八、附則1.物業(yè)管理公司應(yīng)定期組織對(duì)地下室進(jìn)行巡查、檢測(cè)和維修工作,確保地下室設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行和安全性。2.本規(guī)定自頒布之日起正式生效。所有使用單位和住戶均應(yīng)積極配合執(zhí)行本規(guī)定,并按要求對(duì)地下室進(jìn)行整理和清掃工作,以確保地下室的良好使用環(huán)境。3.物業(yè)管理公司應(yīng)定期組織地下室的緊急演練活動(dòng),以提高住戶和使用單位的應(yīng)急處理能力和安全意識(shí)。地下室管理規(guī)定模版(三)地下室管理規(guī)定鑒于地下室作為重要公共空間之地位,為確保其使用安全與秩序,特制定本管理規(guī)定,以資規(guī)范地下室之管理與使用。一、地下室使用范圍與用途1.地下室專供業(yè)主、租戶及相關(guān)工作人員使用,嚴(yán)禁非相關(guān)人員入內(nèi)。2.地下室可用作儲(chǔ)藏、停車、運(yùn)動(dòng)等合法用途,嚴(yán)禁進(jìn)行任何違法活動(dòng)。二、地下室管理措施1.地下室之開鎖與使用權(quán)限由物業(yè)管理部門嚴(yán)格把控,需遵循既定程序辦理相關(guān)手續(xù)。2.進(jìn)入地下室時(shí),必須采用刷卡或指紋識(shí)別等身份驗(yàn)證方式,確保僅授權(quán)人員可通行。3.業(yè)主、租戶及相關(guān)工作人員在進(jìn)入前,須詳細(xì)閱讀并遵守地下室使用規(guī)定,嚴(yán)禁攜帶易燃、易爆、有毒、有害等違禁物品。4.未經(jīng)許可,嚴(yán)禁擅自改變地下室布局與結(jié)構(gòu)。如有需求,需提前向物業(yè)管理部門提出申請(qǐng)并獲批準(zhǔn)。5.地下室內(nèi)嚴(yán)禁飼養(yǎng)寵物,禁止存放大型物體及危險(xiǎn)品,以保障他人正常使用與安全。6.業(yè)主、租戶及相關(guān)工作人員在進(jìn)出時(shí),應(yīng)確保地下室門窗緊閉,以維護(hù)安全防范工作。7.嚴(yán)禁在地下室內(nèi)違法傾倒垃圾,違者將依法追究責(zé)任。三、地下室安全措施1.物業(yè)管理部門應(yīng)定期巡查地下室,及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理問(wèn)題,同時(shí)做好記錄工作。2.安裝監(jiān)控?cái)z像頭,實(shí)現(xiàn)24小時(shí)無(wú)死角監(jiān)控,確保地下室安全無(wú)虞。3.配備滅火器、消防栓等消防設(shè)施,并定期檢查維護(hù),確保其處于良好狀態(tài)。4.業(yè)主、租戶及相關(guān)工作人員若發(fā)現(xiàn)安全隱患,應(yīng)立即向物業(yè)管理部門報(bào)告并協(xié)助處理。四、地下室維護(hù)與修繕1.物業(yè)管理部門應(yīng)定期對(duì)地下室設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)與清潔工作,確保設(shè)施完好與環(huán)境整潔。2.業(yè)主、租戶及相關(guān)工作人員應(yīng)愛(ài)護(hù)地下室設(shè)施,禁止惡意破壞。如有損壞應(yīng)及時(shí)報(bào)告并承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。3.發(fā)現(xiàn)安全隱患或需維修時(shí),物業(yè)管理部門應(yīng)立即采取措施進(jìn)行修繕并告知相關(guān)人員。五、違規(guī)處理1.對(duì)于違反本管理規(guī)定的業(yè)主、租戶及相關(guān)工作人員,物業(yè)管理部門有權(quán)視情節(jié)輕重采取警告、限制使用、扣除押金、停止服務(wù)等處罰措施。2.對(duì)于涉及違法行為的情況,物業(yè)管理部門將依法向有關(guān)部門報(bào)
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- GB/T 45131-2025鍋爐用水和冷卻水分析方法磷酸鹽、氯化物、硅酸鹽、總堿度、酚酞堿度、硬度和鐵的測(cè)定基于間斷分析系統(tǒng)的分光光度法
- 【正版授權(quán)】 ISO TS 81001-2-1:2025 EN Health software and health IT systems safety,effectiveness and security - Part 2-1: Coordination - Guidance for the use of assurance cases for safe
- 新能源智能電網(wǎng)項(xiàng)目合作框架協(xié)議
- 電子廢物回收處理項(xiàng)目合同
- 水管采購(gòu)合同
- 熱泵供暖設(shè)備采購(gòu)合同
- 重慶簡(jiǎn)單房屋租賃合同(31篇)
- 電子商務(wù)平臺(tái)賣家權(quán)益保護(hù)協(xié)議
- 自愿送養(yǎng)收養(yǎng)協(xié)議書
- 年度活動(dòng)策劃與執(zhí)行工作方案
- 運(yùn)動(dòng)會(huì)活動(dòng)流程中的醫(yī)療安全保障措施
- 2025公司員工試用期合同(范本)
- 第十章皮膚軟組織擴(kuò)張術(shù)醫(yī)學(xué)美容教研室袁曉野講解
- 2025年冷鏈物流產(chǎn)品配送及倉(cāng)儲(chǔ)管理承包合同3篇
- 2024-2025學(xué)年成都高新區(qū)七上數(shù)學(xué)期末考試試卷【含答案】
- 浙教版2023小學(xué)信息技術(shù)六年級(jí)上冊(cè)《人機(jī)對(duì)話的實(shí)現(xiàn)》說(shuō)課稿及反思
- 2025年山東出版集團(tuán)有限公司招聘筆試參考題庫(kù)含答案解析
- 【開題報(bào)告】中小學(xué)校鑄牢中華民族共同體意識(shí)教育研究
- 2022+ADA/EASD共識(shí)報(bào)告:2型糖尿病高血糖的管理
- 2024-2025學(xué)年云南省大理州七年級(jí)(上)期末英語(yǔ)試卷(含答案)
- 中國(guó)遠(yuǎn)洋海運(yùn)集團(tuán)招聘筆試沖刺題2025
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論