紅星美凱龍零售店租賃合同條款

紅星美凱龍零售店租賃合同條款紅星美凱龍零售店租賃合同第一條合同雙方甲方（出租方）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就乙方租賃甲方的零售店鋪事宜達成一致，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務。第二條合同標的1.本合同標的為甲方位于_________的零售店鋪（以下簡稱“租賃店鋪”），具體位置為：_________。2.租賃店鋪的面積為_________平方米，適用于乙方的零售經(jīng)營活動。3.甲方同意將租賃店鋪租賃給乙方，乙方同意根據(jù)本合同的條款租賃該店鋪。第三條租賃期限1.本合同租賃期限為_________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，若雙方無異議，可續(xù)簽合同或另行簽訂補充協(xié)議。第四條租金及支付方式1.合同總租金為_________元（大寫：_________元整），租金按照_________（例如，月、季度、年）支付。2.乙方應于每期租金到期日前_________天將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方應在收到租金后向乙方提供相應的收據(jù)或發(fā)票。第五條租賃店鋪的使用1.乙方應按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定使用租賃店鋪，確保租賃店鋪的正常經(jīng)營。2.乙方不得擅自改變租賃店鋪的結(jié)構(gòu)及用途，若需改動，須事先征得甲方書面同意。3.乙方應合理使用租賃店鋪，保持店鋪的整潔和完好，因乙方原因造成的損壞由乙方負責修復或賠償。第六條甲方的權(quán)利與義務1.甲方的權(quán)利：有權(quán)按時收取租金；有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保其符合規(guī)定；2.甲方的義務：按時將租賃店鋪交付乙方使用；確保租賃店鋪符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。第七條乙方的權(quán)利與義務1.乙方的權(quán)利：按照本合同約定使用租賃店鋪；在合同期內(nèi)，享有租賃店鋪的獨占使用權(quán)；2.乙方的義務：按時支付租金及相關(guān)費用；維護租賃店鋪的設(shè)施和設(shè)備，保持其良好狀態(tài)。第八條違約責任1.若甲方未按約定將租賃店鋪交付乙方，需向乙方支付違約金：_________元；2.若乙方未按約定支付租金，需向甲方支付違約金：_________元，逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期部分的利息，利率為_________%。3.若因一方嚴重違約導致合同無法繼續(xù)履行，守約方可要求其賠償因此造成的全部損失。第九條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應本著友好協(xié)商的原則解決；2.若協(xié)商不成，雙方同意向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除1.本合同的任何變更或解除，均需雙方書面協(xié)議。2.在下列情況下，雙方可提前解除本合同：一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；因不可抗力導致合同無法履行。第十一條其他約定1.本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商，并以書面形式補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________附則甲方與乙方在簽訂本合同之前，已充分了解對方的情況，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達成一