工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：____________身份證號：__________________乙方：____________身份證號：__________________甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就工業(yè)用地的轉(zhuǎn)讓事宜明確各方的權(quán)利與責(zé)任，特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行。一、協(xié)議目的本協(xié)議的目的是為了規(guī)范甲乙雙方在工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保交易的合法性和有效性，以實(shí)現(xiàn)雙方的合法權(quán)益。二、協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方將位于____________的工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓給乙方，具體位置為____________，土地使用權(quán)性質(zhì)為____________，土地面積為____________平方米。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.雙方同意，甲方將上述工業(yè)用地以人民幣_(tái)___________萬元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付給甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶行：____________賬戶名：____________賬號：____________四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后____________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：提供有關(guān)土地使用權(quán)的合法證明文件；協(xié)助乙方與土地管理部門進(jìn)行溝通。2.乙方應(yīng)在接到甲方的通知后，積極配合辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，確保該過程順利進(jìn)行。五、權(quán)利與責(zé)任甲方的權(quán)利與責(zé)任1.甲方應(yīng)確保所轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地具有合法的土地使用權(quán)，且在轉(zhuǎn)讓時(shí)不設(shè)有任何抵押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.甲方對工業(yè)用地的合法性和適用性做出承諾，若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法合法使用該土地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方應(yīng)在合同履行過程中，及時(shí)向乙方提供必要的協(xié)助與支持。乙方的權(quán)利與責(zé)任1.乙方在支付轉(zhuǎn)讓款后，享有該工業(yè)用地的所有權(quán)和使用權(quán)，享有法律規(guī)定的所有權(quán)利。2.乙方承諾在取得土地使用權(quán)后，合法合規(guī)地使用該土地，遵守國家及地方的法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)承擔(dān)土地使用過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于土地使用稅、物業(yè)管理費(fèi)等。六、保密條款雙方在協(xié)議履行過程中所獲得的商業(yè)機(jī)密、技術(shù)信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等均應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。若有違反，責(zé)任方應(yīng)賠償對方因此遭受的所有損失。七、違約責(zé)任1.若甲方未能按約定時(shí)間提供與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件或辦理手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同，并可要求甲方賠償因此造成的損失。2.若乙方未能按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同，并可要求乙方支付逾期付款的利息，利息按照中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算。3.任一方如因不可抗力因素未能履行本協(xié)議的部分或全部內(nèi)容，應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明，雙方協(xié)商解決。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，另行簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十、簽署甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：__