物管會(huì)物業(yè)合同（2篇）

物管會(huì)物業(yè)合同合同編號(hào)：________________

簽訂日期：________________

第一條合同主體

1.1甲方為物業(yè)管理會(huì)，是根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)成立的合法組織，負(fù)責(zé)本物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)管理活動(dòng)。

1.2乙方為具有合法資質(zhì)的物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理服務(wù)。

第二條物業(yè)管理區(qū)域

2.1本合同所涉及的物業(yè)管理區(qū)域?yàn)椋篲___________________（詳細(xì)地址及范圍）。

第三條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，提供以下物業(yè)管理服務(wù)：

（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)、檢修；

（2）物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生的清掃、保潔；

（3）物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)；

（4）公共秩序維護(hù)；

（5）消防安全管理；

（6）其他相關(guān)服務(wù)。

第四條服務(wù)費(fèi)用與支付

4.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：____________________（具體金額及計(jì)算方式）。

4.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式：____________________（支付周期、方式等）。

4.3乙方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。

第五條物業(yè)管理責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)、本合同約定和相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行物業(yè)管理責(zé)任。

5.2乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理服務(wù)制度，提高服務(wù)質(zhì)量，保障業(yè)主合法權(quán)益。

第六條合同期限

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

6.2合同期滿前，雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前____個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)約合同。

第七條違約責(zé)任

7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)按照合同約定暫停提供服務(wù)。

7.3乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)按照合同約定追究乙方違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（物管會(huì)）：____________________

乙方（物業(yè)管理公司）：____________________

（簽名或蓋章）物管會(huì)物業(yè)合同（二）一、合同主體

1.物業(yè)管理企業(yè)（以下簡稱乙方）：【企業(yè)名稱】

2.業(yè)主（以下簡稱甲方）：【業(yè)主姓名】

二、物業(yè)基本情況

1.物業(yè)名稱：【物業(yè)名稱】

2.物業(yè)地址：【物業(yè)地址】

3.物業(yè)面積：【物業(yè)面積】

4.物業(yè)類型：住宅/商業(yè)/辦公等

三、合同期限

本合同自【起始日期】起至【終止日期】止，共計(jì)【年】年。

四、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

1.衛(wèi)生清潔：乙方負(fù)責(zé)公共區(qū)域的衛(wèi)生清潔工作。

2.綠化管理：乙方負(fù)責(zé)物業(yè)小區(qū)的綠化管理工作。

3.維修養(yǎng)護(hù)：乙方負(fù)責(zé)物業(yè)小區(qū)的公共設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)工作。

4.安全管理：乙方負(fù)責(zé)物業(yè)小區(qū)的安全管理工作。

5.其他服務(wù)：乙方根據(jù)甲方需求提供其他相關(guān)服務(wù)。

五、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用

1.物業(yè)管理費(fèi)：甲方應(yīng)按照【元/平方米·月】的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)。

2.其他費(fèi)用：乙方根據(jù)實(shí)際提供服務(wù)情況，向甲方收取相應(yīng)費(fèi)用。

六、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定提供服務(wù)。

（2）對(duì)乙方服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)提出整改意見。

（3）參與物業(yè)管理活動(dòng)，監(jiān)督乙方工作。

2.甲方義務(wù)：

（1）按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。

（2）遵守物業(yè)管理規(guī)章制度，配合乙方工作。

3.乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定收取物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。

（2）對(duì)甲方違反物業(yè)管理規(guī)章制度的行為進(jìn)行制止。

4.乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。

（2）及時(shí)整改甲方提出的合理意見。

（3）定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理服務(wù)情況。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的【%】作為滯納金。

2.乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為【元/次】。

八、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，也可以