2024房地產(chǎn)營銷策劃代理合同(范本)

?合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子：__________鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有位于__________（項(xiàng)目地點(diǎn)）的房地產(chǎn)項(xiàng)目，該項(xiàng)目具體情況如下：項(xiàng)目名稱：__________項(xiàng)目位置：__________項(xiàng)目類型：__________項(xiàng)目規(guī)模：__________鑒于乙方為專業(yè)的房地產(chǎn)營銷策劃代理公司，具備豐富的房地產(chǎn)營銷策劃經(jīng)驗(yàn)及相關(guān)資源，甲方愿意委托乙方就上述項(xiàng)目進(jìn)行營銷策劃代理?，F(xiàn)雙方就甲方委托乙方就上述項(xiàng)目進(jìn)行營銷策劃代理事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、代理范圍1.1乙方作為甲方的唯一授權(quán)代理，負(fù)責(zé)上述項(xiàng)目的營銷策劃、推廣及銷售工作。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定并實(shí)施項(xiàng)目的營銷策劃方案，包括但不限于市場調(diào)研、定位、廣告宣傳、活動(dòng)策劃等。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與項(xiàng)目銷售相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于預(yù)售許可證、開盤儀式、客戶接待等。二、代理期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。三、代理費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按實(shí)際銷售額的____%作為代理費(fèi)用，代理費(fèi)用支付方式為每月支付一次。3.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付乙方代理費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)按逾期部分每日支付____%的滯納金。四、保密條款4.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同代理費(fèi)用的____%。5.2如一方發(fā)生重大違約行為，對(duì)方有權(quán)立即終止本合同，并要求違約方支付合同總價(jià)款的____%作為賠償。六、爭議解決6.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同主體資格：確保甲方和乙方均為具有法律資格的法人或其他組織，具備簽訂和履行合同的能力。解決辦法：在簽訂合同前，對(duì)雙方的法人資格進(jìn)行審查，確保合同主體合法有效。2.代理范圍和權(quán)限：明確乙方的代理范圍和權(quán)限，避免因權(quán)限不清導(dǎo)致的合同糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明乙方的代理范圍和權(quán)限，包括營銷策劃、推廣、銷售等具體事宜。3.代理期限：確保代理期限的約定明確，避免因期限不清導(dǎo)致的合同糾紛。解決辦法：在合同中明確代理期限的起止時(shí)間，并約定續(xù)約條件和方式。4.代理費(fèi)用：明確代理費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間和支付方式，避免因費(fèi)用問題導(dǎo)致的合同糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明代理費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間和支付方式。5.保密條款：確保雙方在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密和機(jī)密信息得到保護(hù)。解決辦法：在合同中明確保密條款，包括保密信息的內(nèi)容、保密期限和違約責(zé)任等。6.違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任承擔(dān)，確保合同的履行。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明違約責(zé)任，包括違約金的計(jì)算方式和賠償金額等。7.爭議解決：明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決方式，確保合同糾紛得到及時(shí)解決。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、仲裁或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.法人：具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法獨(dú)立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織。2.代理：代理人以被代理人的名義，在代理權(quán)限內(nèi)與第三人進(jìn)行民事法律行為，其法律后果由被代理人承擔(dān)。3.營銷策劃：指為實(shí)現(xiàn)企業(yè)營銷目標(biāo)，對(duì)市場、產(chǎn)品、價(jià)格、促銷等營銷因素進(jìn)行系統(tǒng)規(guī)劃和設(shè)計(jì)的活動(dòng)。4.代理費(fèi)用：代理人因履行代理職責(zé)而獲得的報(bào)酬。5.保密信息：合同雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等不應(yīng)公開的信息。6.違約金：違反合同約定的一方按照約定向守約方支付的金錢賠償。7.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛。應(yīng)用場合：1.房地產(chǎn)開發(fā)商與專業(yè)的房地產(chǎn)營銷策劃代理公司之間，就某房地產(chǎn)項(xiàng)目的營銷策劃和銷售工作達(dá)成合作協(xié)議。2.各類企業(yè)或個(gè)人與專業(yè)的營銷策劃代理公司之間，就產(chǎn)品推廣、市場開拓等營銷活動(dòng)達(dá)成合作協(xié)議。補(bǔ)充條款：1.項(xiàng)目啟動(dòng)會(huì)議：雙方應(yīng)在合同簽訂后盡快召開項(xiàng)目啟動(dòng)會(huì)議，明確項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、工作進(jìn)度安排、預(yù)期目標(biāo)等。2.營銷策劃方案審批：乙方應(yīng)定期向甲方提交營銷策劃方案，甲方有權(quán)對(duì)方案進(jìn)行審批，并提出修改意見。3.銷售團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)：乙方應(yīng)對(duì)甲方銷售團(tuán)隊(duì)進(jìn)行培訓(xùn)，確保銷售團(tuán)隊(duì)了解項(xiàng)目情況及銷售策略。4.銷售數(shù)據(jù)報(bào)告：乙方應(yīng)定期向甲方提供銷售數(shù)據(jù)報(bào)告，包括銷售額、客戶需求變化等，以便甲方及時(shí)調(diào)整策略。5.風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制：雙方應(yīng)建立風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制，對(duì)可能導(dǎo)致合同履行困難的風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行及時(shí)溝通和應(yīng)對(duì)。附件列表：1.甲方項(xiàng)目詳細(xì)資料：包括項(xiàng)目地理位置、規(guī)劃方案、建筑設(shè)計(jì)、配套設(shè)施等。2.乙方公司簡介：包括公司規(guī)模、業(yè)務(wù)范圍、成功案例、團(tuán)隊(duì)成員等。3.營銷策劃方案：包括市場調(diào)研報(bào)告、定位策略、廣告宣傳