二零二四年度房地產代理銷售合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產代理銷售合同范本本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（房地產開發(fā)商）名稱及地址1.2乙方（房地產代理銷售公司）名稱及地址第二條：合作范圍及目標2.1甲方委托乙方代理銷售的房地產項目名稱、位置及概況2.2乙方的代理銷售區(qū)域及銷售目標第三條：合同期限3.1合同的有效期自____年__月__日起至____年__月__日止3.2雙方另有約定的，從其約定第四條：銷售價格及折扣4.1乙方代理銷售房地產項目的銷售價格4.2乙方在合同期限內享受的折扣及優(yōu)惠政策第五條：銷售業(yè)績獎勵5.1乙方完成銷售業(yè)績的獎勵標準及計算方式5.2獎勵的支付時間及支付方式第六條：銷售費用6.1乙方在代理銷售過程中產生的費用及承擔方式6.2甲方應承擔的費用及支付時間第七條：銷售過程中的配合與支持7.1甲方應向乙方提供的銷售資料及信息7.2甲方應協(xié)助乙方進行的銷售活動及配合事項第八條：售后服務8.1乙方對已售房產的售后服務責任及承諾8.2甲方對已售房產的售后服務責任及承諾第九條：合同的變更、解除和終止9.1合同變更的條件及程序9.2合同解除的條件及程序9.3合同終止的條件及后續(xù)事項處理第十條：違約責任10.1雙方違反合同約定的責任及處理方式10.2因不可抗力導致合同無法履行的情況除外第十一條：爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十二條：合同的簽訂與生效12.1合同的簽訂地點及時間12.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第十三條：其他約定13.1雙方認為需要約定的其他事項第十四條：合同附件14.1合同附件一：銷售計劃及時間表14.2合同附件二：銷售業(yè)績獎勵明細表14.3合同附件三：銷售費用明細表14.4合同附件四：甲方提供的銷售資料及信息清單14.5合同附件五：售后服務承諾函第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（房地產開發(fā)商）名稱：_______，地址：_______1.2乙方（房地產代理銷售公司）名稱：_______，地址：_______第二條：合作范圍及目標2.1甲方委托乙方代理銷售的房地產項目名稱：_______，位置：_______，概況：_______2.2乙方的代理銷售區(qū)域：_______，銷售目標：_______第三條：合同期限3.1合同的有效期自_______年__月__日起至_______年__月__日止3.2雙方另有約定的，從其約定第四條：銷售價格及折扣4.1乙方代理銷售房地產項目的銷售價格：_______4.2乙方在合同期限內享受的折扣及優(yōu)惠政策：_______第五條：銷售業(yè)績獎勵5.1乙方完成銷售業(yè)績的獎勵標準及計算方式：_______5.2獎勵的支付時間及支付方式：_______第六條：銷售費用6.1乙方在代理銷售過程中產生的費用及承擔方式：_______6.2甲方應承擔的費用及支付時間：_______第七條：銷售過程中的配合與支持7.1甲方應向乙方提供的銷售資料及信息：_______7.2甲方應協(xié)助乙方進行的銷售活動及配合事項：_______第八條：售后服務8.1乙方對已售房產的售后服務責任及承諾：_______8.2甲方對已售房產的售后服務責任及承諾：_______第九條：合同的變更、解除和終止9.1合同變更的條件及程序：_______9.2合同解除的條件及程序：_______9.3合同終止的條件及后續(xù)事項處理：_______第十條：違約責任10.1雙方違反合同約定的責任及處理方式：_______10.2因不可抗力導致合同無法履行的情況除外：_______第十一條：爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決：_______11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟：_______第十二條：合同的簽訂與生效12.1合同的簽訂地點及時間：_______12.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效：_______第十三條：其他約定13.1雙方認為需要約定的其他事項：_______第十四條：合同附件14.1合同附件一：銷售計劃及時間表：_______14.2合同附件二：銷售業(yè)績獎勵明細表：_______14.3合同附件三：銷售費用明細表：_______14.4合同附件四：甲方提供的銷售資料及信息清單：_______14.5合同附件五：售后服務承諾函：_______第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1本合同所稱第三方，是指在甲乙雙方履行合同過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他單位或個人。1.2第三方介入時，應明確其身份和職責，包括但不限于中介方、審計方、監(jiān)管方等。1.3第三方應遵守相關法律法規(guī)，按照合同約定行使權利和承擔義務。第二條：第三方介入的條件及程序2.1第三方介入的條件：_______2.2第三方介入的程序：_______第三條：第三方的權利與義務3.1第三方根據(jù)合同約定，享有相應的權利，包括但不限于：_______3.2第三方應履行相應的義務，包括但不限于：_______第四條：第三方的責任限額4.1第三方對甲乙雙方的損失承擔有限責任，責任限額為：_______4.2第三方如因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔無限責任。第五條：第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方之間的關系：_______5.2第三方與乙方之間的關系：_______第六條：第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需變更合同內容的，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。6.2合同變更后的內容，應以書面形式補充約定，并經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認。第七條：第三方介入后的合同解除和終止7.1第三方介入后，合同解除和終止的條件及程序，按照合同第七條約定執(zhí)行。第八條：第三方違約責任8.1第三方違反合同約定的，應承擔相應的違約責任。8.2第三方如因不可抗力導致無法履行合同的，不承擔違約責任。第九條：第三方與甲乙方的爭議解決9.1第三方與甲方之間發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3第三方與乙方之間發(fā)生的爭議，參照前款約定解決。第十條：其他約定10.1雙方認為需要約定的其他事項：_______第十一條：附件11.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議11.2附件二：第三方權利義務明細表11.3附件三：第三方責任限額確認函第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：銷售計劃及時間表1.1詳細列出甲方房地產項目的銷售計劃，包括各階段的銷售目標、時間節(jié)點等。1.2時間表應明確標注每個階段的起止時間，以及相關的銷售活動安排。附件二：銷售業(yè)績獎勵明細表2.1列出乙方完成銷售業(yè)績的獎勵標準，包括獎勵的金額、比例等。2.2明確獎勵的支付時間及支付方式，如一次性支付或按月支付等。附件三：銷售費用明細表3.1詳細列出乙方在代理銷售過程中產生的費用，包括人員成本、營銷費用等。3.2明確甲方應承擔的費用，包括支付時間及支付方式。附件四：甲方提供的銷售資料及信息清單4.1列出甲方應向乙方提供的銷售資料，包括項目介紹、房產證復印件等。4.2信息清單應詳細記錄甲方提供的信息內容，如項目位置、配套設施等。附件五：售后服務承諾函5.1明確乙方對已售房產的售后服務責任及承諾，包括售后服務的范圍、時效等。5.2甲方對已售房產的售后服務責任及承諾，如保修政策、維修服務等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按合同約定提供銷售資料及信息。2.甲方未協(xié)助乙方進行銷售活動，或提供協(xié)助不符合合同約定。3.乙方未按合同約定完成銷售業(yè)績。4.乙方未按合同約定支付銷售費用。5.乙方未按合同約定履行售后服務責任。責任認定標準：1.甲方違約的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。2.乙方違約的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。3.雙方違約的，應根據(jù)違約程度各自承擔相應的違約責任。示例說明：全文完。二零二四年度房地產代理銷售合同范本2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（房地產開發(fā)商）1.2乙方（房地產代理銷售公司）1.3甲方提供的房地產項目第二條合作內容2.1乙方作為甲方的獨家代理銷售商，負責甲方提供的房地產項目的銷售工作2.2乙方應按照約定的時間和數(shù)量完成房地產項目的銷售任務第三條代理期限3.1本合同代理期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止第四條銷售價格及優(yōu)惠政策4.1乙方應按照甲方確定的房地產項目銷售價格進行銷售4.2甲方根據(jù)銷售情況，給予乙方一定的優(yōu)惠政策第五條銷售業(yè)績獎勵5.1乙方完成或超額完成銷售任務的，甲方按照約定給予乙方銷售業(yè)績獎勵第六條銷售渠道和推廣6.1乙方應充分利用自身的銷售渠道和資源，進行房地產項目的推廣和銷售6.2乙方應根據(jù)市場情況，制定并執(zhí)行相應的銷售策略和推廣活動第七條銷售合同的簽訂和履行7.1乙方與購房人簽訂購房合同，并按照約定向甲方支付房款7.2甲方按照約定向乙方支付代理銷售費用和銷售業(yè)績獎勵第八條甲方義務8.1甲方應按照約定提供房地產項目，并保證項目的質量和合規(guī)性8.2甲方應協(xié)助乙方進行銷售和推廣工作，提供必要的支持和配合第九條乙方義務9.1乙方應按照約定完成銷售任務，并按照約定支付房款和代理銷售費用9.2乙方應遵守相關法律法規(guī)，進行合法合規(guī)的銷售和推廣活動第十條保密條款10.1乙方應對甲方的商業(yè)秘密和客戶信息進行保密，不得泄露給第三方第十一條違約責任11.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任第十二條爭議解決12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律12.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十四條合同的生效、修改和解除14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2任何一方不得單方面修改或解除本合同，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認14.3本合同期滿前，雙方如需終止合作，應提前三個月書面通知對方，并按照約定辦理相關手續(xù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（房地產開發(fā)商）是指擁有房地產項目所有權并有權進行銷售和代理銷售的法人或其他組織。1.2乙方（房地產代理銷售公司）是指與甲方簽訂本合同，負責代理銷售甲方房地產項目的法人或其他組織。1.3甲方提供的房地產項目是指甲方擁有所有權或處置權的房地產物業(yè)，包括住宅、商業(yè)、辦公等各類物業(yè)。第二條合作內容2.1乙方作為甲方的獨家代理銷售商，負責甲方提供的房地產項目的銷售工作，包括但不限于市場調研、客戶拓展、銷售策劃、廣告宣傳、合同簽訂等。2.2乙方應按照約定的時間和數(shù)量完成房地產項目的銷售任務，具體銷售目標和計劃由雙方另行協(xié)商確定。第三條代理期限3.1本合同代理期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2除非雙方另有約定，代理期滿后，本合同自動終止。第四條銷售價格及優(yōu)惠政策4.1乙方應按照甲方確定的房地產項目銷售價格進行銷售，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得自行調整銷售價格。4.2甲方根據(jù)銷售情況，給予乙方一定的優(yōu)惠政策，包括但不限于價格折扣、銷售獎勵、傭金返還等。具體優(yōu)惠政策由雙方另行協(xié)商確定。第五條銷售業(yè)績獎勵5.1乙方完成或超額完成銷售任務的，甲方按照約定給予乙方銷售業(yè)績獎勵。5.2銷售業(yè)績獎勵的具體金額、計算方式及支付時間由雙方另行協(xié)商確定。第六條銷售渠道和推廣6.1乙方應充分利用自身的銷售渠道和資源，進行房地產項目的推廣和銷售。6.2乙方應根據(jù)市場情況，制定并執(zhí)行相應的銷售策略和推廣活動，包括但不限于線上推廣、線下活動、宣傳物料制作等。第七條銷售合同的簽訂和履行7.1乙方與購房人簽訂購房合同，并按照約定向甲方支付房款。7.2甲方按照約定向乙方支付代理銷售費用和銷售業(yè)績獎勵。7.3雙方應嚴格按照購房合同的約定履行各自的權利和義務，包括但不限于房屋交付、產權過戶、售后服務等。第八條甲方義務8.1甲方應按照約定提供房地產項目，并保證項目的質量和合規(guī)性。8.2甲方應協(xié)助乙方進行銷售和推廣工作，提供必要的支持和配合。8.3甲方應對乙方提供的銷售和市場信息保密，不得泄露給第三方。第九條乙方義務9.1乙方應按照約定完成銷售任務，并按照約定支付房款和代理銷售費用。9.2乙方應遵守相關法律法規(guī)，進行合法合規(guī)的銷售和推廣活動。9.3乙方應對甲方提供的房地產項目和客戶信息保密，不得泄露給第三方。第十條保密條款10.1乙方應對甲方的商業(yè)秘密和客戶信息進行保密，不得泄露給第三方。10.2甲方同樣應對乙方的商業(yè)秘密和客戶信息進行保密，不得泄露給第三方。第十一條違約責任11.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。11.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。第十二條爭議解決12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同的修改和解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認。第十四條合同的生效、修改和解除14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2在合同有效期內，任何一方不得單方面修改或解除本合同，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認。14.3本合同期滿前，雙方如需終止合作，應提前三個月書面通知對方，并按照約定辦理相關手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1第三方是指除甲乙方之外，參與本合同項下房地產項目銷售過程的法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、金融服務機構等。第十六條第三方介入的義務和責任16.1第三方應按照甲乙雙方的約定和合同條款，履行其在銷售過程中的義務和責任。16.2第三方應保證其提供的服務符合行業(yè)標準和相關法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。16.3第三方應對其在銷售過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和客戶信息保密，不得泄露給第三方。第十七條第三方介入的額外條款17.1若第三方未按照約定履行其義務，導致甲乙方損失的，甲乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。17.2甲乙方應與第三方就其提供的服務內容和費用進行明確約定，并另行簽訂書面協(xié)議。17.3第三方與購房人之間的合同關系和權利義務，由第三方與購房人自行約定，與甲乙方無關。第十八條第三方責任限額18.1第三方對甲乙方的賠償責任限額，應根據(jù)第三方與甲乙方簽訂的書面協(xié)議確定。18.2若雙方未能就責任限額達成書面協(xié)議，甲乙方有權要求第三方承擔實際損失的賠償責任。18.3第三方應對其員工和代理人的行為負責，因其員工或代理人的過錯導致甲乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第十九條第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲乙方是獨立的法律主體，彼此之間的合同關系和權利義務，不影響甲乙方之間的合同關系和權利義務。19.2甲乙方與第三方之間的合同變更、解除或終止，不影響甲乙方之間的合同效力。19.3第三方與購房人之間的合同關系和權利義務，不影響甲乙方與購房人之間的合同關系和權利義務。第二十十條第三方介入的合同修改和解除20.1若第三方要求修改或解除本合同，需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致并書面確認。20.2第三方與甲乙方的合同修改或解除，不影響甲乙方之間的合同效力。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1本合同涉及的第三方介入爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第二十二條本合同的第三方介入修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產項目資料詳細描述房地產項目的相關信息，包括項目名稱、位置、面積、戶型、配套設施、交付時間等。附件二：銷售計劃和目標詳細描述銷售計劃和銷售目標，包括銷售時間、銷售數(shù)量、銷售價格等。附件三：代理銷售費用明細詳細描述代理銷售費用的計算方式、支付時間和支付方式等。附件四：銷售業(yè)績獎勵政策詳細描述銷售業(yè)績獎勵的金額、計算方式、支付時間等。附件五：推廣和宣傳計劃詳細描述推廣和宣