二零二四年度建筑工程施工分包復(fù)雜合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程施工分包復(fù)雜合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3工程地點1.4工程內(nèi)容1.5工程規(guī)模1.6分包范圍第二條合同金額及支付方式2.1合同總金額2.2預(yù)付款比例及支付時間2.3工程進度款比例及支付時間2.4竣工驗收合格后支付剩余款項2.5支付方式及賬戶信息第三條工程進度及工期要求3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程進度計劃及里程碑3.4工期延誤的違約責(zé)任第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2驗收程序及時間4.3質(zhì)量問題處理及維修4.4驗收不合格的違約責(zé)任第五條安全文明施工5.1安全生產(chǎn)要求5.2環(huán)境保護要求5.3文明施工要求5.4安全事故處理及責(zé)任第六條變更及解除合同6.1合同變更的條件及程序6.2合同解除的條件及程序6.3變更及解除合同的違約責(zé)任第七條違約責(zé)任及賠償7.1承包方的違約責(zé)任7.2發(fā)包方的違約責(zé)任7.3違約賠償金額及方式第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2仲裁地點及機構(gòu)8.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行第九條保密條款9.1保密信息的范圍及期限9.2保密信息的披露及使用9.3違反保密條款的違約責(zé)任第十條合同的生效、變更及終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件10.4合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理第十一條法律法規(guī)及不可抗力11.1適用法律法規(guī)11.2不可抗力事件的認(rèn)定及處理11.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除第十二條雙方代表的權(quán)利和義務(wù)12.1雙方代表的職責(zé)及權(quán)限12.2雙方代表的溝通及協(xié)調(diào)12.3雙方代表的變更及通知第十三條合同附件13.1工程設(shè)計文件13.2施工圖紙及技術(shù)要求13.3分包工程量清單13.4其他相關(guān)文件第十四條其他條款14.1合同的份數(shù)及保管14.2合同的解釋及適用14.3合同的修改及補充14.4合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址發(fā)包方為：×××公司，地址為：××省××市××區(qū)××路××號。1.2承包方名稱及地址承包方為：×××建筑工程有限公司，地址為：××省××市××區(qū)××路××號。1.3工程地點工程地點為：××省××市××區(qū)××路××號。1.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容為：建筑工程施工分包，包括但不限于土建、安裝、裝修等工程。1.5工程規(guī)模工程規(guī)模為：根據(jù)工程設(shè)計文件和施工圖紙確定。1.6分包范圍分包范圍為：根據(jù)工程設(shè)計文件和施工圖紙，承包方負(fù)責(zé)實施的分包工程部分。第二條合同金額及支付方式2.1合同總金額合同總金額為：人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）。2.2預(yù)付款比例及支付時間預(yù)付款比例為：合同總金額的10%。支付時間為：合同簽訂后七個工作日內(nèi)。2.3工程進度款比例及支付時間工程進度款比例為：按照工程實際進度，每完成一個階段的工程，支付該階段工程款項的80%。支付時間為：工程進度達(dá)到約定的階段要求后七個工作日內(nèi)。2.4竣工驗收合格后支付剩余款項竣工驗收合格后，支付剩余款項。剩余款項為：合同總金額減去已支付的預(yù)付款、工程進度款和其他費用。2.5支付方式及賬戶信息支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬。賬戶信息為：開戶銀行：××銀行××分行；賬戶名稱：×××建筑工程有限公司；賬戶號碼：××××××××××××××××。第三條工程進度及工期要求3.1工程開工日期工程開工日期為：××年××月××日。3.2工程竣工日期工程竣工日期為：××年××月××日。3.3工程進度計劃及里程碑工程進度計劃及里程碑見附件一：工程進度計劃及里程碑。3.4工期延誤的違約責(zé)任第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013執(zhí)行。4.2驗收程序及時間驗收程序為：工程完成后，承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求提交驗收申請，發(fā)包方組織驗收。驗收時間為：工程完成后一個月內(nèi)。4.3質(zhì)量問題處理及維修質(zhì)量問題處理及維修按照《建筑工程質(zhì)量保修辦法》GB/T503452012執(zhí)行。4.4驗收不合格的違約責(zé)任第五條安全文明施工5.1安全生產(chǎn)要求安全生產(chǎn)要求按照《建筑工程施工安全生產(chǎn)規(guī)定》GB503462012執(zhí)行。5.2環(huán)境保護要求環(huán)境保護要求按照《建筑工程施工環(huán)境保護規(guī)定》GB503472012執(zhí)行。5.3文明施工要求文明施工要求按照《建筑工程施工文明施工管理規(guī)定》GB503482012執(zhí)行。5.4安全事故處理及責(zé)任安全事故處理及責(zé)任按照《建筑工程施工安全生產(chǎn)規(guī)定》GB503462012執(zhí)行。第六條變更及解除合同6.1合同變更的條件及程序合同變更的條件及程序如下：（1）合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；（2）合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、金額和時間等；（3）合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2合同解除的條件及程序合同解除的條件及程序如下：（1）合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議；（2）合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、時間和雙方的責(zé)任等；（3）合同解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.3變更及解除合同的違約責(zé)任變更及解除合同的違約責(zé)任按照本合同第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式爭議解決方式為：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點及機構(gòu)仲裁地點為：××省××市。仲裁機構(gòu)為：××省××市仲裁委員會。8.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行仲裁結(jié)果為終局裁決，對雙方均有約束力。仲裁裁決作出后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行裁決。第九條保密條款9.1保密信息的范圍及期限保密信息的范圍包括：合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。保密期限為：合同終止后五年。9.2保密信息的披露及使用保密信息不得向第三方披露，未經(jīng)授權(quán)不得使用。9.3違反保密條款的違約責(zé)任第十條合同的生效、變更及終止10.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）工程竣工并驗收合格；（2）合同約定的期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.4合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理合同終止后，承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求完成工程資料的移交，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條法律法規(guī)及不可抗力11.1適用法律法規(guī)本合同適用法律法規(guī)為《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等。11.2不可抗力事件的認(rèn)定及處理不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會事件等。不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即協(xié)商處理。11.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或者履行費用過高，雙方可以協(xié)商變更或解除合同。第十二條雙方代表的權(quán)利和義務(wù)12.1雙方代表的職責(zé)及權(quán)限雙方代表應(yīng)具備完全民事行為能力，負(fù)責(zé)處理合同履行過程中的事宜。12.2雙方代表的溝通及協(xié)調(diào)雙方代表應(yīng)保持良好溝通，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的問題。12.3雙方代表的變更及通知雙方代表如有變更，應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條合同附件13.1工程設(shè)計文件附件一：工程設(shè)計文件，包括工程設(shè)計說明書、圖紙等。13.2施工圖紙及技術(shù)要求附件二：施工圖紙及技術(shù)要求，包括施工圖紙、施工技術(shù)要求等。13.3分包工程量清單附件三：分包工程量清單，包括工程量清單、工程量計算書等。13.4其他相關(guān)文件附件四：其他相關(guān)文件，包括合同補充協(xié)議、變更協(xié)議等。第十四條其他條款14.1合同的份數(shù)及保管本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同的解釋及適用本合同的解釋及適用按照我國法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。14.3合同的修改及補充合同的修改及補充應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.4合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1第三方定義第三方指非甲乙方合同主體，但在合同履行過程中參與并提供服務(wù)或協(xié)助的一方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、檢測方等。1.2第三方責(zé)任界定第三方在合同履行過程中，如因其原因?qū)е潞贤环交螂p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方責(zé)任限于其提供服務(wù)或協(xié)助范圍之內(nèi)。第二條第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序第三方介入需經(jīng)甲乙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入條件第三方介入條件如下：（1）甲乙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力；（3）第三方介入符合合同履行需要。第三條第三方介入后的合同修正3.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方約定，履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方權(quán)利第三方享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于獲得報酬、索賠等。3.3第三方責(zé)任限額第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議確定。責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償方式等。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方為合同關(guān)系，第三方并非甲乙方的代理人、合作伙伴或雇員。4.2第三方與甲乙方權(quán)益劃分第三方在合同履行過程中，如涉及甲乙方權(quán)益劃分，由甲乙方協(xié)商確定。第五條第三方介入的變更與解除5.1第三方介入的變更第三方介入如發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確第三方的新的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方介入的解除第三方介入如被解除，甲乙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方違約責(zé)任第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.2甲乙方對第三方的追究甲乙方有權(quán)依法追究第三方的違約責(zé)任，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)損失賠償責(zé)任。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2仲裁地點及機構(gòu)仲裁地點為：××省××市。仲裁機構(gòu)為：××省××市仲裁委員會。7.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行仲裁結(jié)果為終局裁決，對雙方均有約束力。仲裁裁決作出后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行裁決。第八條第三方介入的附加條款8.1保密條款第三方應(yīng)遵守保密條款，不得向無關(guān)第三方披露合同相關(guān)信息。8.2知識產(chǎn)權(quán)保護第三方應(yīng)尊重并保護甲乙方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲乙方的知識產(chǎn)權(quán)。8.3法律法規(guī)遵守第三方應(yīng)遵守合同履行地的法律法規(guī)，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。第九條第三方介入后的權(quán)利義務(wù)繼承9.1權(quán)利義務(wù)繼承第三方介入后，其權(quán)利義務(wù)由第三方繼承。9.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分，按照甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議確定。第十條第三方介入的合同效力10.1合同效力第三方介入不影響本合同的效力，本合同仍然對甲乙方具有法律約束力。10.2第三方合同效力甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，對甲乙方和第三方具有法律約束力。第十一條第三方介入的合同終止11.1合同終止第三方介入合同終止后，第三方應(yīng)按照甲乙方要求，辦理相關(guān)手續(xù)，并履行合同約定的義務(wù)。11.2第三方合同終止后的責(zé)任第三方合同終止后，第三方應(yīng)對因其原因?qū)е碌暮贤瑩p失承擔(dān)責(zé)任。第十二條第三方介入的違約賠償12.1違約賠償?shù)谌饺邕`反合同約定，應(yīng)按照合同約定或甲乙方損失金額進行賠償。12.2賠償方式賠償方式包括但不限于支付賠償金、恢復(fù)原狀等。第十三條第三方介入的爭議處理13.1爭議處理第三方介入引起的爭議，按照本合同爭議解決方式進行處理。13.2第三方作為被告當(dāng)?shù)谌阶鳛楸桓鏁r，甲乙方有權(quán)依法追究第三方的違約責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計文件1.1工程設(shè)計說明書1.2設(shè)計圖紙2.施工圖紙及技術(shù)要求2.1施工圖紙2.2施工技術(shù)要求3.分包工程量清單3.1工程量清單3.2工程量計算書4.合同補充協(xié)議4.1變更協(xié)議4.2解除協(xié)議5.第三方書面協(xié)議5.1第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)協(xié)議5.2第三方責(zé)任限額協(xié)議6.工程進度計劃及里程碑6.1工程進度計劃6.2里程碑7.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護要求7.1安全生產(chǎn)要求7.2環(huán)境保護要求8.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收程序8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2驗收程序9.安全事故處理及責(zé)任劃分9.1安全事故處理規(guī)定9.2責(zé)任劃分10.知識產(chǎn)權(quán)保護規(guī)定10.1知識產(chǎn)權(quán)保護條款11.法律法規(guī)及不可抗力規(guī)定11.1適用法律法規(guī)11.2不可抗力規(guī)定12.保密條款1