2024年二手房誠意金支付時間約定2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房誠意金支付時間約定本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1二手房誠意金1.2支付時間1.3誠意金支付主體第二條誠意金支付金額2.1誠意金的具體金額2.2誠意金支付金額的確定方式第三條誠意金支付時間約定3.1支付時間節(jié)點3.2支付時間的調整3.3未按約定時間支付誠意金的處理第四條誠意金支付方式4.1支付途徑4.2支付憑證4.3支付過程中的問題處理第五條誠意金的退還5.1誠意金退還的條件5.2誠意金退還的程序5.3誠意金退還的時間第六條誠意金的使用6.1誠意金的使用范圍6.2誠意金的監(jiān)管6.3誠意金使用的監(jiān)督第七條違約責任7.1買方違約7.2賣方違約7.3誠意金支付方違約第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決的時間限制第九條合同的生效、變更與終止9.1合同的生效條件9.2合同的變更程序9.3合同的終止條件第十條合同的履行監(jiān)督10.1履行監(jiān)督的方式10.2履行監(jiān)督的機構10.3履行監(jiān)督的時間第十一條合同的解釋與適用法律11.1合同的解釋原則11.2適用法律第十二條合同的簽訂與份數(shù)12.1合同的簽訂主體12.2合同的份數(shù)及保存第十三條保密條款13.1保密信息的范圍13.2保密責任的承擔13.3保密期限第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內容14.2約定內容的變更與解除14.3約定內容的補充第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1二手房誠意金1.2支付時間本合同所述的誠意金支付時間是指買方按照本合同約定的時間節(jié)點向賣方支付誠意金的時間。1.3誠意金支付主體本合同所述誠意金支付主體為買方。第二條誠意金支付金額2.1誠意金的具體金額本合同約定，買方應向賣方支付的誠意金為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.2誠意金支付金額的確定方式誠意金支付金額根據房屋的成交價、樓齡、地段等因素，由雙方協(xié)商確定。第三條誠意金支付時間約定3.1支付時間節(jié)點買方應在本合同簽訂后的【】個工作日內向賣方支付誠意金。3.2支付時間的調整如因特殊情況導致支付時間需要調整，雙方可協(xié)商一致后書面修改本合同。3.3未按約定時間支付誠意金的處理買方未按本合同約定時間支付誠意金的，賣方有權解除本合同，并要求買方支付違約金，違約金為本合同約定誠意金金額的【】%。第四條誠意金支付方式4.1支付途徑誠意金通過銀行轉賬方式支付，具體賬號為：【】。4.2支付憑證買方支付誠意金后，應向賣方提供銀行轉賬憑證或其他有效支付證明。4.3支付過程中的問題處理如支付過程中出現(xiàn)任何問題，雙方應立即協(xié)商解決。第五條誠意金的退還5.1誠意金退還的條件本合同簽訂后，如買方因個人原因決定不購買房屋的，賣方應在收到買方書面通知后的【】個工作日內退還誠意金。5.2誠意金退還的程序誠意金退還通過銀行轉賬方式進行，退還至買方提供的銀行賬號。5.3誠意金退還的時間賣方應在滿足誠意金退還條件后的【】個工作日內完成誠意金的退還。第六條誠意金的使用6.1誠意金的使用范圍誠意金用于購買本合同約定的房屋。6.2誠意金的監(jiān)管誠意金由雙方共同監(jiān)管，確保用于購買房屋。6.3誠意金使用的監(jiān)督雙方應對誠意金的使用情況進行監(jiān)督，確保誠意金用于購買房屋。第七條違約責任7.1買方違約買方未按本合同約定時間支付誠意金或決定不購買房屋的，應承擔違約責任。7.2賣方違約賣方未按本合同約定時間退還誠意金的，應承擔違約責任。7.3誠意金支付方違約如誠意金支付過程中出現(xiàn)任何問題，導致誠意金未能按時支付的，支付方應承擔違約責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構本合同爭議解決的機構為合同簽訂地人民法院。8.3爭議解決的時間限制如任何一方在知道或應當知道爭議發(fā)生之日起【】日內未能提出爭議解決請求，則該爭議事項視為已得到雙方書面同意，為本合同不可分割的一部分。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同的變更程序本合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并書面修改。9.3合同的終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）買方按約定支付誠意金，并完成房屋購買；（3）因不可抗力導致本合同無法履行。第十條合同的履行監(jiān)督10.1履行監(jiān)督的方式雙方應對本合同的履行情況進行監(jiān)督，確保合同條款得到遵守。10.2履行監(jiān)督的機構本合同履行監(jiān)督的機構為雙方。10.3履行監(jiān)督的時間履行監(jiān)督的時間為本合同生效之日起至本合同終止之日止。第十一條合同的解釋與適用法律11.1合同的解釋原則本合同的解釋應遵循合同的文義、誠實信用原則和公平原則。11.2適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同的簽訂與份數(shù)12.1合同的簽訂主體本合同的簽訂主體為買方和賣方。12.2合同的份數(shù)及保存本合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條保密條款13.1保密信息的范圍保密信息包括本合同的內容、雙方商業(yè)秘密及其他雙方約定保密的信息。13.2保密責任的承擔雙方應對保密信息予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。13.3保密期限保密期限為本合同簽訂之日起至本合同終止之日止。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內容本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。14.2約定內容的變更與解除補充協(xié)議的變更或解除應由雙方協(xié)商一致，并書面修改。14.3約定內容的補充本合同及補充協(xié)議構成雙方完整的共識，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入本合同所稱第三方介入，是指除甲乙方之外的，協(xié)助甲乙方完成房屋交易的中介機構、評估機構、金融服務機構等。1.2第三方范圍第三方包括但不限于：（1）房地產中介機構；（2）房地產評估機構；（3）金融服務機構；（4）律師事務所；（5）其他與房屋交易相關的服務機構。第二條第三方介入的義務與責任2.1第三方介入的義務第三方應按照甲乙方的要求，提供專業(yè)、公正、高效的服務，確保房屋交易的順利進行。2.2第三方介入的責任第三方應嚴格遵守相關法律法規(guī)，保證其提供的服務真實、準確、完整，并對因其服務導致的甲乙方損失承擔責任。第三條第三方介入的費用3.1第三方費用的承擔第三方提供的服務費用由甲乙方按照雙方約定承擔。3.2費用支付的時間與方式甲乙方應按照第三方提供的服務費用明細，在本合同約定的時間內支付。第四條第三方介入的協(xié)調與監(jiān)督4.1第三方協(xié)調甲乙方應與第三方保持良好溝通，確保交易的順利進行。4.2第三方監(jiān)督甲乙方應對第三方的服務進行監(jiān)督，確保其符合合同約定。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額的確定第三方的責任限額根據其提供的服務類型、服務范圍、服務內容等因素，由甲乙方協(xié)商確定。5.2第三方責任限額的告知甲乙方應在第三方介入前，明確告知第三方責任限額。5.3第三方責任限額的調整如甲乙方認為第三方的責任限額需要調整，可與第三方協(xié)商一致后進行修改。第六條第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲乙方的關系第三方應獨立于甲乙方，提供客觀、公正的服務。6.2第三方與中介方的關系第三方與中介方為合作關系，第三方應遵守中介方的相關規(guī)定。6.3第三方與評估方、金融服務機構等的關系第三方與評估方、金融服務機構等為專業(yè)服務關系，第三方應遵守相關法律法規(guī)。第七條第三方違約的處理7.1第三方違約如第三方未按照本合同約定提供服務，或提供的服務導致甲乙方損失的，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。7.2第三方違約責任的承擔第三方應按照甲乙方的要求，承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第八條第三方介入的終止8.1第三方終止的條件本合同約定的房屋交易完成后，第三方介入終止。8.2第三方終止的程序第三方介入終止前，甲乙方應與第三方協(xié)商一致，并辦理相關手續(xù)。第九條第三方介入后的爭議解決9.1爭議解決方式本合同履行過程中，如發(fā)生與第三方介入相關的爭議，甲乙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構本合同爭議解決的機構為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決的時間限制如任何一方在知道或應當知道爭議發(fā)生之日起【】日內未能提出爭議解決請求，則該爭議事項視為已得到雙方書面同意，為本合同不可分割的一部分。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同的變更程序本合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并書面修改。10.3合同的終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）買方按約定支付誠意金，并完成房屋購買；（3）因不可抗力導致本合同無法履行。第十一條合同的履行監(jiān)督11.1履行監(jiān)督的方式雙方應對本合同的履行情況進行監(jiān)督，確保合同條款得到遵守。11.2履行監(jiān)督的機構本合同履行監(jiān)督的機構為雙方。11.3履行監(jiān)督的時間履行監(jiān)督的時間為本合同生效之日起至本合同終止之日止。第十二條合同的解釋與適用法律12.1合同的解釋原則本合同的解釋應遵循合同的文義第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋買賣合同附件2：誠意金支付憑證附件3：第三方服務協(xié)議附件4：房屋評估報告附件5：金融服務協(xié)議附件6：房屋交易流程說明附件7：合同履行監(jiān)督記錄附件8：違約金計算公式附件9：第三方責任限額確認書附件10：房屋交易結算單附件1房屋買賣合同：本合同為甲乙雙方約定買賣房屋的主要文件，包含了房屋的基本信息、交易價格、付款方式等關鍵條款。附件2誠意金支付憑證：買方支付誠意金時，需提供銀行轉賬憑證或其他有效支付證明，作為支付誠意金的證據。附件3第三方服務協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確了第三方的服務內容、費用、責任等。附件5金融服務協(xié)議：如涉及貸款等金融服務，甲乙雙方與金融服務機構簽訂的協(xié)議。附件6房屋交易流程說明：詳細說明房屋交易的過程，包括簽訂合同、支付誠意金、辦理貸款等步驟。附件7合同履行監(jiān)督記錄：記錄合同履行過程中的重要事項，包括支付時間、第三方服務情況等。附件8違約金計算公式：明確違約金的計算方式，以便在違約時計算具體的違約金金額。附件9第三方責任限額確認書：確認第三方的責任限額，明確第三方在提供服務過程中可能承擔的責任限制。附件10房屋交易結算單：交易完成后，甲乙雙方與第三方進行結算時使用的單據。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按約定時間支付誠意金或完成房屋購買。2.第三方未按約定提供服務，或提供的服務不符合合同要求。3.甲乙雙方未按約定履行合同義務，如未按時支付款項、提供資料等。4.第三方在提供服務過程中，因過失導致甲乙雙方損失。違約責任認定標準：1.違約金計算：根據附件8中的違約金計算公式，計算違約金金額。2.違約責任承擔：違約方應承擔因違約導致的損失賠償責任。3.違約行為處理：雙方應協(xié)商處理違約行為，如延期履行、賠償損失等。示例說明：如甲方未按約定時間支付誠意金，根據合同約定，應支付違約金。違約金的計算方式為：誠意金金額的【】%。如第三方未按約定提供服務，導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。賠償金額根據損失的具體金額確定。全文完。2024年二手房誠意金支付時間約定2本合同目錄一覽第一條定義與術語1.1二手房1.2誠意金1.3支付時間第二條誠意金的金額2.1誠意金的具體金額第三條支付誠意金的時間3.1買賣雙方達成購房意向后的七個工作日內第四條支付誠意金的地點4.1賣方指定的銀行賬戶第五條支付誠意金的方式5.1轉賬5.2現(xiàn)金支付第六條誠意金的退還6.1買賣雙方未能達成購房合同的情況下，誠意金應在七個工作日內退還給買方第七條誠意金轉為定金7.1買賣雙方達成購房合同后，誠意金自動轉為定金第八條定金的使用8.1定金用于購買房屋的交易過程中第九條定金退還的條件9.1房屋交易順利完成后，定金不再退還第十條誠意金及定金的繳納憑證10.1買方繳納誠意金及定金時，應由賣方提供繳納憑證第十一條誠意金及定金的監(jiān)管11.1誠意金及定金應由雙方共同指定的第三方機構進行監(jiān)管第十二條誠意金及定金糾紛的處理12.1誠意金及定金糾紛應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟第十三條其他約定13.1買賣雙方的其他約定事項第十四條合同的生效、修改與解除14.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效14.2合同的修改與解除應經雙方協(xié)商一致并書面確認第一部分：合同如下：第一條定義與術語1.1二手房：本合同所指的二手房是指已經發(fā)生過一次買賣的住宅，且該住宅已辦理過戶手續(xù)。1.2誠意金：誠意金是指買方為確保購買意向的嚴肅性和誠意，在簽訂房屋買賣合同前，向賣方支付的一定金額的金錢。1.3支付時間：買方支付誠意金的時間，應在與賣方達成購房意向后的七個工作日內完成。第二條誠意金的金額2.1誠意金的具體金額為人民幣【填寫具體金額】元整（大寫：【填寫具體金額】元整），該金額為雙方約定的最高誠意金金額。第三條支付誠意金的時間3.1買方應在與賣方達成購房意向后的七個工作日內，將誠意金支付至賣方指定的銀行賬戶。3.2如買方未能在約定的時間內支付誠意金，賣方有權解除本合同，且買方應向賣方支付違約金，違約金金額為誠意金金額的10%。第四條支付誠意金的地點4.1買方應將誠意金支付至賣方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息由賣方提供。第五條支付誠意金的方式5.1買方可以通過銀行轉賬的方式，將誠意金支付至賣方指定的銀行賬戶。5.2如買方選擇現(xiàn)金支付，應將現(xiàn)金支付給賣方，并由賣方出具收據。第六條誠意金的退還6.1若買賣雙方未能在約定時間內簽訂房屋買賣合同，賣方應在七個工作日內退還買方已支付的誠意金。6.2如買方單方面要求解除合同，賣方應在收到買方通知后的七個工作日內退還誠意金。6.3如賣方單方面要求解除合同，賣方應雙倍退還買方已支付的誠意金。第七條誠意金轉為定金7.1在買賣雙方簽訂房屋買賣合同后，誠意金自動轉為定金。7.2定金用于購買房屋的交易過程中，包括但不限于房屋的過戶、繳納稅費等費用。7.3如交易順利完成，定金將不再退還。如買賣雙方協(xié)商一致，可書面約定定金的退還事宜。第八條定金的使用8.1定金用于購買房屋的交易過程中，包括但不限于房屋的過戶、繳納稅費等費用。8.2賣方應合理使用定金，并確保定金的使用符合雙方約定的用途。第九條定金退還的條件9.1房屋交易順利完成后，定金不再退還。9.2如買賣雙方協(xié)商一致，可書面約定定金的退還事宜。9.3如交易未能順利完成，賣方應在原因消除后的七個工作日內退還買方已支付的定金。第十條誠意金及定金的繳納憑證10.1買方繳納誠意金及定金時，賣方應提供繳納憑證，憑證應包括收據、銀行轉賬憑證等。10.2賣方應妥善保管繳納憑證，并在交易過程中提供給買方查閱。第十一條誠意金及定金的監(jiān)管11.1誠意金及定金應由雙方共同指定的第三方機構進行監(jiān)管。11.2第三方機構應確保誠意金及定金的安全，并按照雙方約定的事宜進行監(jiān)管。第十二條誠意金及定金糾紛的處理12.1誠意金及定金糾紛應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.2雙方應遵守相關法律法規(guī)，誠信履行合同，共同維護雙方的合法權益。第十三條其他約定13.1買賣雙方的其他約定事項，應書面明確，并作為本合同的附件。13.2附件與本合同具有同等法律效力，雙方應嚴格遵守。第十四條合同的生效、修改與解除14.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同的修改與解除應經雙方協(xié)商一致并書面確認。14.3合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。14.4合同解除后，雙方應按照約定處理已支付的誠意金及定金。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方機構的定義與職責1.1第三方機構是指本合同雙方共同指定的，負責誠意金及定金監(jiān)管的機構，包括但不限于房地產中介、律師事務所、銀行等。1.2第三方機構應具備相應的資質和信譽，確保誠意金及定金的安全。1.3第三方機構的職責包括但不限于：1.3.1接受雙方的誠意金及定金，并提供繳納憑證；1.3.2按照雙方的約定，合理使用和管理誠意金及定金；1.3.3在交易完成后，按照雙方的約定，退還誠意金及定金；1.3.4協(xié)助解決誠意金及定金相關的糾紛。第二條第三方機構的選定與更換2.1雙方應共同選定第三方機構，并書面確認。2.2如雙方對選定的第三方機構不滿意，可協(xié)商一致更換第三方機構。2.3更換第三方機構時，應書面確認，并通知原第三方機構。第三條第三方機構的權利與義務3.1第三方機構有權按照雙方的約定，合理使用和管理誠意金及定金。3.2第三方機構應履行監(jiān)管職責，確保誠意金及定金的安全。3.3第三方機構應協(xié)助解決誠意金及定金相關的糾紛。3.4第三方機構應對誠意金及定金的保管和使用承擔法律責任。第四條第三方機構的責任限額4.1第三方機構的責任限額應由雙方書面約定，并在合同中明確。4.2第三方機構的責任限額包括但不限于：4.2.1第三方機構對誠意金及定金的保管責任；4.2.2第三方機構在解決誠意金及定金相關糾紛時的賠償責任。第五條第三方機構與甲乙方的關系5.1第三方機構與甲方、乙方獨立行事，不存在任何法律關系。5.2第三方機構僅負責誠意金及定金的監(jiān)管，不參與買賣雙方的交易過程。5.3甲方、乙方應尊重第三方機構的獨立性，不得要求第三方機構違反法律法規(guī)和合同約定。第六條第三方機構的退出6.1第三方機構在履行完合同約定的職責后，有權退出。6.2第三方機構退出前，應與甲方、乙方協(xié)商一致，并書面確認。6.3