2024年度商場(chǎng)展覽場(chǎng)地租賃合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商場(chǎng)展覽場(chǎng)地租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3展覽會(huì)第二條展覽場(chǎng)地及設(shè)施2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3設(shè)施提供第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付期限4.3支付方式第五條展覽籌備及布置5.1籌備開(kāi)始日期5.2籌備結(jié)束日期5.3布置要求第六條展覽期間的管理和服務(wù)6.1管理責(zé)任6.2服務(wù)內(nèi)容第七條展覽期間的安保及應(yīng)急預(yù)案7.1安保措施7.2應(yīng)急預(yù)案第八條租賃期間的保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)8.2保險(xiǎn)范圍第九條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約行為9.2爭(zhēng)議解決方式第十條合同的變更和終止10.1變更條件10.2終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三條其他條款13.1展會(huì)宣傳13.2展會(huì)交流活動(dòng)第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件14.2合同修改條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3展覽會(huì)第二條展覽場(chǎng)地及設(shè)施2.1場(chǎng)地位置出租方應(yīng)提供位于____市的____商場(chǎng)____樓層的展覽場(chǎng)地，具體位置和面積以附件一為準(zhǔn)。2.2場(chǎng)地面積出租方提供的展覽場(chǎng)地面積為_(kāi)___平方米，具體面積以附件一為準(zhǔn)。2.3設(shè)施提供2.3.1基本設(shè)施：展臺(tái)、展架、照明、電源、桌椅等；2.3.2技術(shù)服務(wù)：網(wǎng)絡(luò)、音響、投影儀等；2.3.3保安服務(wù)：24小時(shí)保安巡邏，確保展覽物品的安全；2.3.4清潔服務(wù)：保持場(chǎng)地衛(wèi)生，及時(shí)清理垃圾。第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為_(kāi)___年__月__日。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為_(kāi)___年__月__日。第四條租金及支付方式4.1租金金額承租方應(yīng)支付的租金總額為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。4.2支付期限承租方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，分____期支付租金，每期支付的金額和期限以附件二為準(zhǔn)。4.3支付方式4.3.1銀行轉(zhuǎn)賬；4.3.2現(xiàn)金支付；4.3.3支票支付。第五條展覽籌備及布置5.1籌備開(kāi)始日期展覽籌備開(kāi)始日期為_(kāi)___年__月__日。5.2籌備結(jié)束日期展覽籌備結(jié)束日期為_(kāi)___年__月__日。5.3布置要求5.3.1展臺(tái)結(jié)構(gòu)安全，符合消防和安全規(guī)定；5.3.2展臺(tái)外觀(guān)整潔，美觀(guān)大方；5.3.3展品擺放整齊，便于觀(guān)眾觀(guān)看；5.3.4展覽場(chǎng)地內(nèi)不得擅自搭建與展覽會(huì)無(wú)關(guān)的建筑。第六條展覽期間的管理和服務(wù)6.1管理責(zé)任出租方應(yīng)對(duì)展覽場(chǎng)地進(jìn)行日常管理，確保場(chǎng)地設(shè)施正常運(yùn)行，保障承租方的合法權(quán)益。6.2服務(wù)內(nèi)容6.2.1協(xié)助承租方辦理展會(huì)相關(guān)手續(xù)；6.2.2提供展會(huì)期間的服務(wù)，如接待、咨詢(xún)等；6.2.3協(xié)助承租方解決展會(huì)期間遇到的問(wèn)題；6.2.4定期檢查場(chǎng)地設(shè)施，確保安全。第七條展覽期間的安保及應(yīng)急預(yù)案7.1安保措施7.1.1設(shè)立專(zhuān)門(mén)的安保隊(duì)伍，負(fù)責(zé)展會(huì)期間的安保工作；7.1.2對(duì)展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全巡查，防止火災(zāi)、盜竊等事故的發(fā)生；7.1.3配備必要的消防設(shè)備，確保展會(huì)期間消防通道的暢通；7.1.4制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。7.2應(yīng)急預(yù)案7.2.1火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案：包括火災(zāi)報(bào)警、人員疏散、火災(zāi)撲救等；7.2.2突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案：如恐怖襲擊、自然災(zāi)害等；7.2.3醫(yī)療保障應(yīng)急預(yù)案：如突發(fā)疾病、意外傷害等；7.2.4網(wǎng)絡(luò)安全應(yīng)急預(yù)案：如網(wǎng)絡(luò)攻擊、數(shù)據(jù)泄露等。第八條租賃期間的保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)承租方應(yīng)在租賃開(kāi)始日期前，向保險(xiǎn)公司購(gòu)買(mǎi)展覽會(huì)期間的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)交給出租方備案。8.2保險(xiǎn)范圍保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于展覽會(huì)期間的場(chǎng)地租賃費(fèi)、展品損失、人員傷亡等可能發(fā)生的經(jīng)濟(jì)損失。第九條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約行為9.1.1承租方未按時(shí)支付租金；9.1.2承租方未按照約定使用展覽場(chǎng)地；9.1.3出租方未按照約定提供場(chǎng)地及相關(guān)服務(wù)。9.2爭(zhēng)議解決方式如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和終止10.1變更條件合同變更應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。變更內(nèi)容應(yīng)符合本合同約定的范圍。10.2終止條件合同終止條件如下：10.2.1租賃期屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；10.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；12.1.2社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等；12.1.3政府行為，如政策調(diào)整、強(qiáng)制性措施等。12.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或損失擴(kuò)大，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。但一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十三條其他條款13.1展會(huì)宣傳承租方應(yīng)在展會(huì)前期進(jìn)行宣傳推廣，如需出租方協(xié)助，雙方可另行協(xié)商。13.2展會(huì)交流活動(dòng)展會(huì)期間，承租方可組織各類(lèi)交流活動(dòng)，如需出租方協(xié)助，雙方可另行協(xié)商。第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改條件合同修改應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。修改內(nèi)容應(yīng)符合本合同約定的范圍。14.3合同解除條件合同解除條件如下：14.3.1租賃期屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽；14.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；14.3.3一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；14.3.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義第三方是指非本合同當(dāng)事人，但參與本合同履行過(guò)程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍1.2.1中介機(jī)構(gòu)；1.2.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)；1.2.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)；1.2.4維修保養(yǎng)服務(wù)提供商；1.2.5保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)；1.2.6其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入的程序2.1第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入本合同履行過(guò)程。2.2第三方資質(zhì)審核甲乙方應(yīng)對(duì)選定的第三方進(jìn)行資質(zhì)審核，確保其具備相應(yīng)的業(yè)務(wù)能力和信譽(yù)。2.3第三方介入?yún)f(xié)議甲乙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，確保合同履行順利進(jìn)行。3.2第三方責(zé)任限額3.2.1第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任；3.2.2第三方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任；3.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)的侵權(quán)責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定4.1.1第三方作為服務(wù)提供者，向甲乙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；4.1.2甲乙方作為委托方，對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。4.2第三方介入的權(quán)益保障4.2.1支付第三方服務(wù)費(fèi)用；4.2.2第三方的工作條件和工作環(huán)境；4.2.3第三方的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。第五條第三方介入的變更和解除5.1變更條件第三方介入的變更條件如下：5.1.1甲乙方協(xié)商一致變更第三方；5.1.3合同履行過(guò)程中出現(xiàn)新的情況，需要變更第三方。5.2解除條件第三方介入的解除條件如下：5.2.1合同履行完畢，第三方服務(wù)結(jié)束；5.2.2甲乙方協(xié)商一致解除第三方介入；5.2.4合同履行過(guò)程中出現(xiàn)新的情況，需要解除第三方介入。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式如因第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2第三方作為被告時(shí)的處理當(dāng)?shù)谌阶鳛楸桓鏁r(shí)，甲乙方應(yīng)根據(jù)本合同和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，積極協(xié)助第三方進(jìn)行維權(quán)和應(yīng)訴。第七條第三方介入的合同效力7.1第三方介入的合同效力第三方介入本合同，不影響本合同的效力。本合同仍然對(duì)甲乙方具有法律約束力。7.2第三方介入的獨(dú)立性第三方介入本合同，不代表第三方成為本合同的當(dāng)事人，第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同。第八條甲乙方的義務(wù)和責(zé)任8.1甲乙方的義務(wù)甲乙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)，確保合同履行順利進(jìn)行。8.2甲乙方的責(zé)任甲乙方應(yīng)對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤男胁环⒌谌綑?quán)益受損等情況承擔(dān)責(zé)任。第九條第三方介入的書(shū)面確認(rèn)9.1書(shū)面確認(rèn)甲乙方與第三方之間的介入?yún)f(xié)議和變更、解除協(xié)議，均應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)，并由雙方簽字（或蓋章）生效。9.2書(shū)面確認(rèn)的保存甲乙方應(yīng)將第三方介入的書(shū)面確認(rèn)文件保存完整，以備查閱。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1保密內(nèi)容甲乙方與第三方之間的合同文件、業(yè)務(wù)往來(lái)等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條法律適用和爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同及第三方介入的協(xié)議、變更、解除協(xié)議等，適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決如因本合同及第三方介入產(chǎn)生的第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：展覽場(chǎng)地租賃合同詳細(xì)規(guī)定了租賃場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)、面積等基本信息，以及租金金額、支付方式和期限。附件二：展覽籌備及布置時(shí)間表詳細(xì)列出了展覽籌備開(kāi)始和結(jié)束的日期，以及布置要求等相關(guān)信息。附件三：展覽期間的管理和服務(wù)內(nèi)容具體說(shuō)明了出租方應(yīng)提供的管理和服務(wù)內(nèi)容，如安保措施、清潔服務(wù)、技術(shù)支持等。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)承租方購(gòu)買(mǎi)的展覽會(huì)期間保險(xiǎn)單據(jù)，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議明確了第三方介入的具體內(nèi)容，包括服務(wù)范圍、責(zé)任限額、違約責(zé)任等。附件六：第三方資質(zhì)證明第三方提供的資質(zhì)證明文件，以證明其具備提供服務(wù)的條件和能力。附件七：支付憑證記錄了租金支付的相關(guān)憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件八：展覽宣傳材料承租方提供的展覽宣傳材料，包括海報(bào)、宣傳冊(cè)等。附件九：展覽交流活動(dòng)計(jì)劃承租方提供的展覽交流活動(dòng)計(jì)劃，包括活動(dòng)時(shí)間、內(nèi)容、嘉賓等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按時(shí)支付租金例如，承租方在租賃開(kāi)始日期后__個(gè)工作日內(nèi)未支付租金，視為違約。2.承租方未按照約定使用展覽場(chǎng)地例如，承租方在展覽期間使用場(chǎng)地進(jìn)行與展覽會(huì)無(wú)關(guān)的