2024年度上海市房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度上海市房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承合同本合同目錄一覽第一條合同主體及遺產(chǎn)繼承范圍1.1繼承人信息1.2遺產(chǎn)詳細(xì)信息第二條遺產(chǎn)分配原則2.1分配比例2.2分配時(shí)間第三條遺產(chǎn)繼承手續(xù)3.1繼承人身份證明3.2遺產(chǎn)繼承文件3.3遺產(chǎn)繼承申請(qǐng)第四條遺產(chǎn)管理4.1遺產(chǎn)管理責(zé)任4.2遺產(chǎn)管理費(fèi)用第五條遺產(chǎn)處分5.1處分權(quán)限5.2處分程序第六條遺產(chǎn)繼承爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3訴訟解決第七條合同的生效、變更和終止7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同終止第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)第九條合同的適用法律9.1法律適用9.2爭(zhēng)議解決方式第十條其他約定10.1繼承人之間相互協(xié)助10.2遺產(chǎn)保險(xiǎn)和擔(dān)保第十一條繼承人權(quán)利與義務(wù)11.1繼承人權(quán)利11.2繼承人義務(wù)第十二條遺產(chǎn)評(píng)估和審計(jì)12.1遺產(chǎn)評(píng)估12.2遺產(chǎn)審計(jì)第十三條合同的附件13.1遺產(chǎn)繼承公證書13.2遺產(chǎn)清單第十四條合同的簽訂和保管14.1合同簽訂14.2合同保管第一部分：合同如下：第一條合同主體及遺產(chǎn)繼承范圍1.1繼承人信息1.1.1繼承人姓名、性別、出生日期、身份證號(hào)碼等信息應(yīng)如實(shí)填寫，繼承人需保證信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。1.1.2繼承人之間的關(guān)系，應(yīng)明確說明，如父子、母子、兄弟姐妹等。1.2遺產(chǎn)詳細(xì)信息1.2.1遺產(chǎn)包括房產(chǎn)、土地、動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)、債權(quán)、債務(wù)等，應(yīng)詳細(xì)列明遺產(chǎn)的種類、數(shù)量、價(jià)值等。1.2.2遺產(chǎn)的權(quán)屬證明，如房產(chǎn)證、土地證、存款證明等，應(yīng)一并提供。第二條遺產(chǎn)分配原則2.1分配比例2.1.1遺產(chǎn)分配應(yīng)按照我國(guó)《繼承法》的規(guī)定進(jìn)行，同一順序的繼承人應(yīng)平等分配遺產(chǎn)。2.1.2如有遺囑，應(yīng)按照遺囑的內(nèi)容進(jìn)行分配。2.2分配時(shí)間2.2.1遺產(chǎn)分配應(yīng)在繼承開始后六個(gè)月內(nèi)完成。2.2.2如有特殊情況需延長(zhǎng)分配時(shí)間，應(yīng)經(jīng)所有繼承人同意，并書面確認(rèn)。第三條遺產(chǎn)繼承手續(xù)3.1繼承人身份證明3.1.1繼承人應(yīng)向遺產(chǎn)管理人提供有效的身份證明文件，如身份證、戶口本等。3.1.2繼承人應(yīng)保證身份證明的真實(shí)性和有效性。3.2遺產(chǎn)繼承文件3.2.1遺產(chǎn)繼承文件包括繼承公證書、死亡證明、繼承人之間關(guān)系的證明等。3.2.2遺產(chǎn)繼承文件應(yīng)一并提供，如有缺失，應(yīng)由繼承人負(fù)責(zé)補(bǔ)充。3.3遺產(chǎn)繼承申請(qǐng)3.3.1繼承人應(yīng)向遺產(chǎn)管理人提出遺產(chǎn)繼承申請(qǐng)，并提供必要的文件和信息。3.3.2遺產(chǎn)管理人應(yīng)在收到繼承申請(qǐng)后十五日內(nèi)完成審核，并向繼承人告知審核結(jié)果。第四條遺產(chǎn)管理4.1遺產(chǎn)管理責(zé)任4.1.1遺產(chǎn)管理人應(yīng)妥善保管遺產(chǎn)，防止遺產(chǎn)損失和貶值。4.1.2遺產(chǎn)管理人應(yīng)履行遺產(chǎn)管理的職責(zé)，包括但不限于遺產(chǎn)的保管、維護(hù)、處分等。4.2遺產(chǎn)管理費(fèi)用4.2.1遺產(chǎn)管理費(fèi)用包括但不限于遺產(chǎn)的保管費(fèi)、維護(hù)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。4.2.2遺產(chǎn)管理人應(yīng)向繼承人定期報(bào)告遺產(chǎn)管理費(fèi)用，并取得繼承人的確認(rèn)。第五條遺產(chǎn)處分5.1處分權(quán)限5.1.1遺產(chǎn)管理人應(yīng)按照繼承人的指示進(jìn)行遺產(chǎn)的處分。5.1.2如有爭(zhēng)議，應(yīng)經(jīng)所有繼承人協(xié)商一致后進(jìn)行處分。5.2處分程序5.2.1遺產(chǎn)處分前，應(yīng)進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查和評(píng)估，確保處分價(jià)格的公允性和合理性。5.2.2遺產(chǎn)處分后，遺產(chǎn)管理人應(yīng)向繼承人提供處分證明和處分收益分配方案。第六條遺產(chǎn)繼承爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決6.1.1繼承人之間應(yīng)本著友好、公平、誠(chéng)信的原則，通過協(xié)商解決遺產(chǎn)繼承爭(zhēng)議。6.1.2協(xié)商不一致時(shí)，可邀請(qǐng)第三方調(diào)解。6.2調(diào)解解決6.2.1繼承人可以向人民法院申請(qǐng)調(diào)解，人民法院可根據(jù)繼承人的請(qǐng)求進(jìn)行調(diào)解。6.2.2調(diào)解不成的，繼承人可以向人民法院提起訴訟。6.3訴訟解決6.3.1繼承人之間關(guān)于遺產(chǎn)繼承的爭(zhēng)議，可以向人民法院提起訴訟。6.3.2訴訟過程中，遺產(chǎn)管理人應(yīng)提供必要的證據(jù)和文件，協(xié)助人民法院審理。第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1繼承人應(yīng)按合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如違反合同約定，構(gòu)成違約。8.1.2遺產(chǎn)管理人未按合同約定履行管理職責(zé)，導(dǎo)致遺產(chǎn)損失的，視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)向其他方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)按照合同總金額的1%計(jì)算。8.2.2因違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償其他方因此造成的損失。第九條合同的適用法律9.1法律適用9.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.1.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，應(yīng)符合我國(guó)《繼承法》、《合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。9.2爭(zhēng)議解決方式9.2.1繼承人之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1繼承人之間相互協(xié)助10.1.1繼承人應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)遺產(chǎn)的完整和價(jià)值。10.1.2繼承人應(yīng)共同參與遺產(chǎn)的管理和處分，如有一方不同意，需協(xié)商解決。10.2遺產(chǎn)保險(xiǎn)和擔(dān)保10.2.1遺產(chǎn)管理人應(yīng)在合同簽訂后三十日內(nèi)為遺產(chǎn)購(gòu)買保險(xiǎn)，并通知所有繼承人。10.2.2遺產(chǎn)保險(xiǎn)的受益人應(yīng)為所有繼承人。第十一條繼承人權(quán)利與義務(wù)11.1繼承人權(quán)利11.1.1繼承人有權(quán)獲得其應(yīng)得的遺產(chǎn)份額。11.1.2繼承人有權(quán)查閱遺產(chǎn)管理人的工作報(bào)告和遺產(chǎn)賬目。11.2繼承人義務(wù)11.2.1繼承人應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2.2繼承人應(yīng)遵守合同的保密條款，不得向第三方泄露合同內(nèi)容。第十二條遺產(chǎn)評(píng)估和審計(jì)12.1遺產(chǎn)評(píng)估12.1.1遺產(chǎn)管理人應(yīng)定期對(duì)遺產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，以反映遺產(chǎn)的實(shí)時(shí)價(jià)值。12.1.2遺產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)提交給所有繼承人，并書面確認(rèn)。12.2遺產(chǎn)審計(jì)12.2.1遺產(chǎn)管理人應(yīng)每年進(jìn)行一次遺產(chǎn)審計(jì)，確保遺產(chǎn)管理符合合同約定。12.2.2遺產(chǎn)審計(jì)報(bào)告應(yīng)提交給所有繼承人，并書面確認(rèn)。第十三條合同的附件13.1遺產(chǎn)繼承公證書13.1.1遺產(chǎn)繼承公證書應(yīng)作為本合同的附件，由所有繼承人共同保管。13.2遺產(chǎn)清單13.2.1遺產(chǎn)清單應(yīng)詳細(xì)列明遺產(chǎn)的種類、數(shù)量、價(jià)值等信息，并作為本合同的附件。第十四條合同的簽訂和保管14.1合同簽訂14.1.1本合同由繼承人各方簽字或蓋章后生效。14.1.2本合同一式肆份，繼承人各方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。14.2合同保管14.2.1繼承人應(yīng)將合同正本妥善保管，以備不時(shí)之需。14.2.2合同的副本應(yīng)提交給遺產(chǎn)管理人，以便其履行管理職責(zé)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，第三方參與并影響合同的履行。第二條第三方介入的情況2.1.1遺產(chǎn)管理需要專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、審計(jì)、法律咨詢等，由第三方提供。2.1.2遺產(chǎn)處分涉及買賣、轉(zhuǎn)讓等行為，需要第三方參與。2.1.3繼承人之間協(xié)商不一致，需要第三方調(diào)解或仲裁。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的指示，履行其職責(zé)。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或參與的合同行為合法、合規(guī)、真實(shí)、有效。3.3第三方應(yīng)對(duì)因其過錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行損失承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方選擇和更換4.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并書面確認(rèn)。4.2甲乙雙方均有權(quán)提出更換第三方的建議，并協(xié)商一致后進(jìn)行更換。第五條第三方費(fèi)用5.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)。5.2第三方參與合同行為產(chǎn)生的費(fèi)用，按照合同約定或甲乙雙方的協(xié)商確定。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對(duì)合同履行的責(zé)任限額，按照合同約定或甲乙雙方的協(xié)商確定。6.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償方式等。第七條第三方與甲乙雙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方應(yīng)是獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)法律責(zé)任。7.2第三方與甲乙雙方之間不存在任何隸屬或委托關(guān)系。第八條第三方介入的合同修改8.1當(dāng)有第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同進(jìn)行修改。8.2修改后的合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面確認(rèn)。第九條第三方介入的合同履行9.1甲乙雙方應(yīng)按照修改后的合同履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.2第三方應(yīng)按照修改后的合同履行其職責(zé)。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1因第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，甲乙雙方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方應(yīng)對(duì)合同履行過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。11.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條第三方介入的合同解除12.1甲乙雙方共同解除與第三方的合同，需書面通知第三方。第十三條第三方介入后的合同終止13.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。13.2第三方介入合同終止后，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)任何義務(wù)和責(zé)任。第十四條第三方介入的例外情況14.1法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定無需第三方介入的情況，不受本合同關(guān)于第三方介入的約束。第十五條附則15.1本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議等，與本合同具有同等法律效力。15.2本合同的修改、補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：遺產(chǎn)繼承公證書1.1公證書應(yīng)由具有繼承權(quán)的人民法院或者其他機(jī)關(guān)出具。1.2公證書應(yīng)詳細(xì)列出繼承人名單及其繼承份額。1.3公證書應(yīng)作為本合同的有效組成部分，由甲乙雙方共同保管。附件二：遺產(chǎn)清單2.1遺產(chǎn)清單應(yīng)詳細(xì)列明遺產(chǎn)的種類、數(shù)量、價(jià)值等信息。2.2遺產(chǎn)清單應(yīng)由甲乙雙方和遺產(chǎn)管理人共同確認(rèn)。2.3遺產(chǎn)清單應(yīng)作為本合同的有效組成部分，由甲乙雙方共同保管。附件三：遺產(chǎn)評(píng)估報(bào)告3.1評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有專業(yè)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。3.2評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列出遺產(chǎn)的評(píng)估過程、方法和結(jié)果。3.3評(píng)估報(bào)告應(yīng)作為本合同的有效組成部分，由甲乙雙方共同保管。附件四：遺產(chǎn)審計(jì)報(bào)告4.1審計(jì)報(bào)告應(yīng)由具有專業(yè)資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)出具。4.2審計(jì)報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列出遺產(chǎn)的審計(jì)過程、方法和結(jié)果。4.3審計(jì)報(bào)告應(yīng)作為本合同的有效組成部分，由甲乙雙方共同保管。附件五：第三方服務(wù)合同5.1服務(wù)合同應(yīng)詳細(xì)列明第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍、時(shí)間、費(fèi)用等信息。5.2服務(wù)合同應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署。5.3服務(wù)合同應(yīng)作為本合同的有效組成部分，由甲乙雙方共同保管。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1甲乙雙方未按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，視為違約。2.2遺產(chǎn)管理人未按照合同約定履行管理職責(zé)，導(dǎo)致遺產(chǎn)損失的，視為違約。2.3第三方未按照合同約定提供服務(wù)或參與合同行為，視為違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：3.1違約方應(yīng)向其他方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)按照合同總金額的1%計(jì)算。3.2因違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償其他方因此造成的損失。3.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。示例說明：如甲乙雙方未按照合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成遺產(chǎn)繼承手續(xù)，導(dǎo)致遺產(chǎn)管理出現(xiàn)困難，應(yīng)視為違約。根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方應(yīng)向遺產(chǎn)管理人支付違約金，并賠償因違約行為導(dǎo)致的額外費(fèi)用。全文完。2024年度上海市房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承合同2本合同目錄一覽第一條繼承人及遺產(chǎn)范圍1.1繼承人身份及資格1.2遺產(chǎn)具體描述1.3遺產(chǎn)價(jià)值評(píng)估第二條繼承方式2.1法定繼承2.2遺囑繼承2.3遺贈(zèng)繼承第三條遺產(chǎn)分配原則3.1平均分配3.2按需分配3.3特殊情況下分配調(diào)整第四條繼承手續(xù)4.1繼承人身份證明4.2遺產(chǎn)繼承申請(qǐng)書4.3遺產(chǎn)分配方案第五條遺產(chǎn)過戶及登記5.1房產(chǎn)過戶手續(xù)5.2土地使用權(quán)過戶手續(xù)5.3遺產(chǎn)登記費(fèi)用承擔(dān)第六條遺產(chǎn)管理及維護(hù)6.1遺產(chǎn)管理責(zé)任人6.2遺產(chǎn)維護(hù)及維修費(fèi)用6.3遺產(chǎn)管理責(zé)任人的更換第七條繼承人權(quán)益保障7.1繼承人知情權(quán)7.2繼承人參與決策權(quán)7.3繼承人合法權(quán)益保護(hù)第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決第九條合同效力9.1合同生效條件9.2合同無效情形9.3合同解除條件第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的遺產(chǎn)處理第十一條違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約糾紛解決方式第十二條合同的履行期限12.1繼承手續(xù)完成期限12.2遺產(chǎn)過戶及登記期限12.3遺產(chǎn)管理及維護(hù)期限第十三條合同的簽署與保管13.1合同簽署方式13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同副本及正本保管第十四條其他約定14.1繼承人之間的特殊約定14.2遺產(chǎn)分配后的特殊情況處理14.3合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：第一條繼承人及遺產(chǎn)范圍1.1繼承人身份及資格繼承人甲乙丙丁，身份證號(hào)分別為、、、，均為被繼承人的直系親屬，具備法定繼承資格。1.2遺產(chǎn)具體描述遺產(chǎn)包括上海市區(qū)路號(hào)房產(chǎn)一套（房產(chǎn)證號(hào)：），該房產(chǎn)共計(jì)平方米，建筑結(jié)構(gòu)為，房產(chǎn)現(xiàn)狀為。房產(chǎn)內(nèi)附屬設(shè)施及家具家電等物品清單附后。1.3遺產(chǎn)價(jià)值評(píng)估遺產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估基準(zhǔn)日為2024年1月1日，房產(chǎn)市場(chǎng)估價(jià)為人民幣萬(wàn)元。遺產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告由甲乙丙丁共同認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估費(fèi)用由繼承人平均分?jǐn)?。第二條繼承方式2.1法定繼承根據(jù)中華人民共和國(guó)繼承法規(guī)定，甲乙丙丁作為被繼承人的直系親屬，依法按法定繼承方式繼承遺產(chǎn)。2.2遺囑繼承如被繼承人在生前立有遺囑，且遺囑合法有效，則甲乙丙丁按遺囑繼承遺產(chǎn)。若存在多個(gè)遺囑，甲乙丙丁應(yīng)共同協(xié)商確定最終有效的遺囑。2.3遺贈(zèng)繼承如被繼承人在生前與他人有遺贈(zèng)行為，且該遺贈(zèng)合法有效，則在法定繼承和遺囑繼承之后，甲乙丙丁應(yīng)按遺贈(zèng)內(nèi)容處理遺產(chǎn)。第三條遺產(chǎn)分配原則3.1平均分配甲乙丙丁四人應(yīng)平均分配遺產(chǎn)，即每人分得遺產(chǎn)的價(jià)值比例為25%。3.2按需分配如甲乙丙丁中有特殊困難或需求，可在平均分配的基礎(chǔ)上，經(jīng)四人協(xié)商一致，對(duì)遺產(chǎn)進(jìn)行按需分配。3.3特殊情況下分配調(diào)整如在遺產(chǎn)分配過程中出現(xiàn)特殊情況，需要調(diào)整分配比例的，甲乙丙丁應(yīng)共同協(xié)商決定。第四條繼承手續(xù)4.1繼承人身份證明甲乙丙丁應(yīng)向房產(chǎn)登記部門提供有效的身份證件，包括但不限于身份證、戶口本等。4.2遺產(chǎn)繼承申請(qǐng)書甲乙丙丁共同向房產(chǎn)登記部門提交遺產(chǎn)繼承申請(qǐng)書，申請(qǐng)書中應(yīng)詳細(xì)列明遺產(chǎn)情況、繼承人信息及分配方案。4.3遺產(chǎn)分配方案甲乙丙丁應(yīng)共同制定遺產(chǎn)分配方案，并在遺產(chǎn)分配方案中明確各繼承人的分配份額。遺產(chǎn)分配方案需經(jīng)四人一致同意后方可執(zhí)行。第五條遺產(chǎn)過戶及登記5.1房產(chǎn)過戶手續(xù)甲乙丙丁共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至四人共同名下。過戶費(fèi)用由四人平均分?jǐn)偂?.2土地使用權(quán)過戶手續(xù)甲乙丙丁共同辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，將土地使用權(quán)過戶至四人共同名下。過戶費(fèi)用由四人平均分?jǐn)偂?.3遺產(chǎn)登記費(fèi)用承擔(dān)甲乙丙丁平均承擔(dān)遺產(chǎn)過戶、登記所需的一切費(fèi)用。第六條遺產(chǎn)管理及維護(hù)6.1遺產(chǎn)管理責(zé)任人甲乙丙丁共同擔(dān)任遺產(chǎn)管理責(zé)任人，負(fù)責(zé)遺產(chǎn)的日常管理和維護(hù)工作。6.2遺產(chǎn)維護(hù)及維修費(fèi)用遺產(chǎn)的維護(hù)、維修費(fèi)用由甲乙丙丁平均分?jǐn)?。大額維修費(fèi)用（單次超過人民幣萬(wàn)元）需經(jīng)四人一致同意后方可支出。6.3遺產(chǎn)管理責(zé)任人的更換如遺產(chǎn)管理責(zé)任人因故不能履行管理職責(zé)，其他繼承人可共同協(xié)商更換管理責(zé)任人。第七條繼承人權(quán)益保障7.1繼承人知情權(quán)甲乙丙丁有權(quán)隨時(shí)了解遺產(chǎn)的管理、維護(hù)及使用情況。7.2繼承人參與決策權(quán)涉及遺產(chǎn)重大管理決策事項(xiàng)（包括但不限于出售、出租、抵押遺產(chǎn)等），需經(jīng)甲乙丙丁四人一致同意。7.3繼承人合法權(quán)益保護(hù)甲乙丙丁應(yīng)共同保護(hù)彼此的合法權(quán)益，不得損害其他繼承人的利益。如發(fā)現(xiàn)有繼承人侵犯其他繼承人權(quán)益的，其他繼承人可要求侵權(quán)方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決甲乙丙丁應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決在遺產(chǎn)繼承過程中出現(xiàn)的任何爭(zhēng)議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解不成的，自調(diào)解終止之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。8.3訴訟解決如調(diào)解不成或任何一方拒絕調(diào)解，甲乙丙丁同意將爭(zhēng)議提交上海市區(qū)人民法院訴訟解決。第九條合同效力9.1合同生效條件本合同自甲乙丙丁簽字或蓋章之日起生效。9.2合同無效情形如本合同任何條款與中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)相抵觸，該條款無效，但不影響其他條款的效力。9.3合同解除條件甲乙丙丁任何一方不得單方面解除本合同。如發(fā)生不可抗力或其他法定解除情形的，各方可以協(xié)商解除合同。第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件甲乙丙丁同意，合同的變更應(yīng)書面簽訂，并由各方簽字或蓋章確認(rèn)。10.2合同終止條件本合同在甲乙丙丁履行完畢所有繼承手續(xù)，遺產(chǎn)過戶及登記完畢后終止。10.3合同終止后的遺產(chǎn)處理合同終止后，甲乙丙丁應(yīng)按照本合同約定的分配方案，辦理遺產(chǎn)分配事宜。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為甲乙丙丁任何一方違反本合同的約定，均為違約行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并向其他各方支付違約金，違約金金額為違約方應(yīng)分得的遺產(chǎn)價(jià)值的10%。11.3違約糾紛解決方式違約糾紛的解決按照本合同第八條的爭(zhēng)議解決方式處理。第十二條合同的履行期限12.1繼承手續(xù)完成期限甲乙丙丁應(yīng)自本合同生效之日起六個(gè)月內(nèi)完成繼承手續(xù)。12.2遺產(chǎn)過戶及登記期限甲乙丙丁應(yīng)自繼承手續(xù)完成后三個(gè)月內(nèi)完成遺產(chǎn)過戶及登記。12.3遺產(chǎn)管理及維護(hù)期限甲乙丙丁應(yīng)自合同生效之日起，對(duì)遺產(chǎn)進(jìn)行持續(xù)的管理和維護(hù)。第十三條合同的簽署與保管13.1合同簽署方式本合同采用書面形式，一式四份，甲乙丙丁各執(zhí)一份。13.2合同簽署地點(diǎn)本合同于上海市區(qū)路號(hào)簽署。13.3合同副本及正本保管甲乙丙丁應(yīng)共同保管本合同的正本，副本用于辦理遺產(chǎn)過戶及登記等手續(xù)。第十四條其他約定14.1繼承人之間的特殊約定甲乙丙丁約定，在遺產(chǎn)分配后，每人保留一套位于上海市的住房。14.2遺產(chǎn)分配后的特殊情況處理如遺產(chǎn)分配后出現(xiàn)特殊情況，需要重新分配的，甲乙丙丁應(yīng)重新協(xié)商確定分配方案。14.3合同未盡事宜的處理甲乙丙丁同意，本合同未盡事宜，應(yīng)本著公平原則，友好協(xié)商解決。如有必要，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入情形1.1中介方介入甲乙丙丁同意，在遺產(chǎn)繼承過程中，可聘請(qǐng)中介方提供咨詢服務(wù)，包括但不限于遺產(chǎn)評(píng)估、過戶登記、法律咨詢等。1.2專業(yè)機(jī)構(gòu)介入甲乙丙丁同意，為保證遺產(chǎn)管理的合法性和有效性，可聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行遺產(chǎn)管理及維護(hù)。1.3調(diào)解或訴訟介入如甲乙丙丁在遺產(chǎn)繼承過程中發(fā)生爭(zhēng)議，可由第三方調(diào)解委員會(huì)或人民法院介入解決。第二條第三方責(zé)任及權(quán)利2.1中介方責(zé)任中介方應(yīng)按照甲乙丙丁的指示，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。如因中介方過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙丙丁損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2專業(yè)機(jī)構(gòu)責(zé)任專業(yè)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲乙丙丁的指示，負(fù)責(zé)遺產(chǎn)的管理和維護(hù)工作。如因?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙丙丁損失的，專業(yè)機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3調(diào)解或訴訟機(jī)構(gòu)責(zé)任調(diào)解委員會(huì)或人民法院應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，公正、公平地處理甲乙丙丁之間的爭(zhēng)議。如因調(diào)解或訴訟機(jī)構(gòu)過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙丙丁損失的，調(diào)解或訴訟機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條第三方權(quán)利及義務(wù)3.1中介方權(quán)利及義務(wù)中介方有權(quán)根據(jù)甲乙丙丁提供的信息，進(jìn)行遺產(chǎn)評(píng)估和咨詢。中介方應(yīng)遵守職業(yè)道德，不得泄露甲乙丙丁的個(gè)人信息。3.2專業(yè)機(jī)構(gòu)權(quán)利及義務(wù)專業(yè)機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)甲乙丙丁提供的信息，進(jìn)行遺產(chǎn)管理和維護(hù)。專業(yè)機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守行業(yè)規(guī)范，不得泄露甲乙丙丁的個(gè)人信息。3.3調(diào)解或訴訟機(jī)構(gòu)權(quán)利及義務(wù)調(diào)解委員會(huì)或人民法院有權(quán)根據(jù)甲乙丙丁提供的信息，進(jìn)行調(diào)解或訴訟。調(diào)解委員會(huì)或人民法院應(yīng)遵守法律法規(guī)，保證處理的公正性和公平性。第四條第三方介入費(fèi)用4.1中介方費(fèi)用中介方的費(fèi)用由甲乙丙丁平均分?jǐn)?。中介方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)事先征得甲乙丙丁的同意。4.2專業(yè)機(jī)構(gòu)費(fèi)用專業(yè)機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲乙丙丁平均分?jǐn)?。專業(yè)機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)事先征得甲乙丙丁的同意。4.3調(diào)解或訴訟費(fèi)用調(diào)解或訴訟費(fèi)用按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。如甲乙丙丁協(xié)商一致，可由敗訴方承擔(dān)。第五條第三方責(zé)任限額5.1中介方責(zé)任限額中介方對(duì)甲乙丙丁的責(zé)任限額，不超過中介服務(wù)費(fèi)的十倍。5.2專業(yè)機(jī)構(gòu)責(zé)任限額專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)甲乙丙丁的責(zé)任限額，不超過專業(yè)服務(wù)費(fèi)的十倍。5.3調(diào)解或訴訟機(jī)構(gòu)責(zé)任限額調(diào)解委員會(huì)或人民法院對(duì)甲乙丙丁的責(zé)任限額，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第六條第三方介入程序6.1中介方介入程序甲乙丙丁如需中介方介入，應(yīng)書面通知中介方，并提供遺產(chǎn)相關(guān)資料。中介方應(yīng)在收到資料后十個(gè)工作日內(nèi)提供服務(wù)。6.2專業(yè)機(jī)構(gòu)介入程序甲乙丙丁如需專業(yè)機(jī)構(gòu)介入，應(yīng)書面通知專業(yè)機(jī)構(gòu)，并提供遺產(chǎn)相關(guān)資料。專業(yè)機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到資料后十個(gè)工作日內(nèi)提供服務(wù)。6.3調(diào)解或訴訟機(jī)構(gòu)介入程序甲乙丙丁如需調(diào)解或訴訟機(jī)構(gòu)介入，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，提交申請(qǐng)或起訴。第七條第三方退出程序7.1中介方退出程序中介方如需退出，應(yīng)提前十個(gè)工作日書面通知甲乙丙丁。7.2專業(yè)機(jī)構(gòu)退出程序?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)如需退出，應(yīng)提前十個(gè)工作日書面通知甲乙丙丁。7.3調(diào)解或訴訟機(jī)構(gòu)退出程序調(diào)解委員會(huì)或人民法院如需退出，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行