房屋抵扣工程款2024年度支付協(xié)議5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋抵扣工程款2024年度支付協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：指房屋所有權(quán)人，即房屋的合法所有者。1.2乙方：指接受房屋抵扣工程款的施工方，即完成工程建設(shè)的合法主體。第二條房屋信息2.1甲方同意將位于_______（詳細地址）的房屋用于抵扣工程款。2.2房屋所有權(quán)證號：_______。2.3房屋的基本情況：_______（建筑面積、結(jié)構(gòu)、使用情況等）。第三條工程款抵扣金額及支付方式3.1甲方應(yīng)將工程款抵扣至乙方施工合同約定的工程總價款的_______%。3.2抵扣金額：人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.3抵扣方式：甲方將房屋交付給乙方，乙方在合同約定的時間內(nèi)分期支付工程款。第四條房屋交付及使用4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2交付條件：房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、租賃等法律糾紛。4.3乙方自交付之日起，享有房屋使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費、稅費等。第五條房屋維護及保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)在交付房屋后，負責(zé)辦理房屋的水、電、煤氣等公共事業(yè)過戶手續(xù)。5.2甲方應(yīng)保證房屋在交付時，符合國家相關(guān)住宅質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無重大質(zhì)量問題。5.3乙方應(yīng)合理使用房屋，并按照物業(yè)管理規(guī)定進行維護保養(yǎng)。第六條工程進度及支付6.1乙方應(yīng)按照合同約定的工程進度，按時完成工程。6.2乙方應(yīng)在工程進度達到_______%后，向甲方支付相應(yīng)比例的工程款。第七條合同的變更和解除7.1在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。7.2合同變更或解除的條件和程序，按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按照約定時間交付房屋，或房屋存在重大質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方未按照約定時間支付工程款，或未按照合同約定使用房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的修改和解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以補充協(xié)議的形式確定。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條合同簽訂日期本合同于_______年_______月_______日簽訂。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________聯(lián)系人：甲方：_______乙方：_______聯(lián)系電話：甲方：_______乙方：_______第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方：指房屋所有權(quán)人，即房屋的合法所有者。1.2乙方：指接受房屋抵扣工程款的施工方，即完成工程建設(shè)的合法主體。1.3工程款：指乙方按照合同約定完成工程后，甲方應(yīng)付給乙方的款項。1.4抵扣工程款：指甲方通過將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押權(quán)等方式，用以抵扣應(yīng)支付給乙方的工程款。第二條房屋信息2.1甲方同意將位于_______（詳細地址）的房屋用于抵扣工程款。2.2房屋所有權(quán)證號：_______。2.3房屋的基本情況：_______（建筑面積、結(jié)構(gòu)、使用情況等）。2.4房屋現(xiàn)狀：_______（詳細描述房屋的現(xiàn)狀，包括裝修情況、家具設(shè)備等）。第三條工程款抵扣金額及支付方式3.1甲方應(yīng)將工程款抵扣至乙方施工合同約定的工程總價款的_______%。3.2抵扣金額：人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.3抵扣方式：甲方將房屋交付給乙方，乙方在合同約定的時間內(nèi)分期支付工程款。3.4抵扣金額的支付時間及方式：乙方向甲方支付工程款時，按照雙方約定的比例和時間進行抵扣。第四條房屋交付及使用4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2交付條件：房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、租賃等法律糾紛。4.3乙方自交付之日起，享有房屋使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費、稅費等。4.4房屋交付手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房屋的交付手續(xù)，包括但不限于物業(yè)、水電煤氣的過戶等。第五條房屋維護及保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)在交付房屋后，負責(zé)辦理房屋的水、電、煤氣等公共事業(yè)過戶手續(xù)。5.2甲方應(yīng)保證房屋在交付時，符合國家相關(guān)住宅質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無重大質(zhì)量問題。5.3乙方應(yīng)合理使用房屋，并按照物業(yè)管理規(guī)定進行維護保養(yǎng)。5.4房屋維修責(zé)任：因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費用，由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費用，由乙方承擔(dān)。第六條工程進度及支付6.1乙方應(yīng)按照合同約定的工程進度，按時完成工程。6.2乙方應(yīng)在工程進度達到_______%后，向甲方支付相應(yīng)比例的工程款。6.3工程進度報告：乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進度，以便甲方進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。6.4工程款的支付時間及方式：按照雙方約定的比例和時間進行支付。第七條合同的變更和解除7.1在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。7.2合同變更或解除的條件和程序，按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.3合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋的過戶、解除抵押等。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按照約定時間交付房屋，或房屋存在重大質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方未按照約定時間支付工程款，或未按照合同約定使用房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.3違約金的計算方式：違約金金額為未支付工程款或未抵扣工程款的_______%。第九條爭議解決9.1合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3訴訟費用：訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，但法院另有規(guī)定的除外。第十條合同的生效、修改和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的修改和解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。10.3修改和解除合同的條件和程序，按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以補充協(xié)議的形式確定。11.2本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽訂日期本合同于_______年_______月_______日簽訂。第十三條合同簽訂地點本合同簽訂地點為：_______。第十四條合同附件14.1本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、工程合同、工程進度報告等。14.2附件的提交時間：甲方應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，向乙方提交合同附件。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________聯(lián)系人：甲方：_______乙方：_______聯(lián)系電話：甲方：_______乙方：_______第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方定義及責(zé)任1.1第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但非合同當(dāng)事人，包括但不限于中介方、評估方、監(jiān)管方、金融服務(wù)方等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)嚴格按照本合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在合同中的義務(wù)，并對因其原因?qū)е碌暮贤男袉栴}承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3第三方權(quán)利：第三方根據(jù)本合同的約定，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于對甲方和乙方履行合同情況的監(jiān)督權(quán)、要求提供必要信息的權(quán)利等。第二章第三方介入的情形及程序2.1第三方介入情形：包括但不限于房屋評估、工程監(jiān)理、款項支付中介、法律咨詢等。2.2第三方介入程序：甲方和乙方在合同中約定的第三方介入情形下，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的輔助合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.3第三方選定：甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選定第三方，如雙方無法達成一致，可提交至仲裁機構(gòu)或人民法院指定。第三章第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲方和乙方的責(zé)任限額，根據(jù)第三方的性質(zhì)、介入程度、合同約定等因素確定。3.2責(zé)任限額的確定：甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，如未明確，則按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和公平原則確定。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：在合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進行修改。第四章第三方與甲方、乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方非甲方、乙方合同當(dāng)事人，但其履行合同情況對甲方和乙方具有法律約束力。4.2第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)：第三方對甲方和乙方履行合同情況的監(jiān)督、協(xié)調(diào)、告知等義務(wù)，甲方和乙方對第三方履行合同情況的配合、協(xié)助、提供信息等義務(wù)。4.3第三方與甲方、乙方的爭議解決：如第三方與甲方、乙方發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第五章第三方介入的終止5.1第三方介入終止的情形：包括但不限于合同履行完畢、合同解除、合同無效等。5.2第三方介入終止的程序：甲方和乙方與第三方協(xié)商一致，書面確認第三方介入終止。5.3第三方介入終止后的責(zé)任：第三方在終止前已產(chǎn)生的費用和責(zé)任，由甲方和乙方按照合同約定承擔(dān)。本部分是針對本合同的第三方介入情形進行的補充說明，旨在明確第三方的概念、責(zé)任、權(quán)利及與其他各方的關(guān)系。雙方應(yīng)嚴格按照本部分的約定履行合同，如有爭議，應(yīng)協(xié)商解決，必要時可依法提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證附件二：工程合同附件三：工程進度報告附件四：質(zhì)量檢驗報告附件五：付款憑證附件六：房屋評估報告附件七：工程監(jiān)理報告附件八：第三方服務(wù)協(xié)議附件九：抵押登記證明附件十：租賃合同（如有）附件的詳細要求和說明：1.房屋所有權(quán)證：須為最新有效的房屋所有權(quán)證書，證明甲方對房屋擁有合法的所有權(quán)。2.工程合同：詳細記錄工程項目的各項條款，包括工程總價、工程內(nèi)容、工程進度等。4.質(zhì)量檢驗報告：由第三方出具，證明工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。5.付款憑證：記錄付款的詳細信息，包括付款時間、付款金額、付款方式等。6.房屋評估報告：由第三方評估機構(gòu)出具，評估房屋的市場價值。7.工程監(jiān)理報告：由第三方監(jiān)理機構(gòu)出具，對工程的質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督報告。8.第三方服務(wù)協(xié)議：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。9.抵押登記證明：如有抵押情況，提供抵押登記的證明文件。10.租賃合同：如有租賃情況，提供租賃合同作為附件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間交付房屋。2.甲方交付的房屋存在重大質(zhì)量問題。3.乙方未按約定時間支付工程款。4.乙方未按合同約定使用房屋。5.第三方未按約定履行其在合同中的義務(wù)。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時間交付房屋，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付工程款的_______%。2.甲方交付的房屋存在重大質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)，并支付乙方因此造成的損失。3.乙方未按約定時間支付工程款，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付工程款的_______%。4.乙方未按合同約定使用房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.第三方未按約定履行義務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。簡要示例說明：示例一：甲方未按約定時間交付房屋，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付工程款的5%。示例二：甲方交付的房屋存在重大質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)，并支付乙方因此造成的損失，損失金額為人民幣10,000元。示例三：乙方未按約定時間支付工程款，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付工程款的2%。示例四：乙方未按合同約定使用房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣5,000元。示例五：第三方未按約定履行義務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，違約責(zé)任的具體金額由雙方協(xié)商確定。全文完。房屋抵扣工程款2024年度支付協(xié)議1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（抵扣方）1.2乙方（收款方）1.3房屋1.4工程款第二條房屋抵扣工程款的基本原則2.1甲方同意將名下房屋用于抵扣乙方向甲方支付的工程款。2.2抵扣金額及抵扣方式第三條房屋的權(quán)屬與現(xiàn)狀3.1甲方向乙方保證，所提供的房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。3.2房屋的現(xiàn)狀描述第四條工程款的計算及支付方式4.1工程款的計算方式4.2工程款的支付方式第五條房屋抵扣工程款的流程5.1乙方向甲方支付工程款5.2甲方提供房屋權(quán)屬證明及現(xiàn)狀說明5.3雙方簽訂房屋抵扣協(xié)議5.4乙方持協(xié)議辦理房屋過戶手續(xù)5.5乙方支付剩余工程款第六條房屋過戶及稅費6.1房屋過戶所需稅費由乙方承擔(dān)。6.2過戶手續(xù)的辦理第七條合同的履行期限7.1甲方應(yīng)在合同簽訂后X日內(nèi)將房屋過戶至乙方名下。7.2乙方應(yīng)在過戶完成后X日內(nèi)支付剩余工程款。第八條合同的解除及違約責(zé)任8.1甲方提供虛假房屋信息或存在房屋權(quán)屬糾紛的，乙方有權(quán)解除合同。8.2乙方未按約定支付工程款的，甲方有權(quán)解除合同。8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式第九條爭議解決方式9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改及終止10.1合同的生效條件10.2合同的修改10.3合同的終止第十一條保密條款11.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第十二條不可抗力12.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。第十三條通知與送達13.1雙方通過電子郵件、短信或書面方式相互發(fā)送通知。13.2通知的送達時間為發(fā)送日期。第十四條其他條款14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（抵扣方）：指具備房屋所有權(quán)，同意將房屋用于抵扣工程款的當(dāng)事人。1.2乙方（收款方）：指接受甲方抵扣房屋以支付工程款的當(dāng)事人。1.3房屋：指甲方用于抵扣工程款的物業(yè)，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。1.4工程款：指甲方應(yīng)支付給乙方的合同工程款項，具體金額及計算方式見附件二。第二條房屋抵扣工程款的基本原則2.1甲方同意將名下房屋用于抵扣乙方向甲方支付的工程款。2.2抵扣金額及抵扣方式：甲方將以房屋的價值抵扣乙方向甲方支付的工程款，具體抵扣金額及抵扣方式見附件二。第三條房屋的權(quán)屬與現(xiàn)狀3.1甲方向乙方保證，所提供的房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。3.2房屋的現(xiàn)狀描述：房屋位于_______，建筑結(jié)構(gòu)為_______，使用面積為_______平方米，房屋目前的使用狀態(tài)為_______。第四條工程款的計算及支付方式4.1工程款的計算方式：工程款的計算基礎(chǔ)為合同約定的工程總價款，計算公式為：工程總價款房屋抵扣金額=乙方應(yīng)支付的工程款。4.2工程款的支付方式：乙方應(yīng)按照合同約定的付款進度，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付工程款。第五條房屋抵扣工程款的流程5.1乙方向甲方支付工程款：乙方按照合同約定的付款進度，向甲方支付工程款。5.2甲方提供房屋權(quán)屬證明及現(xiàn)狀說明：甲方向乙方提供房屋的權(quán)屬證明和現(xiàn)狀說明。5.3雙方簽訂房屋抵扣協(xié)議：雙方根據(jù)本合同的約定，簽訂房屋抵扣協(xié)議。5.4乙方持協(xié)議辦理房屋過戶手續(xù)：乙方持房屋抵扣協(xié)議到相關(guān)部門辦理房屋過戶手續(xù)。5.5乙方支付剩余工程款：乙方在房屋過戶完成后，按照合同約定的付款進度，向甲方支付剩余工程款。第六條房屋過戶及稅費6.1房屋過戶所需稅費由乙方承擔(dān)。6.2過戶手續(xù)的辦理：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)。第八條合同的履行期限8.1甲方應(yīng)在合同簽訂后X日內(nèi)將房屋過戶至乙方名下。8.2乙方應(yīng)在過戶完成后X日內(nèi)支付剩余工程款。第九條合同的解除及違約責(zé)任9.1甲方提供虛假房屋信息或存在房屋權(quán)屬糾紛的，乙方有權(quán)解除合同。9.2乙方未按約定支付工程款的，甲方有權(quán)解除合同。9.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約方應(yīng)向守約方支付合同總價款的_______%作為違約金，并承擔(dān)因此造成的一切損失。第十條爭議解決方式10.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。11.2保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日終止。第十二條不可抗力12.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。12.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。第十三條通知與送達13.1雙方通過電子郵件、短信或書面方式相互發(fā)送通知。13.2通知的送達時間為發(fā)送日期。第十四條其他條款14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指本合同之外的當(dāng)事人，包括但不限于中介方、評估方、審計方、金融機構(gòu)等。1.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于房屋價值評估、工程款審計、資金監(jiān)管等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲方、乙方同意第三方介入的，應(yīng)共同選定第三方。2.2第三方介入前，甲方、乙方應(yīng)向第三方提供與合同相關(guān)的全部資料。2.3第三方應(yīng)按照約定程序，獨立完成介入工作，并出具介入報告。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照約定程序，公正、客觀、準(zhǔn)確地完成介入工作。3.2第三方應(yīng)對介入過程中的商業(yè)秘密、個人隱私等信息保密。3.3第三方應(yīng)對其出具的介入報告承擔(dān)法律責(zé)任。第四條第三方介入的費用4.1第三方介入的費用由甲方、乙方按約定方式承擔(dān)。4.2第三方介入費用的支付方式：甲方、乙方應(yīng)按照約定時間、方式支付第三方介入費用。第五條第三方介入結(jié)果的采納與執(zhí)行5.1甲方、乙方應(yīng)按照第三方介入報告的結(jié)果，執(zhí)行合同約定的權(quán)利與義務(wù)。5.2甲方、乙方對第三方介入結(jié)果有異議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法解決。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在介入過程中，因故意或過失造成甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2第三方賠償責(zé)任限額：第三方對甲方、乙方的賠償責(zé)任限額為第三方介入費用的_______倍。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲方、乙方之間不存在任何隸屬、代理、合伙等關(guān)系。7.2第三方對甲方、乙方不承擔(dān)合同履行過程中的任何義務(wù)與責(zé)任。第八條第三方介入的終止8.1甲方、乙方共同同意終止第三方介入的，第三方應(yīng)立即停止介入工作。8.2第三方因客觀原因無法繼續(xù)介入的，應(yīng)提前通知甲方、乙方，并終止介入工作。第九條合同的變更與解除9.1甲方、乙方共同協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。9.2合同的變更或解除，不影響甲方、乙方對第三方的權(quán)利與義務(wù)。第十條違約責(zé)任10.1甲方、乙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2第三方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭議解決11.1甲方、乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條保密條款12.1甲方、乙方、第三方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第十三條通知與送達13.1甲方、乙方、第三方通過電子郵件、短信或書面方式相互發(fā)送通知。13.2通知的送達時間為發(fā)送日期。第十四條其他條款14.1本合同自甲方、乙方、第三方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。14.3本合同未盡事宜，甲方、乙方、第三方可簽訂補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證明附件二：工程款計算公式及明細附件三：房屋現(xiàn)狀說明附件四：第三方介入費用明細附件五：第三方介入程序及要求附件六：第三方介入報告模板附件七：房屋過戶手續(xù)清單附件八：工程款支付憑證附件九：違約金計算公式附件十：合同履行時間表附件一：房屋所有權(quán)證明詳細要求：提供房屋所有權(quán)證或其他證明甲方為房屋所有權(quán)人的文件。附件二：工程款計算公式及明細詳細要求：詳細列出工程款計算的基礎(chǔ)、公式和明細賬單。附件三：房屋現(xiàn)狀說明詳細要求：詳細描述房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)、使用狀態(tài)等信息。附件四：第三方介入費用明細詳細要求：列出第三方介入的費用明細，包括評估費、審計費等。附件五：第三方介入程序及要求詳細要求：詳細說明第三方介入的程序步驟和要求。附件六：第三方介入報告模板詳細要求：提供第三方介入報告的模板，包括報告的結(jié)構(gòu)和內(nèi)容要求。附件七：房屋過戶手續(xù)清單詳細要求：列出房屋過戶所需的手續(xù)和文件清單。附件八：工程款支付憑證詳細要求：提供工程款支付的憑證樣式，包括支付金額、日期等。附件九：違約金計算公式詳細要求：提供違約金的計算公式和計算方法。附件十：合同履行時間表詳細要求：列出合同的履行時間表，包括各個階段的完成時間和責(zé)任人。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方提供虛假房屋信息或存在房屋權(quán)屬糾紛。2.乙方未按約定支付工程款。3.第三方未按約定程序進行介入工作。4.甲方、乙方未按約定時間、方式支付第三方介入費用。5.甲方、乙方未按照第三方介入報告的結(jié)果執(zhí)行合同約定的權(quán)利與義務(wù)。6.甲方、乙方對第三方介入結(jié)果有異議，未通過友好協(xié)商解決。違約責(zé)任認定：1.違約方應(yīng)向守約方支付合同總價款的_______%作為違約金。2.第三方對甲方、乙方的賠償責(zé)任限額為第三方介入費用的_______倍。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的對方直接經(jīng)濟損失。示例說明：如果甲方提供虛假房屋信息，導(dǎo)致乙方房屋過戶，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。具體違約金的計算方式見附件九。全文完。房屋抵扣工程款2024年度支付協(xié)議2本合同目錄一覽第一條房屋抵扣工程款概述1.1定義1.2工程款抵扣范圍1.3抵扣房屋的基本情況第二條2024年度支付協(xié)議的金額2.1工程款總額2.22024年度支付金額2.3支付時間及方式第三條房屋交付及過戶3.1房屋交付時間3.2房屋過戶手續(xù)3.3房屋質(zhì)量保證第四條工程款支付與房屋抵扣的對應(yīng)關(guān)系4.1工程款支付與房屋抵扣的比例4.2工程進度與支付的關(guān)系4.3工程款支付的憑證第五條合同的履行與監(jiān)管5.1雙方的權(quán)利和義務(wù)5.2合同履行過程中的變更5.3合同履行過程中的爭議解決第六條合同的解除和終止6.1合同解除的條件6.2合同終止的條件6.3合同解除或終止后的處理第七條違約責(zé)任7.1違約行為的認定7.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)7.3違約金的計算方式第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交仲裁機構(gòu)仲裁8.3向人民法院提起訴訟第九條合同的生效、修改和解除9.1合同的生效條件9.2合同的修改9.3合同的解除第十條保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護期限10.3保密信息的泄露后果第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2轉(zhuǎn)讓合同的程序11.3轉(zhuǎn)讓合同的效力第十二條法律法規(guī)的適用12.1適用法律的確定12.2法律法規(guī)的補充12.3合同與法律法規(guī)的沖突第十三條合同的簽署與保存13.1合同簽署的程序13.2合同簽署的地點和時間13.3合同的保存與保管第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附加條款的效力14.3附加條款的簽署日期第一部分：合同如下：第一條房屋抵扣工程款概述1.1定義本合同所稱房屋抵扣工程款，是指甲方將其名下的房屋用于抵扣乙方所欠工程款的一種支付方式。1.2工程款抵扣范圍工程款抵扣范圍包括乙方所欠甲方的工程款本金、利息、違約金以及其他相關(guān)費用。1.3抵扣房屋的基本情況甲方同意將位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的房屋用于抵扣乙方所欠工程款。房屋的具體情況如下：房屋所有權(quán)證號：【房屋所有權(quán)證號】房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】房屋用途：【房屋用途】房屋現(xiàn)狀：【房屋現(xiàn)狀】第二條2024年度支付協(xié)議的金額2.1工程款總額工程款總額為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。2.22024年度支付金額乙方同意在2024年度內(nèi)，按照本合同約定的時間和方式，支付工程款總額的【比例】%。2.3支付時間及方式2024年【月份】日前支付【金額】元整；2024年【月份】日前支付【金額】元整；2024年【月份】日前支付剩余的【金額】元整。第三條房屋交付及過戶3.1房屋交付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂后【時間】內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。3.2房屋過戶手續(xù)甲方應(yīng)在本合同簽訂后【時間】內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.3房屋質(zhì)量保證甲方保證房屋的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，如存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。第四條工程款支付與房屋抵扣的對應(yīng)關(guān)系4.1工程款支付與房屋抵扣的比例工程款支付與房屋抵扣的比例為【比例】。4.2工程進度與支付的關(guān)系工程進度達到【百分比】時，乙方應(yīng)按照本合同約定的比例支付工程款。4.3工程款支付的憑證乙方支付工程款時，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的付款憑證，包括但不限于轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。第五條合同的履行與監(jiān)管5.1雙方的權(quán)利和義務(wù)雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，享有相應(yīng)的權(quán)利。5.2合同履行過程中的變更如因特殊情況需要變更本合同的約定，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.3合同履行過程中的爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條違約責(zé)任8.1違約行為的認定任何一方違反本合同的約定，均視為違約。8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：支付違約金，計算方式為【計算方式】；賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失；承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他費用。8.3違約金的計算方式違約金的計算方式為：違約金=合同金額×違約比例。第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中的爭議。9.2提交仲裁機構(gòu)仲裁如協(xié)商不成，任何一方均可向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。9.3向人民法院提起訴訟如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他雙方約定的保密信息。10.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限為【保護期限】。10.3保密信息的泄露后果如任何一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)取得對方的書面同意。11.2轉(zhuǎn)讓合同的程序轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)按照雙方約定的程序進行。11.3轉(zhuǎn)讓合同的效力轉(zhuǎn)讓合同經(jīng)雙方同意并簽訂書面協(xié)議后，對轉(zhuǎn)讓雙方具有法律效力。第十二條法律法規(guī)的適用12.1適用法律的確定本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2法律法規(guī)的補充如本合同與國家法律、法規(guī)相抵觸，應(yīng)以國家法律、法規(guī)為準(zhǔn)。12.3合同與法律法規(guī)的沖突如本合同的某一條款與法律法規(guī)相沖突，該條款應(yīng)被視為無效，但不影響其他條款的效力。第十三條合同的簽署與保存13.1合同簽署的程序本合同的簽署應(yīng)經(jīng)過雙方授權(quán)代表簽字，并加蓋公章。13.2合同簽署的地點和時間本合同于【簽署日期】在【地點】簽署。13.3合同的保存與保管雙方均應(yīng)妥善保存本合同及其附件，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附加條款的效力本合同附件及補充協(xié)議為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3附加條款的簽署日期附加條款于【簽署日期】簽署，并作為本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有利害關(guān)系或協(xié)助完成本合同約定的義務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、金融機構(gòu)等。第二條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，協(xié)助甲方和乙方完成合同約定的義務(wù)。2.2第三方應(yīng)保持獨立性，不應(yīng)受任何一方的操控或影響，以確保合同的公平、公正執(zhí)行。2.3第三方應(yīng)按照約定時間、地點和方式提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合本合同的約定。第三條第三方介入的權(quán)益3.1第三方有權(quán)按照本合同的約定獲得報酬和服務(wù)費用。3.2第三方在本合同履行過程中所取得的知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等，歸第三方所有。3.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持，以確保合同的順利履行。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對其履行合同過程中產(chǎn)生的違約行為承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方應(yīng)對因其原因?qū)е录追胶鸵曳疆a(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)本合同的約定、第三方所提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險程度等因素確定。第五條第三方介入的變更和解除5.1雙方如需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。5.2變更或解除協(xié)議應(yīng)符合本合同的約定，并確保甲方和乙方的合法權(quán)益不受損害。第六條第三方與甲方、乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間僅為合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方不應(yīng)直接或間接干預(yù)甲方、乙方之間的商務(wù)決策。6.3第三方如對本合同的履行有異議，應(yīng)向甲方和乙方提出，由雙方協(xié)商解決。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方和乙方如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，應(yīng)及時通知第三方，并要求其改正。7.3第三方未按本合同約定履行義務(wù)的，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并追究第三方的違約責(zé)任。第八條甲方和乙方的義務(wù)8.1甲方和乙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，確保合同的順利履行。8.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其合同義務(wù)，提供必要的支持和配合。8.3甲方和乙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)進行合理監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合本合同的約定。第九條第三方介入的合同補充條款9.1雙方可根據(jù)本合同的履行情況，簽訂補充協(xié)議，對第三方介入的條款進行補充和修改。9.2補充協(xié)議應(yīng)符合本合同的約定，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3補充協(xié)議為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十條第三方介入的爭議解決10.1雙方如在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。10.3仲裁或訴訟的地點應(yīng)為本合同簽訂地。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件2：房屋結(jié)構(gòu)圖紙附件3：房屋用途證明附件4：房屋現(xiàn)狀描述附件5：工程款支付憑證附件6：房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件附件7：第三方服務(wù)合同附件8：第三方服務(wù)費用支付憑證附件9：第三方服務(wù)滿意度調(diào)查表附件10：合同履行過程中的變更協(xié)議附件11：合同解除或終止協(xié)議附件12：違約金計算公式說明附件13：爭議解決協(xié)議附件14：合同簽署證明附件的詳細要求和說明：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件：應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。2.房屋結(jié)構(gòu)圖紙：應(yīng)包括房屋的平面圖、立面圖、剖面圖等，標(biāo)注房屋結(jié)構(gòu)的具體尺寸和材料。3.房屋用途證明：應(yīng)證明房屋的用途符合本合同約定的用途。4.房屋現(xiàn)狀描述：應(yīng)詳細描述房屋的現(xiàn)狀，包括房屋的面積、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。5.工程款支付憑證：應(yīng)包括支付金額、支付時間、支付方式等詳細信息。6.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件：應(yīng)包括過戶申請表格、身份證明、房屋所有權(quán)證等。7.第三方服務(wù)合同：應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時間、服務(wù)費用等。8.第三方服務(wù)費用支付憑證：應(yīng)證明甲方已按照約定支付第三方服務(wù)費用。9.第三方服務(wù)滿意度調(diào)查表：用于評估第三方服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)包括對第三方服務(wù)的滿意度評價。10.合同履行過程中的變更協(xié)議：應(yīng)明確變更的內(nèi)容、變更的原因、變更后的條款等。11.合同解除或終止協(xié)議：應(yīng)明確解除或終止的原因、解除或終止的時間、解除或終止后的處理等。12.違約金計算公式說明：應(yīng)詳細說明違約金的計算方式，包括計算公式和計算依據(jù)。13.爭議解決協(xié)議：應(yīng)明確雙方在發(fā)生爭議時選擇的爭議解決方式，包括仲裁或訴訟。14.合同簽署證明：應(yīng)證明本合同已由雙方授權(quán)代表簽字，并加蓋公章。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按照約定時間、地點和方式交付房屋。2.甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，不符合本合同的約定。3.乙方未按照約定時間、地點和方式支付工程款。4.乙方未按照約定提供第三方服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合本合同的約定。5.第三方未按照約定時間、地點和方式提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合本合同的約定。6.第三方泄露本合同中的保密信息。7.任何一方未經(jīng)對方同意，轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。違約的責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照本合同約定的違約金計算公式計算。2.賠償損失：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失進行賠償。3.合同解除：違約行為嚴重影響到合同的履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。4.繼續(xù)履行：違約行為較輕，雙方同意繼續(xù)履行合同，但違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如甲方未按照約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并根據(jù)違約金計算公式計算違約金金額。同時，乙方還可以要求甲方賠償因延遲交付導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失，如臨時住宿費用、工程進度延誤等。全文完。房屋抵扣工程款2024年度支付協(xié)議3本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（抵扣方）：【甲方全稱】1.2乙方（接收方）：【乙方全稱】1.3抵扣工程款：指甲方因乙方施工完成的工程，按照合同約定應(yīng)付的工程款。第二條房屋抵扣工程款金額及計算方式2.1抵扣工程款總金額：人民幣【金額】元整。2.2抵扣工程款計算方式：按照甲方與乙方的工程合同約定的付款條款執(zhí)行。第三條抵扣房屋及交付3.1抵扣房屋：位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的住宅一套。3.2房屋交付時間：自本協(xié)議簽訂之日起【交付時間】內(nèi)交付給乙方。第四條房屋質(zhì)量及瑕疵責(zé)任4.1甲方保證抵扣房屋符合國家相關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2如抵扣房屋存在質(zhì)量問題或瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換責(zé)任。第五條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移及過戶5.1甲方應(yīng)保證抵扣房屋的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。5.2房屋過戶手續(xù)及相關(guān)費用由甲方承擔(dān)，過戶時間不得遲于抵扣工程款支付完成之次日。第六條支付時間及方式6.1甲方應(yīng)于【支付時間】前，將抵扣工程款支付給乙方。6.2支付方式：【支付方式】第七條支付條件及前提7.1乙方完成甲方工程合同約定的施工內(nèi)容，并經(jīng)甲方驗收合格。7.2乙方提供合法有效的發(fā)票及相關(guān)資料，以證明工程款的支付依據(jù)。第八條違約責(zé)任8.1如甲方未按約定時間、金額支付抵扣工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：【違約金計算方式】。8.2如乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第九條爭議解決9.1對于本合同的履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十一條保密條款11.1雙方對合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第十二條法律適用及合同解釋12.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十三條其他約定13.1【其他約定內(nèi)容】第十四條合同附件14.1本合同附件包括：【附件名稱】等，附件與本合同具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3抵扣工程款：指甲方因乙方施工完成的工程，按照合同約定應(yīng)付的工程款。第二條房屋抵扣工程款金額及計算方式2.1抵扣工程款總金額：人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。2.2抵扣工程款計算方式：按照甲方與乙方的工程合同約定的付款條款執(zhí)行。第三條抵扣房屋及交付3.2房屋交付時間：自本協(xié)議簽訂之日起【交付時間】內(nèi)交付給乙方。第四條房屋質(zhì)量及瑕疵責(zé)任4.1甲方保證抵扣房屋符合國家相關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2如抵扣房屋存在質(zhì)量問題或瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換責(zé)任。第五條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移及過戶5.1甲方應(yīng)保證抵扣房屋的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。5.2房屋過戶手續(xù)及相關(guān)費用由甲方承擔(dān)，過戶時間不得遲于抵扣工程款支付完成之次日。第六條支付時間及方式6.1甲方應(yīng)于【支付時間】前，將抵扣工程款支付給乙方。6.2支付方式：【支付方式】。第七條支付條件及前提7.1乙方完成甲方工程合同約定的施工內(nèi)容，并經(jīng)甲方驗收合格。7.2乙方提供合法有效的發(fā)票及相關(guān)資料，以證明工程款的支付依據(jù)。第八條違約責(zé)任8.1如甲方未按約定時間、金額支付抵扣工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：【違約金計算方式】。8.2如乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第九條爭議解決9.1對于本合同的履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十一條保密條款11.1雙方對合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第十二條法律適用及合同解釋12.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十三條其他約定13.1【其他約定內(nèi)容】第十四條合同附件14.1本合同附件包括：【附件名稱】等，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入的情況，本部分旨在明確第三方的概念、責(zé)任限額以及與其他各方的劃分說明。第一條第三方概念界定1.1第三方：指非甲方、乙方之外的參與本合同履行過程的個體或?qū)嶓w。第二條第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、評估方、融資方等。2.2第三方介入需經(jīng)甲方、乙方同意，并簽訂書面補充協(xié)議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入本合同時，其責(zé)任限額由甲方、乙方協(xié)商確定，并在補充協(xié)議中明確。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任、合同責(zé)任等。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于：獲取報酬、參與決策等。4.2第三方履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于：提供專業(yè)服務(wù)、保障信息安全等。第五條第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方獨立簽訂合同，各自承擔(dān)合同責(zé)任。5.2第三方介入不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系，雙方仍需履行原合同約定的義務(wù)。第六條第三方介入的程序6.1第三方擬介入本合同，應(yīng)向甲方、乙方提出書面申請。6.2甲方、乙方應(yīng)在收到申請后【時間】內(nèi)回復(fù)，同意則簽訂書面補充協(xié)議。第七條第三方違約處理7.1如第三方未履行合同約定的義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。7.2如第三方違約導(dǎo)致甲方、乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條第三方退出機制8.1第三方如需退出本合同，應(yīng)提前【時間】書面通知甲方、乙方。8.2甲方、乙方應(yīng)在收到退出通知后【時間】內(nèi)予以確認，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方與甲方、乙方之間的溝通與協(xié)調(diào)9.1第三方應(yīng)主動與甲方、乙方保持溝通，確保合同順利履行。9.2甲方、乙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督與指導(dǎo)，以確保合同質(zhì)量。第十條第三方介入對合同其他各方的影響10.1第三方介入不影響合同其他各方的權(quán)利與義務(wù)。10.2合同其他各方應(yīng)遵循合同約定，履行各自的責(zé)任與義務(wù)。第十一條第三方介入的合同變更11.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，甲方、乙方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。11.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條第三方介入的合同解除12.1如第三方介入導(dǎo)致合同解除，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定辦理解除手續(xù)。12.2甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。本部分修正了原合同關(guān)于第三方介入的相關(guān)內(nèi)容，以明確第三方的概念、責(zé)任限額以及與其他各方的劃分說明。如有任何疑問或需要進一步的解釋，請隨時與合同簽訂方聯(lián)系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證明附件二：工程合同附件三：工程驗收報告附件四：付款憑證附件五：違約金計算公式附件六：第三方介入?yún)f(xié)議附件七：補充協(xié)議附件一：房屋所有權(quán)證明詳細要求：提供合法有效的房屋所有權(quán)證明文件，證明甲方對抵扣房屋享有所有權(quán)。附件說明：房屋所有權(quán)證明是確認甲方對抵扣房屋權(quán)屬的文件，具有法律效力。附件二：工程合同詳細要求：提供甲方與乙方簽訂的工程合同副本，明確工程內(nèi)容、工程款金額等信息。附件說明：工程合同是確定甲方應(yīng)付工程款的依據(jù)，同時也是乙方完成工程的合同依據(jù)。附件三：工程驗收報告詳細要求：提供工程驗收合格的報告，證明乙方完成工程并符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：工程驗收報告是證明乙方完成工程質(zhì)量的文件，同時也是甲方支付工程款的依據(jù)。附件四：付款憑證詳細要求：提供甲方支付抵扣工程款的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。附件說明：付款憑證是證明甲方已支付抵扣工程款的文件，具有財務(wù)憑證的作用。附件五：違約金計算公式詳細要求：提供明確的違約金計算公式，包括計算基準(zhǔn)、計算方法等。附件說明：違約金計算公式是用于計算甲方未按約定時間、金額支付抵扣工程款時的違約金。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：提供甲方、乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確甲方、乙方與第三方之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的文件，確保合同順利履行。附件七：補充協(xié)議詳細要求：提供因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更或解除時的補充協(xié)議。附件說明：補充協(xié)議是用于變更或解除原合同內(nèi)容的文件，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間、金額支付抵扣工程款。2.乙方未按約定完成工程。3.第三方未履行合同約定的義務(wù)。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算：根據(jù)附件五提供的違約金計算公式，計算違約金金額。2.損失賠償計算：根據(jù)實際損失情況，計算乙方因甲方違約而產(chǎn)生的損失金額。3.違約責(zé)任承擔(dān)：甲方、乙方、第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：1.如甲方未按約定時間支付抵扣工程款，根據(jù)附件五的違約金計算公式，計算出違約金金額，并從應(yīng)支付的抵扣工程款中扣除。2.如乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因解除合同而產(chǎn)生的損失。3.如第三方未履行合同約定的義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)實際損失要求賠償。全文完。房屋抵扣工程款2024年度支付協(xié)議5本合同目錄一覽第一條房屋抵扣工程款概述1.1定義1.2工程款抵扣范圍1.3房屋抵扣比例第二條房屋抵扣工程款的支付條件2.1工程進度及質(zhì)量要求2.2支付時間及方式2.3支付主體及支付賬戶第三條房屋抵扣工程款的監(jiān)管3.1設(shè)立監(jiān)管賬戶3.2監(jiān)管賬戶的管理和使用3.3監(jiān)管機構(gòu)及職責(zé)第四條房屋抵扣工程款的風(fēng)險控制4.1風(fēng)險識別與評估4.2風(fēng)險防范措施4.3風(fēng)險責(zé)任分配第五條房屋抵扣工程款的變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3變更與解除的程序及通知第六條違約責(zé)任6.1違約行為及后果6.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑第八條保密條款8.1保密信息的范圍及內(nèi)容8.2保密義務(wù)及期限8.3違反保密條款的責(zé)任第九條合同的生效、終止與延續(xù)9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同延續(xù)及續(xù)約條件第十條法律法規(guī)與政策10.1適用法律法規(guī)10.2政策影響及應(yīng)對措施第十一條雙方的權(quán)利與義務(wù)11.1甲方權(quán)利與義務(wù)11.2乙方權(quán)利與義務(wù)第十二條甲方項目負責(zé)人及乙方項目管理團隊12.1項目負責(zé)人的職責(zé)與權(quán)限12.2項目管理團隊的職責(zé)與權(quán)限第十三條合同的履行及驗收13.1合同履行的期限及要求13.2驗收標(biāo)準(zhǔn)和程序13.3驗收結(jié)果的處理及反饋第十四條其他條款14.1附加條款14.2補充協(xié)議14.3附件及附錄第一部分：合同如下：第一條房屋抵扣工程款概述1.1定義本協(xié)議所稱房屋抵扣工程款，是指甲方將其名下的房屋用于抵扣乙方所欠工程款的一種支付方式。1.2工程款抵扣范圍甲方同意將名下房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，用以抵扣乙方所欠甲方的工程款。房屋的具體信息詳見附件一。1.3房屋抵扣比例雙方約定，乙方所欠甲方的工程款，可以通過房屋的抵扣來全部或部分償還。具體的抵扣比例，雙方另行協(xié)商確定。第二條房屋抵扣工程款的支付條件2.1工程進度及質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照合同約定的工程進度和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。工程完成后，經(jīng)甲方驗收合格，方可進行房屋抵扣。2.2支付時間及方式房屋抵扣工程款的支付時間及方式，由雙方另行協(xié)商確定，并在補充協(xié)議中予以明確。2.3支付主體及支付賬戶甲方作為房屋的所有人，將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，作為抵扣工程款的方式。具體的支付賬戶，由雙方另行協(xié)商確定。第三條房屋抵扣工程款的監(jiān)管3.1設(shè)立監(jiān)管賬戶為了確保房屋抵扣工程款的專款專用，雙方同意共同設(shè)立監(jiān)管賬戶，用于存放房屋抵扣的款項。3.2監(jiān)管賬戶的管理和使用監(jiān)管賬戶的管理和使用，應(yīng)嚴格按照雙方約定的規(guī)則進行。任何一方不得擅自使用監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金。3.3監(jiān)管機構(gòu)及職責(zé)雙方共同選擇具有資質(zhì)的第三方金融機構(gòu)作為監(jiān)管機構(gòu)，負責(zé)監(jiān)管賬戶的管理工作。監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)嚴格按照雙方的要求，確保資金的安全和合規(guī)使用。第四條房屋抵扣工程款的風(fēng)險控制4.1風(fēng)險識別與評估雙方應(yīng)共同識別和評估房屋抵扣工程款過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險，并采取相應(yīng)的措施進行防范。4.2風(fēng)險防范措施（1）定期對工程進度和質(zhì)量進行檢查；（2）加強對監(jiān)管賬戶的管理和監(jiān)督；（3）在合同中約定明確的風(fēng)險責(zé)任和分配方式。4.3風(fēng)險責(zé)任分配雙方按照合同的約定，對房屋抵扣工程款過程中出現(xiàn)的風(fēng)險進行責(zé)任分配。具體的分配方式，由雙方另行協(xié)商確定。第五條房屋抵扣工程款的變更與解除5.1合同變更條件合同的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。5.2合同解除條件合同的解除，需符合合同法的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.3變更與解除的程序及通知合同的變更或解除，應(yīng)按照雙方約定的程序進行，并通過書面形式通知對方。第六條違約責(zé)任6.1違約行為及后果任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體的違約行為及后果，詳見附件二。6.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，由雙方另行協(xié)商確定，并在補充協(xié)議中予以明確。第八條保密條款8.1保密信息的范圍及內(nèi)容保密信息包括但不限于合同條款、工程設(shè)計文件、財務(wù)數(shù)據(jù)、商業(yè)計劃、技術(shù)秘密、客戶信息等。8.2保密義務(wù)及期限雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止后五年止。8.3違反保密條款的責(zé)任如有違反保密義務(wù)的行為，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的直接經(jīng)濟損失，并支付違約金。第九條合同的生效、終止與延續(xù)9.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）工程款抵扣完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)終止合同的其他情形。9.3合同延續(xù)及續(xù)約條件合同到期后，如雙方同意繼續(xù)合作，可按另行協(xié)商的條款進行續(xù)約。第十條法律法規(guī)與政策10.1適用法律法規(guī)本合同受中華人民共和國法律管轄，適用《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)。10.2政策影響及應(yīng)對措施雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于房地產(chǎn)、建筑施工、工程款支付等方面的政策規(guī)定，并采取相應(yīng)措施應(yīng)對政策變化。第十一條雙方的權(quán)利與義務(wù)11.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利如下：（1）按合同約定獲得工程款抵扣房屋；（2）對房屋進行監(jiān)管和維護；（3）要求乙方按合同約定履行工程款支付義務(wù)。甲方義務(wù)如下：（1）提供符合合同約定的房屋；（2）配合乙方進行房屋抵扣；（3）按合同約定支付工程款。11.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方權(quán)利如下：（1）按合同約定使用房屋抵扣工程款；（2）要求甲方按合同約定提供房屋；（3）要求甲方履行工程款支付義務(wù)。乙方義務(wù)如下：（1）按合同約定完成工程；（2）配合甲方進行房屋抵扣；（3）按合同約定支付工程款。第十二條甲方項目負責(zé)人及乙方項目管理團隊12.1項目負責(zé)人的職責(zé)與權(quán)限甲方項目負責(zé)人負責(zé)協(xié)調(diào)、管理房屋抵扣工程款的相關(guān)事宜，乙方項目管理團隊負責(zé)協(xié)調(diào)、管理工程進度、質(zhì)量和工程款支付等相關(guān)事宜。12.2項目管理團隊的職責(zé)與權(quán)限項目管理團隊?wèi)?yīng)按照合同約定，履行各自職責(zé)，確保工程順利進行。第十二條合同的履行及驗收13.1合同履行的期限及要求雙方應(yīng)按照合同約定的期限和質(zhì)量要求完成各自的工作。13.2驗收標(biāo)準(zhǔn)和程序工程完成后，雙方應(yīng)按照合同約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)和程序進行驗收。13.3驗收結(jié)果的處理及反饋驗收不合格的，雙方應(yīng)按照合同約定的方式處理，并反饋處理結(jié)果。第十四條其他條款14.1附加條款附加條款包括但不限于：合同的轉(zhuǎn)讓、繼承、強制執(zhí)行、爭議解決等。14.2補充協(xié)議雙方可以在合同履行過程中，就合同未盡事宜達成補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3附件及附錄合同附件及附錄包括：房屋所有權(quán)證、工程設(shè)計文件、工程量清單、工程款支付明細表等。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同所