2024年度某城市土地使用權(quán)出讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度某城市土地使用權(quán)出讓合同本合同目錄一覽第一條土地使用權(quán)出讓1.1土地位置與面積1.2出讓年限1.3出讓金支付方式及期限第二條土地使用規(guī)劃2.1土地用途2.2容積率2.3建筑密度2.4綠地率第三條土地開發(fā)建設(shè)3.1開發(fā)進(jìn)度3.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.3環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)第四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓條件4.2轉(zhuǎn)讓程序4.3轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)第五條土地使用權(quán)抵押5.1抵押條件5.2抵押程序5.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式第六條土地使用權(quán)租賃6.1租賃條件6.2租賃期限6.3租金支付方式及期限第七條土地使用權(quán)收回7.1收回條件7.2收回程序7.3收回補(bǔ)償?shù)诎藯l違約責(zé)任8.1出讓方違約8.2受讓方違約8.3違約賠償方式第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁或訴訟管轄第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一條合同的履行監(jiān)督11.1履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)11.2履行監(jiān)督方式11.3違約行為舉報(bào)第十二條合同的解釋12.1合同條款解釋權(quán)12.2合同附件第十三條合同的簽訂與備案13.1合同簽訂日期13.2合同備案程序第十四條其他約定14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)14.2補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：第一條土地使用權(quán)出讓1.1土地位置與面積1.2出讓年限1.2.1出讓方將該土地使用權(quán)出讓給受讓方，使用年限為年，自土地使用權(quán)出讓合同簽訂之日起計(jì)算。1.3出讓金支付方式及期限1.3.1受讓方應(yīng)按照本合同約定的金額、時(shí)間和方式向出讓方支付土地使用權(quán)出讓金。1.3.2土地使用權(quán)出讓金共計(jì)人民幣萬元整（大寫：人民幣玖億玖仟玖佰玖拾玖萬元整），分為三次支付：1.3.2.1第一次支付：在本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，受讓方支付土地使用權(quán)出讓金總額的30%；1.3.2.2第二次支付：在年月日前，受讓方支付土地使用權(quán)出讓金總額的30%；1.3.2.3第三次支付：在年月日前，受讓方支付土地使用權(quán)出讓金總額的40%。第二條土地使用規(guī)劃2.1土地用途2.1.1該土地用途為住宅用地，具體規(guī)劃用途應(yīng)符合當(dāng)?shù)厝嗣裾鷾?zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃。2.2容積率2.2.1該土地的容積率不得超過。2.3建筑密度2.3.1該土地的建筑密度不得超過%。2.4綠地率2.4.1該土地的綠地率不得低于%。第三條土地開發(fā)建設(shè)3.1開發(fā)進(jìn)度3.1.1受讓方應(yīng)按照本合同約定的土地開發(fā)進(jìn)度進(jìn)行開發(fā)，確保開發(fā)工作按期完成。3.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1受讓方應(yīng)嚴(yán)格按照當(dāng)?shù)厝嗣裾鷾?zhǔn)的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，確保建設(shè)質(zhì)量。3.3環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)3.3.1受讓方在進(jìn)行土地開發(fā)和建設(shè)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和地方的環(huán)保法規(guī)，確保環(huán)境保護(hù)。3.3.2受讓方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)進(jìn)行生產(chǎn)，確保安全生產(chǎn)。第四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓條件（1）已支付全部土地使用權(quán)出讓金；（2）完成土地開發(fā)進(jìn)度達(dá)到50%；（3）取得出讓方同意轉(zhuǎn)讓的書面意見。4.2轉(zhuǎn)讓程序4.2.1受讓方擬轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的，應(yīng)向出讓方提交轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并提交相關(guān)文件。4.2.2出讓方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)之日起十個(gè)工作日內(nèi)作出答復(fù)。4.2.3轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，并按照本合同約定的方式支付轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)。4.3轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)4.3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由轉(zhuǎn)讓雙方承擔(dān)。第五條土地使用權(quán)抵押5.1抵押條件（1）已支付全部土地使用權(quán)出讓金；（2）完成土地開發(fā)進(jìn)度達(dá)到70%；（3）取得出讓方同意抵押的書面意見。5.2抵押程序5.2.1受讓方擬抵押土地使用權(quán)的，應(yīng)向出讓方提交抵押申請(qǐng)，并提交相關(guān)文件。5.2.2出讓方應(yīng)在收到抵押申請(qǐng)之日起十個(gè)工作日內(nèi)作出答復(fù)。5.2.3抵押雙方應(yīng)簽訂土地使用權(quán)抵押合同，并按照本合同約定的方式支付抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式。5.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式5.3.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式為：在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)依法通過拍賣、變賣或者協(xié)議轉(zhuǎn)讓等方式處置抵押財(cái)產(chǎn)。第六條土地使用權(quán)租賃6.1租賃條件（1）已支付全部土地使用權(quán)出讓金；（2）完成土地開發(fā)進(jìn)度達(dá)到80%；（3）取得出讓方同意租賃的書面意見。6.2租賃期限6.2.1第八條違約責(zé)任8.1出讓方違約8.1.1出讓方未按照本合同約定提供土地的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為土地使用權(quán)出讓金總額的10%。8.1.2出讓方未按照本合同約定履行土地使用權(quán)出讓義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2受讓方違約8.2.1受讓方未按照本合同約定支付土地使用權(quán)出讓金的，應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的日千分之五。8.2.2受讓方未按照本合同約定履行開發(fā)建設(shè)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償方式8.3.1違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向守約方支付違約金。8.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟管轄9.2.1雙方同意選擇市仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)，進(jìn)行仲裁程序。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2本合同的生效以受讓方支付全部土地使用權(quán)出讓金為條件。10.2合同變更程序10.2.1合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2.2合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同終止條件10.3.1本合同在土地使用權(quán)出讓期限屆滿時(shí)終止。10.3.2雙方同意提前終止本合同的，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條合同的履行監(jiān)督11.1履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)11.1.1雙方同意設(shè)立履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)合同的履行進(jìn)行監(jiān)督。11.1.2履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)由雙方共同組成，負(fù)責(zé)對(duì)合同履行情況進(jìn)行檢查、監(jiān)督。11.2履行監(jiān)督方式11.2.1雙方應(yīng)按照本合同約定的履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)的規(guī)定，定期向履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)提交履行情況報(bào)告。11.2.2履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)有權(quán)要求雙方提供與合同履行相關(guān)的文件、資料，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。11.3違約行為舉報(bào)11.3.1任何一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方有違約行為，應(yīng)立即向履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)舉報(bào)。11.3.2履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到舉報(bào)后十個(gè)工作日內(nèi)作出答復(fù)，并采取必要的措施。第十二條合同的解釋12.1合同條款解釋權(quán)12.1.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。12.1.2對(duì)本合同條款的解釋應(yīng)遵循合同的文字含義，不得偏離本合同的文字表述。12.2合同附件12.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽訂與備案13.1合同簽訂日期13.1.1本合同簽訂日期為年月日。13.2合同備案程序13.2.1雙方應(yīng)在合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，將合同文本報(bào)送相關(guān)主管部門備案。第十四條其他約定14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)14.1.1雙方同意，本合同未涉及的事項(xiàng)，可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商約定。14.1.2雙方同意，本合同的補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。14.2補(bǔ)充條款14.2.1雙方確認(rèn)，本合同的補(bǔ)充條款為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2.2補(bǔ)充條款應(yīng)由雙方另行簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、施工單位等。1.2第三方介入是指第三方在甲乙方履行本合同過程中，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，參與合同的履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等活動(dòng)。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1第三方介入應(yīng)基于甲乙雙方的共同委托、合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。2.1.2第三方介入的條件應(yīng)符合本合同約定的事項(xiàng)，包括但不限于專業(yè)資質(zhì)、信譽(yù)、能力等。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂相關(guān)合同時(shí)，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的事宜通知對(duì)方，并協(xié)商確定第三方的介入方式、范圍和期限。2.2.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)，并履行合同約定的義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的定義3.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任的上限。3.2第三方責(zé)任限額的確定3.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定的金額、比例或其他方式確定。3.2.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方責(zé)任限額，并約定計(jì)算方式。第四條第三方介入的額外條款與說明4.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并按照甲乙雙方的約定履行合同義務(wù)。4.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不得與甲乙方存在利益沖突。4.3第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.4第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，向甲乙方提供履行情況報(bào)告和專業(yè)建議。4.5甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。第五條第三方違約責(zé)任5.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方未按照合同約定提供服務(wù)或咨詢的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方對(duì)甲乙方的承諾和保證，不免除甲乙方的履行義務(wù)。6.3甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，不影響甲乙方之間的履行和關(guān)系。第七條第三方介入的終止與解除7.1第三方介入的終止7.1.1第三方介入的終止條件應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。7.1.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的終止方式、范圍和期限。7.2第三方介入的解除7.2.1第三方介入的解除條件應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。7.2.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的解除方式、范圍和期限。第八條第三方介入的變更8.1第三方介入的變更條件應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。8.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的變更方式、范圍和期限。第九條第三方介入的監(jiān)督與考核9.1甲乙雙方應(yīng)建立第三方介入的監(jiān)督與考核機(jī)制，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。9.2甲乙雙方應(yīng)定期對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果采取相應(yīng)措施。第十條第三方介入的違約處理10.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理。10.2第三方導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理。第十一條第三方介入的補(bǔ)充條款11.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，簽訂補(bǔ)充條款，完善第三方介入的相關(guān)規(guī)定。11.2補(bǔ)充條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第十二條第三方介入的適用法律與爭(zhēng)議解決12.1本合同及第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)，適用中華人民共和國法律法規(guī)。12.2雙方在履行本合同及第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)出讓金支付證明附件二：土地開發(fā)建設(shè)計(jì)劃書附件三：土地使用規(guī)劃許可證附件四：建筑施工許可證附件五：環(huán)保審批文件附件六：安全生產(chǎn)許可文件附件七：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同附件八：土地使用權(quán)抵押合同附件九：土地使用權(quán)租賃合同附件十：第三方介入?yún)f(xié)議附件十一：補(bǔ)充協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：土地使用權(quán)出讓金支付證明該附件應(yīng)包含出讓金支付的詳細(xì)信息，包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等。附件二：土地開發(fā)建設(shè)計(jì)劃書該附件應(yīng)詳細(xì)描述土地開發(fā)建設(shè)的計(jì)劃，包括開發(fā)進(jìn)度、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)措施等。附件三：土地使用規(guī)劃許可證該附件應(yīng)包含土地使用規(guī)劃的批準(zhǔn)文件，證明甲乙雙方的土地使用規(guī)劃符合當(dāng)?shù)厝嗣裾呐鷾?zhǔn)。附件四：建筑施工許可證該附件應(yīng)包含建筑施工的批準(zhǔn)文件，證明甲乙雙方的施工計(jì)劃符合法律法規(guī)的要求。附件五：環(huán)保審批文件該附件應(yīng)包含環(huán)境保護(hù)審批的相關(guān)文件，證明甲乙雙方的項(xiàng)目已獲得環(huán)保部門的批準(zhǔn)。附件六：安全生產(chǎn)許可文件該附件應(yīng)包含安全生產(chǎn)許可的相關(guān)文件，證明甲乙雙方的項(xiàng)目已獲得安監(jiān)部門的批準(zhǔn)。附件七：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同該附件應(yīng)詳細(xì)描述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的條款，包括轉(zhuǎn)讓條件、轉(zhuǎn)讓程序、轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)等。附件八：土地使用權(quán)抵押合同該附件應(yīng)詳細(xì)描述土地使用權(quán)抵押的條款，包括抵押條件、抵押程序、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式等。附件九：土地使用權(quán)租賃合同該附件應(yīng)詳細(xì)描述土地使用權(quán)租賃的條款，包括租賃條件、租賃期限、租金支付方式等。附件十：第三方介入?yún)f(xié)議該附件應(yīng)詳細(xì)描述第三方介入的條款，包括第三方職責(zé)、義務(wù)、責(zé)任限額等。附件十一：補(bǔ)充協(xié)議該附件應(yīng)包含甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，完善合同的相關(guān)規(guī)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙任何一方未按合同約定的時(shí)間、金額和方式支付土地使用權(quán)出讓金。2.甲乙任何一方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成土地開發(fā)建設(shè)。3.甲乙任何一方未按合同約定的用途使用土地。4.甲乙任何一方未按合同約定的時(shí)間辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押或租賃手續(xù)。5.甲乙任何一方未按合同約定的方式履行第三方介入的義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲乙任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的日千分之五。2.甲乙任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。3.第三方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。示例說明：如果甲乙雙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付土地使用權(quán)出讓金，則視為違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)總額×日千分之五×違約天數(shù)。如果第三方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。具體賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定。全文完。2024年度某城市土地使用權(quán)出讓合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出讓方1.2受讓方第二條土地使用權(quán)出讓2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4出讓年限第三條土地使用權(quán)出讓金3.1出讓金金額3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條土地開發(fā)與利用4.1開發(fā)要求4.2利用限制第五條合同的履行與監(jiān)督5.1出讓方的義務(wù)5.2受讓方的義務(wù)5.3監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)第六條合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責(zé)任7.1出讓方違約7.2受讓方違約第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九條合同的生效、終止與解除9.1生效條件9.2終止條件9.3解除條件第十條合同的附加條款10.1附加條款內(nèi)容第十一條合同的修改與補(bǔ)充11.1修改條件11.2補(bǔ)充內(nèi)容第十二條合同的保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓13.1繼承條件13.2轉(zhuǎn)讓條件第十四條其他約定14.1其他內(nèi)容14.2其他條款第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出讓方出讓方是指某城市人民政府土地管理部門，根據(jù)國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，代表國家行使土地使用權(quán)出讓權(quán)。1.2受讓方受讓方是指依法取得土地使用權(quán)并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)的法人或其他組織。第二條土地使用權(quán)出讓2.1土地位置土地位于某城市區(qū)街道，具體位置以出讓方提供的土地坐標(biāo)為準(zhǔn)。2.2土地面積土地總面積為平方米，土地面積以出讓方提供的土地測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)。2.3土地用途土地用途為商業(yè)用地，具體用途應(yīng)符合城市規(guī)劃和出讓合同的約定。2.4出讓年限土地使用權(quán)出讓年限為年，自土地使用權(quán)登記之日起計(jì)算。第三條土地使用權(quán)出讓金3.1出讓金金額土地使用權(quán)出讓金總額為萬元，其中包括土地出讓金、土地增值稅等。3.2支付方式受讓方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式向出讓方支付土地使用權(quán)出讓金。3.3支付時(shí)間受讓方應(yīng)按照出讓方的要求，自合同簽訂之日起日內(nèi)支付完畢土地使用權(quán)出讓金。第四條土地開發(fā)與利用4.1開發(fā)要求受讓方應(yīng)按照城市規(guī)劃和出讓合同的約定，進(jìn)行土地開發(fā)和建設(shè)，確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度。4.2利用限制受讓方在使用土地時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得擅自改變土地用途，不得違法占用耕地等。第五條合同的履行與監(jiān)督5.1出讓方的義務(wù)出讓方應(yīng)按照合同約定，提供土地使用權(quán)，并依法辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。5.2受讓方的義務(wù)受讓方應(yīng)按照合同約定，支付土地使用權(quán)出讓金，并履行合同約定的其他義務(wù)。5.3監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)合同履行過程中，由某城市人民政府土地管理部門負(fù)責(zé)監(jiān)督管理，確保合同的履行。第六條合同的變更與解除6.1變更條件合同變更應(yīng)符合國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并報(bào)經(jīng)有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。6.2解除條件合同解除應(yīng)符合國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并報(bào)經(jīng)有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為某城市人民法院，除非雙方另有約定。第九條合同的生效、終止與解除9.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，同時(shí)需經(jīng)有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。9.2終止條件合同終止條件如下：1）土地使用權(quán)出讓期限屆滿；2）受讓方按照約定完成土地開發(fā)利用；3）雙方協(xié)商一致終止合同。9.3解除條件合同解除條件如下：1）雙方協(xié)商一致解除合同；2）因國家法律法規(guī)和政策變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；3）發(fā)生不可抗力事件，使合同無法履行。第十條合同的附加條款10.1附加條款內(nèi)容附加條款包括但不限于：1）土地使用權(quán)出讓的詳細(xì)技術(shù)要求；2）土地開發(fā)利用的具體規(guī)劃要求；3）雙方約定的其他事項(xiàng)。第十一條合同的修改與補(bǔ)充11.1修改條件合同的修改應(yīng)符合國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并報(bào)經(jīng)有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。11.2補(bǔ)充內(nèi)容合同補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并報(bào)經(jīng)有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。第十二條合同的保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他需要保密的信息。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。第十三條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓13.1繼承條件合同的繼承應(yīng)符合國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并報(bào)經(jīng)有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。13.2轉(zhuǎn)讓條件合同的轉(zhuǎn)讓應(yīng)符合國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并報(bào)經(jīng)有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。第十四條其他約定14.1其他內(nèi)容雙方在合同履行過程中，如有其他約定，應(yīng)視為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正針對(duì)本合同，第三方介入可能包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)等。為明確第三方的責(zé)權(quán)利及責(zé)任限額，雙方特此約定如下附加條款：第一條第三方介入條件1.1中介方介入中介方作為合同雙方的橋梁，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、促進(jìn)合同的簽訂及履行。中介方的介入應(yīng)經(jīng)雙方同意，并簽訂中介服務(wù)合同。1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)土地價(jià)值、項(xiàng)目可行性等進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估機(jī)構(gòu)的介入應(yīng)經(jīng)雙方同意，并簽訂評(píng)估服務(wù)合同。1.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)介入監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)土地開發(fā)利用過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量進(jìn)行。監(jiān)理機(jī)構(gòu)的介入應(yīng)經(jīng)雙方同意，并簽訂監(jiān)理服務(wù)合同。1.4融資機(jī)構(gòu)介入融資機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)為受讓方提供融資服務(wù)，以支持土地開發(fā)利用。融資機(jī)構(gòu)的介入應(yīng)經(jīng)雙方同意，并簽訂融資服務(wù)合同。第二條第三方責(zé)權(quán)利及責(zé)任限額2.1中介方中介方的責(zé)任限于其職責(zé)范圍，中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。中介方對(duì)于合同的履行不承擔(dān)連帶責(zé)任。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限于其評(píng)估報(bào)告的準(zhǔn)確性，對(duì)于因評(píng)估不準(zhǔn)確導(dǎo)致的損失，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)理機(jī)構(gòu)的責(zé)任限于其職責(zé)范圍，監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)于因監(jiān)管不力導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4融資機(jī)構(gòu)融資機(jī)構(gòu)的責(zé)任限于其融資服務(wù)的合法性和合規(guī)性，對(duì)于因融資問題導(dǎo)致的損失，融資機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方與其他各方的關(guān)系3.1第三方介入時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，獨(dú)立行使權(quán)利，履行義務(wù)。3.2第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.3第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不得對(duì)抗甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第四條第三方介入的額外條款及說明4.1甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂合同時(shí)，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及第三方的責(zé)任限額。4.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的介入不影響合同的履行，第三方不得無故拖延或阻礙合同的履行。4.3甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，確保第三方的工作質(zhì)量和服務(wù)態(tài)度。4.4甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂合同時(shí)，約定糾紛解決方式，以防止合同履行過程中發(fā)生糾紛。第五條第三方責(zé)任限額的明確5.1第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，盡到合理謹(jǐn)慎的義務(wù)，對(duì)于因第三方原因?qū)е碌膿p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同金額、第三方職責(zé)的重要程度等因素進(jìn)行確定。5.3甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在合同中予以明確。本附加條款與本合同具有同等法律效力，未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本附加條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)出讓金支付憑證附件二：土地開發(fā)利用規(guī)劃說明書附件三：土地使用權(quán)出讓合同測(cè)繪報(bào)告附件四：土地使用權(quán)出讓金繳納證明附件五：土地開發(fā)利用許可證附件六：土地使用權(quán)登記證明附件七：中介服務(wù)合同附件八：評(píng)估服務(wù)合同附件九：監(jiān)理服務(wù)合同附件十：融資服務(wù)合同附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：土地使用權(quán)出讓金支付憑證該憑證應(yīng)由受讓方在支付土地使用權(quán)出讓金后提供，以證明出讓金的支付情況。附件二：土地開發(fā)利用規(guī)劃說明書該說明書應(yīng)詳細(xì)描述土地的開發(fā)利用規(guī)劃，包括建筑規(guī)模、用途、設(shè)計(jì)方案等。附件三：土地使用權(quán)出讓合同測(cè)繪報(bào)告該報(bào)告應(yīng)包括土地的位置、面積、坐標(biāo)等詳細(xì)信息，以證明土地的實(shí)際狀況。附件四：土地使用權(quán)出讓金繳納證明該證明應(yīng)由受讓方提供，以證明土地使用權(quán)出讓金已按照合同約定繳納。附件五：土地開發(fā)利用許可證該許可證應(yīng)由相關(guān)部門頒發(fā)，允許受讓方進(jìn)行土地開發(fā)利用活動(dòng)。附件六：土地使用權(quán)登記證明該證明應(yīng)由土地管理部門提供，證明受讓方已獲得土地使用權(quán)。附件七：中介服務(wù)合同該合同應(yīng)明確中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。附件八：評(píng)估服務(wù)合同該合同應(yīng)明確評(píng)估服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。附件九：監(jiān)理服務(wù)合同該合同應(yīng)明確監(jiān)理服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。附件十：融資服務(wù)合同該合同應(yīng)明確融資服務(wù)的范圍、金額、責(zé)任等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.受讓方未按約定支付土地使用權(quán)出讓金。2.受讓方未按約定進(jìn)行土地開發(fā)利用活動(dòng)。3.受讓方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。4.出讓方未按約定提供土地使用權(quán)。5.出讓方未按約定辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。6.中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)未按約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.受讓方未按約定支付土地使用權(quán)出讓金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的0.05%乘以遲延天數(shù)。2.受讓方未按約定進(jìn)行土地開發(fā)利用活動(dòng)的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同金額的10%。3.受讓方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)違約情況支付相應(yīng)的違約金。4.出讓方未按約定提供土地使用權(quán)的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同金額的10%。5.出讓方未按約定辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同金額的5%。6.中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)違約情況支付相應(yīng)的違約金。示例說明：如果受讓方未按約定支付土地使用權(quán)出讓金，那么受讓方應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的0.05%乘以遲延天數(shù)。如果受讓方未按約定進(jìn)行土地開發(fā)利用活動(dòng)，那么受讓方應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同金額的10%。這樣的示例說明可以幫助雙方明確違約行為的后果，以及如何計(jì)算違約金。全文完。2024年度某城市土地使用權(quán)出讓合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出讓方1.2受讓方第二條土地使用權(quán)出讓2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4出讓年限第三條土地使用權(quán)出讓金3.1出讓金總額3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條土地開發(fā)與建設(shè)4.1開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)4.2建設(shè)要求4.3開發(fā)期限第五條合同的變更和解除5.1變更條件5.2解除條件第六條違約責(zé)任6.1出讓方違約6.2受讓方違約第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第八條合同的生效、變更和終止8.1生效條件8.2變更條件8.3終止條件第九條合同的保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓10.1繼承條件10.2轉(zhuǎn)讓條件第十一條稅費(fèi)承擔(dān)11.1出讓方稅費(fèi)11.2受讓方稅費(fèi)第十二條合同的履行監(jiān)督12.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)12.2履行監(jiān)督方式第十三條合同的續(xù)簽13.1續(xù)簽條件13.2續(xù)簽時(shí)間第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出讓方1.1.1甲方：某城市國土資源局1.1.2乙方：某城市土地儲(chǔ)備中心1.2受讓方1.2.1甲方：某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2乙方：某投資集團(tuán)有限公司第二條土地使用權(quán)出讓2.1土地位置2.1.1甲方同意將位于某城市中心區(qū)域，東臨某路，南臨某江，西接某公園，北靠某大街的國有土地使用權(quán)出讓給乙方。2.2土地面積2.2.1本次出讓的土地面積為平方米（具體面積以土地登記面積為準(zhǔn)）。2.3土地用途2.3.1該土地使用權(quán)出讓年限為年，自土地使用權(quán)證頒發(fā)之日起計(jì)算。2.3.2土地使用權(quán)限于用于建設(shè)集商業(yè)、辦公、住宅為一體的綜合性多功能建筑。2.4出讓年限2.4.1土地使用權(quán)出讓年限自土地使用權(quán)證頒發(fā)之日起計(jì)算，共計(jì)年。第三條土地使用權(quán)出讓金3.1出讓金總額3.2支付方式3.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付出讓金。3.2.2乙方支付出讓金的方式為分二期支付：第一期：本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣萬元整作為預(yù)付款；第二期：自土地使用權(quán)證頒發(fā)之日起一個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的出讓金。3.3支付時(shí)間3.3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付出讓金。第四條土地開發(fā)與建設(shè)4.1開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)4.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定的土地用途和規(guī)劃要求進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。4.1.2乙方應(yīng)保證建設(shè)的建筑質(zhì)量和安全，符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。4.2建設(shè)要求4.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的土地用途和規(guī)劃要求進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。4.2.2乙方應(yīng)保證建設(shè)的建筑質(zhì)量和安全，符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。4.3開發(fā)期限4.3.1乙方應(yīng)在土地使用權(quán)證頒發(fā)之日起三年內(nèi)完成土地開發(fā)和建設(shè)。第五條合同的變更和解除5.1變更條件5.1.1在合同履行過程中，如遇國家法律法規(guī)、政策調(diào)整或不可抗力等因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲方和乙方可以協(xié)商一致變更或解除本合同。5.1.2乙方變更或解除本合同的，應(yīng)向甲方支付人民幣萬元的違約金。5.2解除條件5.2.1在合同履行過程中，如遇國家法律法規(guī)、政策調(diào)整或不可抗力等因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲方和乙方可以協(xié)商一致解除本合同。5.2.2乙方解除本合同的，應(yīng)向甲方支付人民幣萬元的違約金。第六條違約責(zé)任6.1出讓方違約6.1.1甲方未按本合同約定提供土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=已支付出讓金×1%。6.1.2甲方未按本合同約定提供土地的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此所遭受的全部損失。6.2受讓方違約6.2.1乙方未按本合同約定支付出讓金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)支付出讓金×1%。6.2.2乙方未按本合同約定開發(fā)建設(shè)土地的，應(yīng)承擔(dān)甲方因此所遭受的全部損失。第二部分：合同附件附件一：土地使用權(quán)出讓金支付憑證附件二：土地使用權(quán)證附件三：建設(shè)規(guī)劃許可證附件四：建筑施工許可證附件五：驗(yàn)收合格證書附件六：其他與本合同有關(guān)的文件和資料第八條合同的生效、變更和終止8.1生效條件8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2本合同的生效不代表甲方已同意乙方開發(fā)建設(shè)土地，乙方需按本合同約定完成土地開發(fā)和建設(shè)。8.2變更條件8.2.1本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3終止條件（1）合同履行期限屆滿，乙方完成土地開發(fā)和建設(shè)；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本合同。第九條合同的保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。9.1.2保密信息不包括雙方已公開的信息或者在本合同簽訂前已為公眾所知的信息。9.2保密期限9.2.1雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日起五年內(nèi)繼續(xù)有效。第十條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓10.1繼承條件10.1.1本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)可以依法繼承。10.1.2繼承人應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并承擔(dān)合同約定的義務(wù)。10.2轉(zhuǎn)讓條件10.2.1乙方如需將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)取得甲方書面同意。10.2.2甲方同意轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條稅費(fèi)承擔(dān)11.1出讓方稅費(fèi)11.1.1甲方應(yīng)按照國家和地方法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)應(yīng)由其承擔(dān)的稅費(fèi)。11.2受讓方稅費(fèi)11.2.1乙方應(yīng)按照國家和地方法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)應(yīng)由其承擔(dān)的稅費(fèi)。第十二條合同的履行監(jiān)督12.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)12.1.1甲方對(duì)本合同的履行進(jìn)行監(jiān)督。12.1.2乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求提供相關(guān)資料和文件。12.2履行監(jiān)督方式12.2.1甲方通過現(xiàn)場(chǎng)巡查、審查乙方提供的資料和文件等方式，對(duì)乙方的開發(fā)建設(shè)情況進(jìn)行監(jiān)督。第十三條合同的續(xù)簽13.1續(xù)簽條件13.1.1本合同到期前六個(gè)月，乙方如需續(xù)簽，應(yīng)向甲方提出書面續(xù)簽申請(qǐng)。13.1.2甲方同意續(xù)簽的，雙方應(yīng)簽訂續(xù)簽協(xié)議，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。13.2續(xù)簽時(shí)間13.2.1甲方同意續(xù)簽的，本合同的續(xù)簽期限為年，自續(xù)簽協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.1.1雙方在本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，應(yīng)另行簽訂《土地開發(fā)建設(shè)管理協(xié)議》，明確雙方在土地開發(fā)建設(shè)過程中的管理職責(zé)和協(xié)調(diào)機(jī)制。14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)14.2.1本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止等，應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件和范圍1.1本合同涉及的第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估方、監(jiān)理方、審計(jì)方等。1.2第三方介入應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行，并不得違反國家法律法規(guī)。第二條第三方介入的程序和方式2.1甲方和乙方同意第三方介入的，應(yīng)共同選定第三方。2.2甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)為本合同的附件，具有同等法律效力。第三條第三方的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3第三方應(yīng)對(duì)其在介入過程中獲知的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等予以保密。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙方按照約定承擔(dān)。4.2甲乙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)前，支付約定的費(fèi)用。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律主體，相互之間不存在隸屬關(guān)系。5.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，甲方和乙方不承擔(dān)第三方提供的服務(wù)所引起的任何損失和責(zé)任。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對(duì)其在介入過程中因過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方賠償責(zé)任的限額應(yīng)在其介入?yún)f(xié)議中約定，限額不應(yīng)超過其收入總額的一定比例。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中約定。7.2第三方終止介入的，應(yīng)向甲乙方出具書面終止通知，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方介入后的合同變更