二零二四年度商業(yè)地產(chǎn)代理銷(xiāo)售合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商業(yè)地產(chǎn)代理銷(xiāo)售合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（代理方）1.2乙方（銷(xiāo)售方）1.3甲方擁有的商業(yè)地產(chǎn)信息第二條：代理范圍與銷(xiāo)售目標(biāo)2.1代理范圍2.2銷(xiāo)售目標(biāo)第三條：代理期限3.1代理期限的起始時(shí)間3.2代理期限的結(jié)束時(shí)間第四條：銷(xiāo)售價(jià)格與傭金4.1商業(yè)地產(chǎn)的銷(xiāo)售價(jià)格4.2傭金的計(jì)算方式與支付時(shí)間第五條：銷(xiāo)售策略與推廣方式5.1銷(xiāo)售策略5.2推廣方式第六條：銷(xiāo)售進(jìn)度與業(yè)績(jī)考核6.1銷(xiāo)售進(jìn)度的匯報(bào)時(shí)間與方式6.2業(yè)績(jī)考核的標(biāo)準(zhǔn)與獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制第七條：合同的變更與終止7.1合同變更的條件與程序7.2合同終止的條件與責(zé)任分配第八條：保密條款8.1保密信息的范圍與內(nèi)容8.2保密責(zé)任的期限與例外情況第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決的途徑9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與適用法律第十條：違約責(zé)任10.1甲方違約的責(zé)任10.2乙方違約的責(zé)任第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義與范圍11.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)措施第十二條：合同的生效、修改與解除12.1合同的生效條件12.2合同的修改與解除程序第十三條：其他條款13.1甲方與乙方約定的其他事項(xiàng)第十四條：合同的附件14.1附件一：商業(yè)地產(chǎn)信息清單14.2附件二：銷(xiāo)售策略與推廣方案14.3附件三：業(yè)績(jī)考核表14.4附件四：保密協(xié)議14.5附件五：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（代理方）是指：____________（甲方全稱(chēng)），依法成立并有效存在的企業(yè)或其他經(jīng)濟(jì)組織，擁有并提供給乙方代理銷(xiāo)售的房地產(chǎn)。1.2乙方（銷(xiāo)售方）是指：____________（乙方全稱(chēng)），依法成立并有效存在的企業(yè)或其他經(jīng)濟(jì)組織，接受甲方委托，按照本合同約定進(jìn)行房地產(chǎn)的代理銷(xiāo)售。1.3甲方擁有的商業(yè)地產(chǎn)信息，如土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、規(guī)劃許可證、施工許可證等相關(guān)的權(quán)屬證明和資料，詳細(xì)清單見(jiàn)附件一。第二條：代理范圍與銷(xiāo)售目標(biāo)2.1代理范圍是指：甲方授權(quán)乙方在代理區(qū)域內(nèi)，以甲方的名義進(jìn)行房地產(chǎn)的銷(xiāo)售活動(dòng)，代理銷(xiāo)售的具體房地產(chǎn)項(xiàng)目、面積、價(jià)格等詳見(jiàn)附件一。2.2銷(xiāo)售目標(biāo)是指：乙方根據(jù)甲方的要求，代理銷(xiāo)售房地產(chǎn)的目標(biāo)數(shù)量、銷(xiāo)售額等，具體目標(biāo)詳見(jiàn)附件一。第三條：代理期限3.1代理期限的起始時(shí)間為：____年__月__日。3.2代理期限的結(jié)束時(shí)間為：____年__月__日。除非合同提前終止或雙方另有約定，代理期限自動(dòng)延長(zhǎng)至合同約定的銷(xiāo)售目標(biāo)全部達(dá)成。第四條：銷(xiāo)售價(jià)格與傭金4.1商業(yè)地產(chǎn)的銷(xiāo)售價(jià)格，具體項(xiàng)目、面積、價(jià)格等詳見(jiàn)附件一。4.2傭金的計(jì)算方式為：根據(jù)實(shí)際銷(xiāo)售額的__%，計(jì)算并支付傭金。傭金的支付時(shí)間為：在乙方完成銷(xiāo)售并收到甲方支付的銷(xiāo)售款項(xiàng)后的__個(gè)工作日內(nèi)，由甲方支付給乙方。第五條：銷(xiāo)售策略與推廣方式5.1銷(xiāo)售策略是指：乙方根據(jù)市場(chǎng)情況和甲方提供的房地產(chǎn)信息，制定的銷(xiāo)售計(jì)劃、銷(xiāo)售渠道、銷(xiāo)售手段等，具體策略詳見(jiàn)附件二。5.2推廣方式是指：乙方通過(guò)廣告、宣傳、推廣活動(dòng)等方式，擴(kuò)大房地產(chǎn)的知名度和影響力，具體方式詳見(jiàn)附件二。第六條：銷(xiāo)售進(jìn)度與業(yè)績(jī)考核6.1銷(xiāo)售進(jìn)度的匯報(bào)時(shí)間與方式為：乙方每月__日向甲方匯報(bào)一次銷(xiāo)售進(jìn)度，同時(shí)通過(guò)電子郵件或其他方式提供詳細(xì)的銷(xiāo)售報(bào)告。6.2業(yè)績(jī)考核的標(biāo)準(zhǔn)為：根據(jù)本合同約定的銷(xiāo)售目標(biāo)和進(jìn)度，以及附件二的銷(xiāo)售策略和推廣方案，對(duì)乙方的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)進(jìn)行考核。具體的考核標(biāo)準(zhǔn)和獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制詳見(jiàn)附件三。第七條：合同的變更與終止7.1合同變更的條件為：合同的雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，經(jīng)過(guò)協(xié)商一致，可以對(duì)合同的內(nèi)容進(jìn)行變更。合同變更需簽訂書(shū)面協(xié)議，并由雙方蓋章生效。7.2合同終止的條件為：（1）代理期限屆滿，且銷(xiāo)售目標(biāo)全部達(dá)成；（2）雙方協(xié)商一致，提前終止合同；（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違反合同約定，嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止合同；（5）法律、法規(guī)、政策等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并協(xié)助甲方處理合同終止后的相關(guān)事宜。第八條：保密條款8.1保密信息是指：在本合同履行過(guò)程中，甲方和乙方相互提供的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等。8.2保密責(zé)任的期限為：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢后__年。8.3保密責(zé)任的例外情況：法律、法規(guī)、政策要求公開(kāi)的；雙方協(xié)商公開(kāi)的；第三方通過(guò)合法途徑獲得的；因違約行為導(dǎo)致的。第九條：爭(zhēng)議解決方式（1）向甲方所在地的人民法院提起訴訟；（2）向乙方所在地的人民法院提起訴訟；9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為：____________（具體地點(diǎn)）。9.3適用法律為：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條：違約責(zé)任10.1甲方違約的責(zé)任：（1）甲方未按約定提供房地產(chǎn)信息、銷(xiāo)售款項(xiàng)等，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同金額的__%；（2）甲方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方銷(xiāo)售目標(biāo)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同金額的__%；10.2乙方違約的責(zé)任：（1）乙方未按約定完成銷(xiāo)售任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的__%；（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條：不可抗力11.1不可抗力是指：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免、不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)措施：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在__小時(shí)內(nèi)提供相關(guān)證明；（2）雙方根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限和方式；（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商解除合同，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二條：合同的生效、修改與解除12.1合同的生效條件：（1）雙方簽字或蓋章；（2）甲方提供真實(shí)的房地產(chǎn)信息及權(quán)屬證明；（3）乙方具備相應(yīng)的銷(xiāo)售資質(zhì)和能力。12.2合同的修改與解除程序：（1）合同的修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議；（2）合同的解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議；（3）合同的修改和解除均需按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十三條：其他條款13.1甲方與乙方約定的其他事項(xiàng)，詳見(jiàn)附件四。第十四條：合同的附件14.1附件一：商業(yè)地產(chǎn)信息清單14.2附件二：銷(xiāo)售策略與推廣方案14.3附件三：業(yè)績(jī)考核表14.4附件四：保密協(xié)議14.5附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指：除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、監(jiān)管方等。1.2第三方介入的范圍包括：（1）中介服務(wù)：第三方作為中介，協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行房地產(chǎn)的銷(xiāo)售和購(gòu)買(mǎi)；（3）審計(jì)服務(wù)：第三方對(duì)甲方的財(cái)務(wù)報(bào)表、業(yè)務(wù)流程等進(jìn)行審計(jì)，以確保合同的合規(guī)性；（4）監(jiān)管服務(wù)：第三方對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保合同的順利執(zhí)行。第二條：第三方介入的程序與條件2.1甲方和乙方如需引入第三方介入，應(yīng)事先書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的第三方類(lèi)型、服務(wù)內(nèi)容、介入時(shí)間等。2.2甲方和乙方在引入第三方介入前，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.3甲方和乙方應(yīng)確保第三方的介入不影響本合同的履行，并保證第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果。第三條：第三方介入的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)，并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，公正客觀地履行其職責(zé)，不得偏袒任何一方。3.3第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)助解決。3.4第三方對(duì)因其自身原因?qū)е碌暮贤男姓系K，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條：第三方介入的費(fèi)用與支付4.1第三方介入的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、住宿費(fèi)等，由甲方和乙方按照約定的方式承擔(dān)。4.2甲乙雙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)后，按照約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用。4.3甲方和乙方有權(quán)根據(jù)第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果，對(duì)其進(jìn)行評(píng)價(jià)和支付費(fèi)用的調(diào)整。第五條：第三方介入的變更與終止5.1第三方介入的變更：如甲方和乙方需變更第三方的服務(wù)內(nèi)容或解除第三方服務(wù)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更或解除的原因和依據(jù)。第六條：第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方和乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2甲方和乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方無(wú)法正常提供服務(wù)的，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條：第三方介入的爭(zhēng)議解決（1）向甲方所在地的人民法院提起訴訟；（2）向乙方所在地的人民法院提起訴訟；7.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為：____________（具體地點(diǎn)）。7.3適用法律為：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第八條：第三方介入的對(duì)其他各方的影響8.1第三方介入不影響甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)。8.2第三方介入不影響甲方和乙方對(duì)彼此的違約責(zé)任追究，第三方不承擔(dān)甲乙雙方的違約責(zé)任。8.3第三方介入不改變甲方和乙方之間的爭(zhēng)議解決方式，雙方應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決糾紛。第九條：第三方介入的獨(dú)立性9.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲方和乙方的不當(dāng)影響。9.2第三方應(yīng)獨(dú)立履行其職責(zé)，不受甲方和乙方任何一方的影響和控制。9.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)公正客觀地對(duì)待甲方和乙方，不得偏袒任何一方。第十條：第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方應(yīng)保守本合同及甲方和乙方提供的相關(guān)信息的秘密，不得向任何無(wú)關(guān)第三方泄露。10.2第三方應(yīng)按照本合同約定的保密期限，繼續(xù)保守保密信息。10.3第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條：第三方介入的例外情況11.1如第三方介入導(dǎo)致本合同的履行變得不切實(shí)可行，甲方和乙方有權(quán)終止合同。11.第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：商業(yè)地產(chǎn)信息清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了甲方提供的商業(yè)地產(chǎn)信息，包括但不限于房地產(chǎn)的地理位置、面積、用途、權(quán)屬證明等。乙方應(yīng)根據(jù)此清單進(jìn)行房地產(chǎn)的代理銷(xiāo)售。附件二：銷(xiāo)售策略與推廣方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)描述了乙方制定的銷(xiāo)售策略和推廣方案，包括銷(xiāo)售目標(biāo)、推廣方式、營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)等。甲方應(yīng)根據(jù)此方案進(jìn)行房地產(chǎn)的銷(xiāo)售。附件三：業(yè)績(jī)考核表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)規(guī)定了業(yè)績(jī)考核的標(biāo)準(zhǔn)和方式，包括銷(xiāo)售數(shù)量、銷(xiāo)售額、客戶滿意度等指標(biāo)。甲方和乙方應(yīng)根據(jù)此表對(duì)乙方的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)進(jìn)行考核。附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件明確了雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)保守的秘密信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密協(xié)議的約定。附件五：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件包括其他與合同履行相關(guān)的文件，如合同的修正案、補(bǔ)充協(xié)議、第三方服務(wù)合同等。雙方應(yīng)妥善保管并及時(shí)更新此類(lèi)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說(shuō)明：如果甲方未按約定提供真實(shí)的房地產(chǎn)信息或權(quán)屬證明，導(dǎo)致乙方無(wú)法進(jìn)行銷(xiāo)售，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金的責(zé)任，違約金為合同金額的5%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說(shuō)明：如果乙方未按約定完成銷(xiāo)售任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的5%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說(shuō)明：如果第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同履行受阻，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方的損失。4.甲方、乙方與第三方共同違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說(shuō)明：如果甲方、乙方和第三方共同導(dǎo)致合同無(wú)法履行，三方應(yīng)根據(jù)各自的違約程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說(shuō)明：如果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方、乙方和第三方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但是，如果不可抗力事件持續(xù)時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，各方應(yīng)協(xié)商解決合同的繼續(xù)履行問(wèn)題。全文完。二零二四年度商業(yè)地產(chǎn)代理銷(xiāo)售合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3甲方擁有的商業(yè)地產(chǎn)信息第二條代理范圍及銷(xiāo)售目標(biāo)2.1乙方代理銷(xiāo)售的地產(chǎn)范圍2.2乙方代理銷(xiāo)售的具體地產(chǎn)項(xiàng)目2.3銷(xiāo)售目標(biāo)及時(shí)間節(jié)點(diǎn)第三條代理期限3.1代理銷(xiāo)售的起始日期3.2代理銷(xiāo)售的結(jié)束日期第四條銷(xiāo)售價(jià)格及傭金4.1乙方向甲方報(bào)價(jià)的原則4.2甲方給予乙方的折扣率4.3乙方銷(xiāo)售成功后應(yīng)得的傭金比例第五條銷(xiāo)售支持與服務(wù)5.1甲方提供的銷(xiāo)售支持服務(wù)5.2甲方提供的銷(xiāo)售培訓(xùn)與指導(dǎo)第六條銷(xiāo)售合同的簽訂與執(zhí)行6.1乙方與客戶簽訂合同的原則6.2乙方執(zhí)行合同的義務(wù)與責(zé)任第七條信息保密及知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.1雙方對(duì)商業(yè)秘密的保密義務(wù)7.2甲方對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)要求第八條違約責(zé)任與賠償8.1雙方違反合同約定的責(zé)任8.2賠償金額及支付方式第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)及適用法律第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件及程序10.2合同解除的條件及程序第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義及范圍11.2不可抗力事件對(duì)合同的影響第十二條合同的生效、終止與續(xù)簽12.1合同的生效條件12.2合同的自然終止日期12.3合同的續(xù)簽程序及條件第十三條其他約定13.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)13.2合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議第十四條簽字蓋章14.1甲乙雙方的簽字蓋章確認(rèn)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3甲方擁有的商業(yè)地產(chǎn)信息如下：（1）地產(chǎn)項(xiàng)目名稱(chēng)：×××購(gòu)物中心（2）地理位置：位于×××城市核心區(qū)域，交通便利（3）物業(yè)類(lèi)型：購(gòu)物中心，包括購(gòu)物中心、寫(xiě)字樓、停車(chē)場(chǎng)等（4）總建筑面積：約×××平方米（5）可銷(xiāo)售面積：約×××平方米（6）銷(xiāo)售價(jià)格：×××元/平方米第二條代理范圍及銷(xiāo)售目標(biāo)2.1乙方代理銷(xiāo)售的地產(chǎn)范圍：甲方擁有的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，包括但不限于購(gòu)物中心、寫(xiě)字樓、停車(chē)場(chǎng)等。2.2乙方代理銷(xiāo)售的具體地產(chǎn)項(xiàng)目：×××購(gòu)物中心。2.3銷(xiāo)售目標(biāo)及時(shí)間節(jié)點(diǎn)：（1）銷(xiāo)售目標(biāo)：乙方需在代理期限內(nèi)完成不少于×××平方米的商業(yè)地產(chǎn)銷(xiāo)售。（2）時(shí)間節(jié)點(diǎn)：代理銷(xiāo)售起始日期為×××年×××月×××日，結(jié)束日期為×××年×××月×××日。第三條代理期限3.1代理銷(xiāo)售的起始日期：×××年×××月×××日。3.2代理銷(xiāo)售的結(jié)束日期：×××年×××月×××日。第四條銷(xiāo)售價(jià)格及傭金4.1乙方向甲方報(bào)價(jià)的原則：乙方需根據(jù)市場(chǎng)行情及甲方提供的銷(xiāo)售政策進(jìn)行報(bào)價(jià)。4.2甲方給予乙方的折扣率：甲方同意給予乙方銷(xiāo)售折扣率為×××%。4.3乙方銷(xiāo)售成功后應(yīng)得的傭金比例：乙方成功銷(xiāo)售每平方米可獲得×××%的傭金。第五條銷(xiāo)售支持與服務(wù)5.1甲方提供的銷(xiāo)售支持服務(wù)：甲方將為乙方提供銷(xiāo)售所需的宣傳資料、展板、名片等。5.2甲方提供的銷(xiāo)售培訓(xùn)與指導(dǎo)：甲方將為乙方提供銷(xiāo)售培訓(xùn)及指導(dǎo)，包括銷(xiāo)售技巧、地產(chǎn)知識(shí)等。第六條銷(xiāo)售合同的簽訂與執(zhí)行6.1乙方與客戶簽訂合同的原則：乙方需按照甲方的要求與客戶簽訂合同，并確保合同的合法性、有效性。6.2乙方執(zhí)行合同的義務(wù)與責(zé)任：乙方需按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。第七條信息保密及知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.1雙方對(duì)商業(yè)秘密的保密義務(wù)：乙方需對(duì)甲方提供的商業(yè)秘密予以保密，包括但不限于客戶信息、銷(xiāo)售政策等。7.2甲方對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)要求：乙方需尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方的商標(biāo)、專(zhuān)利等權(quán)益。第八條違約責(zé)任與賠償8.1雙方違反合同約定的責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違反合同約定，需承擔(dān)違約責(zé)任。8.2賠償金額及支付方式：（1）違約方需向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的×××%。（2）違約方應(yīng)在違約發(fā)生后×××日內(nèi)，將違約金支付給守約方。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)及適用法律：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件及程序：（1）合同變更需雙方協(xié)商一致。（2）合同變更內(nèi)容應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。10.2合同解除的條件及程序：（1）合同解除需雙方協(xié)商一致。（2）合同解除內(nèi)容應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義及范圍：不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件對(duì)合同的影響：如發(fā)生不可抗力事件，雙方可根據(jù)情況協(xié)商延長(zhǎng)合同履行期限或部分免除違約責(zé)任。第十二條合同的生效、終止與續(xù)簽12.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的自然終止日期：代理銷(xiāo)售結(jié)束日期，即×××年×××月×××日。12.3合同的續(xù)簽程序及條件：（1）合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。（2）續(xù)簽需雙方書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。第十三條其他約定13.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)：雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定，共同維護(hù)合同的履行。13.2合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件包括合同附件一、合同附件二等，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。第十四條簽字蓋章14.1甲乙雙方的簽字蓋章確認(rèn)：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方指非甲乙方之外的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、客戶、供應(yīng)商等。1.2第三方介入指第三方參與甲乙方之間的合同履行過(guò)程，包括但不限于提供服務(wù)、協(xié)商、調(diào)解等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲乙方無(wú)法就合同履行事宜達(dá)成一致。（2）合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議或糾紛。（3）甲乙方請(qǐng)求第三方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。第三條第三方的作用與責(zé)任3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙方的約定，協(xié)助甲乙方履行合同，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。3.2第三方應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方。3.3第三方在介入過(guò)程中，如需作出決定或建議，應(yīng)充分溝通，確保甲乙方的利益不受損害。3.4第三方應(yīng)對(duì)其在介入過(guò)程中獲取的甲乙方信息保密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。第四條第三方介入的費(fèi)用及支付方式4.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定，并在書(shū)面協(xié)議中明確。4.2第三方介入費(fèi)用的支付方式如下：（1）甲乙方按約定時(shí)間向第三方支付費(fèi)用。（2）支付費(fèi)用的方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在介入過(guò)程中的行為，應(yīng)符合法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲乙方的約定。5.2第三方因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方賠償責(zé)任限額應(yīng)在書(shū)面協(xié)議中明確，如未明確，第三方賠償責(zé)任不超過(guò)其介入費(fèi)用的三倍。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方為獨(dú)立的法律主體，彼此之間的合同關(guān)系不得影響甲乙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方在介入過(guò)程中，不得對(duì)甲乙方產(chǎn)生任何法律約束力。6.3甲乙方與第三方之間的合同變更、解除或終止，不影響甲乙方之間的合同履行。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件如下：（1）甲乙方就合同履行事宜達(dá)成一致，無(wú)需第三方介入。（2）合同履行完畢，第三方介入的自然終止。（3）甲乙方書(shū)面通知第三方終止介入。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的書(shū)面協(xié)議9.1甲乙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。9.2書(shū)面協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙方簽字蓋章，并生效。第十條附件與補(bǔ)充協(xié)議10.1本合同附件包括附件一、附件二等，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)甲乙方簽字蓋章生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：甲方