二零二四年度佛山房屋租賃廣告合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度佛山房屋租賃廣告合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條廣告內(nèi)容4.1廣告類型4.2廣告內(nèi)容要求4.3廣告投放時間第五條廣告位置及尺寸5.1廣告位置5.2廣告尺寸第六條廣告費用6.1廣告費用金額6.2廣告費用支付方式第七條廣告效果評估7.1評估標準7.2評估時間第八條維修責任8.1出租方維修責任8.2承租方維修責任第九條合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件第十條違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)第十二條合同的生效、終止和續(xù)約12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同續(xù)約條件第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的附件14.1附件內(nèi)容列表第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方信息出租方全稱：佛山市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司營業(yè)執(zhí)照號：地址：佛山市區(qū)路號聯(lián)系人：先生聯(lián)系電話：X1.2承租方信息承租方全稱：廣告有限公司營業(yè)執(zhí)照號：地址：佛山市區(qū)路號聯(lián)系人：女士聯(lián)系電話：X1.3房屋信息房屋地址：佛山市區(qū)路號房屋面積：平方米房屋用途：商業(yè)用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月人民幣元整。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。3.3租金支付方式承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。第四條廣告內(nèi)容4.1廣告類型廣告類型為戶外廣告。4.2廣告內(nèi)容要求廣告內(nèi)容需符合國家法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。4.3廣告投放時間廣告投放時間為2024年1月1日至2024年12月31日。第五條廣告位置及尺寸5.1廣告位置廣告位置位于佛山市區(qū)路號房屋外墻。5.2廣告尺寸廣告尺寸為高米，寬米。第六條廣告費用6.1廣告費用金額廣告費用金額為人民幣元整。6.2廣告費用支付方式廣告費用由承租方在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付至出租方指定的銀行賬戶。第八條維修責任8.1出租方維修責任出租方負責對房屋及其附屬設(shè)施進行定期檢查和維修，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。8.2承租方維修責任承租方負責對房屋內(nèi)部進行日常維護和保養(yǎng)，如發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施存在安全隱患，應及時告知出租方并采取必要的防護措施。第九條合同的變更和解除9.1變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條違約責任10.1出租方違約責任出租方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任，并賠償承租方因此造成的損失。10.2承租方違約責任承租方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任，并賠償出租方因此造成的損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十二條合同的生效、終止和續(xù)約12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致終止。12.3合同續(xù)約條件合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定雙方還可就其他事項進行約定，并簽訂書面補充協(xié)議。第十四條合同的附件14.1附件內(nèi)容列表附件內(nèi)容包括：1.房屋所有權(quán)證復印件2.廣告設(shè)計方案3.廣告投放計劃4.廣告費用明細表5.其他雙方認為需要附加的文件資料。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方指非合同雙方當事人，但參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于中介服務、專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、監(jiān)管檢查等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方選擇雙方應在合同中明確第三方的選擇標準、選擇程序和選擇權(quán)歸屬。2.2第三方介入的條件第三方介入需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方介入的條件和程序。第三條第三方責任3.1第三方責任界定第三方應按照合同約定履行其職責，并對其提供的服務或產(chǎn)品負責。3.2第三方責任限額合同中應明確第三方的責任限額，包括賠償限額和責任范圍。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系應以合同為準，第三方不應直接介入甲乙方的商業(yè)決策。4.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分合同中應明確第三方的權(quán)益劃分，包括報酬、知識產(chǎn)權(quán)歸屬等。第五條第三方介入的變更和解除5.1第三方變更程序如需變更第三方，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2第三方解除條件如需解除第三方介入，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第六條第三方違約責任6.1第三方違約責任界定第三方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任，并賠償甲乙方因此造成的損失。6.2第三方違約責任限額合同中應明確第三方的違約責任限額，包括賠償限額和責任范圍。第七條第三方與甲乙方的爭議解決7.1爭議解決方式第三方與甲乙方的爭議解決方式應按照本合同爭議解決條款執(zhí)行。7.2爭議解決機構(gòu)如本合同未明確爭議解決機構(gòu)，第三方與甲乙方的爭議可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的書面協(xié)議8.1第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方應簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的附件第三方介入?yún)f(xié)議的附件應包括第三方的資質(zhì)證明、服務內(nèi)容、收費標準等。第九條第三方介入的監(jiān)管和評估9.1第三方監(jiān)管甲乙雙方應對第三方的服務進行定期監(jiān)管，確保第三方按合同約定履行義務。9.2第三方評估甲乙雙方可對第三方服務進行評估，如評估結(jié)果不符合合同約定，雙方有權(quán)要求第三方改正。第十條第三方介入的保密義務10.1第三方保密義務第三方應對合同內(nèi)容及甲乙方的商業(yè)秘密保密，不得泄露給任何無關(guān)方。10.2第三方保密期限合同中應明確第三方的保密期限，自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。第十一條第三方介入的法律法規(guī)遵守11.1第三方法律法規(guī)遵守第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)行為。11.2第三方違法行為后果第三方如違法行為導致甲乙方損失，第三方應承擔相應的法律責任。第十二條第三方介入的保險責任12.1第三方保險責任第三方應對其服務過程中可能發(fā)生的意外事故造成的損失承擔保險責任。12.2第三方保險憑證第三方應向甲乙方提供保險憑證，證明已購買相應的保險。第十三條第三方介入的賠償責任13.1第三方賠償責任第三方應對其違約行為或過錯行為導致的甲乙方損失承擔賠償責任。13.2第三方賠償限額合同中應明確第三方的賠償限額，包括賠償金額和責任范圍。第十四條第三方介入的其他約定14.1第三方其他約定甲乙雙方可就第三方的其他事項進行約定，并簽訂書面補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復印件附件要求：需提供清晰、完整的房屋所有權(quán)證復印件，以證明出租方對房屋的所有權(quán)。附件2：廣告設(shè)計方案附件要求：提供詳細的廣告設(shè)計方案，包括廣告內(nèi)容、形式、尺寸等。附件3：廣告投放計劃附件要求：提供具體的廣告投放計劃，包括投放時間、投放地點、投放方式等。附件4：廣告費用明細表附件要求：詳細列出廣告費用的各項明細，包括費用金額、費用支付時間等。附件5：第三方資質(zhì)證明附件要求：提供第三方的資質(zhì)證明文件，以證明第三方具有提供服務的能力和資格。附件6：第三方服務內(nèi)容說明附件要求：詳細說明第三方的服務內(nèi)容，包括服務范圍、服務方式、服務時間等。附件7：第三方收費標準附件要求：明確第三方的收費標準，包括收費金額、收費方式等。附件8：第三方保險憑證附件要求：提供第三方的保險憑證，證明第三方已購買相應的保險。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：包括但不限于未按約定時間支付租金、未按約定提供廣告服務、未按約定維護房屋及設(shè)施等。責任認定標準：1.出租方違約：出租方未履行合同約定的維修責任、未按約定提供房屋及設(shè)施等，應承擔相應的違約責任。2.承租方違約：承租方未按約定支付租金、未按約定使用房屋、未按約定維護房屋及設(shè)施等，應承擔相應的違約責任。3.第三方違約：第三方未按約定提供服務、未按約定時間提供服務、提供