二零二四年度項目監(jiān)理合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度項目監(jiān)理合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3項目監(jiān)理的含義和范圍第二條合同范圍與任務(wù)2.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容2.2乙方的工作地點和時間2.3乙方的工作目標和標準第三條合同期限3.1合同的開始日期3.2合同的結(jié)束日期第四條合同價格與支付方式4.1監(jiān)理費用的金額4.2支付條件和支付方式第五條乙方義務(wù)與責(zé)任5.1乙方的權(quán)利和義務(wù)5.2乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)5.3乙方應(yīng)對其工作人員進行管理第六條甲方義務(wù)與責(zé)任6.1甲方的權(quán)利和義務(wù)6.2甲方應(yīng)提供的條件和支持6.3甲方應(yīng)對其工作人員進行管理第七條保密條款7.1保密信息的定義和范圍7.2保密義務(wù)和期限第八條違約責(zé)任8.1違約行為的定義和處理方式8.2違約責(zé)任的具體規(guī)定第九條爭議解決9.1爭議的解決方式9.2爭議解決的時間限制第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件和程序10.2合同解除的條件和程序第十一條合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止后的處理事項第十二條一般條款12.1合同的解釋12.2法律的適用12.3合同的完整性和獨立性第十三條附錄13.1附錄A：監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容詳細清單13.2附錄B：雙方工作人員名單13.3附錄C：其他相關(guān)文件第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章的有效期和條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為“×××公司”，地址為“×××市×××區(qū)×××路×××號”。1.2乙方名稱及地址乙方全稱為“×××監(jiān)理有限公司”，地址為“×××市×××區(qū)×××路×××號”。1.3項目監(jiān)理的含義和范圍項目監(jiān)理是指乙方根據(jù)甲方要求，對項目的質(zhì)量、安全、進度、投資控制等方面進行全面監(jiān)督管理的服務(wù)。監(jiān)理范圍包括項目的施工階段、竣工驗收階段和保修階段。第二條合同范圍與任務(wù)2.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供如下服務(wù)：（1）制定監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細則；（2）對施工現(xiàn)場進行定期檢查，確保施工質(zhì)量、安全、進度和投資控制符合要求；（3）對施工過程中的問題提出整改意見，并跟蹤整改情況；（4）參與項目的竣工驗收，確保項目合格；（5）對項目保修階段的問題進行處理。2.2乙方的工作地點和時間乙方應(yīng)在項目施工現(xiàn)場進行工作，工作時間與項目施工周期一致。2.3乙方的工作目標和標準乙方的目標是確保項目質(zhì)量、安全、進度和投資控制達到甲方的要求。具體標準如下：（1）質(zhì)量標準：符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；（2）安全標準：確保施工現(xiàn)場無安全事故發(fā)生；（3）進度標準：確保項目按計劃完成；（4）投資控制標準：確保項目投資控制在預(yù)算范圍內(nèi)。第三條合同期限3.1合同的開始日期合同開始日期為雙方簽訂合同之日起。3.2合同的結(jié)束日期合同結(jié)束日期為項目竣工驗收合格之日起。第四條合同價格與支付方式4.1監(jiān)理費用的金額監(jiān)理費用為人民幣X萬元整。4.2支付條件和支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向乙方支付50%的監(jiān)理費用。項目竣工驗收合格后，甲方再向乙方支付剩余的50%監(jiān)理費用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第五條乙方義務(wù)與責(zé)任5.1乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)根據(jù)合同要求，對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督檢查，提出整改意見。乙方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的監(jiān)理服務(wù)，確保項目質(zhì)量、安全、進度和投資控制達到甲方的要求。5.2乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)乙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，嚴格按照行業(yè)標準進行監(jiān)理。5.3乙方應(yīng)對其工作人員進行管理乙方應(yīng)對其工作人員進行培訓(xùn)和管理，確保工作人員具備相應(yīng)的專業(yè)素質(zhì)和職業(yè)道德，不得有損害甲方利益的行為。第六條甲方義務(wù)與責(zé)任6.1甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)對乙方的監(jiān)理工作進行監(jiān)督和檢查，對乙方的工作提出意見和建議。甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付監(jiān)理費用，提供乙方所需的工作條件和協(xié)助。6.2甲方應(yīng)提供的條件和支持甲方應(yīng)提供如下條件和支持：（1）為乙方提供現(xiàn)場辦公場地；（2）為乙方提供與項目相關(guān)的技術(shù)資料和文件；（3）為乙方提供必要的溝通和協(xié)調(diào)支持。6.3甲方應(yīng)對其工作人員進行管理甲方應(yīng)對其工作人員進行培訓(xùn)和管理，確保工作人員遵守施工現(xiàn)場的紀律和規(guī)定，不得有損害乙方利益的行為。第八條保密條款8.1保密信息的定義和范圍保密信息是指在合同履行過程中，甲方和乙方相互提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密、運營策略等不為公眾所知的信息。8.2保密義務(wù)和期限雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。保密期限自合同終止之日起計算，為期五年。第九條違約責(zé)任9.1違約行為的定義和處理方式9.2違約責(zé)任的具體規(guī)定如乙方未能按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)，或監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)改正。如乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件和程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為合同的附件，與合同具有同等法律效力。10.2合同解除的條件和程序合同解除的條件和程序如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）甲方單方面解除合同，需提前三十天書面通知乙方；（3）乙方單方面解除合同，需提前三十天書面通知甲方，并承擔(dān)因此給對方造成的損失。第十一條合同的終止11.1合同終止的條件合同終止的條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）合同約定的終止條件出現(xiàn)。11.2合同終止后的處理事項第十二條一般條款12.1合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。如合同內(nèi)容發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.2法律的適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.3合同的完整性和獨立性本合同組成部分包括合同及附件。附件與合同具有同等法律效力。如附件與合同發(fā)生沖突，以合同為準。第十三條附錄13.1附錄A：監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容詳細清單13.2附錄B：雙方工作人員名單13.3附錄C：其他相關(guān)文件第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章的有效期和條件雙方簽字蓋章后，合同立即生效。合同的有效期為合同起始日期至合同終止日期。合同生效后，雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方是指非甲乙方合同當事人，但與合同執(zhí)行過程有關(guān)聯(lián)的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介機構(gòu)、咨詢公司等提供專業(yè)服務(wù)的單位或個人；（2）項目供應(yīng)商、分包商、材料供應(yīng)商等與項目實施直接相關(guān)的單位或個人；（3）政府監(jiān)管部門、行業(yè)協(xié)會等對項目實施進行監(jiān)督和管理的單位或個人。第二條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理2.2甲乙方應(yīng)負責(zé)與第三方的合同簽訂、履行及變更等事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的法律風(fēng)險。2.3甲乙方應(yīng)確保第三方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，嚴格按照行業(yè)標準進行工作。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情形和合同約定確定。3.2甲乙方應(yīng)與第三方在合同中明確責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、違約金等。3.3如第三方未能按照約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并按照合同約定追償損失。第四條第三方違約處理4.1第三方違約是指第三方未能按照合同約定或法律規(guī)定履行其義務(wù)。4.2甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題。如協(xié)商不成，甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3甲乙方在追究第三方違約責(zé)任時，應(yīng)充分考慮第三方是否存在過失或故意行為，以及甲乙方的過錯程度。第五條第三方權(quán)益保護5.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。5.2甲乙方應(yīng)確保第三方在合同履行過程中不受到不公平競爭、不正當競爭等侵害。5.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙方侵犯其合法權(quán)益，有權(quán)要求甲乙方停止侵權(quán)行為，并依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任，不減輕或免除甲乙方對彼此的責(zé)任。6.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間合同的履行。第七條第三方介入的合同變更和解除7.1如有必要，甲乙方與第三方簽訂的合同變更或解除，應(yīng)遵循原合同約定的變更和解除程序。7.2甲乙方與第三方簽訂的合同變更或解除，不影響甲乙方之間合同的履行。第八條第三方介入的合同終止8.1第三方介入的合同終止，不影響甲乙方之間合同的效力。8.2甲乙方與第三方簽訂的合同終止后，甲乙方應(yīng)確保項目順利進行，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。第九條第三方介入的違約責(zé)任9.1第三方違反合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲乙方在追究第三方違約責(zé)任時，應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)進行。第十條第三方介入的爭議解決10.1甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，甲乙方有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的合同解釋和適用法律11.1本合同及甲乙方與第三方簽訂的合同，如發(fā)生爭議，應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)進行解釋和適用。11.2本合同及甲乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)符合中華人民共和國法律，不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)。第十二條第三方介入的附錄12.1附錄A：第三方介入的合同清單12.2附錄B：第三方介入的合同條款和條件12.3附錄C：其他與第三方介入相關(guān)的文件第十三條第三方介入的簽字蓋章13.1甲方與第三方簽字蓋章13.2乙方與第三方簽字蓋章13.3簽字蓋章的有效期和條件雙方與第三方簽字蓋章后，第三方介入的合同立即生效。合同的有效期為合同起始日期至合同終止日期。合同生效后，各方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十四條第三方介入的合同解除和終止14.1第三方介入的合同解除和終止，不影響甲乙方之間合同第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件A：監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容詳細清單附件A.1監(jiān)理規(guī)劃附件A.2監(jiān)理實施細則附件A.3監(jiān)理工作記錄附件A.4監(jiān)理報告附件B：雙方工作人員名單附件B.1甲方工作人員名單附件B.2乙方工作人員名單附件C：其他相關(guān)文件附件C.1項目施工圖紙附件C.2項目技術(shù)規(guī)范附件C.3項目合同文件附件C.4項目驗收標準說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按照合同約定支付監(jiān)理費用。2.乙方未按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)。3.乙方未按照監(jiān)理規(guī)劃和工作計劃進行工作。4.乙方提供的監(jiān)理服務(wù)未達到合同約定的質(zhì)量標準。5.甲方未按照合同約定提供工作條件和支持。6.甲方未按照合同約定支付第三方費用。違約責(zé)任認定標準：1.違約金：按照合同金額的一定比例（如1%）計算違約金。2.損害賠償：根據(jù)