2024年度鋼結(jié)構(gòu)建筑安裝工程專業(yè)分包合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度鋼結(jié)構(gòu)建筑安裝工程專業(yè)分包合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1分包商的基本信息1.2承包商的基本信息1.3專業(yè)分包工程的定義與范圍第二條工程內(nèi)容與要求2.1工程概述2.2分包工程的施工內(nèi)容2.3分包工程的施工標準和要求第三條工程進度與工期3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3關(guān)鍵節(jié)點及進度要求第四條工程質(zhì)量與驗收4.1工程質(zhì)量標準4.2工程驗收程序4.3工程質(zhì)量問題的處理第五條合同價格與支付5.1合同總價5.2支付方式與支付時間表5.3價格調(diào)整機制第六條材料與設備供應6.1材料與設備的質(zhì)量要求6.2材料與設備的供應責任6.3材料與設備的驗收與保管第七條施工安全與環(huán)境保護7.1施工安全措施7.2環(huán)境保護措施7.3安全事故的處理第八條技術(shù)支持與配合8.1技術(shù)交底與設計變更8.2承包商的技術(shù)支持與服務8.3分包商的配合義務第九條合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序9.3合同變更與解除的法律后果第十條違約責任與賠償10.1違約行為及責任10.2賠償范圍與計算方式10.3違約責任的免除第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁或訴訟的地點與適用法律11.3爭議解決的時間限制第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效的條件12.2合同的變更程序12.3合同的終止條件第十三條保密條款13.1保密信息的范圍與內(nèi)容13.2保密信息的保護期限13.3違反保密條款的責任第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律與解釋14.3合同附件及其效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1分包商的基本信息1.2承包商的基本信息1.3專業(yè)分包工程的定義與范圍第二條工程內(nèi)容與要求2.1工程概述工程名稱為X項目鋼結(jié)構(gòu)建筑安裝工程，工程地點為X，工程內(nèi)容包括但不限于鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件制作、現(xiàn)場安裝、焊接、防腐、防火等。2.2分包工程的施工內(nèi)容分包商應按照承包商提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和標準工藝等要求，完成鋼結(jié)構(gòu)建筑安裝工程的施工。2.3分包工程的施工標準和要求分包商應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，嚴格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和標準工藝等進行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進度等滿足合同要求。第三條工程進度與工期3.1工程開工日期工程開工日期為合同簽訂后30日內(nèi)。3.2工程竣工日期工程竣工日期為合同約定的工程總工期結(jié)束之日。3.3關(guān)鍵節(jié)點及進度要求分包商應按照承包商提供的工程進度計劃進行施工，確保關(guān)鍵節(jié)點按期完成。如分包商原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，應承擔相應的違約責任。第四條工程質(zhì)量與驗收4.1工程質(zhì)量標準工程質(zhì)量應符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和承包商提供的技術(shù)規(guī)范要求。4.2工程驗收程序工程驗收分為初步驗收和最終驗收。初步驗收應在工程主體結(jié)構(gòu)完成后進行，最終驗收應在工程竣工后進行。驗收不合格的工程，分包商應按照承包商的要求進行整改。4.3工程質(zhì)量問題的處理如發(fā)生工程質(zhì)量問題，分包商應立即停止施工，及時與承包商溝通，采取有效措施予以整改。如分包商原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，分包商應承擔全部修復費用和因此產(chǎn)生的其他損失。第五條合同價格與支付5.1合同總價本合同總價為本合同所列工程范圍內(nèi)的全部工程費用，金額為人民幣X元（大寫：X元整）。5.2支付方式與支付時間表合同總價分為三次支付。第一次支付合同總價的30%，第二次支付合同總價的30%，第三次支付合同總價的40%。具體支付時間及金額按合同約定的付款條款執(zhí)行。5.3價格調(diào)整機制如因市場行情變化、政策調(diào)整等因素導致工程成本發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。第六條材料與設備供應6.1材料與設備的質(zhì)量要求分包商應按照承包商提供的材料與設備技術(shù)要求、規(guī)格和標準進行采購、驗收、保管和使用。6.2材料與設備的供應責任分包商負責采購、運輸、保管工程所需的材料與設備，并確保材料與設備按時到達施工現(xiàn)場。6.3材料與設備的驗收與保管分包商應按照承包商的要求進行材料與設備的驗收和保管，確保材料與設備質(zhì)量合格、數(shù)量準確。如分包商原因?qū)е虏牧吓c設備質(zhì)量問題，分包商應承擔相應責任。分包商應嚴格按照本合同的約定進行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進度等滿足合同要求。如分包商違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。合同的履行、變更、解除及爭議解決等事項，雙方應遵循合同的相關(guān)條款和法律法規(guī)的規(guī)定。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第八條技術(shù)支持與配合8.1技術(shù)交底與設計變更承包商應于工程開工前組織分包商進行技術(shù)交底，明確工程質(zhì)量、安全、進度等方面的要求。如施工過程中發(fā)生設計變更，承包商應及時通知分包商，并共同辦理相關(guān)手續(xù)。8.2承包商的技術(shù)支持與服務承包商應提供必要的技術(shù)支持與服務，確保分包商順利施工。如分包商在施工過程中遇到技術(shù)問題，承包商應提供及時的幫助和指導。8.3分包商的配合義務分包商應嚴格按照承包商的技術(shù)要求、施工圖紙和標準工藝等進行施工，并配合承包商完成工程的相關(guān)工作。第九條合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應明確變更的內(nèi)容、范圍、工期、費用等事項。9.2合同解除的條件與程序合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應明確解除的原因、時間、后果及責任等事項。9.3合同變更與解除的法律后果合同變更或解除不影響雙方因合同履行所享有的權(quán)利和承擔的義務。如因合同變更或解除導致一方損失，損失賠償按合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十條違約責任與賠償10.1違約行為及責任雙方應嚴格履行合同約定的義務。如一方違約，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。10.2賠償范圍與計算方式違約賠償范圍包括直接損失和合同履行預期利益。賠償計算方式按照實際損失金額或合同金額的百分比進行計算。10.3違約責任的免除對方違約行為輕微，不足以影響合同履行，且經(jīng)對方及時糾正的，可免除違約責任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。11.2仲裁或訴訟的地點與適用法律如選擇仲裁，仲裁地點為合同簽訂地，適用仲裁規(guī)則為X仲裁委員會仲裁規(guī)則；如選擇訴訟，訴訟地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。11.3爭議解決的時間限制雙方應在爭議發(fā)生之日起6個月內(nèi)提出爭議解決申請。超過期限的，視為雙方放棄爭議解決權(quán)利。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同的終止條件合同終止條件為工程竣工并驗收合格。合同終止后，分包商應按照承包商的要求辦理工程移交手續(xù)。第十三條保密條款13.1保密信息的范圍與內(nèi)容保密信息包括合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。雙方在合同履行過程中知悉的對方保密信息，應予以保密。13.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限自合同終止之日起計算，期限為5年。13.3違反保密條款的責任如一方違反保密條款，泄露保密信息，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十四條其他條款14.1不可抗力不可抗力事件包括自然災害、社會事件等。一方因不可抗力導致不能履行合同的，應及時通知對方，并提供相關(guān)證明。14.2法律與解釋本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決等事項，應遵循中華人民共和國法律。本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.3合同附件及其效力本合同附件包括合同圖紙、技術(shù)規(guī)范、標準工藝等。附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的各方，包括但不限于中介方、咨詢方、審計方、檢測方、保險公司等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，甲乙方因合同約定或法律規(guī)定，需要第三方參與的事務，包括但不限于質(zhì)量檢測、工程審計、技術(shù)咨詢等。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲乙方如需第三方介入，應提前書面通知對方，并說明介入的理由、范圍和期限。2.2第三方介入應符合合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。甲乙方在選擇第三方時，應確保第三方具備相應的資質(zhì)、能力和信譽。2.3甲乙方應與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務和責任。第三條第三方介入的責任限額3.1第三方介入的責任限額應根據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定確定。第三方對甲乙方的責任限額，不得高于甲乙方因第三方介入而實際支付的費用。3.2第三方介入的責任限額包括但不限于第三方因過失導致的工程質(zhì)量問題、安全事故、延誤工期等損失。3.3甲乙方應要求第三方購買相應的責任保險，以保障甲乙方的利益。第三方未能購買責任保險的，甲乙方有權(quán)拒絕第三方介入。第四條第三方介入的費用4.1第三方介入的費用由甲乙方按照合同約定或書面協(xié)議承擔。4.2甲乙方應按照合同約定或書面協(xié)議的約定，及時支付第三方介入的費用。未按時支付的，應承擔相應的違約責任。4.3第三方介入的費用包括但不限于第三方的工作報酬、差旅費、住宿費等。第五條第三方介入的權(quán)益保護5.1第三方介入的事務，應嚴格按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行。第三方不得違反合同約定或法律法規(guī)，侵犯甲乙方的合法權(quán)益。5.2甲乙方應保護第三方的合法權(quán)益，不得干涉第三方正常履行介入職責。5.3第三方如因正常履行介入職責而受到損害的，甲乙方應承擔相應的賠償責任。第六條第三方介入的違約處理6.1第三方如違反合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，導致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。6.2甲乙方如違反合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，導致第三方損失的，甲乙方應承擔相應的違約責任。6.3甲乙方與第三方之間的違約責任糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件應按照合同約定或書面協(xié)議執(zhí)行。7.2甲乙方應在第三方介入終止后，及時與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，包括支付剩余費用、辦理交接等。7.3第三方介入終止后，甲乙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務，確保工程順利進行。第八條第三方介入與其他方的關(guān)系8.1第三方介入不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務關(guān)系。甲乙方仍應按照本合同約定，履行各自的義務。8.2第三方介入的事務，與其他方無關(guān)。其他方不得因第三方介入而侵犯甲乙方的合法權(quán)益。8.3甲乙方與其他方之間的糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。第九條第三方介入的適用范圍9.1第三方介入適用于本合同約定的工程質(zhì)量、安全、進度等方面的相關(guān)事務。9.2甲乙方如約定其他適用范圍的，應明確寫入書面協(xié)議。9.3第三方介入的適用范圍，不得違反國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。第十條甲乙方的義務10.1甲乙方應按照本合同約定，及時履行合同義務，確保工程順利進行。10.2甲乙方應遵守國家法律法規(guī)，尊重第三方的人格尊嚴和合法權(quán)益。10.3甲乙方應按照合同約定或書面協(xié)議，及時支付第三方介入的費用。第十一條第三方介入的權(quán)益保障11.1第三方有權(quán)按照合同約定或書面協(xié)議，要求甲乙方提供必要的工作條件和協(xié)助。11.2第三方有權(quán)按照合同約定或書面協(xié)議，獲得合理的報酬和待遇。11.3第三方有權(quán)按照合同約定或書面協(xié)議，要求甲乙方保護其合法權(quán)益，不得侵犯其人身權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)等。第十二條第三方介入的違約責任12.1第三方如違反合同約定或第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同圖紙：包括工程設計圖紙、施工圖紙、竣工圖紙等，用于指導施工和驗收。2.技術(shù)規(guī)范：包括工程質(zhì)量標準、施工工藝、安全防護措施等，用于規(guī)范施工過程。3.標準工藝：包括焊接、防腐、防火等工藝要求，用于確保工程質(zhì)量。4.材料與設備技術(shù)要求：包括材料和設備的規(guī)格、性能、檢驗標準等，用于保證工程所需材料和設備的質(zhì)量。5.工程進度計劃：包括工程各階段的施工時間節(jié)點、進度安排等，用于指導施工進度。6.施工組織設計：包括施工現(xiàn)場布置、施工方法、施工人員配置等，用于確保施工順利進行。7.安全生產(chǎn)責任書：包括安全生產(chǎn)目標、責任分工、安全防護措施等，用于保障施工現(xiàn)場的安全。8.質(zhì)量保證措施：包括質(zhì)量管理體系、質(zhì)量控制方法、質(zhì)量檢查制度等，用于確保工程質(zhì)量。9.合同履行保證金：包括保證金數(shù)額、支付和退還條件等，用于保證合同的履行。10.保險單據(jù)：包括工程保險、第三方責任保險等，用于保障工程和第三方的利益。11.變更協(xié)議：包括合同變更的內(nèi)容、范圍、工期、費用等，用于記錄合同變更情況。12.解除協(xié)議：包括合同解除的原因、時間、后果及責任等，用于記錄合同解除情況。13.爭議解決協(xié)議：包括爭議解決的方式、地點、適用法律等，用于記錄爭議解決情況。14.其他與合同履行相關(guān)的文件和資料。說明二：違約行為及責任認定：1.工程質(zhì)量違約：如分包商未能按照技術(shù)規(guī)范和標準工藝進行施工，導致工程質(zhì)量不符合約定，應承擔違約責任。2.工程進度違約：如分包商未能按照工程進度計劃完成施工，導致工程逾期，應承擔違約責任。3.材料與設備違約：如分包商提供的材料與設備不符合技術(shù)要求，應承擔違約責任。4.施工安全違約：如分包商未能按照安全生產(chǎn)責任書的要求采取安全措施，導致安全事故發(fā)生，應承擔違約責任。5.合同履行保證金違約：如分包商未能按時足額支付保證金，應承擔違約責任。6.保險違約：如分包商未能為工程購買必要的保險，應承擔違約責任。7.技術(shù)支持與服務違約：如承包商未能提供必要的技術(shù)支持與服務，應承擔違約責任。8.保密違約：如任何一方泄露了對方的保密信息，應承擔違約責任。9.其他違約行為：包括但不限于違反合同約定的其他行為，應承擔違約責任。全文完。2024年度鋼結(jié)構(gòu)建筑安裝工程專業(yè)分包合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1分包商信息1.2業(yè)主信息1.3定義與解釋第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2分包工程范圍2.3分包工程量清單第三條合同價格與支付3.1合同總價3.2支付方式與時間3.3價格調(diào)整機制第四條工程進度與交付4.1工程進度計劃4.2工程交付標準4.3延期交付違約金第五條質(zhì)量與檢驗5.1工程質(zhì)量標準5.2質(zhì)量檢驗程序5.3質(zhì)量問題處理第六條安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)要求6.2環(huán)保規(guī)定遵守6.3安全事故處理第七條技術(shù)支持與配合7.1技術(shù)交底7.2設計變更7.3施工配合第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任第九條違約責任與爭議解決9.1違約行為9.2違約責任9.3爭議解決方式第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力處理第十一條合同的解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除或終止后的處理第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條其他條款13.1合同的變更13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3附件與附錄第十四條合同的簽署與生效14.1簽署程序14.2生效條件14.3合同份數(shù)與保管第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1分包商信息分包商全稱：鋼結(jié)構(gòu)有限公司注冊地址：省市區(qū)路號營業(yè)執(zhí)照號：法人代表：先生聯(lián)系方式：X1.2業(yè)主信息業(yè)主全稱：建筑有限公司注冊地址：省市區(qū)路號營業(yè)執(zhí)照號：法人代表：先生聯(lián)系方式：X1.3定義與解釋為本合同所述，“分包商”指的是上述第一條1.1款所指的鋼結(jié)構(gòu)有限公司；“業(yè)主”指的是上述第一條1.2款所指的建筑有限公司；“分包工程”指根據(jù)本合同約定，分包商應完成的鋼結(jié)構(gòu)建筑安裝工程專業(yè)分包工作。第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述工程名稱：項目鋼結(jié)構(gòu)建筑安裝工程工程地點：省市區(qū)路號工程規(guī)模：根據(jù)附件一《分包工程量清單》所列內(nèi)容2.2分包工程范圍分包商應按照業(yè)主提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和標準，完成分包工程的施工，包括但不限于鋼結(jié)構(gòu)制作、安裝、焊接、防腐、防火等工程。2.3分包工程量清單詳見附件一《分包工程量清單》，該清單列出了分包商應完成的工程量及工程內(nèi)容。第三條合同價格與支付3.1合同總價本合同總價根據(jù)附件一《分包工程量清單》所列工程量及合同單價計算得出，合同總價款為人民幣【】元（大寫：【】元整）。3.2支付方式與時間業(yè)主應按照本合同約定的付款進度，向分包商支付合同價款。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時間為每項工程進度完成并驗收合格后五個工作日內(nèi)。3.3價格調(diào)整機制如遇市場行情變化、政策調(diào)整等因素導致工程成本發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格，并簽訂補充協(xié)議。第四條工程進度與交付4.1工程進度計劃分包商應按照業(yè)主要求，制定詳細的工程進度計劃，并報業(yè)主審批。工程進度計劃應包括各階段工程的開始時間、結(jié)束時間及關(guān)鍵節(jié)點。4.2工程交付標準分包商應按照業(yè)主提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和標準進行施工，確保分包工程質(zhì)量滿足交付標準。工程交付時，分包商應提供完整的施工資料、驗收報告等相關(guān)文件。4.3延期交付違約金如分包商未能按照約定的工程進度計劃完成工程，應向業(yè)主支付延期交付違約金。違約金計算方式為：每延期一天，分包商應支付合同總價款的【】%作為違約金。第五條質(zhì)量與檢驗5.1工程質(zhì)量標準分包商應保證分包工程的質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和業(yè)主要求。分包工程的驗收標準、方法和程序詳見附件二《工程驗收標準》。5.2質(zhì)量檢驗程序分包商應按照附件二《工程驗收標準》的要求，對分包工程進行自檢、互檢和專檢。業(yè)主或其指定的監(jiān)理單位有權(quán)對分包工程進行質(zhì)量檢查，分包商應予以配合。5.3質(zhì)量問題處理如分包工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，分包商應負責修復，并承擔修復費用。如質(zhì)量問題導致工程驗收不合格，分包商應按照業(yè)主要求進行整改，并承擔相應違約責任。第六條安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)要求分包商應嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，落實安全生產(chǎn)責任制，確保分包工程的安全生產(chǎn)。6.2環(huán)保規(guī)定遵守分包商應遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保分包工程施工過程中的環(huán)境保護措施得當，防止污染環(huán)境。6.3安全事故處理如分包工程施工過程中發(fā)生安全事故，分包商應立即報告業(yè)主，并按照業(yè)主要求進行事故處理。分包商應承擔相應的安全事故責任。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容分包商和業(yè)主應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。8.2保密期限雙方對對方的保密信息承擔保密義務的期限自本合同簽訂之日起計算，至合同解除或終止后五年止。8.3違約責任如分包商或業(yè)主違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第九條違約責任與爭議解決9.1違約行為雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。9.2違約責任分包商如未按約定完成工程、未達到質(zhì)量標準、延期交付等，應承擔相應的違約責任。業(yè)主如未按約定支付價款、延遲付款等，應承擔相應的違約責任。9.3爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）。10.2不可抗力后果如因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協(xié)商，根據(jù)事件影響程度決定繼續(xù)履行或解除合同。10.3不可抗力處理遭受不可抗力事件的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。遭受不可抗力影響的一方免于承擔因不可抗力導致無法履行合同的責任。第十一條合同的解除與終止11.1合同解除條件一方如嚴重違約導致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。解除合同后，雙方應按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。11.2合同終止條件本合同在工程驗收合格、分包商按約定交付工程并收到業(yè)主支付的尾款后終止。11.3解除或終止后的處理合同解除或終止后，分包商應撤出施工現(xiàn)場，將施工設備、材料等清理干凈，并辦理相關(guān)手續(xù)。業(yè)主應在合同終止后五個工作日內(nèi)支付剩余合同價款。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、修改和終止，以及解決爭議的方式，均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1合同的變更雙方同意，合同的變更需書面簽署，并經(jīng)雙方確認。13.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3附件與附錄本合同附件和附錄是合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署與生效14.1簽署程序本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后，本合同即刻生效。14.2生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同約定的工程驗收合格之日止。14.3合同份數(shù)與保管本合同雙方各執(zhí)一份，其余副本如有需要，可由雙方協(xié)商確定。合同副本具有同等法律效力，任何一方不得擅自修改或銷毀。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方指本合同之外，與合同執(zhí)行過程相關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織。第三方可以包括中介機構(gòu)、咨詢顧問、檢測機構(gòu)、保險公司等。1.2第三方責任第三方介入時，需明確其責任范圍和責任限額。第三方應按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責，并對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔責任。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲乙方在選擇第三方時，應充分考慮其資質(zhì)、信譽和技術(shù)能力。第三方介入需得到甲乙雙方的書面同意。2.2第三方職責第三方介入后，應向甲乙雙方提交詳細的職責說明，包括但不限于工作內(nèi)容、職責范圍、工作時間等。2.3第三方報告第三方應定期向甲乙雙方提交工作報告，包括但不限于工作進展、遇到的問題及建議等。第三條第三方費用3.1第三方費用承擔第三方費用由甲乙雙方協(xié)商確定。甲乙雙方應在合同中明確第三方的費用承擔方式和金額。3.2第三方費用支付甲乙雙方應在合同中約定支付第三方費用的條件和時間。支付給第三方的費用不得超出約定的范圍和金額。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限制第三方對甲乙雙方的損失承擔的責任限額，由甲乙雙方在合同中約定。責任限額可按照第三方收費的一定比例或固定金額確定。4.2第三方責任免除第三方在履行合同過程中，如發(fā)生不可抗力事件，導致無法履行或部分履行合同，第三方不承擔責任。4.3第三方過失責任第三方如因過失導致合同無法履行或造成甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。賠償責任限額不得高于第三方責任限額。第五條第三方退出5.1第三方退出的條件第三方在合同履行過程中，如出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方均有權(quán)書面通知第三方退出。5.2第三方退出后的處理第三方退出后，應立即停止相關(guān)活動，并辦理相關(guān)手續(xù)。甲乙雙方應根據(jù)合同約定，處理因第三方退出導致的后續(xù)事宜。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入后，應明確其與甲乙方的關(guān)系。第三方不對甲乙方承擔任何合同義務，甲乙方也不對第三方承擔任何合同義務。6.2第三方與工程的關(guān)系第三方應嚴格按照合同約定，參與工程的相關(guān)活動。第三方不得干預工程的正常進行，也不得損害甲乙方的合法權(quán)益。第七條第三方違約處理7.1第三方違約行為第三方如違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方糾正違約行為，或要求第三方承擔違約責任。7.2第三方違約責任第三方如因違約導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。賠償責任限額不得高于第三方責任限額。第八條爭議解決8.1第三方與甲乙方的爭議第三方與甲乙方的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方與工程雙方的爭議第三方與工程雙方的爭議，按照本合同約定的爭議解決方式處理。第九條法律適用與爭議解決9.1法律適