2024年租賃合同范本：含某寫(xiě)字樓辦公室租賃2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租賃合同范本：含某寫(xiě)字樓辦公室租賃本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體2.租賃物業(yè)描述3.租賃期限與起始日期4.租金及支付方式5.租金調(diào)整條款6.押金及退還條件7.維修與保養(yǎng)責(zé)任8.使用與禁止事項(xiàng)9.保險(xiǎn)責(zé)任10.解約條件與后果11.違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決方式13.其他特殊條款14.附件及附錄1.1租賃雙方的名稱與地址1.2租賃雙方的法定代表人與授權(quán)代表1.3租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1物業(yè)的位置與面積2.2物業(yè)的現(xiàn)狀與條件3.1租賃期限的長(zhǎng)度3.2起始日期的確定4.1租金的金額4.2租金的支付頻率與方式4.3租金的遲延支付后果5.1租金調(diào)整的依據(jù)5.2租金調(diào)整的周期與幅度6.1押金的金額6.2押金的退還條件與時(shí)間7.1租賃期間的維修責(zé)任7.2租賃期間的保養(yǎng)責(zé)任7.3重大維修與改造的決策權(quán)8.1租賃物業(yè)的使用目的8.2禁止事項(xiàng)的具體內(nèi)容9.1保險(xiǎn)的購(gòu)買與維持9.2保險(xiǎn)的受益人與賠償權(quán)10.1解約的條件與通知期限10.2解約后的物業(yè)退還條件10.3解約后的租金退還或賠償11.1違約的具體情形11.2違約的責(zé)任與賠償12.1爭(zhēng)議解決的途徑12.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與法律適用13.1特殊條款的描述14.1附件的名稱與內(nèi)容14.2附錄的名稱與內(nèi)容第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1租賃雙方的名稱與地址甲方：（租賃方名稱）地址：乙方：（承租方名稱）地址：1.2租賃雙方的法定代表人與授權(quán)代表甲方代表：（甲方法定代表人姓名）乙方代表：（乙方法定代表人姓名）1.3租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：乙方權(quán)利與義務(wù)：2.租賃物業(yè)描述2.1物業(yè)的位置與面積物業(yè)位于：（物業(yè)具體地址），占地面積約為：（物業(yè)面積）平方米。2.2物業(yè)的現(xiàn)狀與條件物業(yè)現(xiàn)狀：（物業(yè)的具體現(xiàn)狀描述，如：全新裝修、部分裝修等）。物業(yè)條件：（物業(yè)的可用設(shè)施、設(shè)備等描述）。3.租賃期限與起始日期3.1租賃期限的長(zhǎng)度本合同租賃期限為：（租賃期限長(zhǎng)度）年，自（租賃起始日期）起至（租賃終止日期）止。3.2起始日期的確定本合同租賃起始日期為：（租賃起始日期），以甲方提供物業(yè)鑰匙給乙方為準(zhǔn)。4.租金及支付方式4.1租金的金額本合同租金為每月（租金金額）元，大寫(xiě)：（租金金額大寫(xiě)）。4.2租金的支付頻率與方式乙方應(yīng)于每月（租金支付日期，如：10日）前，以（支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）支付當(dāng)月租金。4.3租金的遲延支付后果乙方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的（逾期支付比率）作為滯納金。5.租金調(diào)整條款5.1租金調(diào)整的依據(jù)租金調(diào)整的依據(jù)為：（租金調(diào)整的具體依據(jù)，如：市場(chǎng)行情、物業(yè)成本等）。5.2租金調(diào)整的周期與幅度租金調(diào)整的周期為：（調(diào)整周期，如：每年一次），調(diào)整幅度為：（調(diào)整幅度，如：上年度CPI指數(shù)等）。6.押金及退還條件6.1押金的金額乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方支付人民幣（押金金額）元，作為租賃押金。6.2押金的退還條件與時(shí)間租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。8.維修與保養(yǎng)責(zé)任8.1租賃期間的維修責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間物業(yè)的正常維修與保養(yǎng)，確保物業(yè)的安全與正常使用。8.2租賃期間的保養(yǎng)責(zé)任甲方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)進(jìn)行保養(yǎng)，包括但不限于：（列舉具體的保養(yǎng)項(xiàng)目）。8.3重大維修與改造的決策權(quán)如物業(yè)需要進(jìn)行重大維修或改造，甲方應(yīng)提前（提前通知時(shí)間）通知乙方，并征得乙方同意。9.使用與禁止事項(xiàng)9.1租賃物業(yè)的使用目的乙方同意按照甲方提供的物業(yè)用途使用物業(yè)，不得擅自改變用途。9.2禁止事項(xiàng)的具體內(nèi)容10.保險(xiǎn)責(zé)任10.1保險(xiǎn)的購(gòu)買與維持乙方應(yīng)自行購(gòu)買并維持在整個(gè)租賃期間內(nèi)的物業(yè)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于物業(yè)的實(shí)際價(jià)值。10.2保險(xiǎn)的受益人與賠償權(quán)乙方應(yīng)將甲方列為保險(xiǎn)的受益人，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)將賠償金優(yōu)先支付給甲方。11.解約條件與后果11.1解約的條件與通知期限任何一方提前解除本合同，應(yīng)提前（提前通知時(shí)間）書(shū)面通知對(duì)方。11.2解約后的物業(yè)退還條件乙方應(yīng)按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。11.3解約后的租金退還或賠償解約后，甲方有權(quán)根據(jù)乙方實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算剩余租金，并按照雙方約定進(jìn)行退還或賠償。12.違約責(zé)任12.1違約的具體情形違約情形包括但不限于：（列舉具體的違約情形，如：未按時(shí)支付租金、未按約定使用物業(yè)等）。12.2違約的責(zé)任與賠償違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的直接損失。13.爭(zhēng)議解決方式13.1爭(zhēng)議解決的途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與法律適用本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為：（地點(diǎn)），適用法律為：（法律）。14.其他特殊條款14.1特殊條款的描述特殊條款包括但不限于：（列舉特殊條款，如：保密協(xié)議、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)等）。14.2附件及附錄附件和附錄包括但不限于：（列舉附件和附錄，如：物業(yè)平面圖、設(shè)備清單等）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w參與的包括但不限于中介、評(píng)估、維修、改造、監(jiān)管等環(huán)節(jié)。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（列舉第三方介入的具體范圍，如：中介服務(wù)、物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等）。16.第三方介入的義務(wù)與責(zé)任16.1第三方介入的義務(wù)第三方介入方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相關(guān)義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。16.2第三方介入的責(zé)任第三方介入方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌膿p失或損害，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方介入的賠償責(zé)任17.1第三方介入方的賠償責(zé)任如第三方介入方在履行義務(wù)過(guò)程中造成甲方或乙方損失的，第三方介入方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方介入方的責(zé)任限額第三方介入方的賠償責(zé)任限額為：（賠償責(zé)任限額），大寫(xiě)：（賠償責(zé)任限額大寫(xiě)）。18.甲乙雙方對(duì)第三方的權(quán)利與義務(wù)18.1甲乙雙方對(duì)第三方的選擇權(quán)甲乙雙方有權(quán)根據(jù)自身需求，選擇合適的第三方介入方，并對(duì)其進(jìn)行監(jiān)督和管理。18.2甲乙雙方對(duì)第三方的支付責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付第三方介入方的費(fèi)用。18.3甲乙雙方對(duì)第三方的索賠權(quán)甲乙雙方在遭受第三方介入方造成的損失時(shí)，有權(quán)向第三方介入方提出索賠。19.第三方介入方與其他各方的關(guān)系19.1第三方介入方與甲乙方的關(guān)系第三方介入方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，其行為不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。19.2第三方介入方與物業(yè)的關(guān)系第三方介入方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，對(duì)物業(yè)進(jìn)行合理使用和維護(hù)。20.第三方介入的終止與變更20.1第三方介入的終止第三方介入方在完成其職責(zé)后，本合同中的第三方介入條款即行終止。20.2第三方介入的變更如甲乙雙方同意變更第三方介入方，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并通知第三方介入方。21.第三方介入的違約處理21.1第三方介入方的違約處理第三方介入方如違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)按照本合同約定追究其違約責(zé)任。21.2第三方介入方的侵權(quán)處理第三方介入方如侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方有權(quán)依法予以追究。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入的爭(zhēng)議解決途徑第三方介入方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。22.2第三方介入的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與法律適用第三方介入的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為：（地點(diǎn)），適用法律為：（法律）。23.附件及附錄23.1第三方介入的相關(guān)文件附件和附錄包括但不限于：（列舉附件和附錄，如：第三方介入方的資質(zhì)證明、服務(wù)協(xié)議等）。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：物業(yè)平面圖詳細(xì)描述物業(yè)的布局、面積分布、設(shè)施位置等信息。附件二：設(shè)備清單列出物業(yè)內(nèi)所有設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量和狀態(tài)。附件三：租金支付記錄記錄租金的支付時(shí)間、金額和支付方式等信息。附件四：維修保養(yǎng)記錄記錄物業(yè)的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容和服務(wù)方信息。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)提供物業(yè)保險(xiǎn)的保單副本，證明保險(xiǎn)的有效性和受益人信息。附件六：第三方介入服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述第三方介入服務(wù)的范圍、義務(wù)、責(zé)任和賠償限額等信息。附件七：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)證明提供爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明和聯(lián)系方式。附件八：其他重要文件包括任何與本合同相關(guān)的其他重要文件，如政府批文、特殊許可等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金支付違約乙方未按時(shí)支付租金，或未按照約定方式支付租金。2.物業(yè)使用違約乙方未按照約定目的使用物業(yè)，或進(jìn)行未經(jīng)甲方同意的改動(dòng)。3.維修保養(yǎng)違約乙方未按照約定承擔(dān)維修保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致物業(yè)損壞。4.保險(xiǎn)違約乙方未按照約定購(gòu)買并維持物業(yè)保險(xiǎn)，或未將甲方列為保險(xiǎn)受益人。5.解約違約乙方未按照約定通知期限提前解除合同，或未履行物業(yè)退還條件。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租金支付違約乙方每逾期一日未支付租金，應(yīng)支付應(yīng)付租金的（逾期支付比率）作為滯納金。2.物業(yè)使用違約乙方需承擔(dān)因違約使用物業(yè)造成的直接損失賠償責(zé)任。3.維修保養(yǎng)違約乙方需承擔(dān)因未履行維修保養(yǎng)責(zé)任導(dǎo)致的物業(yè)損壞賠償責(zé)任。4.保險(xiǎn)違約乙方需承擔(dān)未購(gòu)買或維持物業(yè)保險(xiǎn)造成的損失賠償責(zé)任。5.解約違約乙方需承擔(dān)因未按約定通知期限解除合同而產(chǎn)生的違約金或其他損失賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如果乙方未按時(shí)支付租金，根據(jù)附件三的記錄，乙方應(yīng)在每月（租金支付日期，如：10日）前支付當(dāng)月租金。如果乙方在（逾期支付日期，如：15日）后仍未支付租金，則根據(jù)附件四的滯納金條款，乙方需支付應(yīng)付租金的（逾期支付比率，如：1%）作為滯納金。如果乙方未按照約定目的使用物業(yè)，導(dǎo)致物業(yè)損壞，根據(jù)附件七的維修保養(yǎng)記錄，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用和賠償甲方因此造成的直接損失。全文完。2024年租賃合同范本：含某寫(xiě)字樓辦公室租賃1本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃標(biāo)的3.租賃期限4.租金及支付方式5.租金調(diào)整機(jī)制6.押金及退還條件7.使用及管理8.維修責(zé)任9.保險(xiǎn)責(zé)任10.合同終止11.違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決方式13.其他約定14.附件1.1出租方信息1.2承租方信息2.1寫(xiě)字樓地址2.2辦公室面積2.3辦公設(shè)施與條件3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.1租金調(diào)整因素5.2租金調(diào)整時(shí)間6.1押金金額6.2押金退還條件7.1使用范圍7.2管理規(guī)范8.1維修責(zé)任分配8.2維修費(fèi)用承擔(dān)9.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任9.2保險(xiǎn)理賠流程10.1合同終止條件10.2合同終止后的處理11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.1其他特殊約定14.1附件列表第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1.1名稱：_____________1.1.2地址：_____________1.1.3聯(lián)系人：_____________1.1.4聯(lián)系電話：_____________1.2.1名稱：_____________1.2.2地址：_____________1.2.3聯(lián)系人：_____________1.2.4聯(lián)系電話：_____________2.租賃標(biāo)的2.1寫(xiě)字樓地址：_____________2.2辦公室面積：_____________平方米2.3辦公設(shè)施與條件：包括但不限于_____________3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：_____________3.2租賃結(jié)束日期：_____________4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣（大寫(xiě)）：_____________元整（小寫(xiě)）：_____________元4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.租金調(diào)整機(jī)制5.1租金調(diào)整因素：根據(jù)市場(chǎng)行情及甲方實(shí)際成本進(jìn)行調(diào)整5.2租金調(diào)整時(shí)間：每滿一年進(jìn)行一次調(diào)整6.押金及退還條件6.1押金金額：人民幣（大寫(xiě)）：_____________元整（小寫(xiě)）：_____________元6.2押金退還條件：乙方按照本合同約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)，甲方應(yīng)在租賃結(jié)束日期后_____________個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。如乙方有損壞租賃物的情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.使用及管理8.1乙方使用租賃物應(yīng)符合：_____________8.2乙方管理租賃物應(yīng)遵守：_____________9.維修責(zé)任9.1甲方應(yīng)承擔(dān)的維修責(zé)任：_____________9.2乙方應(yīng)承擔(dān)的維修責(zé)任：_____________9.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式：_____________10.保險(xiǎn)責(zé)任10.1乙方應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)類型：_____________10.2保險(xiǎn)受益人：_____________10.3保險(xiǎn)理賠流程：_____________11.合同終止11.1合同終止的情形：_____________11.2合同終止后的處理：_____________12.違約責(zé)任12.1甲方違約情形及責(zé)任：_____________12.2乙方違約情形及責(zé)任：_____________13.爭(zhēng)議解決方式13.1爭(zhēng)議解決方式：_____________13.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：_____________14.其他約定14.1雙方的其他特殊約定：_____________14.2附件列表：_____________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、公司或其他法律實(shí)體。第三方可以包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方責(zé)任15.2.1甲方和乙方應(yīng)確保任何第三方介入均符合本合同的約定，并不得違反任何法律法規(guī)。15.2.2第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額，并在合同中予以明確。15.2.3甲方和乙方應(yīng)審慎選擇第三方，并確保第三方具備必要的資質(zhì)和能力，以保障租賃合同的履行。16.第三方服務(wù)約定16.1中介服務(wù)16.1.1甲方和乙方同意，如有中介方介入，中介費(fèi)用應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確中介費(fèi)用支付方式和金額。16.1.2中介方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并協(xié)助甲方和乙方完成租賃合同的簽訂。16.2維修服務(wù)16.2.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修工作，如甲方委托第三方進(jìn)行維修，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2.2乙方應(yīng)配合甲方或其委托的第三方進(jìn)行維修工作，并按照約定承擔(dān)維修費(fèi)用。16.3保險(xiǎn)服務(wù)16.3.1乙方應(yīng)根據(jù)合同約定購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交給甲方備案。16.3.2保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定，對(duì)乙方在租賃期間因意外損失或損害承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在合同中明確。17.2第三方在履行合同過(guò)程中造成乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)約定的責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方和乙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲方和乙方之間的債務(wù)和責(zé)任。18.2第三方介入并不改變甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。19.第三方介入的變更和解除19.1甲方和乙方如需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商確定新的第三方。19.2甲方和乙方在變更或解除與第三方的合同時(shí)，應(yīng)確保不影響本合同的履行。20.附加條款20.1甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂的附加協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。20.2附加協(xié)議中未涉及的事項(xiàng)，仍按照本合同約定執(zhí)行。21.爭(zhēng)議解決21.1甲方、乙方及第三方之間因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好