2024年度租賃期滿后房屋歸還協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃期滿后房屋歸還協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃房屋及歸還日期1.1租賃房屋地址及面積1.2租賃期滿日期1.3歸還日期2.歸還條件2.1房屋歸還時(shí)的現(xiàn)狀2.2房屋內(nèi)部裝修及家具家電的處理2.3房屋歸還前的維修責(zé)任3.歸還過程中的費(fèi)用承擔(dān)3.1歸還前產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用3.2歸還過程中產(chǎn)生的運(yùn)輸、搬運(yùn)費(fèi)用3.3歸還后產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用4.房屋歸還的驗(yàn)收4.1歸還驗(yàn)收的時(shí)間和地點(diǎn)4.2歸還驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程4.3歸還驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)問題的處理方式5.房屋歸還后的處理5.1歸還后房屋的管理和維護(hù)5.2歸還后房屋的再租賃事宜5.3歸還后房屋的處置方式6.違約責(zé)任6.1未按約定時(shí)間歸還房屋的違約金6.2歸還時(shí)房屋狀況不符合約定的處理6.3違反合同其他約定的處理7.爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2提交第三方調(diào)解7.3提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁7.4向人民法院提起訴訟8.其他約定8.1合同的簽訂和生效8.2合同的修改和解除8.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓8.4雙方的保密義務(wù)8.5雙方的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式9.附件9.1房屋租賃合同9.2房屋現(xiàn)狀照片或視頻9.3其他相關(guān)文件10.簽署頁10.1甲方（出租方）簽名10.2乙方（承租方）簽名10.3見證人簽名11.日期11.1簽署日期12.房屋歸還確認(rèn)書12.1歸還確認(rèn)書的格式和內(nèi)容12.2歸還確認(rèn)書的簽署和保管13.房屋歸還交接單13.1交接單的格式和內(nèi)容13.2交接單的簽署和保管14.房屋歸還滿意度調(diào)查表14.1滿意度調(diào)查表的格式和內(nèi)容14.2滿意度調(diào)查表的填寫和提交第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及歸還日期1.1租賃房屋地址及面積甲方將位于【填寫租賃房屋地址】的【填寫房屋面積】平方米的房屋租賃給乙方使用。1.2租賃期滿日期本租賃合同的租賃期滿日期為2024年12月31日。1.3歸還日期租賃期滿后，乙方應(yīng)于2025年1月15日前將房屋及其附屬設(shè)施歸還給甲方。第二條歸還條件2.1房屋歸還時(shí)的現(xiàn)狀乙方應(yīng)將房屋按照租賃時(shí)的現(xiàn)狀完整無缺地歸還給甲方，包括房屋內(nèi)的家具、家電等物品。2.2房屋內(nèi)部裝修及家具家電的處理乙方應(yīng)在歸還房屋前，將房屋內(nèi)部裝修恢復(fù)至租賃開始時(shí)的狀態(tài)，并將所有家具、家電等物品清理干凈。2.3房屋歸還前的維修責(zé)任在租賃期滿前，因正常使用導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。第三條歸還過程中的費(fèi)用承擔(dān)3.1歸還前產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用乙方應(yīng)負(fù)責(zé)支付租賃期滿前產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，并將其支付憑證交給甲方。3.2歸還過程中產(chǎn)生的運(yùn)輸、搬運(yùn)費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)歸還過程中產(chǎn)生的運(yùn)輸、搬運(yùn)費(fèi)用。3.3歸還后產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用歸還后，因房屋及附屬設(shè)施的正常使用產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。第四條房屋歸還的驗(yàn)收4.1歸還驗(yàn)收的時(shí)間和地點(diǎn)房屋歸還驗(yàn)收時(shí)間為2025年1月16日，地點(diǎn)為【填寫驗(yàn)收地點(diǎn)】。4.2歸還驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程雙方按照租賃合同約定的條件和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有爭議，可請(qǐng)第三方進(jìn)行鑒定。4.3歸還驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)問題的處理方式驗(yàn)收過程中如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施有損壞或缺失，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條房屋歸還后的處理5.1歸還后房屋的管理和維護(hù)歸還后，甲方負(fù)責(zé)房屋的管理和維護(hù)工作。5.2歸還后房屋的再租賃事宜歸還后，如甲方?jīng)Q定再租賃房屋，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行再租賃事宜。5.3歸還后房屋的處置方式如甲方?jīng)Q定出售或毀損房屋，應(yīng)提前通知乙方，并在出售或毀損前扣除乙方的押金。第六條違約責(zé)任6.1未按約定時(shí)間歸還房屋的違約金乙方未按約定時(shí)間歸還房屋的，應(yīng)支付違約金【填寫金額】元。6.2歸還時(shí)房屋狀況不符合約定的處理乙方未按照約定將房屋及其附屬設(shè)施歸還給甲方的，甲方有權(quán)拒絕接收，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3違反合同其他約定的處理乙方違反合同其他約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條其他約定8.1合同的簽訂和生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同的修改和解除合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。8.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.4雙方的保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。8.5雙方的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式甲方的聯(lián)系地址為【填寫甲方聯(lián)系地址】，聯(lián)系電話為【填寫甲方聯(lián)系電話】；乙方的聯(lián)系地址為【填寫乙方聯(lián)系地址】，聯(lián)系電話為【填寫乙方聯(lián)系電話】。第九條附件9.1房屋租賃合同本合同附件為甲乙雙方于【填寫簽訂日期】簽訂的《房屋租賃合同》。9.2房屋現(xiàn)狀照片或視頻本合同附件包括房屋現(xiàn)狀的照片或視頻，作為驗(yàn)收的依據(jù)。9.3其他相關(guān)文件其他與本合同相關(guān)的文件。第十條簽署頁10.1甲方（出租方）簽名甲方代表：【填寫甲方代表姓名】10.2乙方（承租方）簽名乙方代表：【填寫乙方代表姓名】10.3見證人簽名見證人：【填寫見證人姓名】10.4日期簽署日期：【填寫簽署日期】第十一條房屋歸還確認(rèn)書11.1歸還確認(rèn)書的格式和內(nèi)容歸還確認(rèn)書應(yīng)包括房屋歸還的日期、歸還時(shí)房屋的狀況等內(nèi)容。11.2歸還確認(rèn)書的簽署和保管歸還確認(rèn)書由甲乙雙方簽字后生效，并由雙方各執(zhí)一份，妥善保管。第十二條房屋歸還交接單12.1交接單的格式和內(nèi)容交接單應(yīng)包括房屋及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等內(nèi)容。12.2交接單的簽署和保管交接單由甲乙雙方簽字后生效，并由雙方各執(zhí)一份，妥善保管。第十三條房屋歸還滿意度調(diào)查表13.1滿意度調(diào)查表的格式和內(nèi)容滿意度調(diào)查表應(yīng)包括對(duì)房屋及附屬設(shè)施的滿意度評(píng)價(jià)、建議等內(nèi)容。13.2滿意度調(diào)查表的填寫和提交乙方應(yīng)在歸還后【填寫時(shí)間】內(nèi)填寫滿意度調(diào)查表，并提交給甲方。第十四條爭議解決方式14.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。14.2提交第三方調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向【填寫調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱】申請(qǐng)調(diào)解。14.3提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁如調(diào)解不成，任何一方均可向【填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱】申請(qǐng)仲裁。14.4向人民法院提起訴訟如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向【填寫管轄法院名稱】提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的情形15.1中介方介入本合同履行過程中，如涉及中介服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)與中介方簽訂《中介服務(wù)合同》，并明確中介方的權(quán)利和義務(wù)。15.2維修服務(wù)方介入本合同約定由第三方負(fù)責(zé)維修的事項(xiàng)，甲方應(yīng)與維修服務(wù)方簽訂《維修服務(wù)合同》，并明確維修服務(wù)方的權(quán)利和義務(wù)。15.3評(píng)估機(jī)構(gòu)介入如需對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，甲方應(yīng)選擇具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，并明確評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任和義務(wù)。第十六條第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的確定第三方介入的事項(xiàng)，其責(zé)任限額應(yīng)在《中介服務(wù)合同》、《維修服務(wù)合同》或《評(píng)估服務(wù)合同》等具體合同中明確。16.2第三方責(zé)任限額的告知甲方和乙方應(yīng)將第三方的責(zé)任限額告知對(duì)方，并在本合同中予以明確。16.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲乙方的獨(dú)立關(guān)系第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律主體，彼此之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不由本合同調(diào)整。17.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額已在相關(guān)合同中明確，甲方和乙方應(yīng)按照相關(guān)合同的約定承擔(dān)各自的責(zé)任。17.3第三方與甲乙方的溝通協(xié)調(diào)第十八條第三方介入的額外條款及說明18.1額外條款的簽訂如本合同履行過程中涉及第三方的額外事項(xiàng)，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.2額外條款的告知甲方和乙方應(yīng)將額外條款的內(nèi)容告知對(duì)方，并在本合同中予以明確。18.3額外條款的變更額外條款如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十九條第三方介入的爭議解決19.1第三方介入的爭議解決方式如本合同履行過程中出現(xiàn)第三方介入的爭議，甲方和乙方應(yīng)通過協(xié)商解決。19.2第三方介入爭議的調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向【填寫調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱】申請(qǐng)調(diào)解。19.3第三方介入爭議的仲裁如調(diào)解不成，任何一方均可向【填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱】申請(qǐng)仲裁。19.4第三方介入爭議的訴訟如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向【填寫管轄法院名稱】提起訴訟。第二十條第三方介入的保密義務(wù)20.1保密義務(wù)的適用第三方介入的事項(xiàng)，涉及甲乙方商業(yè)秘密的，甲乙雙方均有保密義務(wù)。20.2保密義務(wù)的期限甲乙雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同履行完畢之日終止。20.3保密義務(wù)的違反如甲乙雙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第二十一條第三方介入的適用范圍21.1第三方介入的適用范圍本合同第三方介入的條款適用于所有涉及第三方的事項(xiàng)。21.2第三方介入的例外本合同另有約定的除外，第三方介入的條款不得適用于本合同以外的其他事項(xiàng)。第二十二條第三方介入的終止22.1第三方介入的終止條件第三方介入的事項(xiàng)履行完畢后，甲乙雙方的第三方介入義務(wù)即終止。22.2第三方介入的終止程序第三方介入義務(wù)終止前，甲乙雙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，并互相告知。第二十三條第三方介入的繼承和轉(zhuǎn)讓23.1第三方介入的繼承第三方介入義務(wù)終止后，本合同的繼承和轉(zhuǎn)讓按照合同第七條的約定執(zhí)行。23.2第三方介入的轉(zhuǎn)讓第三方介入義務(wù)終止后，本合同的轉(zhuǎn)讓按照合同第七條的約定執(zhí)行。第二十四條第三方介入的額外條款和說明本合同履行過程中，如涉及第三方的額外事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定相關(guān)條款和說明。第二十五條第三方介入的爭議解決如本合同履行過程中出現(xiàn)第三方介入的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。如協(xié)商不成，按照本合同第十一條至第十四條的約定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋租賃合同詳細(xì)記錄房屋的租賃條款，包括租賃期限、租金、付款方式等。附件2：房屋現(xiàn)狀照片或視頻記錄房屋在歸還前的現(xiàn)狀，作為驗(yàn)收的依據(jù)。附件3：中介服務(wù)合同如涉及中介服務(wù)，提供中介服務(wù)的合同，明確中介方的權(quán)利和義務(wù)。附件4：維修服務(wù)合同如涉及維修服務(wù)，提供維修服務(wù)的合同，明確維修服務(wù)方的權(quán)利和義務(wù)。附件5：評(píng)估服務(wù)合同如涉及房屋評(píng)估，提供評(píng)估服務(wù)的合同，明確評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任和義務(wù)。附件6：第三方介入?yún)f(xié)議如涉及第三方介入的事項(xiàng)，提供與第三方簽訂的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件7：額外條款協(xié)議如涉及額外的條款，提供與第三方簽訂的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：未按約定時(shí)間歸還房屋違約責(zé)任：支付違約金【填寫金額】元。示例說明：如乙方未在2025年1月15日前將房屋歸還給甲方，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金。違約行為2：歸還時(shí)房屋狀況不符合約定違約責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如乙方未將房屋按照合同約定歸還給甲方，導(dǎo)致房屋損壞或缺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約行為3：未按照合同約定支付租金或其他費(fèi)用違約責(zé)任：支付滯納金【填寫金額】元。示例說明：如乙方未按照合同約定支付租金或其他費(fèi)用，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付滯納金。違約行為4：未按照合同約定進(jìn)行維修或保養(yǎng)違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)維修或保養(yǎng)的費(fèi)用。示例說明：如乙方未按照合同約定對(duì)房屋進(jìn)行維修或保養(yǎng)，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。違約行為5：未按照合同約定處理房屋租賃事宜違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金【填寫金額】元。示例說明：如乙方未按照合同約定處理房屋租賃事宜，導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并支付違約金。全文完。2024年度租賃期滿后房屋歸還協(xié)議1本合同目錄一覽第一條房屋基本情況1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋現(xiàn)狀第二條租賃期滿時(shí)間2.1租賃期滿日期2.2續(xù)租事宜第三條歸還房屋義務(wù)3.1承租人歸還房屋時(shí)間3.2歸還房屋條件3.3歸還房屋物品清單第四條房屋損壞及維修4.1損壞賠償4.2維修責(zé)任第五條房屋清潔及衛(wèi)生5.1承租人清潔責(zé)任5.2房屋衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)第六條水電燃?xì)赓M(fèi)用結(jié)算6.1水費(fèi)6.2電費(fèi)6.3燃?xì)赓M(fèi)第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2第三方調(diào)解8.3法律途徑第九條法律適用及爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決第十條其他約定10.1寵物管理10.2吸煙管理10.3訪客管理第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效時(shí)間11.2合同變更11.3合同解除第十二條雙方信息保密12.1雙方信息保密內(nèi)容12.2保密信息的使用范圍第十三條合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋物品清單13.3其他相關(guān)文件第十四條雙方簽字蓋章14.1承租人簽字14.2出租人簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)室1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.3房屋現(xiàn)狀：房屋及附屬設(shè)施完好，不存在任何影響居住的安全隱患。附屬設(shè)施包括但不限于家具、家電、衛(wèi)浴設(shè)備等。第二條租賃期滿時(shí)間2.1租賃期滿日期：2024年12月31日2.2續(xù)租事宜：如承租人需續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前一個(gè)月內(nèi)與出租人協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂新的租賃合同。第三條歸還房屋義務(wù)3.1承租人歸還房屋時(shí)間：租賃期滿后，承租人應(yīng)按照約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人。如承租人未按照約定時(shí)間歸還房屋，需按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為每日租金的2%。3.2歸還房屋條件：承租人應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施在歸還時(shí)處于完好狀態(tài)，如有損壞，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格賠償。3.3歸還房屋物品清單：詳見附件一。第四條房屋損壞及維修第五條房屋清潔及衛(wèi)生5.1承租人清潔責(zé)任：承租人應(yīng)按照約定保持房屋及附屬設(shè)施的清潔衛(wèi)生，不得隨意堆放雜物，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。5.2房屋衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：承租人應(yīng)按照我國衛(wèi)生部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋衛(wèi)生清潔。第六條水電燃?xì)赓M(fèi)用結(jié)算6.1水費(fèi)：承租人應(yīng)按照我國水費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付水費(fèi)。6.2電費(fèi)：承租人應(yīng)按照我國電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付電費(fèi)。6.3燃?xì)赓M(fèi)：承租人應(yīng)按照我國燃?xì)赓M(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付燃?xì)赓M(fèi)。第七條違約責(zé)任7.1違約行為：包括但不限于未按照約定時(shí)間支付租金、未按照約定時(shí)間歸還房屋、在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：承租人如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如造成出租人損失的，承租人還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2第三方調(diào)解：如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條法律適用及爭議解決9.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決：如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定執(zhí)行，其余條款仍然有效。第十條其他約定10.1寵物管理：承租人不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如承租人違反本條規(guī)定，出租人有權(quán)要求承租人立即搬離寵物，并要求承租人支付清潔費(fèi)用及違約金。10.2吸煙管理：承租人不得在房屋內(nèi)吸煙。如承租人違反本條規(guī)定，出租人有權(quán)要求承租人立即停止吸煙，并要求承租人支付清理費(fèi)用及違約金。10.3訪客管理：承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或允許他人長期居住。如承租人違反本條規(guī)定，出租人有權(quán)要求承租人立即停止違約行為，并要求承租人支付違約金。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更：如雙方同意對(duì)合同條款進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同解除：如雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二條雙方信息保密12.1雙方信息保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息。12.2保密信息的使用范圍：雙方不得將保密信息用于本合同以外的任何目的，不得向任何第三方披露保密信息。第十三條合同附件13.1房屋租賃合同：本合同的附件一，詳細(xì)記錄了房屋的租賃條款。13.2房屋物品清單：本合同的附件二，列出了房屋內(nèi)的物品及其狀態(tài)。13.3其他相關(guān)文件：本合同的附件三，包括物業(yè)公司提供的物業(yè)管理規(guī)定等。第十四條雙方簽字蓋章14.1承租人簽字：14.2出租人簽字：14.3簽字日期：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。第二條第三方介入的情況2.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方。2.2甲乙方應(yīng)確保第三方的介入不影響本合同的履行，且第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2甲乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非甲乙方知道或應(yīng)當(dāng)知道第三方的行為會(huì)導(dǎo)致?lián)p失或損害。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同。4.2第三方與甲乙方的合同糾紛不影響本合同的履行。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲乙方對(duì)第三方的責(zé)任限額為乙方支付給第三方的費(fèi)用。5.2如第三方行為導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償，但賠償金額不得超過甲乙方對(duì)第三方的責(zé)任限額。第六條第三方介入的額外條款及說明6.1甲乙方與第三方簽訂的合同中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。6.2甲乙方與第三方簽訂的合同中應(yīng)明確第三方的服務(wù)范圍和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。6.3甲乙方與第三方簽訂的合同中應(yīng)明確第三方的違約責(zé)任。第七條第三方介入的變更和解除7.1甲乙方與第三方簽訂的合同變更或解除，應(yīng)通知對(duì)方。7.2甲乙方與第三方簽訂的合同變更或解除，不影響本合同的履行。第八條第三方介入的爭議解決8.1甲乙方與第三方簽訂的合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的法律適用9.1甲乙方與第三方簽訂的合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條其他約定10.1甲乙方應(yīng)確保第三方的介入不影響本合同的履行。10.2甲乙方應(yīng)按照本合同約定支付第三方費(fèi)用。10.3甲乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第十一條附件11.1甲乙方與第三方簽訂的合同副本。11.2第三方介入的協(xié)議或其他相關(guān)文件。第十二條雙方簽字蓋章12.1甲乙雙方簽字。12.2第三方簽字。12.3簽字日期。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋租賃合同詳細(xì)記錄了房屋的租賃條款，包括租賃期限、租金、押金等。附件二：房屋物品清單列出了房屋內(nèi)的物品及其狀態(tài)，包括家具、家電、衛(wèi)浴設(shè)備等。附件三：物業(yè)管理規(guī)定包括物業(yè)公司提供的物業(yè)管理規(guī)定、小區(qū)規(guī)章制度等。附件四：維修服務(wù)協(xié)議明確了維修服務(wù)的范圍、費(fèi)用、維修時(shí)間等。附件五：第三方服務(wù)合同甲乙方與第三方簽訂的合同副本，如中介服務(wù)、維修服務(wù)等。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議明確了第三方介入的情況、責(zé)任限額、服務(wù)范圍等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未按照約定時(shí)間支付租金。2.未按照約定時(shí)間歸還房屋。3.在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.未按照約定保持房屋及附屬設(shè)施的清潔衛(wèi)生。5.未按照約定支付水電燃?xì)赓M(fèi)用。6.擅自將房屋轉(zhuǎn)租或允許他人長期居住。7.未按照約定使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。違約責(zé)任認(rèn)定：1.未按照約定時(shí)間支付租金：每逾期一天，需支付逾期租金的2%作為違約金。2.未按照約定時(shí)間歸還房屋：每逾期一天，需支付逾期部分租金的2%作為違約金。3.在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)：需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向出租人支付違約金。4.未按照約定保持房屋及附屬設(shè)施的清潔衛(wèi)生：需支付清潔費(fèi)用及違約金。5.未按照約定支付水電燃?xì)赓M(fèi)用：需支付未支付部分的費(fèi)用及違約金。6.擅自將房屋轉(zhuǎn)租或允許他人長期居?。盒柚Ц哆`約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.未按照約定使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞：需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或按照市場(chǎng)價(jià)格賠償。示例說明：如承租人未按照約定時(shí)間支付租金，出租人可以要求承租人支付逾期租金的2%作為違約金。如果承租人未按照約定時(shí)間歸還房屋，出租人可以要求承租人支付逾期部分租金的2%作為違約金。如果承租人在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，除承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任外，還需向出租人支付違約金。如果承租人未按照約定保持房屋及附屬設(shè)施的清潔衛(wèi)生，出租人可以要求承租人支付清潔費(fèi)用及違約金。如果承租人未按照約定支付水電燃?xì)赓M(fèi)用，出租人可以要求承租人支付未支付部分的費(fèi)用及違約金。如果承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租或允許他人長期居住，出租人可以要求承租人支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如果承租人未按照約定使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞，承租人需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或按照市場(chǎng)價(jià)格賠償。全文完。2024年度租賃期滿后房屋歸還協(xié)議2本合同目錄一覽第一條房屋基本情況1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋現(xiàn)狀第二條租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期第三條房屋歸還條件3.1租賃期滿后歸還3.2提前歸還3.3延遲歸還第四條房屋歸還程序4.1歸還通知4.2歸還驗(yàn)收4.3歸還確認(rèn)第五條房屋歸還注意事項(xiàng)5.1房屋清潔5.2設(shè)施設(shè)備損壞賠償5.3房屋損壞修復(fù)第六條房屋歸還違約責(zé)任6.1延遲歸還違約金6.2未按約定歸還違約責(zé)任第七條房屋歸還爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑解決第八條房屋歸還費(fèi)用結(jié)算8.1歸還前費(fèi)用支付8.2歸還后費(fèi)用結(jié)算第九條房屋歸還保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)購買9.2保險(xiǎn)理賠第十條房屋歸還前的維修保養(yǎng)10.1維修保養(yǎng)責(zé)任10.2維修保養(yǎng)費(fèi)用第十一條房屋歸還后的權(quán)利義務(wù)11.1租賃期滿后權(quán)益處理11.2房屋歸還后的權(quán)益保障第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同解除第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條法律適用與爭議解決14.1法律適用14.2爭議解決方式第一部分：合同如下：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)單元層1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.3房屋現(xiàn)狀：房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備完好，功能正常，無明顯瑕疵。第二條租賃期限2.1租賃起始日期：2023年1月1日2.2租賃終止日期：2024年12月31日第三條房屋歸還條件3.1租賃期滿后歸還：租賃期滿后，承租人應(yīng)按照本協(xié)議約定的條件將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備歸還給出租人。3.2提前歸還：經(jīng)出租人同意，承租人可以提前歸還房屋，但應(yīng)提前至少個(gè)工作日通知出租人。3.3延遲歸還：租賃期滿后，承租人因特殊情況無法按期歸還房屋的，應(yīng)提前至少個(gè)工作日向出租人申請(qǐng)延遲歸還，并支付延遲歸還期間的違約金。第四條房屋歸還程序4.1歸還通知：承租人在租賃期滿后應(yīng)提前至少個(gè)工作日向出租人發(fā)出書面歸還通知。4.2歸還驗(yàn)收：出租人在收到承租人的歸還通知后，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收。4.3歸還確認(rèn)：驗(yàn)收合格后，雙方簽署《房屋歸還確認(rèn)書》。第五條房屋歸還注意事項(xiàng)5.1房屋清潔：承租人在歸還房屋時(shí)，應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的清潔衛(wèi)生。5.2設(shè)施設(shè)備損壞賠償：承租人在使用過程中如有損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)按市價(jià)賠償。5.3房屋損壞修復(fù)：承租人在使用過程中如有損壞房屋結(jié)構(gòu)的，應(yīng)按出租人要求及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條房屋歸還違約責(zé)任6.1延遲歸還違約金：承租人延遲歸還房屋的，應(yīng)按延遲歸還天數(shù)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每日元。6.2未按約定歸還違約責(zé)任：承租人未按約定歸還房屋的，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。第七條房屋歸還爭議解決7.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。7.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，雙方可向北京市朝陽區(qū)人民法院申請(qǐng)調(diào)解。7.3法律途徑解決：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向北京市朝陽區(qū)人民法院提起訴訟。第八條房屋歸還費(fèi)用結(jié)算8.1歸還前費(fèi)用支付：承租人應(yīng)按照租賃合同約定的費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)，支付至歸還之日的所有費(fèi)用。8.2歸還后費(fèi)用結(jié)算：出租人應(yīng)在驗(yàn)收合格后個(gè)工作日內(nèi)，向承租人出具正式費(fèi)用結(jié)算單，扣除承租人應(yīng)支付的費(fèi)用后，退還剩余押金及費(fèi)用。第九條房屋歸還保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)購買：承租人應(yīng)購買房屋及附屬設(shè)施設(shè)備保險(xiǎn)，并將出租人列為第一受益人。9.2保險(xiǎn)理賠：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照保險(xiǎn)公司的要求辦理理賠手續(xù)。第十條房屋歸還前的維修保養(yǎng)10.1維修保養(yǎng)責(zé)任：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)。10.2維修保養(yǎng)費(fèi)用：承租人應(yīng)承擔(dān)因維修保養(yǎng)產(chǎn)生的費(fèi)用。第十一條房屋歸還后的權(quán)利義務(wù)11.1租賃期滿后權(quán)益處理：租賃期滿后，承租人放棄對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)，不得主張任何權(quán)益。11.2房屋歸還后的權(quán)益保障：出租人應(yīng)保障承租人在租賃期滿后對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備不再享有任何權(quán)益。第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更：任何一方要求變更合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。12.3合同解除：除不可抗力原因外，任何一方要求解除合同的，應(yīng)提前個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面解除協(xié)議。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在履行合同過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。13.2保密期限：自合同生效之日起至合同解除或終止之日起年。第十四條法律適用與爭議解決14.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方：本合同所述第三方指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入情形2.1中介服務(wù)：如甲乙方選擇中介機(jī)構(gòu)協(xié)助履行本合同，中介機(jī)構(gòu)作為第三方介入本合同。2.2維修保養(yǎng)：如甲乙方同意第三方進(jìn)行房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)。2.3保險(xiǎn)服務(wù)：如甲乙方同意第三方提供保險(xiǎn)服務(wù)，第三方作為保險(xiǎn)人介入本合同。第三條第三方責(zé)任3.1中介服務(wù)：中介方應(yīng)誠實(shí)守信，提供真實(shí)房源信息，協(xié)助甲乙方完成租賃交易。3.2維修保養(yǎng)：維修保養(yǎng)方應(yīng)按照甲乙方的要求，及時(shí)維修保養(yǎng)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。3.3保險(xiǎn)服務(wù)：保險(xiǎn)人應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定，承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任，及時(shí)理賠。第四條第三方責(zé)任限額4.1中介服務(wù)：中介方因故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，賠償金額不超過中介服務(wù)費(fèi)的倍。4.2維修保養(yǎng)：維修保養(yǎng)方因故意或過失導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，維修保養(yǎng)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，賠償金額不超過維修保養(yǎng)費(fèi)用的倍。4.3保險(xiǎn)服務(wù)：保險(xiǎn)人應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定，承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任，保險(xiǎn)責(zé)任限額不超過保險(xiǎn)合同約定的金額。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1中介服務(wù)：中介方僅為甲乙方提供租賃交易輔助服務(wù)，不改變甲乙方之間的租賃關(guān)系。5.2維修保養(yǎng)：維修保養(yǎng)方僅為房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)服務(wù)提供者，不改變甲乙方之間的租賃關(guān)系。5.3保險(xiǎn)服務(wù)：保險(xiǎn)人為甲乙方提供保險(xiǎn)服務(wù)，保險(xiǎn)合同的效力不影響甲乙方之間的租賃關(guān)系。第六條第三方介入的額外條款6.1中介服務(wù)：中介方應(yīng)向甲乙方提供合法合規(guī)的服務(wù)，并不得收取任何未約定的費(fèi)用。6.2維修保養(yǎng)：維修保養(yǎng)方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供維修保養(yǎng)服務(wù)，并按照約定的費(fèi)用支付。6.3保險(xiǎn)服務(wù)：保險(xiǎn)人應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定，履行保險(xiǎn)責(zé)任，及時(shí)理賠。第七條第三方責(zé)任劃分7.1甲乙方與第三方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、本合同及第三方服務(wù)合同的約定辦理。7.2第三方在履行合同過程中，因故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。7.3甲乙方在履行合同過程中，因故意或過失導(dǎo)致第三方損失的，由甲乙方承擔(dān)責(zé)任。第八條第三方權(quán)益保障8.1甲乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。8.2第三方應(yīng)按照合同約定，履行合同義務(wù)，保障甲乙方的合法權(quán)益。第九條第三方違約處理9.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求