2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及抵押合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及抵押合同本合同目錄一覽第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地位置與面積1.2土地使用權(quán)證號1.3轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的原因1.4轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的范圍1.5轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的期限第二條抵押土地使用權(quán)2.1抵押土地位置與面積2.2抵押土地使用權(quán)證號2.3抵押土地使用權(quán)的目的2.4抵押土地使用權(quán)的期限2.5抵押土地使用權(quán)的相關(guān)手續(xù)第三條合同雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)3.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)3.3抵押權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)第四條轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的價款及支付方式4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款4.2支付方式與支付時間4.3價款支付的違約責(zé)任第五條抵押土地使用權(quán)的價值評估與抵押金額5.1土地價值評估5.2抵押金額5.3抵押價值的調(diào)整第六條抵押土地使用權(quán)的實現(xiàn)6.1抵押權(quán)實現(xiàn)的條件6.2抵押權(quán)實現(xiàn)的程序6.3抵押權(quán)實現(xiàn)的費用承擔(dān)第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件7.3合同變更與解除的程序第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任8.2受讓方的違約責(zé)任8.3抵押權(quán)人的違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地點9.3爭議解決的時效第十條合同的生效、終止與續(xù)簽10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的續(xù)簽條件第十一條合同的附件11.1土地使用權(quán)證復(fù)印件11.2抵押土地使用權(quán)證復(fù)印件11.3其他相關(guān)文件第十二條合同的簽訂地點與時間12.1合同簽訂地點12.2合同簽訂時間第十三條合同雙方聯(lián)系信息13.1轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系信息13.2受讓方聯(lián)系信息13.3抵押權(quán)人聯(lián)系信息第十四條其他約定事項14.1雙方約定的其他事項14.2雙方約定的補充條款第一部分：合同如下：第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地位置與面積本合同所涉及的土地位于_______（具體地址），土地面積為_______平方米。1.2土地使用權(quán)證號土地使用權(quán)證號分別為：_______。1.3轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的原因轉(zhuǎn)讓方因_______（具體原因）需要轉(zhuǎn)讓其土地使用權(quán)。1.4轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的范圍轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)范圍包括：_______（具體范圍）。1.5轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的期限土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條抵押土地使用權(quán)2.1抵押土地位置與面積抵押的土地位于_______（具體地址），土地面積為_______平方米。2.2抵押土地使用權(quán)證號抵押土地使用權(quán)證號分別為：_______。2.3抵押土地使用權(quán)的目的抵押土地使用權(quán)的目的為：_______（具體目的）。2.4抵押土地使用權(quán)的期限抵押土地使用權(quán)的期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.5抵押土地使用權(quán)的相關(guān)手續(xù)抵押土地使用權(quán)的相關(guān)手續(xù)包括：_______（具體手續(xù)）。第三條合同雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)包括：_______（具體內(nèi)容）。3.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)受讓方的權(quán)利與義務(wù)包括：_______（具體內(nèi)容）。3.3抵押權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)抵押權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)包括：_______（具體內(nèi)容）。第四條轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的價款及支付方式4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。4.2支付方式與支付時間支付方式為：_______（具體方式）。支付時間為：_______年_______月_______日。4.3價款支付的違約責(zé)任如受讓方未能按期支付價款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括：_______（具體內(nèi)容）。第五條抵押土地使用權(quán)的價值評估與抵押金額5.1土地價值評估土地價值評估由_______（評估機構(gòu)）進行，評估結(jié)果為：_______元整。5.2抵押金額抵押金額為：_______元整。5.3抵押價值的調(diào)整如抵押土地價值發(fā)生變動，雙方同意按照：_______（具體方式）進行價值調(diào)整。第六條抵押土地使用權(quán)的實現(xiàn)6.1抵押權(quán)實現(xiàn)的條件抵押權(quán)實現(xiàn)的條件包括：_______（具體條件）。6.2抵押權(quán)實現(xiàn)的程序抵押權(quán)實現(xiàn)的程序包括：_______（具體程序）。6.3抵押權(quán)實現(xiàn)的費用承擔(dān)抵押權(quán)實現(xiàn)的費用承擔(dān)包括：_______（具體內(nèi)容）。第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方如未能按合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括：_______（具體內(nèi)容）。8.2受讓方的違約責(zé)任受讓方如未能按合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括：_______（具體內(nèi)容）。8.3抵押權(quán)人的違約責(zé)任抵押權(quán)人如未能按合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括：_______（具體內(nèi)容）。第九條爭議解決方式9.1爭議解決的方式雙方同意通過：_______（具體方式）解決合同履行過程中的爭議。9.2爭議解決的地點爭議解決的地點為：_______（具體地點）。9.3爭議解決的時效雙方同意爭議解決的時效為：_______（具體時效）。第十條合同的生效、終止與續(xù)簽10.1合同的生效條件合同的生效條件包括：_______（具體條件）。10.2合同的終止條件合同的終止條件包括：_______（具體條件）。10.3合同的續(xù)簽條件合同的續(xù)簽條件包括：_______（具體條件）。第十一條合同的附件11.1土地使用權(quán)證復(fù)印件本合同附件包括：_______（土地使用權(quán)證復(fù)印件）。11.2抵押土地使用權(quán)證復(fù)印件本合同附件包括：_______（抵押土地使用權(quán)證復(fù)印件）。11.3其他相關(guān)文件本合同附件包括：_______（其他相關(guān)文件）。第十二條合同的簽訂地點與時間12.1合同簽訂地點合同簽訂地點為：_______。12.2合同簽訂時間合同簽訂時間為：_______年_______月_______日。第十三條合同雙方聯(lián)系信息13.1轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系信息轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系信息：_______。13.2受讓方聯(lián)系信息受讓方聯(lián)系信息：_______。13.3抵押權(quán)人聯(lián)系信息抵押權(quán)人聯(lián)系信息：_______。第十四條其他約定事項14.1雙方約定的其他事項雙方約定的其他事項包括：_______。14.2雙方約定的補充條款雙方約定的補充條款包括：_______。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等，雙方特此約定如下附加說明條款：第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，根據(jù)本合同約定參與合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。第二條第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于：（1）中介方提供的土地信息、交易撮合、咨詢服務(wù)等；（2）評估機構(gòu)提供的土地價值評估、抵押價值評估等服務(wù)；（3）監(jiān)管機構(gòu)對土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押過程的監(jiān)管等。第三條第三方介入的責(zé)任3.1第三方介入各方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，履行各自的職責(zé)，確保合同的順利履行。3.2第三方介入各方應(yīng)保證其提供的信息、服務(wù)真實、準(zhǔn)確、完整，并對因信息、服務(wù)不實、不準(zhǔn)確、不完整給甲乙雙方造成的損失承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方介入各方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，對甲乙雙方的交易信息保密，不得泄露給無關(guān)第三方。第四條第三方介入的費用4.1第三方介入各方的費用，包括但不限于中介費、評估費、監(jiān)管費等，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。4.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入各方的費用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。第五條第三方介入的違約責(zé)任5.1第三方介入各方如未能按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定履行其職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）中介方未能提供真實、準(zhǔn)確、完整的土地信息或未能按照約定完成交易撮合的；（2）評估機構(gòu)未能提供真實、準(zhǔn)確、完整的評估報告的；（3）監(jiān)管機構(gòu)未能按照法律法規(guī)規(guī)定對土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押過程進行有效監(jiān)管的。5.2第三方介入各方應(yīng)對其違約行為給甲乙雙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條第三方介入的變更和解除6.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除與第三方介入有關(guān)的合同條款。6.2甲乙雙方應(yīng)在變更或解除合同條款后，及時通知第三方介入各方。第七條第三方介入的權(quán)益保護7.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，保護第三方介入各方的合法權(quán)益。7.2甲乙雙方不得擅自解除與第三方介入有關(guān)的合同，不得損害第三方介入各方的合法權(quán)益。第八條第三方介入的爭議解決8.1甲乙雙方與第三方介入各方之間如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以按照合同約定的爭議解決方式解決。8.2甲乙雙方與第三方介入各方之間的爭議，不影響本合同的履行。第九條第三方介入的合同補充9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方介入各方可以簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。9.2補充合同不得與本合同的原則和精神相違背。第十條第三方介入的合同修改10.1甲乙雙方與第三方介入各方可以協(xié)商修改本合同及補充合同。10.2修改后的合同文本，經(jīng)甲乙雙方與第三方介入各方簽字或蓋章后生效。第十一條第三方介入的合同終止11.1本合同及補充合同履行完畢，或者甲乙雙方與第三方介入各方協(xié)商一致終止合同的，本合同及補充合同終止。11.2合同終止后，甲乙雙方與第三方介入各方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，處理與合同終止有關(guān)的后續(xù)事項。第十二條第三方介入的合同繼承12.1本合同及補充合同終止后，甲乙雙方與第三方介入各方之間因本合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照法律法規(guī)規(guī)定和合同約定處理。12.2本合同及補充合同終止后，甲乙雙方與第三方介入各方之間未了結(jié)的事務(wù)，按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定處理。第十三條第三方介入的其他事項13.1甲乙雙方與第三方介入各方應(yīng)遵守法律法規(guī)規(guī)定，履行合同約定的義務(wù)。13.2甲乙雙方與第三方介入各方應(yīng)互相尊重，誠信合作，共同維護合同的履行。13.3本合同及補充合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方介入各方可以簽訂其他合同文件，補充本合同。第十四條第三方介入的合同附件14.1本合同第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件2：抵押土地使用權(quán)證復(fù)印件附件3：中介服務(wù)合同復(fù)印件附件4：評估報告復(fù)印件附件5：監(jiān)管機構(gòu)批準(zhǔn)文件復(fù)印件附件6：其他相關(guān)文件附件1的具體要求：土地使用權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰可見，包含所有相關(guān)信息，如土地位置、面積、使用權(quán)證號等。復(fù)印件需經(jīng)原證持有人簽字或蓋章確認(rèn)，以證明其真實性。附件2的具體要求：抵押土地使用權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰可見，包含所有相關(guān)信息，如土地位置、面積、使用權(quán)證號等。復(fù)印件需經(jīng)原證持有人簽字或蓋章確認(rèn)，以證明其真實性。附件3的具體要求：中介服務(wù)合同復(fù)印件應(yīng)包含中介方、甲乙雙方的基本信息、中介服務(wù)內(nèi)容、費用等。復(fù)印件需經(jīng)中介方簽字或蓋章確認(rèn)，以證明合同的有效性。附件4的具體要求：評估報告復(fù)印件應(yīng)包含評估機構(gòu)、評估日期、評估結(jié)果等關(guān)鍵信息。復(fù)印件需經(jīng)評估機構(gòu)簽字或蓋章確認(rèn)，以證明評估報告的真實性。附件5的具體要求：監(jiān)管機構(gòu)批準(zhǔn)文件復(fù)印件應(yīng)包含監(jiān)管機構(gòu)名稱、批準(zhǔn)日期、批準(zhǔn)內(nèi)容等。復(fù)印件需經(jīng)監(jiān)管機構(gòu)簽字或蓋章確認(rèn)，以證明批準(zhǔn)文件的有效性。附件6的具體要求：其他相關(guān)文件包括但不限于：交易憑證、支付憑證、權(quán)屬證明等。復(fù)印件需經(jīng)相關(guān)當(dāng)事人簽字或蓋章確認(rèn)，以證明文件的真實性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未能按照約定時間、面積、位置等轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。2.受讓方未能按照約定時間、金額支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。3.抵押權(quán)人未能按照約定履行抵押權(quán)實現(xiàn)的條件或程序。4.中介方未能提供真實、準(zhǔn)確、完整的土地信息或未能完成交易撮合。5.評估機構(gòu)未能提供真實、準(zhǔn)確、完整的評估報告。6.監(jiān)管機構(gòu)未能按照法律法規(guī)規(guī)定進行有效監(jiān)管。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接損失，包括但不限于：賠償對方損失、支付違約金、承擔(dān)訴訟費用等。違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失和合同約定確定。示例說明：若轉(zhuǎn)讓方未能按照約定時間交付土地使用權(quán)，受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金計算方式按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。例如，每延遲一天交付土地，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)支付人民幣10,000元作為違約金。全文完。2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及抵押合同1本合同目錄一覽第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地位置與面積1.2土地使用權(quán)證號1.3土地用途1.4轉(zhuǎn)讓價格1.5付款方式及期限第二條抵押物及抵押價值2.1抵押物清單2.2抵押價值評估報告2.3抵押率2.4抵押期限第三條合同的履行3.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)3.2受讓方的義務(wù)3.3抵押權(quán)的實現(xiàn)第四條合同的變更與解除4.1合同變更的條件4.2合同解除的條件第五條違約責(zé)任5.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任5.2受讓方的違約責(zé)任5.3抵押權(quán)人的違約責(zé)任第六條爭議解決方式6.1爭議解決方式6.2訴訟管轄法院第七條合同的生效、終止與解除7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除條件第八條合同的附則8.1合同的修訂8.2合同的簽署與備案8.3合同的終止后事宜第九條其他約定9.1稅費承擔(dān)9.2合同的保密9.3合同的轉(zhuǎn)讓第十條合同的解釋權(quán)10.1合同條款的解釋第十一條合同的簽訂日期11.1簽訂日期第十二條合同的簽署地點12.1簽署地點第十三條合同的雙方信息13.1轉(zhuǎn)讓方信息13.2受讓方信息13.3抵押權(quán)人信息第十四條附件14.1土地使用權(quán)證復(fù)印件14.2抵押物清單復(fù)印件14.3抵押價值評估報告復(fù)印件14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地位置與面積轉(zhuǎn)讓方同意將位于【具體位置】的土地使用權(quán)（面積為【具體面積】平方米）轉(zhuǎn)讓給受讓方。1.2土地使用權(quán)證號土地使用權(quán)證號為【土地使用權(quán)證號】。1.3土地用途土地用途為【工業(yè)用途】。1.4轉(zhuǎn)讓價格土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【轉(zhuǎn)讓價格】（大寫：【轉(zhuǎn)讓價格】元整）。1.5付款方式及期限（1）自本合同簽訂之日起【付款期限】內(nèi)，受讓方一次性向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的【比例】%；（2）剩余的【比例】%的轉(zhuǎn)讓價格，受讓方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓方指定的付款方式和期限支付。第二條抵押物及抵押價值2.1抵押物清單抵押物清單詳見附件【抵押物清單】。2.2抵押價值評估報告抵押價值評估報告詳見附件【抵押價值評估報告】。2.3抵押率抵押率為【抵押率】。2.4抵押期限抵押期限為自本合同簽訂之日起至土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日止。第三條合同的履行3.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)（1）保證其對土地使用權(quán)的所有權(quán)和處分權(quán)；（2）按照本合同約定的價格和期限向受讓方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)；（3）提供土地使用權(quán)證等相關(guān)文件，協(xié)助受讓方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。3.2受讓方的義務(wù)（1）按照本合同約定的價格和期限向轉(zhuǎn)讓方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格；（2）按照本合同約定的用途使用土地；（3）妥善保管土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。3.3抵押權(quán)的實現(xiàn)受讓方在履行完畢本合同約定的付款義務(wù)后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照本合同約定的抵押率將抵押物變現(xiàn)，用以償還受讓方因支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格而產(chǎn)生的債務(wù)。第四條合同的變更與解除4.1合同變更的條件（1）經(jīng)轉(zhuǎn)讓方和受讓方協(xié)商一致；（2）依法應(yīng)當(dāng)變更的其他情形。4.2合同解除的條件（1）轉(zhuǎn)讓方或受讓方違反本合同的約定，致使合同無法履行；（2）因不可抗力致使合同無法履行；（3）依法應(yīng)當(dāng)解除的其他情形。第五條違約責(zé)任5.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致受讓方不能按照本合同約定的價格和期限獲得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為本合同約定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的【比例】%。5.2受讓方的違約責(zé)任受讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方不能按照本合同約定的價格和期限獲得土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的，受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為本合同約定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的【比例】%。5.3抵押權(quán)人的違約責(zé)任抵押權(quán)人違反本合同的約定，導(dǎo)致受讓方不能按照本合同約定的價格和期限獲得土地使用權(quán)的，抵押權(quán)人應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為本合同約定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的【比例】%。第六條爭議解決方式6.1爭議解決方式本合同當(dāng)事人之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【訴訟管轄法院】提起訴訟。6.2訴訟管轄法院本合同的訴訟管轄法院為【訴訟管轄法院】。第八條合同的附則8.1合同的修訂本合同的修訂應(yīng)由當(dāng)事人協(xié)商一致，并以書面形式作出，修訂內(nèi)容為本合同不可分割的一部分。8.2合同的簽署與備案本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。雙方應(yīng)在本合同生效后【時間】內(nèi)向相關(guān)主管部門辦理合同備案手續(xù)。8.3合同的終止后事宜本合同終止后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照受讓方的要求，協(xié)助受讓方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，并按照本合同約定的方式退還受讓方已支付的轉(zhuǎn)讓價格。第九條其他約定9.1稅費承擔(dān)本合同所涉及的稅費，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。9.2合同的保密雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方的書面同意，不得向第三方披露。9.3合同的轉(zhuǎn)讓本合同不得轉(zhuǎn)讓，但法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。第十條合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸【轉(zhuǎn)讓方/受讓方/雙方】。第十一條合同的簽訂日期本合同的簽訂日期為【日期】。第十二條合同的簽署地點本合同的簽署地點為【地點】。第十三條合同的雙方信息13.1轉(zhuǎn)讓方信息（1）名稱：【名稱】；（2）地址：【地址】；（3）法定代表人：【法定代表人】；（4）聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】。13.2受讓方信息（1）名稱：【名稱】；（2）地址：【地址】；（3）法定代表人：【法定代表人】；（4）聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】。13.3抵押權(quán)人信息（1）名稱：【名稱】；（2）地址：【地址】；（3）法定代表人：【法定代表人】；（4）聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】。第十四條附件14.1土地使用權(quán)證復(fù)印件本合同附件中包含的土地使用權(quán)證復(fù)印件，作為本合同的附件。14.2抵押物清單復(fù)印件本合同附件中包含的抵押物清單復(fù)印件，作為本合同的附件。14.3抵押價值評估報告復(fù)印件本合同附件中包含的抵押價值評估報告復(fù)印件，作為本合同的附件。14.4其他相關(guān)文件本合同附件中包含的其他相關(guān)文件，作為本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)、貸款銀行等。1.2第三方介入是指第三方在甲乙方之間進行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及抵押過程中，根據(jù)本合同的約定或法律法規(guī)的要求，參與、協(xié)助或監(jiān)督甲乙方履行合同義務(wù)的行為。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件（1）甲乙方同意第三方介入；（2）法律法規(guī)規(guī)定第三方必須介入；（3）第三方與甲乙方協(xié)商一致，為了保障合同的履行和雙方權(quán)益的需要介入。2.2第三方介入的方式（1）提供專業(yè)服務(wù)，如評估、咨詢等；（2）進行監(jiān)督和調(diào)解，以確保合同的履行；（3）其他雙方約定的方式。第三條第三方的主要職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的約定和本合同的條款，認(rèn)真履行其在合同中的職責(zé)，協(xié)助甲乙方完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及抵押的相關(guān)事宜。3.2第三方應(yīng)保持獨立客觀，公正公平地處理與甲乙方之間的糾紛，確保合同的履行。3.3第三方應(yīng)保密甲乙方的商業(yè)秘密，不得泄露與合同有關(guān)的信息。第四條第三方介入的法律效力4.1第三方介入本合同的行為，應(yīng)視為對甲乙方具有法律約束力的約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方介入并不改變甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或介入的行為承擔(dān)責(zé)任，但第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙方協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方介入的費用、第三方因失誤造成的損失等。5.3甲乙方應(yīng)根據(jù)實際情況和雙方協(xié)商的結(jié)果，在本合同中明確第三方的責(zé)任限額。第六條第三方與甲乙方之間的糾紛解決6.1第三方與甲乙方之間發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。6.2訴訟管轄法院應(yīng)為本合同簽訂地的人民法院。第七條第三方與甲乙方之間的權(quán)益劃分7.1第三方依據(jù)本合同介入土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及抵押過程所獲得的權(quán)益，應(yīng)歸第三方所有。7.2第三方依據(jù)本合同介入土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及抵押過程所發(fā)生的費用，應(yīng)由甲乙方按照約定的方式承擔(dān)。第八條第三方退出的條件及方式8.1第三方退出本合同的條件（1）甲乙方協(xié)商一致，同意第三方退出；（2）法律法規(guī)規(guī)定第三方必須退出；8.2第三方退出的方式（1）第三方提前書面通知甲乙方；（2）甲乙方提前書面通知第三方；（3）其他雙方約定的方式。第九條第三方介入的書面確認(rèn)9.1第三方介入本合同的行為，應(yīng)由第三方以書面形式確認(rèn)，并提交給甲乙方。9.2第三方書面確認(rèn)的內(nèi)容應(yīng)包括第三方對甲乙方權(quán)益的認(rèn)可、第三方職責(zé)的明確等。第十條合同的修訂與補充10.1本附加條款作為本合同不可分割的一部分，如需修訂或補充，應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2修訂或補充的內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并經(jīng)甲乙方雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第十一條合同的生效、終止與解除11.1本附加條款自甲乙方簽字或蓋章之日起生效。11.2本附加條款的終止和解除，應(yīng)符合本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十二條合同的解釋權(quán)本