房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研項(xiàng)目跟投監(jiān)管

房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研項(xiàng)目跟投監(jiān)管合同編號(hào)：__________單位名稱：________________單位地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________單位名稱：________________單位地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________鑒于甲方擬對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研，并計(jì)劃對(duì)調(diào)研項(xiàng)目進(jìn)行跟投監(jiān)管，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________________1.3項(xiàng)目類型：________________1.4項(xiàng)目規(guī)模：________________1.5項(xiàng)目投資估算：________________第二條甲方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付跟投資金。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式向乙方提供市場(chǎng)調(diào)研所需的資料和信息。2.3甲方應(yīng)保證提供的資料和信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)因信息不實(shí)導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任。2.4甲方應(yīng)按照本合同約定的方式參與項(xiàng)目監(jiān)管，并對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)展和資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。2.5甲方應(yīng)按照本合同約定的方式對(duì)項(xiàng)目結(jié)果進(jìn)行評(píng)估和驗(yàn)收。第三條乙方權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的方式和期限向甲方支付跟投資金。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的方式和期限向甲方提供市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告。3.3乙方應(yīng)保證提供的研究報(bào)告真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)因報(bào)告不實(shí)導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任。3.4乙方應(yīng)按照本合同約定的方式參與項(xiàng)目監(jiān)管，并對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)展和資金使用情況進(jìn)行匯報(bào)。3.5乙方應(yīng)按照本合同約定的方式對(duì)項(xiàng)目結(jié)果進(jìn)行評(píng)估和驗(yàn)收。第四條合同的履行4.1雙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2雙方應(yīng)按照本合同約定的方式進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)管，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。4.3雙方應(yīng)按照本合同約定的方式對(duì)項(xiàng)目結(jié)果進(jìn)行評(píng)估和驗(yàn)收，確保項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。對(duì)方應(yīng)根據(jù)情況終止或部分終止本合同的履行。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研項(xiàng)目計(jì)劃書2.跟投資金支付憑證3.市場(chǎng)調(diào)研資料和信息清單4.項(xiàng)目監(jiān)管報(bào)告5.項(xiàng)目評(píng)估和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.違約金支付憑證7.不可抗力證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間和方式向乙方支付跟投資金。2.甲方未按約定期限和方式向乙方提供市場(chǎng)調(diào)研所需的資料和信息。3.甲方提供的資料和信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整。4.甲方未按約定方式參與項(xiàng)目監(jiān)管。5.甲方未按約定方式對(duì)項(xiàng)目結(jié)果進(jìn)行評(píng)估和驗(yàn)收。6.乙方未按約定方式和期限向甲方支付跟投資金。7.乙方未按約定方式和期限向甲方提供市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告。8.乙方提供的市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整。9.乙方未按約定方式參與項(xiàng)目監(jiān)管。10.乙方未按約定方式對(duì)項(xiàng)目結(jié)果進(jìn)行評(píng)估和驗(yàn)收。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研：對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的現(xiàn)狀、發(fā)展趨勢(shì)、市場(chǎng)容量、競(jìng)爭(zhēng)狀況等進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)查和分析的活動(dòng)。2.跟投資金：指甲方按照約定向乙方支付的用于參與項(xiàng)目投資的資金。3.項(xiàng)目監(jiān)管：對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)展、資金使用情況、風(fēng)險(xiǎn)控制等進(jìn)行監(jiān)督和管理的過程。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間和方式向乙方支付跟投資金。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，提醒甲方履行合同約定的支付義務(wù)，必要時(shí)可依法采取措施追討跟投資金。2.問題：甲方未按約定期限和方式向乙方提供市場(chǎng)調(diào)研所需的資料和信息。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方盡快提供資料和信息，必要時(shí)可依法要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：甲方提供的資料和信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息，必要時(shí)可依法要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：甲方未按約定方式參與項(xiàng)目監(jiān)管。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方履行合同約定的監(jiān)管義務(wù)，必要時(shí)可依法采取措施確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.問題：甲方未按約定方式對(duì)項(xiàng)目結(jié)果進(jìn)行評(píng)估和驗(yàn)收。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方履行合同約定的評(píng)估和驗(yàn)收義務(wù)，必要時(shí)可依法采取措施確保項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研項(xiàng)目的投資方，乙方為項(xiàng)目的研究和執(zhí)行方。2.甲方