2024年度個(gè)人購房貸款擔(dān)保合同協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個(gè)人購房貸款擔(dān)保合同協(xié)議本合同目錄一覽1.擔(dān)保合同的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.擔(dān)保人與借款人的基本信息2.1擔(dān)保人信息2.2借款人信息3.擔(dān)保方式與擔(dān)保范圍3.1擔(dān)保方式3.2擔(dān)保范圍4.擔(dān)保金額與期限4.1擔(dān)保金額4.2擔(dān)保期限5.擔(dān)保人的權(quán)利與義務(wù)5.1權(quán)利5.2義務(wù)6.借款人的權(quán)利與義務(wù)6.1權(quán)利6.2義務(wù)7.合同的變更與終止7.1變更條件7.2終止條件8.違約責(zé)任8.1擔(dān)保人違約8.2借款人違約9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的生效、履行與解除10.1生效條件10.2履行方式10.3解除條件11.合同的附則11.1合同的解釋11.2合同的修訂12.擔(dān)保人與借款人的簽字12.1擔(dān)保人簽字12.2借款人簽字13.附件13.1相關(guān)證明材料13.2其他附件14.合同的日期與編號(hào)14.1日期14.2編號(hào)第一部分：合同如下：1.擔(dān)保合同的定義與范圍1.1定義擔(dān)保合同是指擔(dān)保人為了保證借款人履行還款義務(wù)，向貸款人提供一定的財(cái)產(chǎn)或者信譽(yù)作為還款的擔(dān)保，當(dāng)借款人不能履行還款義務(wù)時(shí)，貸款人可以依據(jù)擔(dān)保合同的約定，優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。1.2范圍擔(dān)保合同的范圍包括借款人在本合同約定的貸款額度內(nèi)，向貸款人申請(qǐng)的各類貸款。2.擔(dān)保人與借款人的基本信息2.1擔(dān)保人信息擔(dān)保人：xxxxx，性別：xxxx，身份證號(hào)：xxxxxxxx，住址：xxxxxxxx。2.2借款人信息借款人：xxxxx，性別：xxxx，身份證號(hào)：xxxxxxxx，住址：xxxxxxxx。3.擔(dān)保方式與擔(dān)保范圍3.1擔(dān)保方式擔(dān)保方式為：抵押擔(dān)保。擔(dān)保人將其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：xxxxxxxx）抵押給貸款人，作為借款人還款的擔(dān)保。3.2擔(dān)保范圍擔(dān)保范圍包括借款人在本合同約定的貸款額度內(nèi)，向貸款人申請(qǐng)的各類貸款。4.擔(dān)保金額與期限4.1擔(dān)保金額擔(dān)保金額為人民幣xxxx萬元整。4.2擔(dān)保期限擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至借款人還清全部貸款本息之日止。5.擔(dān)保人的權(quán)利與義務(wù)5.1權(quán)利（1）擔(dān)保人對(duì)抵押的房產(chǎn)享有所有權(quán)，并有權(quán)處置。（2）擔(dān)保人有權(quán)要求借款人按照約定的還款計(jì)劃及時(shí)還款。5.2義務(wù)（1）擔(dān)保人應(yīng)保證抵押房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，不得有任何權(quán)利瑕疵。（2）擔(dān)保人應(yīng)按照本合同的約定，提供擔(dān)保，并在借款人不能履行還款義務(wù)時(shí)，承擔(dān)償還貸款本息的責(zé)任。6.借款人的權(quán)利與義務(wù)6.1權(quán)利（1）借款人有權(quán)按照約定的用途使用貸款。（2）借款人有權(quán)要求擔(dān)保人履行擔(dān)保義務(wù)。6.2義務(wù)（1）借款人應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃及時(shí)還款。（2）借款人應(yīng)保證借款用途的真實(shí)性、合法性，不得有任何違法行為。（3）借款人應(yīng)按照本合同的約定，配合貸款人及擔(dān)保人進(jìn)行貸款相關(guān)手續(xù)的辦理。8.違約責(zé)任8.1擔(dān)保人違約擔(dān)保人未能履行擔(dān)保義務(wù)，或者抵押房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致貸款人不能順利受償?shù)?，?dān)保人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括但不限于：支付貸款人因未能受償而產(chǎn)生的利息、罰息、訴訟費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等。8.2借款人違約借款人未能按照約定的還款計(jì)劃及時(shí)還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括但不限于：支付貸款人因未能受償而產(chǎn)生的利息、罰息、訴訟費(fèi)等。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決合同各方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成時(shí)，可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，9.3法律途徑任何一方可以根據(jù)合同約定，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的生效、履行與解除10.1生效條件本合同自各方簽字或者蓋章之日起生效。10.2履行方式各方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.3解除條件除非合同各方另有約定，否則合同解除需經(jīng)各方協(xié)商一致。11.合同的附則11.1合同的解釋本合同未盡事宜，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣解釋。11.2合同的修訂合同各方可以通過書面形式修改或者補(bǔ)充本合同。修改或者補(bǔ)充的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.擔(dān)保人與借款人的簽字12.1擔(dān)保人簽字擔(dān)保人：____________12.2借款人簽字借款人：____________13.附件13.1相關(guān)證明材料包括但不限于：身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件、貸款用途證明等。13.2其他附件如雙方同意的其他附件。14.合同的日期與編號(hào)14.1日期本合同簽訂日期為：____年____月____日。14.2編號(hào)本合同編號(hào)為：____號(hào)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在甲乙雙方履行本合同過程中，由于某些原因需要第三方的參與，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、拍賣機(jī)構(gòu)等。第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：房產(chǎn)評(píng)估、拍賣、交易過戶、法律咨詢等與本合同履行相關(guān)的環(huán)節(jié)。16.第三方的作用與責(zé)任16.1第三方的作用第三方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)，確保合同的順利履行。第三方應(yīng)保持獨(dú)立、公正、客觀的態(tài)度，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，認(rèn)真履行各項(xiàng)職責(zé)，確保合同的順利實(shí)施。第三方應(yīng)承擔(dān)因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或者產(chǎn)生爭議的責(zé)任。17.第三方介入的程序與費(fèi)用17.1第三方介入的程序甲乙雙方同意，在必要時(shí)，可協(xié)商確定第三方的介入。雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相關(guān)的服務(wù)協(xié)議。第三方介入的具體程序應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間、方式進(jìn)行。17.2第三方費(fèi)用的承擔(dān)第三方費(fèi)用包括但不限于評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等，由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。如果甲乙雙方另有約定，則按照約定執(zhí)行。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任限制額度。18.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)甲乙雙方的約定確定。雙方可以在合同中明確第三方責(zé)任限額的具體金額或者比例。如果甲乙雙方未能在合同中明確約定，則按照行業(yè)慣例或者相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方作為獨(dú)立的專業(yè)機(jī)構(gòu)，與甲乙雙方之間不存在任何隸屬或者代理關(guān)系。第三方僅根據(jù)甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)。19.2第三方與其他各方的劃分說明第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)明確劃分其與甲乙雙方以及其他相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)。第三方不應(yīng)超越其職責(zé)范圍，干涉甲乙雙方的自主決策。20.第三方介入的終止條件20.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：第三方履行完約定職責(zé)、甲乙雙方另有約定、合同解除等。21.第三方介入的解除程序21.1第三方介入的解除程序甲乙雙方同意，在第三方介入終止條件滿足時(shí)，應(yīng)及時(shí)辦理第三方介入的解除手續(xù)。解除手續(xù)包括但不限于：終止服務(wù)協(xié)議、退還費(fèi)用、交接相關(guān)文件等。22.第三方介入后的爭議解決22.1第三方介入后的爭議解決如甲乙雙方在第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，任何一方可以根據(jù)合同約定，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的效力23.1第三方介入的效力第三方介入本合同，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第三方介入僅作為協(xié)助甲乙雙方履行合同的手段，不具有獨(dú)立的合同地位。24.附件24.1第三方介入相關(guān)文件包括但不限于：第三方服務(wù)協(xié)議、評(píng)估報(bào)告、拍賣公告等。24.2其他附件如雙方同意的其他附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件附件說明：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰展示房產(chǎn)證的正反面，包括房產(chǎn)地址、面積、用途等信息。2.身份證復(fù)印件附件說明：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰展示身份證的正反面，包括姓名、性別、出生日期、身份證號(hào)碼等信息。3.貸款用途證明附件說明：貸款用途證明應(yīng)明確說明貸款的具體用途，可以是購銷合同、裝修合同等。4.第三方服務(wù)協(xié)議附件說明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方機(jī)構(gòu)的名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等相關(guān)信息。5.評(píng)估報(bào)告附件說明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括房產(chǎn)的市場價(jià)值、評(píng)估日期等信息。6.拍賣公告附件說明：拍賣公告應(yīng)包括拍賣時(shí)間、地點(diǎn)、拍賣機(jī)構(gòu)等信息，以及房產(chǎn)的起拍價(jià)、加價(jià)規(guī)則等。7.交易過戶相關(guān)文件附件說明：交易過戶相關(guān)文件應(yīng)包括房產(chǎn)過戶登記申請(qǐng)書、稅費(fèi)繳納證明等。8.法律咨詢意見書附件說明：法律咨詢意見書應(yīng)由律師出具，對(duì)合同的合法性、有效性等進(jìn)行審查。9.其他附件附件說明：其他可能涉及的附件，如貸款協(xié)議、還款計(jì)劃表等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.擔(dān)保人違約違約行為：未能履行擔(dān)保義務(wù)，如未按約定提供擔(dān)?；蛘叩盅悍慨a(chǎn)存在權(quán)利瑕疵。責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付貸款人因未能受償而產(chǎn)生的利息、罰息、訴訟費(fèi)等。2.借款人違約違約行為：未能按照約定的還款計(jì)劃及時(shí)還款。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付貸款人因未能受償而產(chǎn)生的利息、罰息、訴訟費(fèi)等。3.第三方違約違約行為：未能按照甲乙雙方的約定，認(rèn)真履行各項(xiàng)職責(zé)，如評(píng)估機(jī)構(gòu)出具不實(shí)評(píng)估報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或者產(chǎn)生爭議的責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。4.甲方未按約定支付費(fèi)用違約行為：甲方未能按照約定的時(shí)間和方式支付第三方費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付遲延履行違約金，以及因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用。5.乙方未按約定履行貸款義務(wù)違約行為：乙方未能按照約定的時(shí)間和方式履行還款義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付遲延履行違約金，以及因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用。全文完。2024年度個(gè)人購房貸款擔(dān)保合同協(xié)議1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1貸款人信息1.2借款人信息1.3擔(dān)保人信息第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款方式第四條利率與費(fèi)用4.1貸款利率4.2相關(guān)費(fèi)用第五條擔(dān)保方式5.1擔(dān)保物描述5.2擔(dān)保人責(zé)任第六條還款責(zé)任6.1借款人還款責(zé)任6.2擔(dān)保人還款責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任7.2擔(dān)保人違約責(zé)任第八條合同的變更與終止8.1合同變更8.2合同終止第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2法律途徑第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件11.2合同修改11.3合同解除第十二條其他約定12.1雙方其他約定第十三條合同的附件13.1附件清單第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1貸款人信息1.1.1名稱：____銀行1.1.2地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)1.1.3聯(lián)系方式：____電話____傳真1.2借款人信息1.2.1名稱（或姓名）：____1.2.2地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)1.2.3聯(lián)系方式：____電話____傳真1.2.4身份證號(hào)碼：____1.2.5稅務(wù)登記證號(hào)碼：____1.3擔(dān)保人信息1.3.1名稱（或姓名）：____1.3.2地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)1.3.3聯(lián)系方式：____電話____傳真1.3.4身份證號(hào)碼：____1.3.5稅務(wù)登記證號(hào)碼：____第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.1.1本次貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.1.2貸款額度不得超過上述金額。2.2貸款用途2.2.1借款人同意將貸款用于____（詳細(xì)用途）。2.2.2貸款用途必須符合國家法律法規(guī)及相關(guān)部門的規(guī)定。第三條貸款期限3.1貸款期限3.1.1本次貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.1.2貸款期限屆滿，借款人應(yīng)按時(shí)還清全部貸款本息。3.2還款方式3.2.1借款人同意采用等額本息還款方式按月還款。3.2.2每月還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2.3還款日為每月____日，如遇節(jié)假日不順延。第四條利率與費(fèi)用4.1貸款利率4.1.1本貸款年利率為____%。4.1.2利率如有調(diào)整，借款人有權(quán)按合同約定的方式選擇接受新的利率。4.2相關(guān)費(fèi)用4.2.1借款人應(yīng)支付貸款總額的____%作為手續(xù)費(fèi)。4.2.2借款人應(yīng)承擔(dān)貸款期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。第五條擔(dān)保方式5.1擔(dān)保物描述5.1.1擔(dān)保人為本次貸款提供的擔(dān)保物為____（描述擔(dān)保物）。5.1.2擔(dān)保物的所有權(quán)和使用權(quán)在貸款期間歸擔(dān)保人所有。5.2擔(dān)保人責(zé)任5.2.1如借款人未能按時(shí)足額還款，擔(dān)保人應(yīng)按合同約定承擔(dān)還款責(zé)任。5.2.2擔(dān)保人對(duì)借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條還款責(zé)任6.1借款人還款責(zé)任6.1.1借款人應(yīng)按合同約定的還款方式和還款期限按時(shí)還款。6.1.2借款人未能按時(shí)還款的，應(yīng)按合同約定支付滯納金。6.2擔(dān)保人還款責(zé)任6.2.1如借款人未能按時(shí)足額還款，擔(dān)保人應(yīng)按合同約定承擔(dān)還款責(zé)任。6.2.2擔(dān)保人還款后，有權(quán)向借款人追償。第七條違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任7.1.1借款人未按合同約定用途使用貸款的，應(yīng)承擔(dān)貸款金額的____%作為違約金。7.1.2借款人未按時(shí)還款的，應(yīng)按合同約定支付滯納金。7.2擔(dān)保人違約責(zé)任7.2.1擔(dān)保人未按合同約定承擔(dān)還款責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)借款人未還款項(xiàng)的____%作為違約金。7.2.2擔(dān)保人未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條合同的變更與終止8.1合同變更8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2合同變更自變更協(xié)議簽訂之日起生效。8.2合同終止8.2.1合同終止的情形如下：(1)借款人按時(shí)還清全部貸款本息；(2)借款人與貸款人協(xié)商一致提前終止合同；(3)法律規(guī)定或合同約定的其他終止情形。8.2.2合同終止后，貸款人應(yīng)向借款人出具終止證明。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，雙方同意提交____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.2法律途徑9.2.1如雙方在仲裁或訴訟過程中，任何一方對(duì)仲裁委員會(huì)或法院的管轄權(quán)有異議的，應(yīng)由____人民法院管轄。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等應(yīng)予以保密。10.1.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.2泄露后果10.2.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件11.1.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利義務(wù)。11.2合同修改11.2.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。11.2.2合同修改協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3合同解除11.3.1合同解除的條件如下：(1)雙方協(xié)商一致解除合同；(2)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；(3)法律規(guī)定或合同約定的其他解除條件。11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。第十二條其他約定12.1雙方其他約定12.1.1除本合同約定的內(nèi)容外，雙方還可以就其他事項(xiàng)進(jìn)行約定。12.1.2雙方的其他約定以書面形式附加于本合同，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的附件13.1附件清單13.1.1附件清單包括但不限于：(1)借款人身份證明文件；(2)擔(dān)保人身份證明文件；(3)貸款用途證明文件；(4)擔(dān)保物權(quán)屬證明文件；(5)其他與合同履行相關(guān)的文件。第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.1.1本合同于____年____月____日簽署。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同于____市____區(qū)____街道____號(hào)簽署。14.3簽署人14.3.1貸款人代表：（簽字）14.3.2借款人代表：（簽字）14.3.3擔(dān)保人代表：（簽字）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入條件1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方是指除甲乙方之外的，與本合同有利害關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方可以是中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、登記機(jī)構(gòu)等，具體包括但不限于上述類型。1.2第三方介入條件1.2.1第三方介入的條件包括但不限于：(1)甲乙方無法就合同事宜達(dá)成一致意見，需要第三方進(jìn)行調(diào)解；(2)甲乙方請(qǐng)求第三方提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、咨詢等；(3)法律規(guī)定或合同約定的其他介入情形。第二條第三方的主要職責(zé)2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙方的請(qǐng)求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)，并按照合同約定的時(shí)間和方式提交相關(guān)報(bào)告或建議。2.2第三方應(yīng)保密合同和業(yè)務(wù)過程中獲知的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，不得泄露給任何無關(guān)方。2.3第三方應(yīng)按照合同約定收取費(fèi)用，并開具合法的收費(fèi)憑證。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方對(duì)甲乙方提供的服務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，其責(zé)任限額根據(jù)合同約定和法律規(guī)定確定。3.2第三方在履行合同過程中，因故意或過失造成甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方對(duì)甲乙方提供的信息、數(shù)據(jù)等，僅負(fù)責(zé)審核、評(píng)估等義務(wù)，不對(duì)這些信息的準(zhǔn)確性、完整性等承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方是獨(dú)立的法律主體，彼此之間的合同關(guān)系不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。4.2第三方對(duì)甲乙方的債務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任，甲乙方之間的問題應(yīng)自行解決。4.3甲乙方與第三方之間的合同變更、解除或終止，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。第五條第三方介入后的合同修改5.1第三方介入后，如需要修改合同條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。5.2合同修改協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的相關(guān)事宜，包括但不限于第三方的職責(zé)、責(zé)任限額等。第六條第三方介入后的爭議解決6.1甲乙方與第三方之間如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。6.2甲乙方與第三方之間的爭議，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。第七條第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入所需的費(fèi)用，由甲乙方按照合同約定承擔(dān)。7.2第三方因履行合同產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于交通費(fèi)、住宿費(fèi)、咨詢費(fèi)等，由甲乙方按照合同約定承擔(dān)。第八條第三方介入后的通知義務(wù)8.1第三方在介入過程中，如有重要事項(xiàng)需要甲乙方知曉的，應(yīng)及時(shí)通知甲乙方。8.2甲乙方在收到第三方通知后，應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入的合同解除條件、程序和后果，按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。9.2第三方解除合同后，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。第十條第三方介入后的違約責(zé)任10.1第三方如違反合同約定，導(dǎo)致甲乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2甲乙方如違反合同約定，導(dǎo)致第三方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條第三方介入后的其他約定11.1甲乙方與第三方之間除本合同約定的內(nèi)容外，還可以就其他事項(xiàng)進(jìn)行約定。11.2甲乙方與第三方之間的其他約定以書面形式附加于本合同，與本合同具有同等法律效力。第十二條附件12.1附件清單12.1.1附件清單包括但不限于：(1)第三方身份證明文件；(2)第三方專業(yè)資質(zhì)證明文件；(3)第三方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)憑證；(4)第三方與甲乙方簽訂的其他協(xié)議文件。本部分內(nèi)容作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款人身份證明文件1.1身份證復(fù)印件1.2護(hù)照復(fù)印件1.3軍官證復(fù)印件1.4其他有效身份證明文件附件二：擔(dān)保人身份證明文件2.1身份證復(fù)印件2.2護(hù)照復(fù)印件2.3軍官證復(fù)印件2.4其他有效身份證明文件附件三：貸款用途證明文件3.1購銷合同復(fù)印件3.2投資計(jì)劃書復(fù)印件3.3租賃合同復(fù)印件3.4其他相關(guān)證明文件附件四：擔(dān)保物權(quán)屬證明文件4.1房產(chǎn)證復(fù)印件4.2土地使用權(quán)證復(fù)印件4.3車輛行駛證復(fù)印件4.4其他擔(dān)保物權(quán)屬證明文件附件五：第三方專業(yè)資質(zhì)證明文件5.1中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書復(fù)印件5.2評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書復(fù)印件5.3登記機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書復(fù)印件5.4其他第三方專業(yè)資質(zhì)證明文件附件六：第三方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)憑證6.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)說明6.2收費(fèi)憑證復(fù)印件附件七：第三方與甲乙方簽訂的其他協(xié)議文件7.1調(diào)解協(xié)議復(fù)印件7.2咨詢服務(wù)協(xié)議復(fù)印件7.3其他相關(guān)協(xié)議文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：8.1甲乙雙方未按合同約定的期限履行合同義務(wù)；8.2甲乙雙方未按合同約定的方式履行合同義務(wù)；8.3甲乙雙方提供的信息、數(shù)據(jù)等不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整；8.4甲乙雙方未按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；8.5甲乙雙方提前解除或終止合同；8.6甲乙雙方違反合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：9.1違約金計(jì)算：違約金根據(jù)合同金額的一定比例計(jì)算，具體比例在合同中約定。9.2損失賠償計(jì)算：損失賠償金額根據(jù)甲乙方實(shí)際損失金額計(jì)算，包括但不限于直接損失和間接損失。9.3違約行為導(dǎo)致合同解除的，解除合同后，甲乙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。示例說明：如甲乙雙方未按合同約定的期限履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)支付合同金額的____%作為違約金。如甲方未能按約定支付違約金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同金額的____%作為損失賠償。如甲方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同金額的____%作為違約金。如乙方因甲方違約行為遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。全文完。2024年度個(gè)人購房貸款擔(dān)保合同協(xié)議2本合同目錄一覽1.擔(dān)保合同當(dāng)事人1.1擔(dān)保人信息1.2貸款人信息1.3借款人信息2.擔(dān)保金額與期限2.1擔(dān)保金額2.2擔(dān)保期限3.擔(dān)保方式3.1擔(dān)保物描述3.2擔(dān)保物權(quán)屬證明3.3擔(dān)保物價(jià)值評(píng)估4.擔(dān)保人的權(quán)利與義務(wù)4.1擔(dān)保人的權(quán)利4.2擔(dān)保人的義務(wù)5.貸款人的權(quán)利與義務(wù)5.1貸款人的權(quán)利5.2貸款人的義務(wù)6.借款人的權(quán)利與義務(wù)6.1借款人的權(quán)利6.2借款人的義務(wù)7.合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件8.違約責(zé)任8.1擔(dān)保人的違約責(zé)任8.2貸款人的違約責(zé)任8.3借款人的違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的生效、變更和解除10.1生效條件10.2生效時(shí)間10.3變更條件10.4解除條件11.合同的附件11.1擔(dān)保物權(quán)屬證明11.2擔(dān)保物價(jià)值評(píng)估報(bào)告11.3借款人信用報(bào)告12.其他約定13.合同的簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條擔(dān)保合同當(dāng)事人1.1擔(dān)保人信息1.1.1擔(dān)保人全稱：×××1.1.2擔(dān)保人地址：×××1.1.3擔(dān)保人聯(lián)系人：×××1.1.4擔(dān)保人聯(lián)系方式：×××1.2貸款人信息1.2.1貸款人全稱：×××1.2.2貸款人地址：×××1.2.3貸款人聯(lián)系人：×××1.2.4貸款人聯(lián)系方式：×××1.3借款人信息1.3.1借款人全稱：×××1.3.2借款人地址：×××1.3.3借款人聯(lián)系人：×××1.3.4借款人聯(lián)系方式：×××第二條擔(dān)保金額與期限2.1擔(dān)保金額2.1.1擔(dān)保金額為人民幣×××萬元整（大寫：人民幣×××萬元整）。2.2擔(dān)保期限2.2.1擔(dān)保期限自合同生效之日起至借款人完全履行還款義務(wù)之日止。第三條擔(dān)保方式3.1擔(dān)保物描述3.1.1擔(dān)保物為擔(dān)保人名下的位于×××的不動(dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：×××。3.2擔(dān)保物權(quán)屬證明3.2.1擔(dān)保人應(yīng)向貸款人提供不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、身份證等有關(guān)擔(dān)保物的權(quán)屬證明文件。3.3擔(dān)保物價(jià)值評(píng)估3.3.1擔(dān)保物的價(jià)值由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。第四條擔(dān)保人的權(quán)利與義務(wù)4.1擔(dān)保人的權(quán)利4.1.1擔(dān)保人有權(quán)要求借款人按照約定履行還款義務(wù)。4.2擔(dān)保人的義務(wù)4.2.1擔(dān)保人應(yīng)保證擔(dān)保物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。4.2.2擔(dān)保人應(yīng)保證在擔(dān)保期間，擔(dān)保物不受任何形式的查封、凍結(jié)或其他權(quán)利限制。4.2.3在借款人未按約定履行還款義務(wù)時(shí)，擔(dān)保人應(yīng)按照貸款人的要求及時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。第五條貸款人的權(quán)利與義務(wù)5.1貸款人的權(quán)利5.1.1貸款人有權(quán)要求借款人按照約定履行還款義務(wù)。5.2貸款人的義務(wù)5.2.1貸款人應(yīng)按照約定向借款人提供貸款。5.2.2貸款人應(yīng)按照約定及時(shí)向借款人發(fā)放貸款。第六條借款人的權(quán)利與義務(wù)6.1借款人的權(quán)利6.1.1借款人有權(quán)按照約定使用貸款。6.2借款人的義務(wù)6.2.1借款人應(yīng)按照約定的期限和金額按時(shí)還款。6.2.2借款人應(yīng)保證提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。6.2.3借款人應(yīng)配合貸款人和擔(dān)保人進(jìn)行貸款相關(guān)的調(diào)查、檢查和催收工作。第八條違約責(zé)任8.1擔(dān)保人的違約責(zé)任8.1.1擔(dān)保人未履行保證義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償貸款人因此遭受的損失。8.2貸款人的違約責(zé)任8.2.1貸款人未按照約定提供貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向借款人支付違約金。8.3借款人的違約責(zé)任8.3.1借款人未按照約定的期限和金額還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向貸款人支付違約金。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的生效、變更和解除10.1生效條件10.1.1本合同自借款人與貸款人、擔(dān)保人簽字或者蓋章之日起生效。10.2生效時(shí)間10.2.1本合同自××年××月××日起生效。10.3變更條件10.3.1合同的變更是指合同內(nèi)容的變化，須經(jīng)借款人、貸款人和擔(dān)保人協(xié)商一致并書面確認(rèn)。10.4解除條件10.4.1合同的解除是指合同效力消滅，借款人、貸款人和擔(dān)保人可以通過協(xié)商一致解除合同。第十一條合同的附件11.1擔(dān)保物權(quán)屬證明11.1.1擔(dān)保人應(yīng)向貸款人提供不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、身份證等有關(guān)擔(dān)保物的權(quán)屬證明文件。11.2擔(dān)保物價(jià)值評(píng)估報(bào)告11.2.1擔(dān)保物的價(jià)值由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。11.3借款人信用報(bào)告11.3.1借款人應(yīng)向貸款人提供信用報(bào)告，包括但不限于個(gè)人信用記錄、收入證明等。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，借款人、貸款人和擔(dān)保人可以通過協(xié)商一致的其他方式約定。第十三條合同的簽署13.1簽署日期13.1.1本合同于××年××月××日在××地簽署。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同于××地簽署。13.3簽署人13.3.1借款人：×××13.3.2貸款人：×××13.3.3擔(dān)保人：×××第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.1.1本合同正本一式三份，借款人、貸款人和擔(dān)保人各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)14.2.1本合同副本一式兩份，用于備案和歸檔。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指除甲方（借款人）和乙方（貸款人）以外，與本合同無關(guān)的法人、其他組織或自然人。1.2第三方介入是指第三方在甲方和乙方之間就本合同項(xiàng)下的貸款業(yè)務(wù)提供服務(wù)或參與處理的行為。第二條第三方介入的方式和條件2.1第三方介入的方式包括但不限于中介服務(wù)、評(píng)估鑒定、擔(dān)保增信、支付結(jié)算等。2.2第三方介入的條件應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商確定，并在本合同或相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議中明確。第三條第三方的主要義務(wù)和責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違法違規(guī)從事業(yè)務(wù)活動(dòng)。3.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)過程中獲取的甲方和乙方信息予以保密，不得泄露給無關(guān)方。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，除非法律另有規(guī)定。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在其提供的服務(wù)合同中明確，并告知甲方和乙方。4.3若第三方因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。第五條第三方介入后的合同變更5.1若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲方、乙方和第三方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。5.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、方式和期限等。第六條第三方介入后的爭議解決6.1若因第三方介入引發(fā)爭議，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，可依照本合同約定的爭議解決方式進(jìn)行解決。第七條第三方介入后的權(quán)利義務(wù)分配7.1第三方介入不影響甲方和乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。7.2甲方和乙方應(yīng)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，并按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。7.3第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，不影響甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)。第八條第三方介入的終止條件8.1第三方介入的終止條件應(yīng)在本合同或相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議中明確。8.2終止條件成就時(shí)，第三方介入終止，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方介入終止后的責(zé)任承擔(dān)9.1第三方介入終止后，第三方對(duì)終止前的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2第三方介入終止后，甲方和乙方仍應(yīng)按照本合同履行各自的義務(wù)。第十條第三方介入的備案與報(bào)告10.1甲方和乙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息備案，并按照監(jiān)管要求報(bào)告。10.2備案和報(bào)告的具體要求由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商確定。第十一條第三方介入的公示和披露11.1甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的相關(guān)信息，并進(jìn)行公示。11.2甲方和乙方應(yīng)按照約定及時(shí)披露第三方介入