商業(yè)綜合體項目招標文件樣本

商業(yè)綜合體項目招標文件樣本合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、項目概述1.1項目名稱：商業(yè)綜合體項目1.2項目地點：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目周期：自雙方簽訂合同之日起至項目驗收合格之日止。二、乙方的義務和責任2.1乙方應按照甲方的要求，提供符合國家法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求的貨物、產(chǎn)品和服務。2.2乙方應確保提供的貨物、產(chǎn)品和服務質量，滿足甲方的需求。2.3乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成項目，確保項目進度和質量。2.4乙方應承擔因自身原因導致的貨物、產(chǎn)品和服務質量問題責任。2.5乙方應按照甲方要求保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方提供的任何商業(yè)信息。三、甲方的義務和責任3.1甲方應按照合同約定向乙方支付貨款和服務費用。3.2甲方應提供乙方開展項目所需的現(xiàn)場條件、配合人員和其他必要支持。3.3甲方應按照約定時間支付乙方進度款，確保乙方正常開展項目。3.4甲方有權對乙方提供的貨物、產(chǎn)品和服務進行監(jiān)督和檢驗，并提出改進意見。3.5甲方應按照合同約定履行合同義務，不得無故拖延或拒絕支付款項。四、合同價格4.1乙方向甲方提供的貨物、產(chǎn)品和服務價格按照雙方約定的價格執(zhí)行。4.2乙方應在合同約定的時間內向甲方提交完整、準確的invoices和相關單據(jù)，以便甲方支付相應款項。4.3甲方應在收到乙方提交的invoices和相關單據(jù)后，按照約定時間支付款項。五、合同的變更、解除和終止5.1雙方同意，合同的變更、解除和終止應書面簽署，并經(jīng)雙方確認。5.2在合同執(zhí)行過程中，如因國家法律法規(guī)、政策變化等原因，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更、解除或終止合同。5.3一方違反合同約定，導致合同無法履行，另一方有權要求違約方承擔違約責任，并有權要求解除或終止合同。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的項目驗收合格之日止。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.商業(yè)綜合體項目詳細說明2.乙方資質證明文件3.乙方提供的產(chǎn)品和服務目錄4.合同價格明細表5.項目進度計劃表6.質量檢驗標準和方法7.保密協(xié)議8.變更、解除和終止合同的申請表格9.爭議解決申請表二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定時間節(jié)點完成項目，視為違約。2.乙方提供的貨物、產(chǎn)品和服務不符合國家法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求，視為違約。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，視為違約。4.甲方未按照合同約定支付貨款和服務費用，視為違約。5.甲方未提供乙方開展項目所需的現(xiàn)場條件、配合人員和其他必要支持，視為違約。6.一方未履行合同約定的其他義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)綜合體項目：指集購物、餐飲、娛樂、文化、辦公、居住等多功能于一體的大型商業(yè)建筑群。2.資質：指乙方在相關行業(yè)所取得的合法經(jīng)營資格和能力證明。3.違約：指合同一方未履行合同約定的義務。4.質量檢驗標準和方法：指雙方約定的檢驗乙方提供的貨物、產(chǎn)品和服務質量的標準和方法。5.保密協(xié)議：指雙方約定的關于保護商業(yè)秘密的協(xié)議。6.合同履行地：指合同雙方約定的履行合同義務的地點。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.項目進度延誤：乙方應采取措施加快進度，并向甲方說明原因。甲方應提供必要支持，協(xié)助乙方解決問題。2.產(chǎn)品質量問題：乙方應及時更換或修復不合格產(chǎn)品，并承擔相應責任。甲方有權要求乙方支付違約金。3.保密協(xié)議泄露：違約方應承擔相應法律責任。雙方可協(xié)商賠償金額，并采取措施防止信息繼續(xù)泄露。4.支付款項問題：甲方應及時支付合同款項，確保乙方正常履行合同。如甲方拖延或拒絕支付，乙方有權依法追討。5.合同變更、解除和終止：雙方應書面簽署補充協(xié)議，并經(jīng)雙方確認。如因政策等原因導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解決。五、所有應用場景：1.商業(yè)綜合體建設項目招標2.商業(yè)綜合體運營管理服務采購