未來科技城房產(chǎn)買賣補(bǔ)充

未來科技城房產(chǎn)買賣補(bǔ)充合同編號：__________甲方（出賣人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（買受人）：地址：聯(lián)系方式：一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于__________省__________市__________區(qū)__________街道，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________。1.3房產(chǎn)規(guī)劃用途為__________，實(shí)際用途為__________。二、房價(jià)款及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房產(chǎn)的房價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬信息如下：戶名：__________賬號：__________銀行：__________2.3乙方支付房價(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。三、房產(chǎn)交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署《房產(chǎn)交接單》。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。雙方應(yīng)按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。3.3甲方保證在過戶過程中，提供真實(shí)、完整、有效的證件和材料。如因甲方原因?qū)е逻^戶失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、合同的履行及違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2如甲方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為房價(jià)款的____%。4.3如乙方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為房價(jià)款的____%。五、爭議解決5.1雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.房價(jià)款支付證明4.房產(chǎn)交接單5.過戶費(fèi)用支付證明6.房產(chǎn)過戶登記證明7.乙方身份證明復(fù)印件8.其他雙方認(rèn)為需要提供的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間將房產(chǎn)交付給乙方，或交付的房產(chǎn)與約定不符。2.甲方提供的過戶證件和材料不真實(shí)、不完整、無效。3.乙方未按約定時(shí)間支付房價(jià)款。4.乙方在過戶過程中提供虛假信息或拒絕配合。5.因甲方原因?qū)е逻^戶失敗。6.其他雙方認(rèn)為屬于違約行為的情況。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于未來科技城的房屋，包括主體結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施。2.房價(jià)款：指乙方購買房產(chǎn)所需支付的金額。3.過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程。4.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。5.附件：指為本合同提供補(bǔ)充信息的文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)：乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，并要求甲方支付違約金。2.交付的房產(chǎn)與約定不符：乙方可以拒絕接收房產(chǎn)，并要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或支付違約金。3.乙方未按約定時(shí)間支付房價(jià)款：甲方可以要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。4.過戶過程中出現(xiàn)困難：雙方應(yīng)積極溝通，配合相關(guān)部門完成過戶手續(xù)。5.其他問題：雙方可以協(xié)商解決，或依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方將位于未來科技城的房產(chǎn)出售給乙方。2.乙方購