加盟修理站租賃協(xié)議

加盟修理站租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________加盟修理站租賃協(xié)議名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________第一條租賃標(biāo)的及期限1.1甲方將其修理站（具體位置和面積見附件）租賃給乙方使用。1.2本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整），每半年支付一次，提前一個(gè)月支付下一個(gè)半年的租金。2.2乙方應(yīng)在每月______日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃用途及經(jīng)營(yíng)管理3.1乙方僅將修理站用于______（具體經(jīng)營(yíng)范圍見附件），并遵守相關(guān)法律法規(guī)及修理站的經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定。3.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的所有稅費(fèi)、費(fèi)用和責(zé)任。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)修理站設(shè)施的維修及保養(yǎng)，確保設(shè)施正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用修理站設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的清潔和維護(hù)。第五條合同的變更和解除5.1任何一方提出變更或解除本協(xié)議，需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。5.2除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向修理站所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.修理站具體位置和面積的詳細(xì)資料2.乙方的具體經(jīng)營(yíng)范圍的許可和資質(zhì)證明3.租賃合同的簽字版本4.任何一方提出的合同變更或者解除的書面通知5.乙方的租金支付記錄和甲方收款確認(rèn)憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的租金支付時(shí)間和金額支付租金，即構(gòu)成違約。2.乙方未按照約定的經(jīng)營(yíng)范圍使用修理站，即構(gòu)成違約。3.甲方未按照約定負(fù)責(zé)修理站設(shè)施的維修及保養(yǎng)，即構(gòu)成違約。4.任何一方單方面變更或解除本協(xié)議，而未經(jīng)對(duì)方書面同意，即構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有修理站并將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃修理站并支付租金的一方。3.租金：指承租方支付給出租方的修理站使用費(fèi)。4.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：出租方可以書面通知乙方支付，如果乙方仍不支付，則可以解除合同，并要求違約金及賠償損失。2.乙方未按約定使用修理站：出租方可以要求乙方改正，如果乙方不改正，則可以解除合同，并要求違約金及賠償損失。3.修理站設(shè)施損壞或故障：出租方應(yīng)在接到乙方通知后盡快維修或更換。4.合同變更或解除：任何一方提出變更或解除本協(xié)議，需提前一個(gè)