山林租賃合同：藝術(shù)創(chuàng)作活動

山林租賃合同：藝術(shù)創(chuàng)作活動合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條租賃范圍及用途1.2乙方租賃租賃物用于藝術(shù)創(chuàng)作活動，包括但不限于繪畫、攝影、雕塑等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每平方米每月__________元，合計總租金為__________元。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付租金的期限為上一個季度結(jié)束后一個月內(nèi)。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供租賃物的使用權(quán)。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面簽署協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.3在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的賠償金。第五條乙方的義務(wù)5.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動。5.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)自行承擔(dān)租賃物的一切安全責(zé)任。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)對租賃物的使用權(quán)。6.2甲方應(yīng)對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃物所需的相關(guān)手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商解決。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.山林所有權(quán)證明2.山林租賃合同3.藝術(shù)創(chuàng)作活動計劃書4.乙方藝術(shù)創(chuàng)作作品samples5.租金支付憑證6.租賃物使用狀況報告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期超過30日未支付。2.乙方未合理使用租賃物，改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未經(jīng)甲方同意。3.乙方在租賃期內(nèi)進(jìn)行違法活動，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為國家法律法規(guī)的規(guī)定。4.甲方未保證乙方對租賃物的使用權(quán)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為租賃物因甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用超過30日。三、法律名詞及解釋：1.山林所有權(quán)：指對山林的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.租賃合同：指出租方將租賃物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。3.藝術(shù)創(chuàng)作活動：指繪畫、攝影、雕塑等創(chuàng)作行為。4.租金：指乙方向甲方支付的，使用租賃物的對價。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方藝術(shù)創(chuàng)作活動超出約定范圍。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止超出范圍的行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：租賃物在使用過程中出現(xiàn)損壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，或甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有山林所