二零二四年度租賃合同服務(wù)內(nèi)容擴(kuò)展

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃合同服務(wù)內(nèi)容擴(kuò)展本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出租人信息1.2承租人信息1.3租賃物定義第二條：租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3續(xù)租條款第三條：租賃物使用范圍及條件3.1租賃物使用目的3.2租賃物使用地點(diǎn)3.3租賃物維護(hù)保養(yǎng)第四條：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條：服務(wù)內(nèi)容擴(kuò)展5.1擴(kuò)展服務(wù)項(xiàng)目5.2服務(wù)擴(kuò)展起始日期5.3服務(wù)擴(kuò)展費(fèi)用第六條：保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租人保險(xiǎn)6.2承租人保險(xiǎn)6.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第七條：維修責(zé)任7.1出租人維修責(zé)任7.2承租人維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)第八條：違約責(zé)任8.1出租人違約8.2承租人違約8.3違約賠償金額第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑解決第十條：合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更解除后的處理第十一條：合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約條件第十二條：保密條款12.1保密信息范圍12.2保密信息期限12.3違約泄露的賠償?shù)谑龡l：協(xié)助義務(wù)13.1出租人協(xié)助義務(wù)13.2承租人協(xié)助義務(wù)第十四條：其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3送達(dá)地址第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出租人信息1.1.1出租人名稱(chēng)：X公司1.1.2出租人地址：市區(qū)路號(hào)1.2承租人信息1.2.1承租人名稱(chēng)：X公司1.2.2承租人地址：市區(qū)路號(hào)1.3租賃物定義1.3.1租賃物名稱(chēng)：X設(shè)備1.3.2租賃物數(shù)量：共臺(tái)1.3.3租賃物描述：詳見(jiàn)附件一第二條：租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.1.1租賃開(kāi)始日期：年月日2.2租賃結(jié)束日期2.2.1租賃結(jié)束日期：年月日2.3續(xù)租條款2.3.1承租人有權(quán)在租賃結(jié)束前一個(gè)月向出租人提出續(xù)租申請(qǐng)2.3.2出租人應(yīng)在接到續(xù)租申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)承租人2.3.3續(xù)租條件和租金等事項(xiàng)由雙方另行協(xié)商確定第三條：租賃物使用范圍及條件3.1租賃物使用目的3.1.1承租人不得將租賃物用于非法用途或超出其設(shè)計(jì)用途3.2租賃物使用地點(diǎn)3.2.1租賃物使用地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)3.3租賃物維護(hù)保養(yǎng)3.3.1承租人應(yīng)按照操作規(guī)程正確使用租賃物3.3.2承租人應(yīng)定期進(jìn)行租賃物的維護(hù)保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用3.3.3出租人應(yīng)提供租賃物維護(hù)保養(yǎng)的技術(shù)支持第四條：租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金金額：人民幣萬(wàn)元整4.2租金支付周期4.2.1租金支付周期：按月支付4.3租金支付方式4.3.1承租人應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后的五個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至出租人指定的銀行賬戶第五條：服務(wù)內(nèi)容擴(kuò)展5.1擴(kuò)展服務(wù)項(xiàng)目5.1.1出租人應(yīng)根據(jù)承租人的需求，提供相應(yīng)的技術(shù)培訓(xùn)和服務(wù)支持5.2服務(wù)擴(kuò)展起始日期5.2.1服務(wù)擴(kuò)展起始日期：年月日5.3服務(wù)擴(kuò)展費(fèi)用5.3.1服務(wù)擴(kuò)展費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元整第六條：保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租人保險(xiǎn)6.1.1出租人應(yīng)購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障租賃物在保險(xiǎn)期間內(nèi)的安全6.2承租人保險(xiǎn)6.2.1承租人應(yīng)購(gòu)買(mǎi)責(zé)任保險(xiǎn)，保障在使用租賃物過(guò)程中可能造成的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失6.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由出租人和承租人各自承擔(dān)第七條：維修責(zé)任7.1出租人維修責(zé)任7.1.1出租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修工作，確保租賃物正常使用7.2承租人維修責(zé)任7.2.1承租人應(yīng)負(fù)責(zé)日常的維護(hù)保養(yǎng)工作，確保租賃物的正常使用7.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.3.1維修費(fèi)用由出租人和承租人按照實(shí)際情況承擔(dān)第八條：違約責(zé)任8.1出租人違約8.1.1出租人未能按照合同約定提供租賃物或服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金總額的10%8.1.2出租人未能按照合同約定時(shí)間提供租賃物的，每延遲一日，應(yīng)支付延遲交付租金的1%作為延遲違約金8.2承租人違約8.2.1承租人未能按照合同約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金的10%8.2.2承租人未能按照合同約定使用租賃物或違反合同約定的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金總額的10%8.3違約賠償金額8.3.1違約金計(jì)算不足的，違約方應(yīng)承擔(dān)實(shí)際損失的賠償責(zé)任8.3.2違約方的違約行為給對(duì)方造成重大損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中積極溝通，友好協(xié)商，解決合同履行中的問(wèn)題9.2調(diào)解解決9.2.1如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解9.3法律途徑解決9.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十條：合同的變更與解除10.1合同變更條件10.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議10.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益10.2合同解除條件10.2.1任何一方未能履行合同義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，另一方有權(quán)解除合同10.2.2合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)不可抗力因素，影響合同履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同10.3變更解除后的處理10.3.1合同變更或解除后，未履行部分的租金、服務(wù)費(fèi)用等應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際履行情況結(jié)算10.3.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)當(dāng)互相返還已收到的對(duì)方給付的財(cái)物，除非法律法規(guī)或雙方另有約定第十一條：合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效11.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿，合同自然終止11.2.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同11.3合同續(xù)約條件11.3.1租賃期滿，承租人有意續(xù)約的，應(yīng)提前三個(gè)月向出租人提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)11.3.2出租人應(yīng)在接到續(xù)約申請(qǐng)后三個(gè)月內(nèi)回復(fù)承租人11.3.3續(xù)約條件和租金等事項(xiàng)由雙方另行協(xié)商確定第十二條：保密條款12.1保密信息范圍12.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息12.2保密信息期限12.2.1保密信息自雙方披露之日起算，期限為五年12.3違約泄露的賠償12.3.1如一方泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失第十三條：協(xié)助義務(wù)13.1出租人協(xié)助義務(wù)13.1.1出租人應(yīng)協(xié)助承租人辦理租賃物所需的相關(guān)手續(xù)13.1.2出租人應(yīng)協(xié)助承租人解決租賃物在使用過(guò)程中遇到的技術(shù)問(wèn)題13.2承租人協(xié)助義務(wù)13.2.1承租人應(yīng)按照出租人的要求提供租賃物所需的相關(guān)資料13.2.2承租人應(yīng)協(xié)助出租人進(jìn)行租賃物的維護(hù)保養(yǎng)工作第十四條：其他條款14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方均不負(fù)違約責(zé)任14.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等14.2法律適用第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等。1.2第三方責(zé)任第三方在合同履行過(guò)程中的行為，對(duì)其自身產(chǎn)生法律效力，但不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第二條：第三方介入的情形及責(zé)任2.1第三方介入情形2.1.1第三方介入包括但不限于合同履行過(guò)程中的技術(shù)支持、維護(hù)保養(yǎng)、爭(zhēng)議調(diào)解等。2.1.2第三方介入需得到甲乙雙方的書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2第三方責(zé)任2.2.1第三方在介入過(guò)程中，如因故意或過(guò)失導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2.2第三方在介入過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題，不承擔(dān)責(zé)任。2.3第三方責(zé)任限額2.3.1第三方承擔(dān)的責(zé)任限額以其介入合同的報(bào)酬為限。2.3.2如第三方介入導(dǎo)致的損失超過(guò)其報(bào)酬，第三方應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行賠償。第三條：甲乙方的義務(wù)及第三方責(zé)任劃分3.1甲乙方的義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃物及服務(wù)。3.1.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及承擔(dān)其他義務(wù)。3.2第三方責(zé)任劃分3.2.1第三方在介入過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。3.2.2第三方在介入過(guò)程中，如因甲乙方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第四條：第三方介入的協(xié)調(diào)與監(jiān)督4.1甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同順利履行。4.2甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。4.3如甲乙雙方發(fā)現(xiàn)第三方有違約行為，應(yīng)及時(shí)提醒第三方并協(xié)商解決。第五條：第三方違約的處理5.1第三方違約處理5.1.1第三方未能按照合同約定履行義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.1.2第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。5.2第三方違約與甲方乙方關(guān)系5.2.1第三方違約不影響甲乙雙方之間的合同履行。5.2.2甲乙雙方因第三方違約產(chǎn)生的損失，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況向第三方追償。第六條：第三方介入的終止6.1第三方介入終止條件6.1.1合同履行完畢，第三方介入自然終止。6.1.2甲乙雙方書(shū)面同意終止第三方介入。6.2第三方介入終止后的處理6.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)向第三方支付約定的報(bào)酬。6.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方保密信息進(jìn)行保護(hù)。第七條：第三方與甲乙方的通知義務(wù)7.1第三方通知義務(wù)7.1.1第三方在介入過(guò)程中，如有重要事項(xiàng)需通知甲乙雙方，應(yīng)立即通知。7.2甲乙方的通知義務(wù)7.2.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如有重要事項(xiàng)需通知第三方，應(yīng)立即通知。第八條：合同的變更、解除與第三方責(zé)任8.1合同變更與第三方責(zé)任8.1.1合同變更不影響第三方在原合同項(xiàng)下的責(zé)任。8.2合同解除與第三方責(zé)任8.2.1合同解除后，第三方在原合同項(xiàng)下的責(zé)任相應(yīng)解除。8.2.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的報(bào)酬。第九條：爭(zhēng)議解決與第三方9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2第三方作為被告9.2.1如第三方作為被告，甲乙雙方應(yīng)提供相應(yīng)的證據(jù)支持。9.3第三方作為第三人9.3.1如第三方作為第三人，甲乙雙方應(yīng)通知第三方并征求其意見(jiàn)。第十條：合同的效力與第三方10.1合同效力10.1.第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物描述1.1租賃物名稱(chēng)：X設(shè)備1.2租賃物數(shù)量：共臺(tái)1.3租賃物規(guī)格型號(hào)：詳見(jiàn)附件一1.4租賃物的新舊程度、使用狀況等：詳見(jiàn)附件一附件二：租金支付明細(xì)表2.1租金金額：人民幣萬(wàn)元整2.2租金支付周期：按月支付2.3租金支付方式：承租人應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后的五個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至出租人指定的銀行賬戶附件三：服務(wù)內(nèi)容擴(kuò)展協(xié)議3.1服務(wù)擴(kuò)展項(xiàng)目：詳見(jiàn)附件三3.2服務(wù)擴(kuò)展起始日期：年月日3.3服務(wù)擴(kuò)展費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元整附件四：保險(xiǎn)單據(jù)4.1出租人保險(xiǎn)單據(jù)：詳見(jiàn)附件四4.2承租人保險(xiǎn)單據(jù)：詳見(jiàn)附件四附件五：維修記錄5.1維修日期：詳見(jiàn)附件五5.2維修內(nèi)容：詳見(jiàn)附件五5.3維修費(fèi)用：詳見(jiàn)附件五附件六：違約金計(jì)算公式6.1違約金計(jì)算公式：詳見(jiàn)附件六附件七：爭(zhēng)議調(diào)解書(shū)7.1調(diào)解日期：詳見(jiàn)附件七7.2調(diào)解結(jié)果：詳見(jiàn)附件七說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未能按照合同約定提供租賃物或服務(wù)。2.出租人未能按照合同約定時(shí)間提供租賃物。3.承租人未能按照合同約定支付租金。4.承租人未能按照合同約定使用租賃物。5.第三方未能按照合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金支付：違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金總額的10