2024年度屋頂防水維修及保障合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度屋頂防水維修及保障合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方簡(jiǎn)稱為“雙方”第二條合同范圍與內(nèi)容2.1維修項(xiàng)目：具體包括屋頂防水層的檢查、修復(fù)、更換等2.2保障期限：自維修完成之日起至2024年12月31日止第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總金額：人民幣[具體金額]元3.2支付方式：分為三次支付，具體支付時(shí)間及比例雙方協(xié)商確定第四條維修施工及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成維修施工4.2甲方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過程4.3施工完成后，乙方應(yīng)提供完整的施工記錄及材料合格證明4.4甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付第二次款項(xiàng)第五條保障與售后服務(wù)5.1乙方對(duì)維修工程提供的防水保障期限為[具體期限]年5.2乙方應(yīng)在保障期限內(nèi)對(duì)維修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)5.3乙方應(yīng)提供不低于[具體年限]年的質(zhì)保服務(wù)第六條合同的變更與解除6.1雙方同意，合同變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)6.2乙方未按約定時(shí)間完成施工，甲方有權(quán)解除合同6.3甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.2乙方未按約定完成施工或保證質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失7.3甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條合同生效與終止9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同終止后，乙方應(yīng)對(duì)維修工程進(jìn)行為期[具體期限]個(gè)月的觀測(cè)9.3觀測(cè)期內(nèi)如無重大質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在觀測(cè)期滿后十個(gè)工作日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)第十條其他約定10.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十一條附件11.1維修工程設(shè)計(jì)方案11.2施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料11.3乙方資質(zhì)證明文件第十二條簽訂日期2024年[具體月日]第十三條簽訂地點(diǎn)[具體地址]第十四條雙方代表14.1甲方代表：[姓名]14.2乙方代表：[姓名]第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方名稱為：[甲方全稱]，地址為：[甲方地址]。1.2乙方名稱及地址乙方名稱為：[乙方全稱]，地址為：[乙方地址]。1.3甲方與乙方簡(jiǎn)稱為“雙方”第二條合同范圍與內(nèi)容2.1維修項(xiàng)目維修項(xiàng)目包括對(duì)甲方屋頂防水層的全面檢查、必要的修復(fù)、以及無法修復(fù)部分的更換。具體工程內(nèi)容詳見附件一：維修工程設(shè)計(jì)方案。2.2保障期限乙方對(duì)維修工程提供的防水保障期限為[具體保障期限]年，自維修完成之日起計(jì)算。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總金額合同總金額為人民幣[具體金額]元整。3.2支付方式合同支付分為三次，具體支付時(shí)間及比例如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的[具體比例]%；（2）乙方完成維修工程進(jìn)度達(dá)到[具體比例]%后，甲方支付合同總金額的[具體比例]%；（3）維修工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的[具體比例]%。第四條維修施工及驗(yàn)收4.1乙方施工乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成維修施工。4.2甲方監(jiān)督甲方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過程，確保施工質(zhì)量。4.3施工記錄及材料合格證明施工完成后，乙方應(yīng)提供完整的施工記錄、材料合格證明及工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.4支付第二次款項(xiàng)甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付第二次款項(xiàng)。第五條保障與售后服務(wù)5.1防水保障乙方對(duì)維修工程提供的防水保障期限為[具體保障期限]年，自維修完成之日起計(jì)算。5.2質(zhì)量問題修復(fù)乙方應(yīng)在保障期限內(nèi)對(duì)維修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)。5.3質(zhì)保服務(wù)乙方應(yīng)提供不低于[具體年限]年的質(zhì)保服務(wù)。第六條合同的變更與解除6.1合同變更或解除雙方同意，合同變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.2乙方施工延誤乙方未按約定時(shí)間完成施工，甲方有權(quán)解除合同。6.3甲方支付延誤甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同。第七條違約責(zé)任7.1違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按約定完成施工或保證質(zhì)量乙方未按約定完成施工或保證質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。7.3甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同生效與終止9.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2終止條件合同終止條件為乙方完成所有維修工作，并且甲方支付完畢所有款項(xiàng)。9.3觀測(cè)期合同終止后，乙方應(yīng)對(duì)維修工程進(jìn)行為期[具體期限]個(gè)月的觀測(cè)。9.4觀測(cè)期后的手續(xù)觀測(cè)期內(nèi)如無重大質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在觀測(cè)期滿后十個(gè)工作日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。第十條其他約定10.1法律法規(guī)遵守雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。10.2合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條附件11.1維修工程設(shè)計(jì)方案11.2施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料11.3乙方資質(zhì)證明文件第十二條簽訂日期本合同簽訂日期為2024年[具體月日]。第十三條簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為[具體地址]。第十四條雙方代表14.1甲方代表甲方代表姓名為[姓名]，職務(wù)為[職務(wù)]。14.2乙方代表乙方代表姓名為[姓名]，職務(wù)為[職務(wù)]。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方指非甲方和乙方之外的其他個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量評(píng)估、款項(xiàng)監(jiān)管、爭(zhēng)議調(diào)解等。第二條第三方選擇與委托2.1第三方選擇雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入本合同履行過程。2.2委托書雙方應(yīng)向第三方提交委托書，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1監(jiān)理責(zé)任若第三方為監(jiān)理方，則應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方施工過程，確保施工質(zhì)量符合合同要求。3.2評(píng)估責(zé)任若第三方為評(píng)估方，則應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)維修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、成本等進(jìn)行評(píng)估。3.3調(diào)解責(zé)任若第三方為調(diào)解方，則應(yīng)在雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供調(diào)解服務(wù)，協(xié)助雙方解決爭(zhēng)議。第四條第三方費(fèi)用4.1第三方費(fèi)用承擔(dān)第三方費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，可以在合同中約定或根據(jù)實(shí)際情況另行商定。4.2費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式應(yīng)由雙方與第三方協(xié)商確定，并在委托書中明確。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，要求甲方和乙方履行合同義務(wù)。5.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照委托書的約定，公正、客觀、及時(shí)地履行其職責(zé)。第六條第三方責(zé)任限額6.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任的上限。6.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)在委托書中明確，或由雙方與第三方協(xié)商確定。6.3責(zé)任限額調(diào)整雙方可以根據(jù)第三方的工作表現(xiàn)和合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第七條第三方退出7.1第三方退出條件第三方可以在合同履行過程中，因特殊情況或雙方協(xié)商一致而退出。7.2退出手續(xù)第三方退出時(shí)，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括交接、結(jié)算等。7.3退出后的責(zé)任第三方退出后，應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)退出前發(fā)生的合同責(zé)任。第八條第三方與甲方、乙方的關(guān)系8.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方介入并不改變甲方與乙方之間的合同關(guān)系，第三方僅負(fù)責(zé)協(xié)助履行合同。8.2第三方獨(dú)立性第三方在履行合同過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲方和乙方的不當(dāng)影響。第九條第三方介入的書面協(xié)議9.1書面協(xié)議所有第三方介入的事宜，均應(yīng)由雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。9.2協(xié)議的補(bǔ)充和修改書面協(xié)議可以根據(jù)合同履行情況，由雙方與第三方協(xié)商補(bǔ)充和修改。第十條第三方介入的告知義務(wù)10.1告知義務(wù)甲方和乙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息告知對(duì)方，并保持溝通。10.2變更告知若第三方發(fā)生變更，如更換監(jiān)理、評(píng)估人員等，應(yīng)及時(shí)告知對(duì)方。第十一條第三方介入的保密義務(wù)11.1保密義務(wù)各方應(yīng)對(duì)合同履行過程中獲取的對(duì)方信息和資料保密，不得泄露給第三方。11.2保密期限保密期限應(yīng)根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。第十二條違約責(zé)任12.1違約責(zé)任各方應(yīng)遵守合同約定，如違反合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2違約賠償違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同的變更與解除14.1合同變更或解除雙方同意，合同變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。14.2第三方介入的變更或解除第三方介入的變更或解除，應(yīng)由雙方與第三方協(xié)商確定，并書面確認(rèn)。第十五條其他約定15.1法律法規(guī)遵守各方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。15.2合同份數(shù)本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十六條簽訂日期本合同簽訂日期為2024年第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：維修工程設(shè)計(jì)方案附件二：施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料附件三：乙方資質(zhì)證明文件附件四：第三方介入?yún)f(xié)議附件五：支付憑證附件六：施工進(jìn)度報(bào)告附件七：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件八：質(zhì)量保證書附件九：保險(xiǎn)單據(jù)附件十：委托書附件十一：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書附件一：維修工程設(shè)計(jì)方案本附件應(yīng)包括屋頂防水工程的詳細(xì)設(shè)計(jì)方案，包括但不限于工程概述、設(shè)計(jì)原理、材料選擇、施工方法、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件二：施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料本附件應(yīng)包括施工圖紙、施工工藝、材料規(guī)格、施工安全措施等詳細(xì)技術(shù)資料。附件三：乙方資質(zhì)證明文件本附件應(yīng)包括乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書等。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議本附件應(yīng)包括第三方介入的具體協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及雙方與第三方之間的費(fèi)用及支付方式等。附件五：支付憑證本附件應(yīng)包括雙方支付款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件六：施工進(jìn)度報(bào)告附件七：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告本附件應(yīng)包括工程驗(yàn)收的報(bào)告，包括工程質(zhì)量評(píng)估、工程量核實(shí)、驗(yàn)收結(jié)論等。附件八：質(zhì)量保證書本附件應(yīng)包括乙方對(duì)維修工程提供的質(zhì)量保證書，明確質(zhì)量保證的范圍、期限等。附件九：保險(xiǎn)單據(jù)本附件應(yīng)包括乙方為維修工程購買的保險(xiǎn)單據(jù)，證明乙方已履行保險(xiǎn)義務(wù)。附件十：委托書本附件應(yīng)包括甲方對(duì)乙方進(jìn)行維修工程的委托書，明確甲方的委托意愿和維修要求。附件十一：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書本附件應(yīng)包括雙方對(duì)第三方責(zé)任限額的確認(rèn)書，明確第三方的責(zé)任限額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)2.乙方未按約定時(shí)間完成施工3.乙方施工質(zhì)量不符合合同要求4.第三方未按約定履行監(jiān)理、評(píng)估