二零二四年房地產(chǎn)項目規(guī)劃設(shè)計合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房地產(chǎn)項目規(guī)劃設(shè)計合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中所涉及的術(shù)語和定義第二條合同范圍及內(nèi)容2.1項目概述2.2規(guī)劃設(shè)計任務(wù)2.3乙方的工作任務(wù)和義務(wù)第三條合同期限3.1合同的開始日期3.2合同的結(jié)束日期3.3提前完成或延長合同期限的條件和方式第四條合同價款及支付方式4.1合同總價款4.2支付方式及支付時間表4.3發(fā)票開具及稅務(wù)事宜第五條規(guī)劃設(shè)計成果交付5.1成果要求及標(biāo)準(zhǔn)5.2交付方式和時間5.3成果的審核和驗收第六條知識產(chǎn)權(quán)和保密6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2乙方對甲方提供的資料和信息的保密義務(wù)6.3違約責(zé)任第七條變更和解除合同7.1合同變更的條件和方式7.2合同解除的條件和方式7.3變更和解除合同后的權(quán)利和義務(wù)處理第八條違約責(zé)任8.1乙方的違約行為8.2甲方的違約行為8.3違約責(zé)任的計算和賠償方式第九條爭議解決9.1爭議解決的方式9.2訴訟管轄法院9.3仲裁條款第十條合同的生效、無效和終止10.1合同的生效條件10.2合同無效的情形10.3合同終止后的權(quán)利和義務(wù)處理第十一條一般條款11.1通知和聯(lián)系11.2完整協(xié)議11.3第三方受益人11.4法律適用11.5合同的修改和補充第十二條其他條款12.1附件12.2補充協(xié)議12.3合同的副本第十三條合同的簽署13.1甲方代表簽字13.2乙方代表簽字第十四條合同的生效日期14.1合同的簽署日期14.2合同的生效日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××規(guī)劃設(shè)計研究院地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3合同中所涉及的術(shù)語和定義如下：（1）項目用地：指本合同約定的×××房地產(chǎn)開發(fā)項目所需的土地。（2）規(guī)劃設(shè)計：指乙方根據(jù)甲方要求，對項目用地進行規(guī)劃、設(shè)計的一系列工作。（3）規(guī)劃設(shè)計成果：指乙方按照約定完成的規(guī)劃方案、設(shè)計圖紙等相關(guān)成果。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1項目概述：本項目位于××省××市××區(qū)，項目用地面積為××平方米，項目內(nèi)容包括住宅、商業(yè)、辦公、配套設(shè)施等。2.2規(guī)劃設(shè)計任務(wù)：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，完成項目的總體規(guī)劃和詳細設(shè)計工作，并提交相應(yīng)的規(guī)劃設(shè)計成果。2.3乙方的工作任務(wù)和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成規(guī)劃設(shè)計工作，并提交符合約定標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計成果。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，對規(guī)劃設(shè)計成果進行修改和完善。（3）乙方應(yīng)對規(guī)劃設(shè)計過程中的相關(guān)資料和信息保密，不得泄露給第三方。第三條合同期限3.1合同的開始日期：本合同自雙方代表簽字之日起生效。3.2合同的結(jié)束日期：乙方完成規(guī)劃設(shè)計任務(wù)，并取得甲方確認(rèn)之日起。3.3提前完成或延長合同期限的條件和方式：（1）提前完成：乙方在約定時間內(nèi)提前完成規(guī)劃設(shè)計任務(wù)的，甲方應(yīng)按照實際完成時間支付相應(yīng)的合同價款。（2）延長合同期限：雙方協(xié)商一致，可以延長合同期限，并簽訂補充協(xié)議。第四條合同價款及支付方式4.1合同總價款：人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）。4.2支付方式及支付時間表：（1）甲方在本合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的50%。（2）乙方在完成規(guī)劃設(shè)計成果，并取得甲方確認(rèn)后，甲方再向乙方支付剩余的50%價款。4.3發(fā)票開具及稅務(wù)事宜：乙方應(yīng)按照稅法規(guī)定，向甲方開具正規(guī)發(fā)票，并承擔(dān)相關(guān)稅務(wù)責(zé)任。第五條規(guī)劃設(shè)計成果交付5.1成果要求及標(biāo)準(zhǔn)：規(guī)劃設(shè)計成果應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和甲方要求，并具備施工圖設(shè)計深度。5.2交付方式和時間：乙方通過電子郵件或快遞的方式，將規(guī)劃設(shè)計成果發(fā)送給甲方，交付時間為乙方完成規(guī)劃設(shè)計任務(wù)，并取得甲方確認(rèn)之日起。5.3成果的審核和驗收：甲方應(yīng)在收到規(guī)劃設(shè)計成果后七個工作日內(nèi)，對成果進行審核和驗收，并將審核意見通知乙方。乙方根據(jù)甲方審核意見進行修改和完善，直至甲方確認(rèn)。第六條知識產(chǎn)權(quán)和保密6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：規(guī)劃設(shè)計成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方對規(guī)劃設(shè)計成果享有署名權(quán)。6.2乙方對甲方提供的資料和信息的保密義務(wù)：乙方應(yīng)對甲方提供的資料和信息保密，不得泄露給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3違約責(zé)任：乙方泄露甲方資料和信息，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條違約責(zé)任8.1乙方的違約行為：（1）乙方未按照約定時間完成規(guī)劃設(shè)計任務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的10%。（2）乙方提供的規(guī)劃設(shè)計成果不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)進行修改和完善，逾期仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的10%。（3）乙方泄露甲方提供的資料和信息，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的20%。8.2甲方的違約行為：（1）甲方未按照約定時間支付合同價款的，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的10%。（2）甲方無正當(dāng)理由解除本合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價款的20%。8.3違約責(zé)任的計算和賠償方式：（1）違約金計算：違約金以合同總價款為基數(shù)，按照相應(yīng)的百分比計算。（2）賠償方式：乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定時間內(nèi)支付違約金，如有爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可通過訴訟或仲裁解決。第九條爭議解決9.1爭議解決的方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可以通過訴訟或仲裁解決。9.2訴訟管轄法院：本合同爭議提起的訴訟，由××省××市××區(qū)人民法院管轄。9.3仲裁條款：如雙方選擇仲裁解決爭議，仲裁委員會為×××仲裁委員會。第十條合同的生效、無效和終止10.1合同的生效條件：本合同自雙方代表簽字之日起生效。10.2合同無效的情形：（1）一方以欺詐、脅迫手段訂立合同，損害國家利益和社會公共利益的；（2）一方惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的；（3）一方以合法形式掩蓋非法目的的；（4）合同違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的。10.3合同終止后的權(quán)利和義務(wù)處理：合同終止后，乙方應(yīng)將規(guī)劃設(shè)計成果及相關(guān)資料交付給甲方，并按照甲方的要求進行保密。第十一條一般條款11.1通知和聯(lián)系：雙方應(yīng)通過電子郵件、電話或傳真等方式進行溝通和聯(lián)系。11.2完整協(xié)議：本合同及附件為本合同的完整協(xié)議，取代了之前所有的談判和協(xié)議。11.3第三方受益人：本合同的任何條款，未經(jīng)第三方同意，不得為第三人設(shè)定任何權(quán)利或義務(wù)。11.4法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.5合同的修改和補充：本合同如需修改或補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十二條其他條款12.1附件：本合同附件包括甲乙雙方提供的相關(guān)資料、規(guī)劃設(shè)計成果等。12.2補充協(xié)議：如雙方在合同履行過程中，需要簽訂補充協(xié)議的，應(yīng)按照本合同的約定進行。12.3合同的副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同的簽署13.1甲方代表簽字：甲方（蓋章）：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司授權(quán)代表（簽字）：______________日期：____年____月____日13.2乙方代表簽字：乙方（蓋章）：×××規(guī)劃設(shè)計研究院授權(quán)代表（簽字）：______________日期：____年____月____日第十四條合同的生效日期14.1合同的簽署日期：本合同自雙方代表簽字之日起生效。14.2合同的生效日期：本合同簽署后七個工作日內(nèi)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方：本合同中所指的第三方是指除甲乙方以外的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于中介方、評估方、監(jiān)管方、施工方等。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲方應(yīng)在合同中明確第三方介入的條件和程序，并在合同簽署前通知乙方。2.2乙方應(yīng)在收到甲方通知后七個工作日內(nèi)，對第三方介入的條件和程序進行審核，并將審核意見通知甲方。第三條第三方介入后的權(quán)利和義務(wù)3.1甲乙方的權(quán)利和義務(wù)：甲乙方的權(quán)利和義務(wù)在本合同中已有明確規(guī)定，第三方介入不影響甲乙方的權(quán)利和義務(wù)。3.2第三方的權(quán)利和義務(wù)：第三方根據(jù)甲乙方的約定，按照合同條件和程序介入，并履行相應(yīng)的義務(wù)。第四條第三方介入的責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方介入的責(zé)任限額在本合同中已有明確規(guī)定，如無明確規(guī)定，則按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和慣例確定。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如甲方認(rèn)為第三方的責(zé)任限額需要調(diào)整，可與乙方協(xié)商一致后進行調(diào)整。第五條第三方介入的違約責(zé)任5.1第三方未按照合同條件和程序介入，或未履行相應(yīng)義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求第三方支付違約金。5.2第三方介入導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可選擇通過訴訟或仲裁解決。第七條第三方介入的合同變更和解除7.1甲乙雙方如需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2第三方對本合同的變更或解除有異議的，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方應(yīng)對甲乙雙方提供的資料和信息保密，不得泄露給其他方。8.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條第三方介入的權(quán)益保障9.1甲乙雙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，不得無故拖延支付合同價款或解除合同。9.2第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，不得無故拖延或解除合同。第十條第三方介入的監(jiān)管和評估10.1甲方應(yīng)對第三方介入的過程進行監(jiān)管和評估，確保第三方按合同約定履行義務(wù)。10.2乙方應(yīng)對第三方介入的成果進行審核和驗收，確保成果符合合同要求。第十一條第三方介入的協(xié)調(diào)和管理11.1甲方應(yīng)對第三方介入進行協(xié)調(diào)和管理，確保第三方的工作順利進行。11.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方對第三方介入進行協(xié)調(diào)和管理。第十二條第三方介入的補充協(xié)議12.1如甲乙雙方認(rèn)為有必要簽訂補充協(xié)議的，可與第三方協(xié)商一致后進行簽訂。12.2補充協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的相關(guān)事項，并經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章確認(rèn)。第十三條第三方介入的簽署和生效13.1第三方介入的協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署。13.2第三方介入的協(xié)議自簽署之日起生效。第十四條第三方介入的解除和終止14.1第三方介入的協(xié)議可根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致解除或終止。14.2解除或終止第三方介入的協(xié)議后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，將相關(guān)資料和成果交付給甲乙雙方，并按照甲乙雙方的要求進行保密。第十五條第三方介入后的權(quán)利和義務(wù)繼承15.1如第三方介入的協(xié)議解除或終止，甲方和乙方對第三方的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)按照本合同約定的方式進行繼承。15.2第三方對甲乙方的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)按照本合同約定的方式進行繼承。第十六條第三方介入后的爭議解決16.1如本合同解除或終止后，發(fā)生與第三方介入相關(guān)的爭議，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。第十七條第三方介入后的合同修改和補充17.1如本合同解除或終止后，甲乙雙方認(rèn)為有必要對合同進行修改或補充的，應(yīng)按照本合同約定的方式進行修改或補充。第十八條第三方介入的定義和范圍18.1第三方：本第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：項目用地基本情況說明附件2：規(guī)劃設(shè)計任務(wù)書附件3：規(guī)劃設(shè)計成果要求及標(biāo)準(zhǔn)附件4：合同價款支付時間表附件5：規(guī)劃設(shè)計成果交付時間表附件6：規(guī)劃設(shè)計成果審核及驗收標(biāo)準(zhǔn)附件7：知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議附件8：保密協(xié)議附件9：第三方介入的條件和程序附件10：第三方責(zé)任限額確認(rèn)函附件11：規(guī)劃設(shè)計成果修改和完善要求附件12：規(guī)劃設(shè)計成果確認(rèn)函附件13：違約金計算方法及支付方式附件14：爭議解決方式選擇協(xié)議附件15：合同解除或終止協(xié)議附件16：合同修改和補充協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按照約定時間完成規(guī)劃設(shè)計任務(wù)的違約行為：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按照約定時間完成規(guī)劃設(shè)計任務(wù)的，視為違約。違約金為合同總價款的10%。示例說明：乙方在約定時間內(nèi)未能完成規(guī)劃設(shè)計任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的10%。2.提供的規(guī)劃設(shè)計成果不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的違約行為：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的規(guī)劃設(shè)計成果不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進行修改和完善，逾期仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的10%。示例說明：乙方提供的規(guī)劃設(shè)計成果不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)進行修改和完善，逾期仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的10%。3.泄露甲方提供的資料和信息的違約行為：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方泄露甲方提供的資料和信息，視為違約。甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的20%。示例說明：乙方泄露甲方提供的資料和信息，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的20%。4.甲方未按照約定時間支付合同價款的違約行為：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按照約定時間支付合同價款的，視為違約。乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的10%。示例說明：甲方在約定時間內(nèi)未能支付合同價款，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的10%。5.甲方無正當(dāng)理由解除本合同的違約行為：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方無正當(dāng)理由解除本合同，視為違約。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價款的20%。示例說明：甲方無正當(dāng)理由解除本合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價款的20%。全文完。二零二四年房地產(chǎn)項目規(guī)劃設(shè)計合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同相關(guān)術(shù)語解釋第二條合同標(biāo)的2.1項目概述2.2規(guī)劃設(shè)計范圍2.3規(guī)劃設(shè)計要求第三條規(guī)劃設(shè)計費用3.1費用計算方式3.2費用支付時間及方式3.3費用調(diào)整機制第四條規(guī)劃設(shè)計期限4.1總體規(guī)劃設(shè)計期限4.2分階段規(guī)劃設(shè)計期限4.3延期及其處理第五條規(guī)劃設(shè)計成果5.1成果內(nèi)容5.2成果提交時間及方式5.3成果修改及完善第六條知識產(chǎn)權(quán)歸屬與保護6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2知識產(chǎn)權(quán)保護第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點及適用法律第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除第十一條通知與送達11.1通知方式11.2送達地址及聯(lián)系方式第十二條合同的附件12.1附件名稱12.2附件內(nèi)容第十三條其他約定13.1甲方項目負責(zé)人及聯(lián)系方式13.2乙方項目負責(zé)人及聯(lián)系方式第十四條合同的簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方全稱為：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地為：××省××市××區(qū)××路××號。1.2乙方名稱及住所乙方全稱為：×××規(guī)劃設(shè)計有限公司，住所地為：××省××市××區(qū)××路××號。1.3合同相關(guān)術(shù)語解釋本合同中，“甲方”指×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；“乙方”指×××規(guī)劃設(shè)計有限公司；“項目”指甲方委托乙方進行的房地產(chǎn)項目規(guī)劃設(shè)計；“規(guī)劃設(shè)計費用”指乙方為完成本項目所收取的費用；“規(guī)劃設(shè)計期限”指乙方完成本項目所承諾的期限。第二條合同標(biāo)的2.1項目概述本合同項目為甲方擁有的位于××省××市××區(qū)××路××號的房地產(chǎn)項目，項目用地面積為××平方米，規(guī)劃用途為住宅、商業(yè)及配套設(shè)施。2.2規(guī)劃設(shè)計范圍乙方負責(zé)對該房地產(chǎn)項目進行總體規(guī)劃設(shè)計，包括但不限于：項目概念規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、詳細規(guī)劃、建筑設(shè)計、景觀設(shè)計、交通組織、市政工程設(shè)計等。2.3規(guī)劃設(shè)計要求乙方應(yīng)按照甲方的要求，結(jié)合項目用地條件、周邊環(huán)境、甲方需求等因素，編制符合國家法規(guī)、地方政策和行業(yè)發(fā)展趨勢的規(guī)劃設(shè)計方案。第三條規(guī)劃設(shè)計費用3.1費用計算方式本項目的規(guī)劃設(shè)計費用為人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾捌萬元整），其中包括：規(guī)劃編制費、設(shè)計人員出差費、專項咨詢費等。3.2費用支付時間及方式甲方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)，向乙方支付總額的50%作為預(yù)付款；剩余的50%在乙方提交規(guī)劃設(shè)計成果后七個工作日內(nèi)支付。3.3費用調(diào)整機制如遇不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致規(guī)劃設(shè)計費用增加，雙方可協(xié)商調(diào)整費用。第四條規(guī)劃設(shè)計期限4.1總體規(guī)劃設(shè)計期限乙方應(yīng)在合同簽訂后×個月內(nèi)完成總體規(guī)劃設(shè)計方案，并提交甲方審批。4.2分階段規(guī)劃設(shè)計期限乙方應(yīng)按照甲方要求，分階段完成詳細規(guī)劃、建筑設(shè)計、景觀設(shè)計等工作，并按時提交相關(guān)成果。4.3延期及其處理如乙方因特殊情況無法按時完成規(guī)劃設(shè)計工作，應(yīng)提前向甲方申請延期，并協(xié)商確定延期時間。甲方同意延期后，乙方應(yīng)按照約定時間完成規(guī)劃設(shè)計工作。如甲方不同意延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條規(guī)劃設(shè)計成果5.1成果內(nèi)容乙方應(yīng)向甲方提交完整的規(guī)劃設(shè)計成果，包括：規(guī)劃文本、圖紙、說明書、計算書等。5.2成果提交時間及方式乙方應(yīng)在規(guī)劃設(shè)計期限內(nèi)，將成果提交至甲方指定的地點和方式。5.3成果修改及完善甲方在審查規(guī)劃設(shè)計成果后，如有需要修改和完善的地方，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進行修改和完善。第六條知識產(chǎn)權(quán)歸屬與保護6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬乙方保證規(guī)劃設(shè)計成果不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，所有成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。6.2知識產(chǎn)權(quán)保護乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理規(guī)劃設(shè)計成果的知識產(chǎn)權(quán)保護手續(xù)，包括但不限于：著作權(quán)登記、專利申請等。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容乙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息予以保密。7.2保密期限乙方應(yīng)對保密信息保密至合同終止后五年。7.3違約責(zé)任如乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方如未按約定時間支付規(guī)劃設(shè)計費用，應(yīng)向乙方支付遲延付款的違約金，違約金計算方式為：遲延付款金額×日利率（日利率為中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率）。8.2乙方違約責(zé)任乙方如未按約定時間完成規(guī)劃設(shè)計工作，應(yīng)向甲方支付遲延完成項目的違約金，違約金計算方式為：遲延完成項目金額×日利率（日利率為中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率）。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點及適用法律本合同的爭議解決地點為甲方所在地，適用法律為中華人民共和國法律。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。10.3合同解除合同解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十一條通知與送達11.1通知方式雙方之間的通知可以通過書面、電話、電子郵件等方式進行。11.2送達地址及聯(lián)系方式第十二條合同的附件12.1附件名稱附件一：《規(guī)劃設(shè)計任務(wù)書》附件二：《項目用地規(guī)劃許可證》附件三：《規(guī)劃設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)》12.2附件內(nèi)容附件一包括但不限于：項目背景、規(guī)劃目標(biāo)、規(guī)劃原則、規(guī)劃設(shè)計要求等；附件二為項目用地規(guī)劃許可證復(fù)印件；附件三為規(guī)劃設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)政策。第十三條其他約定13.1甲方項目負責(zé)人及聯(lián)系方式13.2乙方項目負責(zé)人及聯(lián)系方式第十四條合同的簽署14.1甲方代表簽字甲方代表：×××，職務(wù)：×××，日期：××年××月××日。14.2乙方代表簽字乙方代表：×××，職務(wù)：×××，日期：××年××月××日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同項目實施的其他主體，包括但不限于：咨詢機構(gòu)、施工單位、材料供應(yīng)商、金融機構(gòu)、政府部門等。1.2第三方范圍第三方介入的范圍包括但不限于：項目咨詢服務(wù)、施工建設(shè)、材料供應(yīng)、資金籌措、政策審批等與本項目實施相關(guān)的環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方選擇甲方應(yīng)根據(jù)項目需求，選擇具有相應(yīng)資質(zhì)、信譽和能力的第三方主體進行合作。2.2第三方介入程序甲方應(yīng)在合同中明確第三方介入的程序，包括但不限于：第三方選擇、第三方介入時間、第三方工作內(nèi)容等。2.3第三方介入條件第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)其工作范圍內(nèi)的責(zé)任，確保項目實施順利進行。3.2責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，包括但不限于：第三方承擔(dān)的責(zé)任范圍、賠償限額、違約金等。3.3責(zé)任劃分對于第三方原因?qū)е碌捻椖繐p失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，明確責(zé)任劃分。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理4.1第三方協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。4.2第三方管理甲乙雙方應(yīng)加強對第三方的管理，包括但不限于：工作進度、質(zhì)量控制、安全監(jiān)管等。第五條第三方支付與結(jié)算5.1第三方支付甲乙雙方應(yīng)與第三方明確支付條款，包括但不限于：支付時間、支付方式、支付金額等。5.2第三方結(jié)算項目完成后，甲乙雙方應(yīng)與第三方進行結(jié)算，確保合同款項的支付和收取。第六條第三方違約處理6.1第三方違約如第三方未按合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)按合同約定和法律規(guī)定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約處理程序違約處理程序包括但不限于：違約責(zé)任的認(rèn)定、違約金的計算、違約處理的實施等。第七條第三方侵權(quán)行為處理7.1第三方侵權(quán)如第三方侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方有權(quán)要求第三方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2侵權(quán)處理程序侵權(quán)處理程序包括但不限于：侵權(quán)行為的認(rèn)定、侵權(quán)責(zé)任的承擔(dān)、侵權(quán)處理的實施等。第八條第三方保險與擔(dān)保8.1第三方保險甲乙雙方應(yīng)要求第三方購買與其工作范圍相關(guān)的保險，包括但不限于：工程保險、責(zé)任保險等。8.2第三方擔(dān)保甲乙雙方可視情況要求第三方提供擔(dān)保，以確保第三方按合同約定履行義務(wù)。第九條第三方退出與替換9.1第三方退出如第三方未按合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方退出項目。9.2第三方替換甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，選擇新的第三方主體進行替代。第十條第三方與其他各方關(guān)系的界定10.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理，按照甲方的要求履行合同義務(wù)。10.2第三方與乙方關(guān)系10.3第三方與丙方關(guān)系如項目中存在多個第三方主體，各方應(yīng)相互協(xié)調(diào)、配合，共同完成項目。第十一條第三方介入的合同變更與解除11.1合同變更如項目實施過程中，需要調(diào)整第三方介入的范圍、職責(zé)等，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除如第三方未按合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同，并按照合同約定和法律規(guī)定，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二條第三方介入的合同糾紛處理12.1糾紛處理方式第三方介入的合同糾紛應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。12.2糾紛處理地點及適用法律合同糾紛處理地點為甲方所在地，適用法律為中華人民共和國法律。第十三條第三方介入的合同附件13.1附件名稱附件一：《第三方主體資質(zhì)證明》附件二：《第三方主體合同》附件三：《第三方主體責(zé)任限額確認(rèn)書》13.2附件內(nèi)容第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《規(guī)劃設(shè)計任務(wù)書》本附件詳細描述了項目的背景、目標(biāo)、原則和規(guī)劃設(shè)計的要求，是乙方進行規(guī)劃設(shè)計的基礎(chǔ)文件。附件二：《項目用地規(guī)劃許可證》本附件是項目用地規(guī)劃的法律許可文件，證明了甲方對項目用地的使用權(quán)。附件三：《規(guī)劃設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)》本附件詳細列出了規(guī)劃設(shè)計費用的收費標(biāo)準(zhǔn)，用于計算乙方完成規(guī)劃設(shè)計工作應(yīng)收取的費用。附件四：《第三方主體資質(zhì)證明》本附件用于證明第三方主體的資質(zhì)，包括其經(jīng)營范圍、資質(zhì)等級等相關(guān)信息。附件五：《第三方主體合同》本附件是甲乙雙方與第三方主體簽訂的合同，明確了第三方的責(zé)任、義務(wù)以及權(quán)利。附件六：《第三方主體責(zé)任限額確認(rèn)書》本附件明確了第三方主體的責(zé)任限額，包括賠償限額、違約金等。附件七：《第三方主體工作進度計劃》本附件列出了第三方主體的工作進度計劃，包括工作的時間表和各個階段的目標(biāo)。附件八：《第三方主體違約處理協(xié)議》本附件明確了第三方主體違約的處理方式，包括違約責(zé)任的認(rèn)定、違約金的計算等。附件九：《第三方主體侵權(quán)行為處理協(xié)議》本附件明確了第三方主體侵權(quán)行為的處理方式，包括侵權(quán)責(zé)任的承擔(dān)、侵權(quán)處理的實施等。附件十：《第三方主體保險單》本附件是第三方主體購買的保險單，證明了第三方主體已經(jīng)按照要求購買了與其工作范圍相關(guān)的保險。附件十一：《第三方主體擔(dān)保協(xié)議》本附件是第三方主體提供的擔(dān)保協(xié)議，用于保證第三方主體按照合同約定履行義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.第三方主體未按照合同約定時間完成工作。2.第三方主體未按照合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工作。3.第三方主體未按照合同約定提供服務(wù)。4.第三方主體提供的服務(wù)侵犯了第三方的知識產(chǎn)權(quán)。5.第三方主體未按照合同約定保密信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對于第三方主體未按照合同約定時間完成工作的情況，乙方應(yīng)與第三方主體協(xié)商，要求其在規(guī)定的時間內(nèi)完成工作。如果協(xié)商無果，乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方主體支付違約金。2.對于第三方主體未按照合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工作的情況，乙方應(yīng)要求第三方主體在規(guī)定的時間內(nèi)重新完成工作，直到達到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如果第三方主體無法達到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方主體支付違約金。3.對于第三方主體未按照合同約定提供服務(wù)的情況，乙方應(yīng)與第三方主體協(xié)商，要求其按照合同約定提供服務(wù)。如果協(xié)商無果，乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方主體支付違約金。4.對于第三方主體提供的服務(wù)侵犯了第三方的知識產(chǎn)權(quán)的情況，乙方應(yīng)要求第三方主體立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如果第三方主體不停止侵權(quán)行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方主體支付違約金。5.對于第三方主體未按照合同約定保密信息的情況，乙方應(yīng)要求第三方主體立即采取措施，防止保密信息泄露。如果保密信息已經(jīng)泄露，乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方主體支付違約金。全文完。二零二四年房地產(chǎn)項目規(guī)劃設(shè)計合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及代表1.2乙方名稱及代表1.3丙方名稱及代表（如有）第二條項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目目標(biāo)第三條規(guī)劃設(shè)計范圍3.1規(guī)劃設(shè)計內(nèi)容3.2規(guī)劃設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)3.3規(guī)劃設(shè)計時間節(jié)點第四條規(guī)劃設(shè)計費用4.1規(guī)劃設(shè)計費用金額4.2費用支付方式4.3費用支付時間節(jié)點第五條規(guī)劃設(shè)計成果5.1成果要求5.2成果交付時間5.3成果修改與完善第六條合同履行期限6.1雙方履行合同的開始日期6.2雙方履行合同的結(jié)束日期第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任（如有）第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3爭議解決時效第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密泄露責(zé)任第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更和解除的程序第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序11.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)第十二條法律法規(guī)適用12.1適用法律法規(guī)12.2法律法規(guī)沖突解決第十三條其他約定13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求13.3丙方特殊要求（如有）第十四條合同的生效、終止和解除14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1.1甲方代表：×××（姓名）1.2.1乙方代表：×××（姓名）1.3丙方名稱及代表（如有）：×××（姓名）第二條項目概述2.1項目名稱：×××房地產(chǎn)項目2.2項目地點：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號2.3項目規(guī)模：占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米2.4項目目標(biāo)：按照甲方要求進行規(guī)劃設(shè)計，確保項目順利進行并達到預(yù)期效果第三條規(guī)劃設(shè)計范圍3.1規(guī)劃設(shè)計內(nèi)容：包括但不限于項目概念規(guī)劃、方案設(shè)計、施工圖設(shè)計、景觀設(shè)計、室內(nèi)設(shè)計等3.2規(guī)劃設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)：按照國家和地方相關(guān)法規(guī)、規(guī)范及甲方要求執(zhí)行3.3規(guī)劃設(shè)計時間節(jié)點：按照項目進度安排，具體時間節(jié)點由甲方與乙方協(xié)商確定第四條規(guī)劃設(shè)計費用4.1規(guī)劃設(shè)計費用金額：人民幣×××萬元整（大寫：人民幣×××萬元整）4.2費用支付方式：甲方分期支付乙方規(guī)劃設(shè)計費用4.3費用支付時間節(jié)點：按照雙方協(xié)商確定的付款計劃執(zhí)行第五條規(guī)劃設(shè)計成果5.1成果要求：乙方按照規(guī)劃設(shè)計范圍提供完整的設(shè)計成果，包括所有相關(guān)圖紙、說明書、計算書等5.2成果交付時間：乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)向甲方交付規(guī)劃設(shè)計成果5.3成果修改與完善：乙方應(yīng)在甲方提出合理修改意見后，及時進行修改和完善第六條合同履行期限6.1雙方履行合同的開始日期：本合同簽訂之日起6.2雙方履行合同的結(jié)束日期：規(guī)劃設(shè)計成果交付完畢之日第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定支付規(guī)劃設(shè)計費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為規(guī)劃設(shè)計費用的5%7.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定時間交付規(guī)劃設(shè)計成果，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為規(guī)劃設(shè)計費用的5%7.3丙方違約責(zé)任（如有）：如丙方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方同意通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議和糾紛8.2爭議解決地點：甲方所在地人民法院8.3爭議解決時效：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決，若協(xié)商無果，則提交法院訴訟第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同簽訂過程中及合同履行過程中雙方獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止9.3保密泄露責(zé)任：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議10.2合同解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，雙方協(xié)商一致可解除合同10.3變更和解除的程序：雙方應(yīng)就變更或解除合同的事宜簽訂書面協(xié)議，并按約定辦理相關(guān)手續(xù)第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可以將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方11.2轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前30日通知對方，并將轉(zhuǎn)讓事項提交給對方審批11.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)：轉(zhuǎn)讓行為發(fā)生后，第三方取代轉(zhuǎn)讓方履行合同約定的權(quán)利義務(wù)第十二條法律法規(guī)適用12.1適用法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止等均適用中華人民共和國法律12.2法律法規(guī)沖突解決：如本合同內(nèi)容與法律法規(guī)沖突，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)第十三條其他約定13.1甲方特殊要求：甲方要求乙方在規(guī)劃設(shè)計中充分考慮項目周邊環(huán)境、交通、配套設(shè)施等因素13.2乙方特殊要求：乙方要求甲方提供項目所需的全部基礎(chǔ)資料和相關(guān)信息，以確保規(guī)劃設(shè)計工作的順利進行13.3丙方特殊要求（如有）：丙方要求甲方和乙方在合同履行過程中，及時溝通、協(xié)調(diào)，確保項目進度和質(zhì)量第十四條合同的生效、終止和解除14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效14.2合同終止條件：合同履行完畢，雙方履行了各自的義務(wù)后，本合同終止14.3合同解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的參與本合同項目實施的其他各方，包括但不限于丙方、中介機構(gòu)、咨詢單位等。第二條第三方介入程序2.1甲方、乙方同意第三方介入本合同項目的實施，需提前書面通知對方，并說明介入理由、方式和時間。2.2甲方、乙方應(yīng)在收到第三方介入通知后的5個工作日內(nèi)，就第三方介入事宜進行協(xié)商，并達成一致意見。2.3第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照約定履行其在合同中的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方對其提供的資料、信息和技術(shù)等，應(yīng)保證真實、準(zhǔn)確、完整，并對其產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方權(quán)益保護4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的權(quán)益和報酬。4.2第三方對其在合同履行過程中獲得的甲方、乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密，并不得泄露給他人。4.3第三方如因合同履行過程中遭受損失，有權(quán)向甲方、乙方提出賠償要求。第五條第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的法律主體，彼此之間不存在隸屬關(guān)系。5.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵循甲方、乙方的管理要求，并接受其監(jiān)督。5.3第三方如因違約導(dǎo)致甲方、乙方損失的，甲方、乙方有權(quán)向第三方追償。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照雙方在書面協(xié)議中的約定執(zhí)行。6.2甲方、乙方應(yīng)在書面協(xié)議中明確第三方責(zé)任限額，包括賠償金額、賠償范圍等。6.3如第三方責(zé)任限額不足以彌補甲方、乙方損失的，甲方、乙方有權(quán)向第三方追償。第七條第三方違約處理7.1第三方如違反合同約定，甲方、乙方有權(quán)要求其履行合同義務(wù)，或承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方如因違約導(dǎo)致甲方、乙方損失的，甲方、乙方有權(quán)向第三方追償。7.3第三方違約處理過程中，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)。第八條第三方退出機制8.1第三方如因故需退出合同，應(yīng)提前書面通知甲方、乙方，并說明退出理由和時間。8.2甲方、乙方應(yīng)在收到第三方退出通知后的5個工作日內(nèi)，就第三方退出事宜進行協(xié)商，并達成一致意見。8.3第三方退出后，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定，處理與第三方相關(guān)的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移事宜。第九條第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方與甲方、乙方、丙方等各方之間的權(quán)利、