民宿小院轉(zhuǎn)賣(mài)合同范例

民宿小院轉(zhuǎn)賣(mài)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)賣(mài)方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的民宿小院（以下簡(jiǎn)稱“該小院”），甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將該小院轉(zhuǎn)讓給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________的民宿小院（以下簡(jiǎn)稱“該小院”）全部產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該小院包括但不限于以下資產(chǎn)：

（1）土地使用權(quán)；

（2）建筑物；

（3）附屬設(shè)施；

（4）相關(guān)權(quán)益。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。

2.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，將上述資產(chǎn)及權(quán)益完整、合法地轉(zhuǎn)讓給乙方。

三、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該小院產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定，及時(shí)支付相關(guān)稅費(fèi)。

3.3甲方應(yīng)承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2若甲方未按約定將上述資產(chǎn)及權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格_________%的違約金。

4.3若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方應(yīng)向甲方支付本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格_________%的違約金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及其他

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.民宿小院土地使用權(quán)證；

2.民宿小院建筑物所有權(quán)證；

3.民宿小院附屬設(shè)施清單；

4.民宿小院相關(guān)權(quán)益證明；

5.本合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)賣(mài)方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的民宿小院（以下簡(jiǎn)稱“該小院”），甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為擔(dān)保方，就甲方將該小院轉(zhuǎn)讓給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________的民宿小院（以下簡(jiǎn)稱“該小院”）全部產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該小院包括但不限于以下資產(chǎn)：

（1）土地使用權(quán)；

（2）建筑物；

（3）附屬設(shè)施；

（4）相關(guān)權(quán)益。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。

2.3丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%作為保證金，以保證乙方履行支付義務(wù)。

三、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該小院產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定，及時(shí)支付相關(guān)稅費(fèi)。

3.3甲方應(yīng)承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

四、丙方責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)保證乙方的支付能力，并在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方的擔(dān)保責(zé)任限于乙方未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%部分。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于提供房產(chǎn)、車(chē)輛等資產(chǎn)作為擔(dān)保。

4.4丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

五、甲方責(zé)權(quán)利

5.1甲方享有該小院的所有權(quán)，包括土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)、附屬設(shè)施及相關(guān)權(quán)益。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

5.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

六、乙方責(zé)權(quán)利

6.1乙方享有該小院的所有權(quán)，包括土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)、附屬設(shè)施及相關(guān)權(quán)益。

6.2乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

6.3乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

6.4乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需文件。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方應(yīng)向甲方支付本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格_________%的違約金。

7.2若甲方未按約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格_________%的違約金。

7.3若丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，丙方應(yīng)向乙方支付本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格_________%的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入旨在為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并保障甲方的權(quán)益。通過(guò)引入擔(dān)保方，甲方能夠更加放心地將該小院轉(zhuǎn)讓給乙方，同時(shí)保障了甲方的利益。甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利，包括產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的主導(dǎo)權(quán)、違約金的優(yōu)先獲取權(quán)等，以確保甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益不受損害。這種模式的合同有助于建立更加穩(wěn)定和安全的交易環(huán)境，保護(hù)甲方的核心利益，同時(shí)也為乙方提供了必要的保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)賣(mài)方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（投資方）：__________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于__________的民宿小院（以下簡(jiǎn)稱“該小院”），甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為投資方，就甲方將該小院轉(zhuǎn)讓給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________的民宿小院（以下簡(jiǎn)稱“該小院”）全部產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該小院包括但不限于以下資產(chǎn)：

（1）土地使用權(quán)；

（2）建筑物；

（3）附屬設(shè)施；

（4）相關(guān)權(quán)益。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。

2.3丙方作為投資方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%作為投資款，以支持乙方的購(gòu)買(mǎi)。

三、丙方責(zé)權(quán)利

3.1丙方作為投資方，有權(quán)獲得該小院的部分權(quán)益，具體權(quán)益比例由雙方另行約定。

3.2丙方有權(quán)參與該小院的經(jīng)營(yíng)管理決策，但不得干涉乙方對(duì)日常運(yùn)營(yíng)的具體管理。

3.3丙方有權(quán)要求乙方定期提供財(cái)務(wù)報(bào)告和經(jīng)營(yíng)狀況，以監(jiān)督投資回報(bào)。

3.4丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方回購(gòu)小院或采取其他救濟(jì)措施。

四、乙方責(zé)權(quán)利

4.1乙方享有該小院的所有權(quán)，包括土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)、附屬設(shè)施及相關(guān)權(quán)益。

4.2乙方有權(quán)獨(dú)立經(jīng)營(yíng)管理該小院，不受丙方日常運(yùn)營(yíng)管理干涉。

4.3乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，無(wú)需經(jīng)過(guò)丙方同意。

4.4乙方有權(quán)在合同約定的條件下，提前贖回丙方的投資權(quán)益。

五、甲方責(zé)權(quán)利

5.1甲方應(yīng)確保該小院在轉(zhuǎn)讓時(shí)無(wú)任何法律糾紛或債務(wù)。

5.2甲方應(yīng)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)獲得產(chǎn)權(quán)。

5.3甲方在乙方提前贖回丙方投資權(quán)益時(shí)，應(yīng)按照合同約定提供支持。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定提供無(wú)瑕疵的小院，甲方應(yīng)向乙方支付本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格_________%的違約金。

6.2若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方應(yīng)向甲方支付本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格_________%的違約金。

6.3若丙方未按約定支付投資款，丙方應(yīng)向乙方支付本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格_________%的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在購(gòu)買(mǎi)小院后能夠擁有充分的自主權(quán)和管理權(quán)，以便根據(jù)市場(chǎng)需求和經(jīng)營(yíng)狀況靈活調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)最大化。乙方通過(guò)引入丙方作為投資方，不僅能夠獲得資金支持，還能在丙方的投資下提升小院的運(yùn)