政府罰沒房產(chǎn)拍賣合同范例

政府罰沒房產(chǎn)拍賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買受人）：____________________

乙方（拍賣人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方拍賣的政府罰沒房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拍賣標的

1.拍賣標的：位于__________的政府罰沒房產(chǎn)，具體坐落、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一。

2.拍賣標的權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方在拍賣成交后，享有拍賣標的物的所有權(quán)。

（2）乙方保證拍賣標的物不存在權(quán)利瑕疵，如因標的物存在權(quán)利瑕疵導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

（3）甲方在拍賣成交后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和拍賣公告的要求，辦理標的物的過戶手續(xù)。

二、拍賣方式

1.拍賣方式：公開拍賣。

2.拍賣時間：____年____月____日____時____分。

3.拍賣地點：____。

三、拍賣價格

1.拍賣底價：____元。

2.拍賣加價幅度：____元。

3.拍賣成交價：以拍賣會現(xiàn)場最高應(yīng)價為準。

四、成交價款及支付方式

1.成交價款：拍賣成交價。

2.支付方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將成交價款一次性支付給乙方。

五、稅費承擔

1.甲方應(yīng)承擔拍賣標的物過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理拍賣標的物過戶手續(xù)，但過戶手續(xù)產(chǎn)生的稅費由甲方承擔。

六、違約責任

1.如甲方未按約定時間支付成交價款，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。

2.如乙方未按約定時間交付拍賣標的物，應(yīng)向甲方支付____元的違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

七、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向拍賣標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）附件一：拍賣標的物詳細信息。

（2）附件二：拍賣公告。

（3）附件三：拍賣成交確認書。

甲方（買受人）：____________________

乙方（拍賣人）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（買受人）：____________________

乙方（拍賣人）：____________________

丙方（政府罰沒房產(chǎn)權(quán)利人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方拍賣的由丙方擁有的政府罰沒房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拍賣標的

1.拍賣標的：位于__________的政府罰沒房產(chǎn)，具體坐落、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一。

2.拍賣標的權(quán)利義務(wù)：

（1）丙方保證拍賣標的物不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、租賃、查封等。

（2）丙方在拍賣成交后，協(xié)助甲方辦理標的物的過戶手續(xù)。

（3）甲方在拍賣成交后，享有拍賣標的物的所有權(quán)。

二、拍賣方式

1.拍賣方式：公開拍賣。

2.拍賣時間：____年____月____日____時____分。

3.拍賣地點：____。

三、拍賣價格

1.拍賣底價：____元。

2.拍賣加價幅度：____元。

3.拍賣成交價：以拍賣會現(xiàn)場最高應(yīng)價為準。

四、成交價款及支付方式

1.成交價款：拍賣成交價。

2.支付方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將成交價款一次性支付給乙方。

五、稅費承擔

1.甲方應(yīng)承擔拍賣標的物過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理拍賣標的物過戶手續(xù)，但過戶手續(xù)產(chǎn)生的稅費由甲方承擔。

六、甲方的權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)要求乙方在拍賣前提供拍賣標的物的詳細資料，包括但不限于權(quán)屬證明、房屋結(jié)構(gòu)、用途、周邊環(huán)境等。

2.甲方有權(quán)要求乙方對拍賣標的物進行必要的檢查和鑒定。

3.甲方有權(quán)在拍賣過程中提出疑問，并要求乙方給予明確答復(fù)。

七、甲方的利益條款

1.甲方有權(quán)在拍賣成交后，要求乙方在____日內(nèi)完成標的物的交付。

2.甲方有權(quán)在標的物交付后，要求丙方在____日內(nèi)提供標的物的權(quán)屬證明。

3.甲方有權(quán)在標的物交付后____年內(nèi)，要求乙方提供標的物的維修保障。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定時間交付標的物，應(yīng)向甲方支付____元的違約金。

2.乙方如未按約定提供標的物的詳細資料，應(yīng)向甲方支付____元的違約金。

3.乙方如未在拍賣過程中如實披露標的物的瑕疵，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

4.乙方在拍賣過程中，不得進行任何形式的虛假宣傳或誤導(dǎo)。

九、丙方的責權(quán)利

1.丙方應(yīng)確保拍賣標的物的權(quán)屬清晰，無任何爭議。

2.丙方在拍賣成交后，應(yīng)協(xié)助甲方辦理標的物的過戶手續(xù)。

3.丙方應(yīng)在標的物交付后____日內(nèi)，向甲方提供標的物的權(quán)屬證明。

十、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向拍賣標的物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）附件一：拍賣標的物詳細信息。

（2）附件二：拍賣公告。

（3）附件三：拍賣成交確認書。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，確保甲方在購買政府罰沒房產(chǎn)的過程中，能夠得到充分的信息保障、質(zhì)量保障和權(quán)益保障。第三方丙方的介入，保證了拍賣標的物的權(quán)屬清晰，減少了交易風險。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保了其在交易中的主導(dǎo)地位，同時也為自身提供了更多的保護。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（拍賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（政府罰沒房產(chǎn)權(quán)利人）：____________________

鑒于甲方作為拍賣人，擬通過公開拍賣的方式出售由丙方擁有的政府罰沒房產(chǎn)，乙方有意向購買該房產(chǎn)，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、拍賣標的

1.拍賣標的：位于__________的政府罰沒房產(chǎn)，具體坐落、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一。

2.拍賣標的權(quán)利義務(wù)：

（1）丙方保證拍賣標的物不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、租賃、查封等。

（2）丙方在拍賣成交后，協(xié)助乙方辦理標的物的過戶手續(xù)。

（3）乙方在拍賣成交后，享有拍賣標的物的所有權(quán)。

二、拍賣方式

1.拍賣方式：公開拍賣。

2.拍賣時間：____年____月____日____時____分。

3.拍賣地點：____。

三、拍賣價格

1.拍賣底價：____元。

2.拍賣加價幅度：____元。

3.拍賣成交價：以拍賣會現(xiàn)場最高應(yīng)價為準。

四、成交價款及支付方式

1.成交價款：拍賣成交價。

2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將成交價款一次性支付給甲方。

五、稅費承擔

1.乙方應(yīng)承擔拍賣標的物過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理拍賣標的物過戶手續(xù)，但過戶手續(xù)產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。

六、乙方的權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)在拍賣前要求甲方提供拍賣標的物的詳細資料，包括但不限于權(quán)屬證明、房屋結(jié)構(gòu)、用途、周邊環(huán)境等。

2.乙方有權(quán)在拍賣過程中對標的物進行必要的檢查和鑒定。

3.乙方有權(quán)在拍賣過程中提出疑問，并要求甲方給予明確答復(fù)。

七、乙方的利益條款

1.乙方有權(quán)在拍賣成交后，要求甲方在____日內(nèi)完成標的物的交付。

2.乙方有權(quán)在標的物交付后，要求丙方在____日內(nèi)提供標的物的權(quán)屬證明。

3.乙方有權(quán)在標的物交付后____年內(nèi)，要求甲方提供標的物的維修保障。

八、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按約定時間交付標的物，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。

2.如甲方未按約定提供標的物的詳細資料，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。

3.如甲方在拍賣過程中未如實披露標的物的瑕疵，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

4.甲方在拍賣過程中，不得進行任何形式的虛假宣傳或誤導(dǎo)。

九、丙方的責權(quán)利

1.丙方應(yīng)確保拍賣標的物的權(quán)屬清晰，無任何爭議。

2.丙方在拍賣成交后，應(yīng)協(xié)助乙方辦理標的物的過戶手續(xù)。

3.丙方應(yīng)在標的物交付后____日內(nèi)，向乙方提供標的物的權(quán)屬證明。

十、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向拍賣標的物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）附件一：拍賣標的物詳細信息。

（2）附件二：拍賣公告。

（3）