物業(yè)續(xù)租合同模板

物業(yè)續(xù)租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

物業(yè)管理方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方物業(yè)的續(xù)租事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)概況

1.1本合同所指物業(yè)為甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物業(yè)”。

1.2租賃物業(yè)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限及租金標準由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前，將租金一次性支付至甲方指定賬戶。

四、物業(yè)使用

4.1乙方在租賃期間，有權按照租賃物業(yè)的實際用途使用租賃物業(yè)，但不得改變租賃物業(yè)的結構、外觀和用途。

4.2乙方在使用租賃物業(yè)過程中，應遵守國家法律法規(guī)、甲方物業(yè)管理規(guī)定及本合同約定。

五、物業(yè)管理費用

5.1乙方應按時繳納物業(yè)管理費用，包括但不限于物業(yè)費、公共能耗費、綠化費等。

5.2物業(yè)管理費用的具體項目和標準，按照甲方物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。

六、維修責任

6.1租賃期間，租賃物業(yè)的日常維修保養(yǎng)由乙方負責，甲方提供必要的協(xié)助。

6.2因乙方使用不當造成的租賃物業(yè)損壞，乙方應承擔維修責任。

六、違約責任

6.1如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.2如甲方違反本合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（或授權代表）：__________

法定代表人（或授權代表）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.租賃物業(yè)平面圖

4.甲方物業(yè)管理規(guī)定

5.本合同補充協(xié)議（如有）

6.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

物業(yè)管理方（以下簡稱“甲方”）為維護自身合法權益，確保租賃物業(yè)的長期穩(wěn)定收益，特邀請第三方專業(yè)機構（以下簡稱“丙方”）作為租賃物業(yè)的管理及運營顧問，共同參與租賃物業(yè)的續(xù)租事宜。甲乙雙方（以下簡稱“租賃雙方”）及丙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就租賃物業(yè)的續(xù)租及管理事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)概況

1.1本合同所指物業(yè)為甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物業(yè)”。

1.2租賃物業(yè)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿前，租賃雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限及租金標準由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前，將租金一次性支付至甲方指定賬戶。

四、物業(yè)使用與管理

4.1乙方在租賃期間，有權按照租賃物業(yè)的實際用途使用租賃物業(yè)，但不得改變租賃物業(yè)的結構、外觀和用途。

4.2乙方在使用租賃物業(yè)過程中，應遵守國家法律法規(guī)、甲方物業(yè)管理規(guī)定及本合同約定。

4.3丙方作為管理及運營顧問，負責租賃物業(yè)的日常管理與運營，包括但不限于物業(yè)維護、租金收繳、費用結算等。

五、丙方責權利

5.1丙方有權根據(jù)甲方授權，對租賃物業(yè)進行日常管理與運營，確保租賃物業(yè)的穩(wěn)定收益。

5.2丙方應向甲方定期匯報租賃物業(yè)的管理及運營情況，包括但不限于租金收繳、費用結算、物業(yè)維護等。

5.3丙方應保證租賃物業(yè)的管理及運營符合國家法律法規(guī)、甲方物業(yè)管理規(guī)定及本合同約定。

六、甲方的權益保障

6.1甲方對租賃物業(yè)享有所有權，乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉讓、出租或設定抵押權。

6.2甲方有權對租賃物業(yè)進行必要的修繕和維護，乙方應予以配合。

6.3甲方有權要求丙方提供租賃物業(yè)的管理及運營報告，并對其內(nèi)容進行審查。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。

7.2乙方不得擅自改變租賃物業(yè)的結構、外觀和用途，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.3乙方在租賃期間，不得進行任何違法活動，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，租賃雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.租賃物業(yè)平面圖

4.甲方物業(yè)管理規(guī)定

5.本合同補充協(xié)議（如有）

6.其他相關文件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的管理及運營服務，保障甲方權益，實現(xiàn)租賃物業(yè)的穩(wěn)定收益。本合同以甲方權益為主導，明確了甲乙雙方及丙方的責權利，強化了甲方的權利條款，并增加了乙方的違約及限制條款，以保障甲方的利益。通過本合同，甲方能夠更好地維護自身權益，確保租賃物業(yè)的長期穩(wěn)定收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

承租方（以下簡稱“乙方”）為保障租賃物業(yè)的合理使用和優(yōu)化運營，特邀請第三方專業(yè)機構（以下簡稱“丁方”）作為租賃物業(yè)的運營管理顧問，協(xié)助乙方進行物業(yè)的日常管理和運營。物業(yè)管理方（以下簡稱“甲方”）與乙方及丁方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就租賃物業(yè)的續(xù)租及管理事宜，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)概況

1.1本合同所指物業(yè)為甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物業(yè)”。

1.2租賃物業(yè)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿前，租賃雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限及租金標準由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前，將租金一次性支付至甲方指定賬戶。

四、物業(yè)使用與管理

4.1乙方在租賃期間，有權按照租賃物業(yè)的實際用途使用租賃物業(yè)，但不得改變租賃物業(yè)的結構、外觀和用途。

4.2乙方在使用租賃物業(yè)過程中，應遵守國家法律法規(guī)、甲方物業(yè)管理規(guī)定及本合同約定。

4.3丁方作為運營管理顧問，負責租賃物業(yè)的日常管理與運營，包括但不限于物業(yè)維護、租金收繳、費用結算等。

五、丁方責權利

5.1丁方有權根據(jù)乙方授權，對租賃物業(yè)進行日常管理與運營，提出優(yōu)化建議。

5.2丁方應向乙方定期匯報租賃物業(yè)的管理及運營情況，包括但不限于租金收繳、費用結算、物業(yè)維護等。

5.3丁方應保證租賃物業(yè)的管理及運營符合國家法律法規(guī)、甲方物業(yè)管理規(guī)定及本合同約定。

六、乙方權益保障

6.1乙方享有租賃物業(yè)的合理使用權，甲方應保障乙方在使用過程中的合法權益。

6.2乙方有權要求丁方提供專業(yè)意見，協(xié)助優(yōu)化物業(yè)運營，提高租金收益。

6.3乙方有權要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務，包括但不限于物業(yè)維修、清潔、綠化等。

七、甲方違約及限制條款

7.1若甲方違反本合同約定，未提供必要的物業(yè)管理服務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。

7.2若甲方擅自改變租賃物業(yè)的結構、外觀和用途，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.3若甲方未按時支付租金，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，租賃雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.租賃物業(yè)平面圖

4.甲方物業(yè)管理規(guī)定

5.本合同補充協(xié)議（如有）

6.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義在于通過引入第三方專業(yè)機構，